二次结构小清包合同协议书Word下载.docx

二次结构小清包合同协议书Word下载.docx

《二次结构小清包合同协议书Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二次结构小清包合同协议书Word下载.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

复审时间及有效期：

二、工程概况

1、工程名称：

卫校D座楼

2、工程地点：

新城区卫校

3、结构形式：

剪力墙结构，地上29层

4、建筑面积：

约35000m2（以实际结算为准）

5、承包方式：

包清工，包质量，包工期，包安全

二、承包范围与工作内容

1、承包范围:

本工程二次结构、屋面工程（防水下）、墙地面及天棚楼梯抹灰及所有图纸及甲方要求的粗装工程（不含涂料、油漆、栏杆、瓷片、地板砖、花岗岩、门窗）。

2、承包工作内容：

（1）人工费：

包括但不限于各种砖墙砌块砌筑、圈过梁飘窗梁构造柱钢筋制作、植筋、焊接、模板安拆砼自拌浇筑剃凿，原二次结构变更导致主体结构预留钢筋的切割、植筋等，预埋件的割除等，模板支拆分类码放、螺栓洞砂浆修补，所有装饰工程（含内外墙的无机保温材料抹面），施工现场内材料的装卸转运。

（2）机械管理：

所有机械的现场运安拆卸、预埋件安放、施工电梯基座、门架及防护门的安拆（不含施工电梯的装拆费用），操作棚搭设、检修，钢管分类堆放、调直、扣件与钢管分离，进场螺栓、步步紧等周转材料的交接保管；

临边洞口通道防护，操作棚的搭设等，自备机械（搅拌机、钢筋加工机械、调直机、斗车），如不自备机械公司按1元/m2扣除机械费。

（3）施工管理:

包施工放线、自备用品（手套胶鞋安全帽、灰板木抹绳尺杆、灰盆桶超平管、扳手钳子笤帚、锤钻、铁锨、小型机具、测量工具等）。

（4）主体施工用小五金（铁丝、扎丝、元钉、双面胶、线绳）。

以上工作内容具体做法详见项目施工方案和书面技术交底，方案和书面交底没有详述时以图纸、设计说明和有关规范图集为准。

一、承包价格：

1、砌筑及二次结构：

按建筑面积综合平方单价：

39.00元/m2;

2、合同单价的划分

（1）、二次结构：

39元/m2

（2）、装饰：

71元/m2（如果取消天棚和地面,天棚按3.5元/m2，地面按5元/m2）

2.1、内墙面、地面及天棚抹灰：

43元/m2

2.2、外墙抹灰或保温砂浆：

21元/m2

2.3、楼梯：

1元/m2

2.4：

屋面：

2元/m2

2.5散水台阶：

元/m2

（3）、小五金：

（4）、其他：

综合单价：

壹佰壹拾元元/m2

不包含一次结构涨模剔凿、止水带、螺栓的切割、水电消防安装的垃圾清理。

四、计算及付款

砌体全部完成，付已完工程量的90%，以后工程量按季节性发放工资累计拨付到90%，全部工作完成，双方按照本合同约定的计价方式和相关的合同条款，所有抹灰结束，工人工资发放完毕并提供有效证明（扣除3%保修金）进行劳务报酬的最终支付。

五、双方责任

甲方责任：

1、提供施工图纸壹套，负责验收乙方分部分项工程。

对乙方所承包的工程内容、质量、进度、安全等进行监督。

2、配合处理本工程现场各分包单位交叉施工人员的协调。

3、按协议约定，对乙方所报已完工程量进行确认，组织竣工验收和结算，并向乙方拨付工程款。

4、及时提供甲方供应的材料，钢筋、砂石、水泥等。

5、负责质量、安全生产、文明施工的监督、检查，确保质量、安全目标的实现。

乙方责任：

1、①乙方必须提前10天向甲方书面申报工程所需周转材料和原材料的使用计划。

②甲方材料供应至工地仓库，乙方负责进场材料及时卸车、防雨、使用及使用后分类装车，对于扣件、步步紧、拉丝等非实体材料的超损耗部分由乙方承担。

③除业主和甲方原因外，其它原因造成返工导致材料、人工费及其它损失均由乙方承担。

2、乙方必须服从甲方现场的各项管理制度的规定，乙方负责组织好本工程所需用的各种专业人员，保证足够的施工力量，管理人员及专业施工人员需配备齐全（现场保证工长、技术员各一名），并具备相应的有效上岗证书（特殊工种上岗证）。

