龙泉驿区主城区及西河镇基准地价Word下载.docx

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西至：

龙都南路

北至：

北干道

北干道（I级区域段）,龙泉镇东街,商业后街,龙平路,永安路,龙都南路,保安寺路,建设路,驿都东路,新驿南街,新驿北街,滨路,酱园街

II

建材路

成龙路以南

定级边界

龙工路以北

同安二级区域

龙西路,北干道（龙都南路至建材路段）,文明西街,永安路,长顺路,文明东街,路,大十三路,龙泉镇东街,驿都东路,燃灯寺路,龙柏路,星光东路,航天北路,驿都中路,龙环一路,龙环二路,龙三环路,驿都大道,北泉路,龙西路,永安支路

III

兴龙大桥

忠北路

同安、柏合三级区域

沿山路，公园路，世纪大道（部分）,西干道（部分）,龙四环路（部分）,龙工南路（部分）,燃灯寺路（部分）,龙柏路（部分）,长柏路（部分），北干道

IV

I～III级以外，规划控制区

路、南北大道（部分）

龙泉驿城区土地级别分布围表（住宅）

I

成龙路

龙四环路

家河

龙柏路,龙环路,长柏路,星光东路,北泉路,龙工北路,驿都大道,龙三环路（部分）,龙二环路（部分）,龙一环路（部分）,北干道,大面西路,大面中路,航天北路,龙工南路

兴龙镇政府

天伦大酒店

大面二级区域

沿山路,公园路,,龙工南路,世纪大道,龙四环路,路,长顺路,永安支路,文明西街,同安路,锦绣路,忠北路,龙洛路

I～II级以外，规划控制区以

I～II级以外，规划控制区以所有道路

龙泉驿城区工业用地均质地域分布围表（工业）

均质地域

土地均质地域围

均质地域一

普什

均质地域二

银河集团

中南建设幕墙

均质地域三

吉利汽车城

AUX基地

南北大道

均质地域四

航天北路

驿都大道

工业限制区

均质地域以外，规划控制区以

龙泉驿区城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

IV级

商服

地价

元/平方米

4050

2250

1650

1350

万元/亩

270.00

150.00

110.00

90.00

住宅

4200

3450

/

280.00

230.00

工业

675

525

375

240

45.00

35.00

25.00

16.00

级别

土地级别主要街道

古城保护区

东：

东二路

南：

南干道

西：

双兴中街

北：

燃灯寺

双兴中街（含西侧临街一宗地）、子华中街、槐树巷、老街上街、下街、八角井街（含北侧临街一宗地）、半边街、馆巷、民兴中街、南干道（含南侧临街一宗地）

同洛路

洛西路

新成洛路

新成洛路（含北侧临街一宗地）、老成洛路、振兴街（含北侧临街一宗地）、双兴北街、子华北街、凤仪北街、槐树街、玉带街、府兴街、三峨路、洛西路、同洛路、东二路

Ⅰ级、Ⅱ级围以外，定级围以区域

成洛路、古城保护区、I级区域以外，定级围以所有道路

洛带镇城镇土地级围及各级别主要街道分布表

洛带镇城镇基准地价一览表

1020

885

804

68.00

59.00

53.60

1116

927

812

74.40

61.80

54.13

西河镇城区商服用地级别围表

级别的主要街道

Ⅰ

塑料市场

白鹤路

双龙路过境段、西河大道、东街、西街、北街、南街、西江路（部分）、白鹤路（部分）、成洛路（部分）

Ⅱ

西江路

西河初级中学以北

白鹤路（部分）、跃进路、西路、双灵观路、滨江路、

成洛路（部分）

Ⅲ

Ⅱ级围以外，定级围以区域

Ⅱ级区域以外，定级围以所有道路

西河镇城区住宅用地级别围表

双龙路过境段

成洛路

西河大道

东兴路（定级边界）

西河镇城区各类用地基准地价表

1564

1165

950

104.27

77.67

63.33

3485

2549

1672

232.33

169.93

111.47

表3-9-2 

龙泉驿城区道路级别表（商服）

龙泉驿城区商服用地宗地地价影响因素说明表

第三篇 

基准地价评估篇