加油站建设项目可行性研究报告Word格式.docx

加油站建设项目可行性研究报告Word格式.docx

《加油站建设项目可行性研究报告Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《加油站建设项目可行性研究报告Word格式.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

8建设单位概况·

8项目概况·

83项目所在地基本情况和行业准入分析·

23株洲县及淦田镇经济社会发展情况·

23株洲县及S211沿线加油站基本情况·

24加油站行业准入分析·

254征地及拆迁安置补偿·

26项目场址·

26用地规模与现状·

26土地的权属关系及获取方式·

26

　　征地补偿·

26土地利用的合理性分析·

265环境保护和节能·

28环境现状·

28环境影响分析·

28水土保持·

31节能·

316财务评价·

33油罐规模·

33财务评价依据·

33运营初期的销售预测·

33营业收入和税金的估算·

33产品成本估算依据·

34产品成本·

35赢利能力分析·

35评价结论·

36

　　附图：

1、总平面图。

附文：

　　1、湖南省商务厅湘商改发[20XX]5号《关于同意新建郴州石盖塘加油站等12个加油站、点的批复》；

　　2、株洲县国土资源局《关于***八斗加油站用地的初步意见》；

　　3、湖南省建设项目选址意见书；

4、湖南省建设项目选址申请表；

5、资信证明；

　　6、***八斗加油站字号名称预先核准通知书。

　　1概述

　　项目名称

　　***八斗加油站

　　项目建设地点

　　***梓湖村田家冲组S211西侧

　　项目性质

　　新建

　　项目申报单位

　　报告编制单位

　　编制单位：

资质等级：

乙级资质证号：

　　发证机关：

国家发展和改革委员会

　　报告编制依据

　　1）株洲县城市总体规划；

2）《株洲县土地利用总体规划》。

　　3）《湖南省商务厅关于同意新建郴州石盖加油站等12个加油站、点的批复》；

　　4）《湖南省建设项目选址意见书》；

　　5）《株洲县国土资源局关于***八斗加油站用地的初步意见》；

6）国家发改委《项目申请报告通用文本》及其说明；

7）《建设项目经济评价方法与参数》；

　　8）与项目相关的各种规范、标准；

　　9）《汽车加油加气站设计与施工规划》［GB50156－20XX］；

10）建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础资料；

11）关于编制项目申请报告的咨询服务协议书。

　　项目概况

　　建设目标、建设内容及建设规模

　　1）建设目标

　　用6个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设一座二级汽车加油站，增加S211沿线汽车加油设施，以满足过往车辆、当地农用车辆及农用机械加油的需要。

　　2）建设内容及规模

　　本汽车加油站的建设内容有：

加油机厂房、生活办公用房、卫生间、储油加油设施，以及围墙、绿化等附属设施。

　　拟建油罐总容积100m3，包括1个30m3的93＃汽油储罐，1个30m3的97＃汽油储罐和1个40m3的柴油储罐。

加油机配置为4机8枪。

　　项目总用地面积㎡，规划总建筑面积㎡，其中：

加油机厂房㎡，生活办公用房49㎡，卫生间52㎡。

　　建设期

　　20XX年9月动工兴建，20XX年3月底前全部完工。

工期6个月。

　　总投资

　　1）估算总投资

　　项目估算总投资165万元，其中：

建设投资109万元，流动资金56万元。

　　2）建设投资

　　经估算，项目建设投资109万元，其中：

建安工程费用35万元，设备购置及安装费用25万元，工程建设其他费用44万元，基本预备费5万元。

　　3）流动资金

　　参照类似项目的流动资金用量，估算本项目的流动资金56万元。

　　资金筹措

　　项目所需资金全部投资人丁金彪自筹解决。

　　投资效益1）经济效益

　　项目所得税后投资利润率为%，所得税后的财务内部收益率为%，所得税后财务净现值17万元，所得税后的投资回收期为年。

　　2）社会效益

　　①增加汽车加油设施网点，满足过往车辆、当地农用车辆及农用机械加油的需要。

　　②增加区域成品油零售市场的竞争，促使经营者提高服务质量，有利于完善竞争有序、服务高效、发展有力的油品市场。

　　主要技术经济指标

　　项目主要技术经济指标详见表1-1。

　　表1-1　　主要技术经济指标表序号12　　345678910111213指标名称用地面积总建筑面积加油机厂房生活办公用房卫生间加油站级别油罐总容量汽油柴油估算总投资建设投资流动资金预计营业收入经营税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润总投资利润率财务内部收益率单位指标值㎡㎡㎡㎡㎡级m3m3m3万元万元万元万元万元万元万元万元万元%%%万元万元年年年　　4952二1006040165109566926712017　　3417　　30m3的93＃、97＃汽油储油罐各1个1个储油罐　　备　　注所得税前所得税后14财务净现值所得税前所得税后15投资回收期所得税前所得税后-

