完整升级版湖畔风景126楼施工组织设计1Word格式文档下载.docx
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工
组
织
设
计
编制人：
成善扬
审核人：
李继刚
技术负责人：
张跃景
2011年3月1日
一、土建工程施工组织设计
第一章、编制依据
第二章、工程概况
第三章、施工总规划
第一节、本工程项目施工目标
第二节、项目组织体系
第三节、项目班子及施工队的确定
第四节、施工顺序
第五节、总体施工方案
第四章、施工准备及平面布置
第一节、定位测量
第二节、搭设临舍
第三节、修建临时道路和场地
第四节、施工现场临时水电线的布置
第五节、消防设施的配备
第六节、通讯呼叫的配备
第五章、施工机械的选择和布置
第一节、塔吊等机械方案的选择
第六章、主要施工方案
第一节、土方工程
第二节、砼工程
第三节、钢筋工程
第四节、模板工程
第五节、脚手架工程
第六节、花岗石地面施工
第七节、砌体工程
第八节、抹灰工程
第九节、涂料工程
第十节、外墙砖工程施工
第十一节、SBS屋面防水卷材施工
第十二节、季节性施工
第七章、施工总进度计划
第八章、重点施工部位的安排
第一节、砼砌体块新型施工法
第二节、砼养护剂使用
第三节、计算机的利用
第四节、PVC型材的利用
第九章、主要技术组织措施
第一节、质量保证体系和质量保证措施
第二节、工程进度保证措施
第三节、安全生产保证措施
第四节、文明施工保证措施
二、水电安装工程施工组织设计
第一章、工程管理体系和目标
第一节、工期目标
第二节、质量目标
第三节、安全施工、文明管理目标
第四节、施工用水电
第五节、临时场地布置
第六节、施工组织机构
施工组织机构表一
驻项目现场的工程技术、管理人员表二
施工机械配置计划表三
劳动力计划表四
第二章、施工进度计划及工期保证措施
第三章、工程质量保证措施
第四章、施工安全保证措施
第五章、文明施工保证措施
第六章、环境保护措施
第七章、安装与其他配合措施
第八章、工程执行的施工及验收规范
第九章、管道施工方案
第一十章、电气工程施工方案
附件:
1、施工总平面布置图
2、施工进度网络计划
1、连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计的湖畔风景1#、2#、6#楼图纸。
2、湖畔风景一期工程招标文件。
3、国家和行业及江苏省及连云港市颁发的建筑安装工程施工及验收规范。
4、我公司有关工程施工的规定与标准等。
1、项目名称:
湖畔风景1#、2#、6#楼。
2、建设单位:
连云港美麟房地产开发有限公司。
3、设计单位:
连云港市建筑设计研究院有限责任公司。
4、监理单位：
连云港市天正建设工程监理有限公司。
5、工程地点:
位于东海县中华路西侧、湖滨路东侧与郑庄西路北侧。
6、项目特征:
本项目共有三个单位工程，湖畔风景1#、2#、6#楼3幢，总建筑面积为8307.5平方米。
框架剪力墙结构，钢筋砼筏板基础，高为11层，层高2.9米，总高为33.9米；
其中6#楼为2层框架结构物业用房。
相关室内给排水系统、照明系统的安装工程。
7、本工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。
工期:
360日历天。
开工日期2011.6.25，
计划竣工日期2012.6.30。
质量:
确保标化工程。
安全:
确保无重大伤亡事故发生。
文明施工:
创连云港市标化文明工地。
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
具体如下图:
项目经理
技术负责人
项目副经理兼主施工员
项目副经理（安装）
合约财务部
材料设备部
综合办公室
工程技术部
项目质安部
项目安装部
项目土建及安装各专业队
为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。
1、我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家二级项目经理为本工程的的项目经理。
以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，（本项目领导班子主要成员详见附件）。
为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。
为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程项目进展情况。
2劳动力人员安排
劳动力组合一览表
施工段
工种
钢筋工
模板工
混凝土.瓦工
机械和吊装工
其它辅助工
风景1#、2#、6#
人数
30
80
110
8
20
本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。
1、为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行二个施工流水段。
湖畔风景1#、2#、6#楼3幢楼为二个流水施工段。
2、一般施工顺序如下:
基础工程
挖土
主体工程
水电卫设备安装
楼地面工程
砖
砌
体
内外墙粉刷
外墙外砖、涂料、防滑地砖
设备调试、自检
竣工
为了加快施工进度，土方采用机械开挖自然边坡，主体结构混凝土采用商砼。
垂直运输采用一台塔吊，三台物料提升机，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用木模板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂钢管脚手架，因湖畔风景1#、2#楼为11层小高层，高度在33.9米，外脚手均采用整体落地式双立杆全封闭脚手；
其中6#楼为2层物业用房高度9.7米，落地式立杆脚手架。
1、本工程选用的测量工具为:
二台J2经纬仪，四台S3水平仪，四把50M专用钢卷尺，四只10KG线锤等。
2、轴线控制：
根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。
3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。
