太阳能热水器安装工程监理实施细则文档格式.docx

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市京甬建设监理有限公司。

（7）总包单位：

中广建设集团有限公司

（8）工程规模：

37栋住宅1#--3#楼地下1层地上33层；

4#--6#楼地下1层地上18层；

7#-37#楼为2-3层别墅。

建筑面积约183533平方米（其中：

地上130007平方米、地下53526平方米、18-33层高层6栋，别墅31栋）。

（9）本项目太阳能热水器安装工程围

太阳能安装分包单位负责供应（含运输）、安装太阳能集热器、水箱、管道、保温、阀门、温度传感器、设备支架、信号线、电源线安装等完成本工程所需要的所有材料和设备的选料、供应、场外制作养护、场外仓储运输、现场安装、固定，包括必要的管道支吊架制作与安装，楼板和管道穿墙打孔以及屋面集热器的基础和固定支架（含设备基础制作安装、设备防雷接地、固定，设备需拉钢丝绳固定）等

高层：

给水管由总包于管道井预留接口，太阳能单位自行接驳，热水立管于每户厨房设置一个水龙头做试水用；

别墅：

给水管由总包于一层卫生间预留接口，太阳能单位自行接驳，热水立管于每户一层卫生间设置一个水龙头做试水用；

太阳能真空管安装于屋顶，所有热水管均须做保温，屋顶部分管道需做铝皮保护。

2、执行的标准、法规

（1）GB/T19141-2003《家用太阳能热水器技术条件》

（2）GB/T17049-1997《全玻璃真空集热管》

（3）GB/T18713-2002《太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规》

（4）GB/T18708-2002《家用太阳能热水系统热性能试验方法》

（5）GB/T18974-2003《太阳能集热器性能室试验方法》

（6）NY/T513-2002《太阳能热水装置辅助电加热技术条件》

（7）NY/T514-2002《家用太阳能热水器储水箱》

（8）NY/T651-2002《家用太阳能热水系统安装、运行维护技术规》

（9）GB50015-20032009版《建筑给排水设计规》

（10）2008浙S12/J60《太阳能热水系统设计与安装图》

（11）GB50368-2005《住宅设计规》

（12）GB50345-2004《屋面工程技术规》

（13）GB50207-2002《屋面工程质量验收规》

（14）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

（15）GB50057-942000年版《建筑物防雷设计实施细则》

（16）GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》

（17）GB50364-2005《民用建筑太阳能热水系统应用技术规》

（18）GB33/1034-2007《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规》

（19）《市民用建筑太阳能热水系统与建筑一体化设计、安装及验收实施细则》（试行）（2010甬SS-09）

本工程的设计图与有关技术文件、会议纪要

3、监理工作流程

审核承包单位施工组织设计或施工方案

审核施工单位质量技术管理体系质保体系

审定分包单位资质

组织竣工预验收

监督施工单位整改

编写工程质量评估报告

参加竣工验收

4、监理工作的控制点及目标值

4.1施工前期监理工作的控制点及目标值

4.1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或者其他形式向设计、业主等有关建设方提出。

通过共同努力，以求得一个符合现行标准，符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。

4.1.2审核分包单位资质，其中包括：

施工单位企业资质、工商执照、企业业绩；

所承包的工程容及围；

特殊行业的施工许可证及外企在国承包工程许可证；

本工程项目经理资质及等级证书；

特种专业施工人员上岗证书等。

要求如下：

（1）企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国承包工程许可证符合要求并在法定有效期；

（2）企业资质等级与本工程容、围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。

4.1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下：

（1）适时性（分包单位应在施工前提出）

（2）技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工妖气，施工技术管理措施有效）；

（3）人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；

（4）施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；

（5）安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）；

（6）质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）

（7）计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求，并且与土建及其它专业施工周期适配）

（8）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系

审核要求；

工程质量目标明确；

技术及质量管理组织机构健全；

质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；

专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；

技术管理制度健全，人员岗位职责明确；

原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；

工程质量控制计划合理；

质量反馈及时到位，实施良性循环。

4.1.5审核及认定进场材料、设备

审核要求：

（1）进场的安装材料、设备应符合现行标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；

主要材料、设备进场检验应由施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；

有异议送有资质的实验室抽样检测，实验室出具的检测报告，确认符合现行标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；

进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。

（2）审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求符合施工进度计划。

（3）新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维修保养和试验要求等有关技术文件。

4.1.6监理工作的技术准备

（1）熟悉设计图纸、深化现行标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。

（2）依据建筑工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实总体（大配套）和室（小配套）各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；

