屋面防水协议书.doc

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篇一：

屋面防水合同

建

筑

工

程

专

业

分

包

协

议

书

项目名称：

夏桥义乌小商品城1#楼

屋面及卫生间防水工程

发包方：

承包方：

年月日

屋面及卫生间防水工程专业施工协议书

甲方:

______________________________（以下简称甲方）

乙方:

（以下简称乙方）

经甲、乙双方平等协商，甲方将夏桥义乌小商品城1#楼屋面及卫生间防水工程分包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。

第一条工程概况：

1、项目名称：

_夏桥义乌小商品城1#楼

2、项目地点：

_贾汪区夏桥贾韩中路

3、承包方式：

包工包料、包质量、包安全生产、包工期、包资料、包税

金、包屋面及卫生间防水分项工程验收合格、工程造价一次性包死等。

4、承包范围：

1、屋面及卫生间防水分项工程。

○

②、按设计图纸要求本防水工程屋面采用sbs改性沥青防水卷材，

厚度5mm，四周均贴至泛水高度，出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附

加一层，并做纤维布加强（300mm宽），出屋面管道防水应包裹立管

高300mm。

卫生间采用聚氨酯涂膜柔性防水，涂膜厚度2mm，分两次，

四周垂直面涂300mm高。

③、保证工程质量，与防水分项工程备案资料合格，负责工程结束后

资料移交等一切防水分项工程内的内容。

第二条合同价款、工程量、工程总造价及付款方式

1、合同单价：

屋面及卫生间防水工程32.0元/㎡。

（以上单价一次性包死，含主材费、辅材费、人工工资、税金等）

2、工程量：

屋面及卫生间防水工程面积为7240.40㎡。

工程量按实际发生的量计算，如工程量超出在10%范围内不另

行计价。

3、工程总造价：

贰拾叁万壹仟陆佰玖拾贰元正（￥231692.00元）。

4、付款方式：

乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束为

止，经甲乙，监理三方验收合格后，支付工程总造价的30%工程

款，余款70%待工程竣工验收合格后在支付65%工程款。

余下5%作为质保金五年届满后一周内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

第三条、工程质量要求：

1、防水工程质量标准：

合格。

2、乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集和设计图

纸的要求施工，不允许偷工减料。

3、工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》gb18242-2000

及《地下防水工程施工质量验收规范》gb50208-2002，防水施

工所用的材料必须有产品合格证和性能检测报告，并经发包人、

监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，检测

费用由承包方承担。

材料的品种、规格、性能符合现行国家标

准和设计要求，不合格的产品严禁使用。

工程质量保修期从竣

工验收通过之日起计五年。

4、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人、监理

工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

第四条、工程工期：

至工程开工之日起天。

第五条、甲乙双方权利和义务：

甲方权利和义务

1、甲方负责提供壹份施工图纸。

2、甲方负责提供水、电源连接点。

3、甲方负责提供垂直运输设备，其余设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理。

4、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、图集、国家有关规范标准及《地下防水工程质量验收规范》的标准施工。

5、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。

6、根据协议条款支付工程款。

乙方权利和义务：

1、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及

乙方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工。

2、负责防水分项工程底部基层的处理施工。

3、严格按照设计图纸、标准图集及强制性条文和国家防水工程规范标准施工，合同工期，保质保量完成合同内容。

4、在施工过程中，乙方应按建设单位和国家标准要求施工，如防水分项工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。