　　2建设单位及项目概况

　　建设单位概况

　　申报单位名称：

***八斗加油站

　　八斗加油站自然人丁金彪一个人投资200万元设立。

加油站已于二○○九年五月十五日办理企业名称预先核准书，编号为名个字［20XX］第23号。

拟经营范围为汽油、柴油、润滑油、煤油等销售。

　　八斗加油站经营地址位于***梓湖村田家冲组省道S211西侧。

拟任站长为丁金彪，现居所位于***琴洲街07号。

　　项目建设的背景

　　省道S211线起于浏阳跃龙，止于衡东县石岗坳，全长146km。

其中株洲段全长，北起渌口镇栗塘村，南至龙风像吴家坳。

该路沿线涉及16个乡镇、26万多人口，是株洲市主骨架公路网“三纵”之一，也是湖南省中东部地区一条南北交通干线。

交通流量高达2897辆，是株洲县联系市区的一条重要运输主干道。

目前除株洲市城区至株洲县县城段15km已建成为平原微丘一级公路以外，其余路段均为四级公路。

随着交通流量的不断增大，省道S211线株洲南段即将启动改造拓宽工程，拟按平原微丘二级公路技术标准建设，路基宽12m，砼路面宽9m，设计行车速度80km/h。

　　S211株洲县路段沿线现有5个加油站，加油站规模详见下表：

　　表2-1　　S211株洲县路段沿线加油站情况序号12345

　　加油站名称渌口加油站沈家湾加油站春风加油站马桥加油站高福加油站规模二三三三三储油能力12060606060所处地理位置本项目北面约35km处，S211东侧本项目北面约约7km处，S211东侧本项目南面约约9km处，S211东侧本项目南面约约20km处，S211西侧本项目南面约约30km处，S211东侧随着S211线株洲县南段改造拓宽工程的实施，通行能力加大，现有的5个加油站点已不能适应过往车辆的加油需要。

同时，农业机械化的提高，农业生产对成品油的需求也呈增度趋势。

为了满足S211省道沿线汽车加油等对成品油的需求，丁金彪决定个人投资200万元在***梓湖村田家冲组省道S211西侧建设一个二级汽车加油站。

湖南省商务厅于20XX年2月19日批复同意新建该加油站。

　　本项目位于***梓湖村田家冲组，东临省道S211。

往南约1km为淦田镇，往北约35km为渌口镇。

　　建设目标

　　建设内容与规模

　　建设内容

　　本汽车加油站的建设内容主要有：

加油机厂房、生活办公用房、卫生间、

　　储油加油设施，以及围墙、绿化等附属设施。

　　建设规模

　　本汽车加油站拟建油罐总容积为100m3，包括1个30m3的93＃汽油储罐，1个30m3的97＃汽油储罐和1个40m3的柴油储罐。

　　建设条件

　　自然条件1）地形地貌

　　八斗加油站项目所在地属典型的丘陵地貌，用地呈不规则矩形，与S211最大高差在5m左右，项目区内无城市建、构筑物，现状用地主要为山林，开发程度较低。

　　2）气候气象

　　株洲县属中亚热带季风湿润气候，具有气候温和，四季分明，热量充足，雨水集中，春暖多变，夏秋多旱，严寒期短，暑热期长的特征。

冬季多偏北风，夏季多偏南风，春秋两季为冬夏季风的转换时期，风向不如冬季稳定，仍以偏北风居多。

　　太阳总辐射量为千卡/㎡，光合有效辐射年总量为千卡/㎡。

年均日照时间为小时。

年均气温在℃，最高气温℃，最低气温-8℃。

年均气压值毫巴。

年均相对湿度78%，年均蒸发量为。