进一步落实电气、智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工过作业工艺、质量措施及其成品的保护问题。

（3）依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统。

（4）依据不同建筑及其安装工程的要求，电气系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：

设备房主体结构施工完毕；

室预留、预埋工作符合设计要求；

设备基础轴线标高、强度负荷设计及设备安装要求；

吊具等安装设备到位，施工通道畅通；

配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。

4.2系统安装

4.2.1太阳能热水系统的安装应符合设计要求。

4.2.2太阳能热水系统的安装施工应单独编制施工组织设计，容应包括与主体结构施工、设备安装、装饰装修的协调配合方案及安全措施等容。

4.2.3居住建筑使用的太阳能热水系统应符合有关标准的规定，集热器、承压储热水箱及水泵必须具有法定检验机构出具的产品合格检验报告，集热器使用寿命应大于15年

4.2.4安装在建筑物上的太阳能集热器应排列整齐有序，太阳能热水系统配备的输水管道和电器、电缆线等应与建筑其他各种管线统筹安排，预埋到位；

布置应集中、安全隐蔽，便于安装维护。

太阳能热水系统组件的安装应预设基础。

4.2.5太阳能热水系统中产生震动和噪音的设备或部件，应采取防震、隔音措施。

4.2.6安装太阳能热水系统时，不应破坏原有建筑物的结构和削弱建筑物在寿命期承受负荷的能力，不应破坏屋面防水层和建筑物的附属设施。

系统安装应可靠的防冻、防腐蚀、放冰雹、抵抗雷电、防过热、放爆裂、防风、抗震等技术措施。

4.2.7太阳能集热器的安装倾角应符合设计要求，安装倾角误差不超过±

3°

，并于建筑主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑落。

4.2.8集热器的连接应密闭可靠、无泄漏、无扭曲变形，并应便于维护、拆卸和更换；

对于大中型集热系统，四周宜留有不小于0.6m的维修通道。

大于0.6m3

的储热水箱周围宜留有不小于0.6m的维修通道。

4.2.9传感器（温度、压力、水位）的安装位置应符合设计要求，并按传感器厂家规定的方法安装。

传感器的接线应安全可靠，接触良好。

传感器接线按设计要求布线，无损伤，接线盒与套管之间的屏蔽线应做二次防护处理，两端做防水处理。

4.2.10安装集热器时应使用不透明材料遮盖玻璃盖板或真空管，直至通水后方可去除遮盖物。

4.2.11太阳能热水系统在屋面安装的金属管道及支架应有可靠的防雷接地措施。

4.3审图、施工过程应予以注意的控制点

4.3.1设置在任何部位的集热器及其它系统部件应与建筑有可靠的，保证集热器安全、稳固。

集热器等部件也不应影响该建筑部位的承载能力和防护、排水、防雷等功能。

4.3.2集热器的安装部位应避免建筑自身及周围设施的遮挡，并满足集热器日照累计时数在冬至日不少于4小时的要求。

4.3.3在安装太阳能集热器的建筑部位，应设置防止太阳能集热器损坏后部件坠落伤人的安全防护措施。

4.3.4太阳能集热器不应跨越建筑的变形缝设置。

4.3.5应考虑储热水箱、水泵机组、辅助加热装置及控制系统等用房面积。

设置水泵机组和储热水箱的位置应具有相应的防水、排水措施。

4.3.6合理布置户管线走向，管线布置应集中、整齐。

垂直集中管线应设置管道井，管道井应预留检修门或检修口。

4.3.7设置太阳能集热器的平屋面应符合下列要求：

（1）太阳能集热器支架应与屋面预埋件固定牢固，并应在地脚螺栓周围做防水密封处理；

（2）在屋面防水层上安装集热器时，防水层应上包到支座表面，并在基座下班加铺附加防水层；

（3）集热器不得直接安装在屋面保温层上；

（4）集热器周围的检修通道以及从屋面出入口到集热器之间的人行通道应铺设刚性保护层；

（5）集热循环管线穿过屋面时，应预埋相应的防水套管，不得在已做好的防水保温屋面上打洞凿孔。

4.3.8设置太阳能集热器的坡屋面应符合下列要求：

（1）屋面坡度宜根据太阳能集热器接收的最佳倾角即当地纬度±

0~10°

来确定坡屋面的坡度。

当采用春分或秋分所在月的日平均辐照量作为计算依据时，宜使集热器安装倾角略大于当地纬度，以提高冬季的集热效果。

（2）坡屋面上的集热器宜采用顺坡架空安装或顺坡镶嵌安装；

（3）集热器在坡屋面上安装时，应合理布置集热循环管线，并应与屋面造型相协调，穿过屋面的循环管线应预埋防水套管，防水套管宜顺坡穿过斜屋面，并应在屋面防水施工前埋设完毕。

