物业周工作总结及工作计划.docx
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物业周工作总结及工作计划
物业周工作总结及工作计划
【物业周工作总结】
在平常工作期间对自己的工作总结可以帮忙自己了解自己的工作状况，对提高自己的工作能力大有帮忙。
下面是由我为大家收拾的“物业周工作总结及工作打算〞，仅供参考，欢送大家阅读。
物业周工作总结及工作打算
（一）
一、上周工作总结
1）保洁篇
1.完成x号至会所区域路面冲洗;
2.周五下午集中打扫中央绿化大道枯叶;
3.非定点定时时间段生活垃圾捡拾x次;
4.其他应急任务。
2）保安篇
1.针对x号楼某业主将空调外机装在室外公共绿地的行为，业委会和物业管理处接业主举报后快速到现场处置，叫停现场施工;在物业管理处办公室与业主谈话，宣扬物业法规和小区管理规约，开具整改通知书，要求业主整改。
2.劝离路面停放x辆，处理超时违停车辆x辆，锁车x辆，呈下降趋势;
3.收拾非机动车辆乱摆放x辆，违规充电x辆;
4.保安周培训，门岗礼仪;
5.其他应急任务。
3）绿化篇
1.场地清理;
2.按养护打算进行;
3.其他应急任务。
4）项目篇
1.公共区域所有x单，完成x单，未完成缘由须要购置材料;
2.住户套内修理x单，完成x单，未完成缘由人员缺乏;
3.协作电梯维保单位，保养x号、x号电梯;
4.完成更新西门岗壁灯;
5.环路路灯检修x盏;
6.其他应急任务。
5）综合篇
1.前台接报修等日常工作;
2.上门收缴物业费，总计上门x次，共收缴全年物业费x%;
3.楼道及外场巡察。
二、本周工作打算
1）保洁篇
1.机动车库清洗;
2.其他应急任务。
2）保安篇
1.继续对路面车辆的常态化管理;
2.强化保安队员交流能力培训;
3.其他应急任务。
3）绿化篇
1.继续场地清理;
2.按养护打算进行;
3.其他应急任务。
4）项目篇
1.继续东门岗壁灯修理;
2.提供公共区域、业主套内的修理数据;
3.继续xx广场台阶灯的更换修理;
4.其他应急任务。
物业周工作总结及工作打算
（二）
经过这周的工作，让我体会最深的就是工作劳碌时间的不定性;有时候事情特殊多，忙的不行开交;有时候闲的无聊，好几个星期都很空闲。
但是空余时间我也不断充实自己，浏览一些建造标准之类的书籍，不段完美自己。
在今后的工作中，作为一名年轻工，看待工作我不敢有丝毫懈怠。
我应当严格要求自己，要多记笔记，多做记录，尽量把工作中的得失和每次浮现的问题记下来以吸取阅历教训;遇到疑难问题或工作中遇到困难就向有阅历的同事寻求解决办法;多听取同事们提出的好的意见、倡议，改良工作。
这一周是故意义的、有价值的、有收获的。
公司在每一名员工的努力下，将有新的突破、新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
我也盼望自己有所建树，盼望公司领导多多赋予支持，多多赋予鞭策，多多赋予鼓舞。
物业周工作总结及工作打算（三）
一、保安管理
1）、做好小区的治安管理，维护良好的治安秩序。
2）、对各规章制度和岗位职责进行学习，特殊是新入职队员的培训。
继续做好小区内平安守卫工作，确保小区的正常秩序，给业主提供一个平安、舒服、幽雅的居住环境。
确保小区六年无任何刑事案件发生。
3）、加强部门内部力量的梯队建立，努力培养骨干力量。
4）、做好小区的消防平安工作，力求做到全年无任何消防平安事故。
5）、加大军事训练力度，使部门员工的整体军事素养得到质的提高。
6）、以绩效考核指标为规范，采取目标管理责任制，明确保安部各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热烈，促进工作有效完成。
二、项目维护保养管理
1）、对整个小区的电气、给排水、消防、对讲监控及公共设施等设备设施的运行管理、修理和保养，确保小区的各项设备设施正常工作
2）、加强对装修户进行监视管理。
3）、向业主提供有偿效劳。
三、环境卫生的管理
1）、环境卫生方面，我们按照小区实际状况，主要针对河道的清洁加强对树叶、青苔打捞。
确保河水清亮透亮。
2）、要求保洁部制定严格的工作打算，结合保洁工作程序与考核方法，对清洁工作进行监视检查。
继续对装修垃圾采取袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，确保小区的卫生清洁美观。
3）、要求保洁部根据开发商的要求进行。
四、客服管理
1）、继续加强客户效劳水平和效劳质量，业主称心率到达x%左右。
2）、进一步提高物业收费水平，确保收费率到达x%左右。
3）、紧密协作各部门工作，准时、妥当处理业主纠纷和意见、倡议。
4）、完美客服制度和流程，部门根本实现制度化管理。
5）、加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。
按照公司培训方针，制定客服管理培训工作打算，提高效劳意识、业务水平。
有针对性的开展员工素养教导，促进员工爱岗敬业。
对员工从效劳意识、礼节礼仪礼貌、业务学问、应对能力、交流能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理效劳水平和效劳质量，提高员工队伍的综合素养。
五、完美管理处日常管理
开展便民工作，提高业主称心度，以制度标准日常工作，完美小区治安、交通、绿化、公共设施设备的维保，让业主称心，大力开展家政清洁效劳、花园养护、水电气修理等有偿效劳，在给业主提供优质效劳的同时也增加管理处的多种经营创收。
扩展阅读
物业财务工作总结及工作打算
时间过得真快，一段时间的工作已经告一段落了，这是一段宝贵的工作时光，我们收获良多，来为这一年的工作写一份工作总结吧。
下面是由我为大家收拾的“物业财务工作总结及工作打算〞，仅供参考，欢送大家阅读。
物业财务工作总结及工作打算【一】
20xx年x月x日我应聘到xx物业公司会计岗位工作，在紧急的工作中不觉如今就到了年终，20xx年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感触颇多。
在xx物业公司迅速进展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的迅速进展也促使我不得不加强自身素养的提高，以便适应公司迅速前进的步子。
在领导的指导和同事们的帮忙下，我不断稳固、不断学习相关财务学问，时刻留意将理论学问和财务实践结合起来，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素养、工作能力上都得到很大提升，能顺利地完成领导给予的各项工作任务，较好地履行了岗位所给予的职责。
入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作状况汇报如下：
一、思想方面在思想方面