5、根据防水分项工程资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的防水分项工程资料。

6、工期责任：

乙方必须确保工程进度，严格按甲方的施工进度计划要求，合理的组织施工。

如乙方不能按合同工期完工，每延迟一天罚款1000.00元。

7、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到工完场清，

服从现场管理人员的指挥。

如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除。

8、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。

服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

9、乙方在施工过程中出现伤亡事故，所造成的一切经济损失和法律责任由

乙方自行负责承担与甲方无关。

第六条、施工安全

1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。

3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。

第七条：

工程验收

乙方在防水分项工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自检、自评、自检合格。

将整理好的全部防水分项工程验收文件、资料报送甲方及相关职能部门组织验收。

第八条、工程保修

1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有

关规定执行。

2、乙方再收到甲方发送的维修通知后，24小时内派人到达维修现场进行保修，

否则甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。

该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。

第九条、违约责任

1、协议书签字后即生效，协议生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经

济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。

篇二：

屋面防水合同书

屋面防水合同书

甲方：

乙方：

甲方有座落在__________需做屋面防水、厕所防漏。

现承包给乙方，经甲乙双方协商一致，特签订合同如下：

工程名称：

工程数量：

约_____平方米，结算时按实际面积计算。

承包方式：

由乙方包工包料、屋面采用____厚sbs防水卷材承包该项工程，每平方米按_____元计算，厕所采用________材料按__________元每个或________元每平方米计算（其中不含税费）。

质量：

乙方在施工过程中，保证按照防水操作规程施工，质量必须符合达到有关防水技术验收标准规范，____年内，如因施工或材料原因造成的渗漏返工，经鉴定是乙方施工技术或材料的原因；其工料由乙方负责。

如经鉴定是甲方保护不妥；或人为破坏所酿成的漏水；一切开支费用由甲方全权负责

施工：

屋面在现有地面粉刷收汤较光滑的干净地面基础上粘铺sbs防水卷材一层；天沟满刮油膏一层，再粘铺sbs卷材一层。

付款方式：

按单栋付款；施工队、材料进场后完成一栋屋面防水施工，下栋动工前付足前一栋防水款额____%。

以此类推，本项目防水工程全部完工后____月内应付清所有防水款额。

工期按甲方要求进度，从_____年__月__日至_____年__月__日完工，保证按时完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按实顺延。

厕所防水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方应在一星期内组织人员对厕所进行试水。

试水期为一星期。

一星期后如甲方未对厕所试水提出异议，应在完工后半个月（15天）内给予乙方工程款一次性结算到位。

违约责任：

1、甲、乙双方签字后，必须严格履行合同约定，任何状况下如单方终止合同，违约方赔偿本项工程总造价的____%违约金给守约方。

2、甲方必须按合同约定进行付款，如因付款影响工程进度工期由甲方负责。

因拖延付款所造成乙方的一切经济损失由甲方全权负责。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后列入备注内。

十一、本协议自签订之日起具有法律效力。

十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

_____年__月__日

篇三：

屋面防水施工合同

屋面防水《作业》施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水《作业》施工。

具体约定如下：

一、施工期限：

自年日起至年月日止。

逾期、日罚金￥如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

二、施工方式：

乙方包工、包料。

三、结算方式：

乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。

完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。

四、质量责任：

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。

因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

五、甲方责任：

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：

1．乙方施工人员必须持证上岗。

2．因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。

非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

3．乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。

甲方不承担连带责任。

七、质保要求：

乙方应保证使用材料的质量（附产品材质书）属实。

乙方应保证施工质量达到优良。

八、未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

经办人：

经办人：

年月日年月日

篇四：

屋面防水施工合同书

屋面防漏施工协议

甲方：

乙方：

甲方以包工、包料、包工期、包质量与包安全的方式将屋顶防漏工程交于乙方负责完成，为了明确双方责任，组合具体情况，经协商一致签订协议，并共同遵守。

一、协议内容

屋顶防漏工程。

二、施工费用

屋面为45元/m2（含人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用）。

三、施工期约

2011年11月日到2011年11月日，总工期天。

四、施工结算

工程总费用为元。

五、工程质量

质量标准应达达到防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道、下水口等周围应密封严实，无渗漏现象。

六、施工安全

1、开工前、乙方应做好本单位工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照防水施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。

否则出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守油库规章制度，服从甲现场管理人员的指挥和监督管理。

七、施工保修

1、本防水工程保修期两年。

2、施工按合同完成后，如不符合标准，继续发生渗漏现象，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。

八、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效

力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

签订日期：

年月日签订日