4.3.9轻质填充墙不应作为太阳能集热器的支撑结构。

4.3.10当太阳能热水系统中的用水点设有冷热混合器或混合龙头时，冷热水供应系统在配水点处应有相近的水压。

4.3.11分户式太阳能热水系统各户管道独立，管线数量较多，管线的布置应考虑检修的可行性，并且要求任何一组（根）管线检修或更换时不影响其他管线的正常使用。

4.3.12集中集热、分户储热的半集中式太阳能热水系统，为便于热水的计量和热水的循环加热，宜采用间接式加热系统，但应有可靠的技术措施保证户的热量（水）不外流至管网。

4.3.13集中集热、集中储热的集中式太阳能热水系统应适当控制系统规模，避免管线过长，热损失量过大。

4.3.14高层建筑，在屋面资源不能满足集热器布置要求的前提下，可以采用分段供应热水的方法部分满足上部建筑的太阳能热水系统的集热要求，或采用栏板式、阳台式集热器制取生活热水，但应保证集热器全年能充分地采集，保证冬至日热水器采光面上的累积日照数不少于4小时。

4.3.15安装在建筑物屋面、墙面、阳台和其他部位的太阳能集热器、支架及连接管线应预设预埋固定件和套管。

4.3.16太阳能热水系统的垂直管线不应明敷在建筑外墙上，严禁敷设在建筑物的风道。

4.3.17集热器的最佳安装方位应朝向正南或正南偏西，若受条件限制时，其偏差允许围宜在正南±

15°

以。

4.3.18储热水箱在闭式强制循环系统中必须承压，其承压能力应经计算确定。

4.3.19储热水箱材质、衬里材料和壁涂料，应确保水质在可能出现运行温度下符合现行的《生活饮用水水质标准》的要求和安全要求。

4.3.20储热水箱的布置形式（立式或卧式）和进出水管布置，不得产生水流短路，并应保证箱具有平缓的水温梯度，充分利用水箱的储热容积。

4.3.21在开式非承压系统中，储热水箱应设置水位计、水温指示器、控制器及放空管等；

在闭式承压系统中，应设置压力表、泄压装置、水温指示器、控制器及自动排气阀等。

4.3.22当采用燃油、燃气作为辅助加热的手段时，应按相关的专业规采取防火、防油、防气污染的技术措施。

4.3.23采用热交换间接加热生活热水的系统适用于原水水质易于在集热器盘管或流道中结垢的高硬度水，同时适用于暴露在室外的集热器具有较高防冻要求的地区。

4.3.24在利用热交换器间接加热的太阳能热水系统中，热交换器换热不应明显降低集热器效率。

当集热器的太阳能收益达到可能的最大值时，热交换器导致的集热效率降低不应超过10%。

4.3.25分离式太阳能热水系统中，在自然循环不能保证集热效益的前提下必须设置循环水泵。

4.3.26集热循环泵的启闭，应按太阳能集热器上部的水温与储热水箱下部水温温差实施控制。

控制启闭的温差宜采用高于15℃时启泵，低于5℃时停泵。

4.3.27集热循环泵宜靠近储热水箱设置，不应与有安静要求的卧室、书房等房间贴邻安装。

水泵应采用低噪音机组并有防噪音措施。

4.3.28集热器循环泵的吸水管上应设阀门，出水管上应设阀门、止回阀及压力表。

4.3.29太阳能热水系统的管道设计时应有可靠的防冻、防超温、超压措施。

4.3.30在闭式循环系统中，应设置压力膨胀罐或泄压阀。

4.3.31太阳能热水系统的冷水进水管上应有可靠的防止倒流措施。

4.3.32太阳能集热系统、辅助加热系统和热水供回水系统应采用全自动控制操作方式。

4.3.33辅助加热设备应根据储热水箱的温度及热水供水温度之间设定的温差，按用户需要实行分时、定温度或变温度自动控制。

4.3.34集中热水供应系统和分户热水供应系统的用水量较大者应设保温循环系统。

保温循环泵的启闭视系统的大小、用水温度的要求，采用定时定温循环或连续循环。

4.3.35太阳能热水系统的控制器应具备如下智能化管理功能：

（1）显示集热系统循环泵的工作状态，控制集热循环泵的启闭，并反馈信息。

（2）显示储热水箱的热水温度，并反馈信息；

（3）在非承压式系统中显示储热水箱的水位；

（4）对辅助加热设备按设定程序进行启、停控制，并显示反馈信息；

（5）在集中热水供应系统中应记录瞬间热水用水量、温度压力及其变化曲线（用水量、温度及供水压力变化曲线图）。

4.3.36系统应设专用供电回路，回路有漏电保护措施，保护动作电流值不得超过30mA。

4.3.37除分户式系统外，电辅助加热的供电回路应有计量装置，PE线有可靠接地。

4.3.38系统电气控制线路应穿管暗敷，或在管道井中敷设。

