清洁服务投标书16doc.docx

清洁服务投标书16doc.docx

《清洁服务投标书16doc.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《清洁服务投标书16doc.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

清洁服务投标书16doc

xx·xx府

清

洁

服

务

合

同

xx置业物字【2007】9002号

xxxx置业XX

与

XX市xx清洁服务XX

xx·xx府清洁服务合同

xx置业物字【2007】9002号

甲方：

xxxx置业XX

乙方：

XX市xx清洁服务XX

签订地点：

XX市xx县

签订时间：

2007年10月　　日

xxxx置业XX（甲方）和XX市xx清洁服务XX（乙方）根据中华人民XX国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·xx府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位于XX市xx县xx镇寮仔工业区的「xx·xx府」提供清洁、保洁服务，特订立本合同，具体条款如下：

一、清洁服务X围及标准

销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：

清洁服务X围及标准）

二、清洁服务期限自2007年10月30日至2008年10月30日

三、承包费用及支付方式：

1、每月总承包费（含税）：

a）.　在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。

b）.销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：

清洁公司驻场服务人员配置及），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写：

￥15000.00元）。

c）.如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。

2、每月清洁承包费用计算方式：

以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以1365元每人计算每月清洁费用。

3、费用支付方式：

甲方应在次月15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。

如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。

四、双方的权利和义务：

（一）甲方的权利义务：

1、如发生特殊情况（如有突发性清洁、评优达标清洁、突击检查不合格等）需要临时对清洁服务时间、内容等进行调整的，甲方现场管理人员有权直接指挥乙方驻服务区人员，乙方及其工作人员应予积极配合。

2、如甲方临时要求乙方协助完成合约以外的任务，乙方员工应在力所能及的X围内给予配合，应先完成任务后按正常价格双方再协商收费问题。

3、甲方有权对乙方清洁服务工作进行监督、检查，乙方未达到清洁质量标准时，甲方有权要求乙方改进，如无改进，甲方有权依《日常保洁X围标准》、《清洁服务违约处罚规定》及合同的其他条款进行处理。

4、甲方免费提供一间约15平方米地方作为乙方现场办公和存放物料之用。

乙方负责保管清洁工作中所使用的工具器械和物料。

5、甲方免费提供清洁工作所需的水、电并安装220V电源插座和清洁用水龙头作为清洁使用，确保安全。

6、按合同约定支付有关费用于乙方。

（二）乙方的权利义务：

1、乙方在服务区域需遵守各项管理规章制度，进驻小区前需将公司管理人员及驻服务区域人员架构、XX复印件资料呈交甲方。

如该人员有变动，乙方应提前一个星期书面通知甲方。

2、乙方的清洁人员年龄介于18岁至45岁，须经培训才能上岗，统一服装、衣着整洁、文明有礼、胸前佩戴贴有照片的本公司工作卡。

3、在服务期间，乙方须对清洁人员需进行定期培训，并提交培训方案给甲方,甲方有权抽查乙方的培训情况。

4、乙方有责任协助甲方维护公共设施、设备的完好，若乙方人员发现设备有损坏时，应及时以书面形式通知甲方人员进行维修；如由于乙方责任而造成的设施损坏的，应照价赔偿。

5、乙方在清洁工作中所用的工具、设备、物料均由乙方负责（含垃圾袋及收集生活垃圾用的胶桶正常损耗补充），乙方自行保管清洁工作中所使用的工具器械和物料。

6、乙方驻小区的员工，必须遵守劳动安全规程，如发生工作事故，概由乙方负责，与甲方无关。

乙方驻小区的员工工资、保险、福利等均由乙方负责，与甲方无关；乙方员工的行为导致甲方或他人的人身、财产损害的，乙方须承担全部责任。

7、乙方员工不得在工作场所及工作X围内口出污言，酗酒、赌博及不文明的语言行为。

乙方不得做出对甲方的商誉、声誉有不良影响的言行，不得有意打探甲方的内部信息和将甲方的内部信息向外传递。

8、为加强对保洁工作的日常检查和监督，确保按本合同完成保洁工作和达到质量标准，乙方应建立“清洁服务质量跟踪表”、“各岗位工作细则”及“周期工作计划表”由乙方驻场负责人填写，交甲方管理处人员检查确认和提出整改意见；表格版式附在合同附件里。

五、违约责任：

（一）任何一方无故单方终止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月清洁费作为补偿。

如遇不可抗力，双方协商解决的办法。

（二）乙方提供的信息若有虚假或不实，包括在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件，甲方一经查实即可解除合同并可以合同总金额的30%向乙方追究违约责任。

（三）如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，一切责任由乙方负责。

（四）如乙方工作不及格项达四项/月，或是连续两月达三项/月，甲方有权终止合同并不作任何补偿；甲方无故不按时支付合同款项，乙方有权终止合同并不作任何补偿。

六、其他约定：

（一）任何一方因其它原因而无法继续履行合约的，必须提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。

（二）每月付款前，由甲方根据对乙方的工作检查情况，填写《对承包公司工作检查记录表》（附件一）检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；如检查情况不达标，乙方应按标准整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除当月承包清洁服务费，并有权终止本合同而无须任何经济补偿。

若乙方当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时（服务区域业户总数在五百户以下的按累计达到五次计，就同一事项有多人投诉时按一次计），甲方有权扣除当月承包清洁服务费，并有权终止本合同而无须任何经济补偿。