不断学习物业公司的管理理念和企业文化，始终以崇德、齐同、卓新的看法投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和谐相处。
二、工作方面
1、财务核算工作
财务核算是会计人员的根本工作，也是日常性工作。
如今的财务核算都是借助财务软件来完成的，对财务软件的日常性工作操作已经可以娴熟控制使用。
在工作中做到准时编制凭证、按时结账、准时精确的出具财务报表并上报公司财务中心。
2、月度资金预算及20XX年财务预算的编制
凡事预那么立，不预那么废根据x物业公司财务中心的要求每月准时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算打算，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。
合理有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监视和管理，提高资金利润率，保证资金平安。
3、财务内部报表的编制
在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等根底的财务报表并不能满足一个日益进展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改良一系列的财务内部报表，为公司的进一步进展奠定了一个夯实的根底。
在编制内部报表的过程中，能够正确领略到公司管理层的对物业公司下一步进展所指明的方向。
促使自己在工作中完美核算办法，为公司的可持续进展做好扎实财务工作。
4、物业软件的实施
为了完美物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以方便辅助财务的核算。
在物业管理软件的推广使用中与软件公司的项目师主动交流，寻求解决完美软件存在问题的办法，并指导物管员正确的使用软件。
使物业管理软件在日常物业管理中发挥最大的作用。
5、领导暂时交办的其他工作
对于一件事重要与否应当在第一时间做出正确的推断，才方便下一步制定打算。
在领导暂时交办的其他工作，我总是要推断其是否重要、紧张，然后合理的支配时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来暂时事项。
合理的支配时间，有效的利用时间，否那么纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员相同，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。
新的形势和新的进展要求给予了我们新的责任和使命，作为x物业的一名一般员工剧烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开辟创新，阔步向前，雄伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话叙述我个人对下半年工作的看法，即路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
物业财务工作总结及工作打算【二】
20xx年在一如既往地做好日常财务核算工作，加强财务管理、推进标准管理和加强财务学问学习教导。
做到财务工作长打算，短支配。
使财务工作在标准化、制度化的良好环境中更好地发挥作用。
特拟订20xx年的财务出纳人员个人工作打算。
一、参与财务人员继续教导
每年财务人员都要参与财政局组织的财务人员继续教导。
首先参与财务人员继续教导，了解新准那么体系框架，控制和领略新准那么内容，要点、和精华。
全面按新准那么的标准要求，娴熟地运用新准那么等，进行帐务处理和财务相关报表、表格的编制。
参与继续教导后，汇报学习状况报告。
二、加强标准现金管理，做好日常核算
1、按照新的制度与准那么结合实际状况，进行业务核算，做好财务工作。
2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系。
3、做好正常出纳核算工作。
根据财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，努力开源结流，使有限的经费发挥真正的作用，为公司提供财力上的保证。
加强各种费用开支的核算。
准时进行记帐，编制出纳日报明细表，汇总表，月初前报交总经理留存，严格支票领用手续，按规定签发觉金以票和转帐支票。
4、财务人员必需按岗位责任制坚持原那么，秉公办事，做出表率。
5、完成领导暂时交办的其他工作。
三、个人见意措施
要求财务管理科学化，核算标准化，费用掌握全理化，强化监视度，细化工作，切实体现财务管理的作用。
使得财务运作趋于更合理化、安康化，更能合乎公司进展的步子。
总之在新的一年里，我会借改革契机，继续加大现金管理力度，提高自身业务操作能力，充分发挥财务的职能作用，主动完成全年的各项工作打算，以最大限度地报务于公司。
为我公司的稳健进展而做出更大的奉献。
物业财务工作总结及工作打算【三】
自今年x月份调入xxxx物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，谦虚，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作状况汇报如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，谦虚求教释惑，不断理清工作思路，总结工作办法，现已根本胜任本职。
一方面，干中学、学中干，不断控制办法堆积阅历。
我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观看、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状况。
另一方面，问书本、问同事，不断丰盛学问控制技巧。
在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我逐渐摸清了工作中的根本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，仔细履行职责
（一）耐烦细致地做好财务工作。
自接手xxxx管理处财务工作的半年来，我仔细核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。
一是做好每一笔进出账。
对于每一笔进出账，我都按照财务的分类规那么，分门别类记录在案，登记造册。
同时仔细核对发票、账单，搞好票据管理。
二是搞好每月例行对账。
根据，我细化当月收支状况，定期
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