4.3.39如太阳能热水系统不处于建筑物上避雷系统的保护中，应按照现行标准《建筑物防雷设计规》（GB50057-94.2000版）的要求增设避雷设施。

4.4系统验收

4.4.1太阳能热水系统验收应符合现行标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规》（GB50364-2005）的相关规定。

4.4.2太阳能热水系统热水供回水管的按照验收应符合现行标准《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）的规定。

4.4.3承压管路系统和设备应做水压试验，试验压力应须符合设计要求。

当设计未注明时，各种材质的热水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa。

非承压管路系统和设备应做灌水试验。

系统水压试验合格后，应对系统进行冲洗直至排出的水不浑浊为止。

水试压和灌水试验要有批准的试验方案，对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。

（1）中间控制阀应全部开启。

（2）注水时应先开启高处排气阀排气，待水注满后，关闭进水阀门，稳定半小时后继续向系统注水。

（3）启动加压泵加压，先缓慢升至工作压力，停泵检查、观察各部位无渗漏、压力稳定后，再升至试验压力，停泵稳压。

在确认管道系统和设备试验合格后，降至工作压力，再做较长时间的检查，确认系统的严密性和承压能力试验合格，填写试验记录。

（4）灌水（满水）试验应注意管道和设备试验的位差、管道的封堵、阀门的启闭。

检验方法：

各种管道系统水压试验，都是在试验摇篮下观测10min，压力降不应大于0.02~0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗漏。

设备试验则是在试验压力下10min压力不降、不渗不漏.静置设备灌水（满水）后，静置24小时，观察四周及底部是否渗、漏。

水位不降，且无渗漏为合格。

判定：

管道系统和设备的水压试验及灌水试验达不到标准，应返修、整改至合格。

4.4.4施工单位应在工程移交的同时，移交完整的竣工图、系统验收报告和使用维修说明书，以满足系统运行、维修和物业管理的需要。

5、监理工作的方法和措施

5.1安装工程监理工作的指导原则

遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善手段的基础上强化验收及过程控制应是施工监理作业的指导原则。

因此在目前以巡视、旁站、检查验收（测量及实验）等主要手段对工程施工全过程实施监督控制的监理工作必须坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心；

以旁站监理为重点；

以平行检测（测量数据）为核心，做好工程关键安装部位及工序的监理工作。

5.2过程控制的基本方法

工程从材料进场、施工过程、单机试验及系统调试等主要安装环节来看，质量检查控制的主要方法为：

“目测法”、”实测法“、”试验检查法“以实施工程计量；

判别、判断施工质量；

确认工序质量做好隐蔽验收，直到竣工验收。

同时，及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、约见施工单位有关质量管理人员，以口头或书面形式及时反馈现场工程施工质量状况及有关重大问题，也是专业监理工程师及监理项目部可以采用的一个有效的质量监督管理措施。

其中，对于工程施工过程中的重要节点及发生的重大问题及时留下影像见证资料；

也是十分必要的。

6旁站监理项目容及要求

6.1集热器安装

（1）旁站项目：

安装倾角

（2）质量目标：

应符合设计要求，安装倾角误差不超过±

，并与建筑主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑落。

6.2传感器安装及接线

（1）旁站项目：

传感器线路连接

（2）质量目标：

传感器的连接应安全可靠，接触良好。

传感器接线按设计要求布线无损伤，接线盒与套管之间的屏蔽线应做二次防护处理，两端做好防水处理。

6.3接地装置安装工程

接的装置的接地电阻值测试

接地装置的接地电阻值应符合设计要求。