七、送达

凡是与本合同有关的往来文件，除由乙方授权人签收外，若没有书面另行通知，则以本合同注明的地址为送达地址。

八、合同文本：

合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签名或加盖公章时生效。

九、合同附件：

本合同包括如下附件，若附件与合同正文的解释发生冲突则以合同正文为准。

附件一：

保洁服务成本预算及报价

附件二：

《合格供方质量记录表》

附件三：

《清洁服务X围及标准表》

附件四：

清洁公司驻场服务人员配置及

附件五：

清洁服务人员行为规X和质素要求

附件六：

授权委托书

附件七：

xx·xx府小区清洁招标书及乙方回标书

甲方：

（公章）xxxx置业XX

法定代表人：

（授权人签名）

：

0传真：

0

地址：

XX市xx县xx镇寮仔工业区

乙方：

（公章）XX市xx清洁服务XX

法定代表人：

（签名）

授权代表：

（签名）

：

020-86438435传真：

020-86296812

地址：

XX市白云区XX东路景鸿街201号

邮编：

510425税务登记号：

440

工商注册号：

05

附件一.清洁工具、物料消耗及报价

1、清洁物料月度消耗

名称

使用对象

用量

单价（元）

金额（元）

玻璃清洁剂

清洗玻璃表面

1加仑

25

25

静电除尘剂

大堂、电梯间地面

1加仑

65

65

地板清洁剂

清洁大堂地面

2加仑

48

96

不锈钢油

护栏、不锈钢设施

0.5加仑

65

32.5

除油剂

清洗地面

2加仑

75

150

全能清洁剂

普用

2加仑

32

64

漂白水

垃圾房消毒、清洁工具

2桶

45

90

起蜡水

清洁地面用

2加仑

38

76

洁而亮

清洗顽固污渍

3支

13

39

去污粉

清除污渍

3瓶

10

30

洗衣粉

清洁工具用

1件

60

60

大扫把

道路、广场

2个

15

30

胶扫把

扫地

12

5.5

66

垃圾铲

扫垃圾

5

5.2

26

毛巾

保洁工具

20条

3.5

70

地拖

保洁工具

10把

6

60

地拖桶

保洁工具

2

25

50

洁厕精

清洁卫生间用

1桶

50

50

碧丽珠

装饰面

3只

13

39

、铲刀、尘推、洗地刷、水管等

保洁普用工具

月消耗一批

100

垃圾袋（大）

垃圾清收专用

300个

0.30

90

月度消耗（含垃圾袋）合计：

￥1308.50元

B、每月投入机械、工具折旧预算

序号

名称

数量

单价

金额（元）

折旧分摊（年）

实计（元）

1

多功能擦地机

1台

3850

3850

2

160.4

2

多功能吸水机

1台

1200

1200

2

50

3

吸尘机

1台

800

800

2

33.3

4

高压清洗机

1台

3750

3750

2

156.3

5

洗洗玻璃工具

5

120

600

1

50

6

铝梯

2套

245

490

2

20.4

8

雨衣

4套

52

208

1

17.3

9

垃圾车

1部

500

500

2

20.8

每月折旧合计：

￥508.50元

C、每月清洁费用财务分析表

序号

名称

金额

1

现场负责人（主管）

1人×1400元=1400.00元

2

保洁人员薪金

10人×750元=7500.00元

3

劳保福利费

2400.00元

4

设备折旧

508.5元

5

清洁用具物料消耗

（含垃圾袋）

1308.5元

6

合理利润

800.00元

7

税金

13917元×8%=1113.36元

合计金额：

15030.36元

综合保洁总报价：

￥15000.00元/月（含税）

注:

1、此报价不含垃圾处理费用及装修垃圾的清理。

2、此报价是根据现在的现场实际情况而报价，随建设施工的不断完善，道路、板房的保洁人员也相应增加。

3、增加保洁人员按新增人员配制实施，以每人每月￥1365.00元计算新增保洁费用。

4、售楼部与样板房的开荒报均价每平方米叁元整（￥3.00元），具体面积按实际面积计算。

5、外墙清洗报均价每平方米壹元整（￥1.00元），具体面积按实际面积计算。

6、晶面处理报均价每平方米叁拾元整（￥30.00元），具体面积按实际面积计算。

7、地毯清洗报均价每平方米叁元整（￥3.00元）（该价为100平方米以上），具体面积按实际面积计算。

8、打蜡报均价每平方米叁元伍角整（￥3.50元）（该价为100平方米以上），具体面积按实际面积计算。

9、灭四害报均价每平方米捌角整（￥0.80元）（该价为200平方米以上），具体面积按实际面积计算

附件二：

合格供方质量记录

部门：

版本号：

C/1NO：

承包公司

承包项目

合同号

合同有效期

部门/单位

意见

被承包项目负责部门/楼盘

使用人有效投诉次数：

重大投诉次数：

发不合格整改通知单次数：

完成整改情况：

检查验收结果：

时间：

建议扣罚合同金额：

扣罚理由：

经手人签字：

________________负责人签字：

________________

受检公司

负责人签字：

_____________________

业务主管部门

负责人签字：

_____________________

相关部门

负责人签字：

_____________________

督察部

接获使用人有效投诉次数：

公司检查扣分状况：

负责人签字：

_________________