3、严格按照施工图纸设计要求，变更通知书及甲方现场管理人员的安排施工。

4、乙方使用塔吊、施工电梯、龙门架等机械必须经主管部门验收合格方可使用，操作者违规操作造成机械损坏乙方承担相应费用。

5、乙方需按照规定在开工前为自有人员的生命财产入保险并支付保险费用。

6、乙方组织的施工管理、技术、劳务人员必须按《劳动合同法》签订劳动合同，按现行规定为使用人员办理缴纳各种保险费用。

由于乙方未按规定缴纳各种保险费用而引起的各种纠纷，由乙方承担全部责任。

六、质量、工期、安全文明施工

1、质量标准：

合格。

严格按国家、地方施工及验收标准进行施工、验收。

中间每次隐蔽工程验收合格率必须达到100%，实测实量及观感达不到规定标准时，视为违约，乙方应向甲方支付分项工程总价款10%违约金，并承担发包人和监理对甲方的罚款。

在施工过程中出现的一切质量问题导致甲方经济损失的，一概由乙方承担责任。

2、工期：

严格按照甲乙方协商制定的施工进度计划执行，保证一个月完成层，农忙季节不放假，人员由乙方自行调整。

工期延误视为违约，每月少完一层，支付违约金1000元，若每月超不过4层，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失，均有乙方承担。

3、安全文明施工：

3.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，因承包方原因造成的人身伤亡和财产损失事故，有承包方负责处理，并承担全部责任和因此发生的费用。

3.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并提供花名册，身份证复印件及管理人员上岗证，并对他们安全负责。

在乙方未按照安全规范及地方标准和甲方要求的情况下发生的安全事故，一切经济损失和法律责任由乙方承担。

3.3乙方必须按照甲方提供的公司CI形象及现场文明施工设计要求进行具体施工，工完后若不及时清理归堆，每延迟一天，乙方支付甲方违约金1元/m2,（指未清场的建筑面积）。

七、其它

1、甲方原因造成乙方现场施工人员全部停工、待料及停水停电等连续5天以上工期顺延。

2、乙方组织劳务作业队伍，并自行按要求办理胸卡，凭胸卡出入施工现场。

不得使用未成年童工、弱智者和年纪超过55周岁的工人。

特殊工种（电工、塔吊司机、起重工、架子工等）须持证上岗。

3、合同执行中，无论发生任何争议纠纷，双方负责人协商解决，乙方不得组织以围攻、上访、围堵公共设施等手段胁迫甲方和业主单位，每发生一次乙方向甲方支付1万元违约金。

4、施工中出现人身安全事故费用在2万元之内由乙方全权负责，超出2万双方各承担50%。

5、所有施工图以外的与造价有关的变更签证必须甲方签字三日内报预算部核实，否则视为无效。

6、劳务公司对使用工人，必须按月造表，发放工资至工人，不得把工资发给各班组长，出勤表和工资发放表报甲方留存。

7、若因乙方原因中断施工或施工中途乙方放弃时，前期已完工程不予结算，并由乙方赔偿和承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

8、施工中的变更签证索赔竣工结算时一并支付，中间只支付合同价款；

9、官差用工一次不超过5工日不计，超过5工日部分按法定人工费签证计取；

10、因各种因素停窝工风险均包含在承包单价内，不再因停窝工而调整单价和索赔；

八、协议解除

具有下列情况之一的，甲方可解除协议：

1、乙方不服从甲方管理人员管理，不能保证质量、进度、无视安全生产操作规章。

2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度。

3、乙方因承包单价低、造成亏本顾不住、市场或甲方因素短时停工等，中途擅自停工索要合同条款外的费用致使该工程无法进行施工，甲方十五日内按实际完成工程量的30%结、付清乙方已完成的工程款。

具有下列情况之一的，乙方可解除协议：

1、甲方不履行协议或触犯国家法律法规，侵犯乙方合法权益的；

2、由甲方原因造成工程停工，使该工程无法进行施工，甲方十五日内结、付清乙方已完成的工程款，甲方原则上给乙方的经济损失给予补偿，发生时双方另行协商解决。

九、违约、争议、担保

1、执行协议中如有一方违约，由违约方承担一切责任并赔偿对方的全部经济损失。

2、乙方应在合同签订后3日内向甲方指定账户缴纳5万元，竣工验收合格无息返还；

3、若协议履行过程中发生争议，双方首先按照事实求是、互谅互让的原则协商解决，协商无效，可向人民法院起诉。

十、协议份数

1、本协议一式四份，甲乙方各执两份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，工程完工工程款结算完毕后本协议自动失效。

3、合同订立地点：

华坤景山庄园项目部

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字盖章）：

联系电话：

委托代理人（签字）：

身份证编码：

年月日年月日

公司领导签证意见：