4、垂直引线主要使用J2经纬仪，每次引线均从底层进行，为了防止仪器出现误差，使用10KG的线锤进行每层复核。
5、水平标高使用S3水平仪，配专用50米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。
第二节、搭设临设（见附件施工总平面图）
1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响其它标段的施工与生活。
本工程施工期间进出的主要入口处（设在东面中部），施工现场再分2条临时道路。
具体见总平面布置图。
2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有248人，根据生活区与施工区分开的原则在生活区搭设二幢活动房，一排平房分别为传达室、食堂、浴室、卫生间、仓库及职工宿舍。
办公区搭设一幢作为业主、监理、施工土建安装的办公室、会议室。
3、材料堆场、加工间等的布置，详见总平面布置图。
木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。
这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。
本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，选用300厚塘渣上铺100厚碎石，浇筑12公分混凝土，以确保场地整洁、美观、方便。
（详见总平面图附）
第四节、施工现场临时水电线路的布置
１、施工用水由业主提供的自来水源。
结合多年施工经验，工程施工用水量Q1,现场生活用水量Q2，均小于消防用水量Q3，满足消防用水量后,即可满足施工生产、生活用水要求。
而消防用水量为１２LS，查表得经济流速为２.５-３.０ms，取其下限，则给水管径为：
D=（4Q×
1000π.s）0.5=（4×
12×
10003.14×
2.5）0.5=78mm
现场先装好水管，管网按枝状分布。
沿现场主要道路每100m设一个消防栓，管径DN７５，再用D25管接至需要用水部位。
为了确保正常施工需要，现场砌一临时蓄水池，用高压水泵接入供水管。
２、临时供电
建设单位提供的电源已接至施工现场，变压器总容量600KVA，并设立总配电房，我们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。
整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟，暗埋电缆电缆沟过大门，道路处盖板采用加厚砼盖板。
使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。
每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。
现场严格按照JGJ59-99标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S接零保护系统。
根据现场实际，电源接入工地分总配电箱后，再分3路供电线路供电。
第一路供应风景1#、2#楼及钢筋制作间。
第二路风景6#楼施工现场。
第三路生活区宿舍食堂等与现场办公室为照明线路。
计算总用电量：
动力容量：
P1=（7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20*2）=152kw
I=（0.7*152*1000）（1.732*380*0.7）=231A
电焊机容量：
P2=1.08*（7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1）=147kw
I=（0.7*147*1000）（1.732*380*0.7）=223A
室内照明：
P3=1.08*15=17kw
I=（0.7*17*1000）（1.732*380*0.7）=26A
查表约得：
P195平方BX型导线.
P295平方BX型导线.
P34平方BX型导线.
均可满足施工要求。
主体施工阶段消防用水就利用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。
同时在每隔一楼层（与水头楼层相隔）的醒目处设2只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工楼层再配备2台灭火器，以确保施工作业层的安全。
第六节、通迅呼叫的配备
施工现场办公室安装一部同线外接电话，以解决内外通讯。
同时在施工现场配备2部对讲机，用以解决现场内部的通讯。
1、本工程的主要垂直运输机械选用1台塔吊；
三台物料提升机。
2、混凝土搅拌机设置：
根据施工流水段设置三台JS350L砼搅拌机。
3、钢筋机械：
为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，所用设备均配备钢筋弯曲机GN40A、钢筋切断机GJ-418、钢筋对焊机UN-100、钢筋调直机GJ584各一台。
第六章、主要施工方案
根据现场实际，自然地面标高为黄海高程26m，即相对标高-2.3m。
基础以筏板基础为主，设计深度为-6.7m，因此，土方开挖深度4.4m，为加快施工进度以机械开挖为主，采取自然边坡。
基坑四周挖排水沟和集水井。
1、土方量湖畔风景1#、2#、6#3幢挖土约3500m3。
2、开挖顺序采取整体大开挖，基础待土方验收后，再做基础砼浇筑。
3、土方的弃土和回填根据现场的情况，在施工区域内，基坑内挖出的土方堆放在未开挖区，待基础结束后土方直接回填，不足部分采用借土回填。
4、根据规范要求，本工程土方回填时均采用分层夯实。
5、土方在开挖前，需在自然地面沿建筑物外一圈挖明沟排水，土方开挖完后沿基础一圈挖明沟排水。
第二节、混凝土工程
1、为了保证砼的质量，减少因水泥过多而产生的水化热，因此有必要对砼的坍落度进行控制，必须控制在3-5之间（正常气温），随着高度的增加和天气的变化，上部主体砼的坍落度可作略微的调整。
2、现场拌制混凝土根据图纸计算本工程一次方量最大的是，2#楼基础结构约300m3。
3、混凝土的运输混凝土的运输均采用砼泵送，我方材料人员汇同甲方确定好价格数量后，安排进场时间。
4、混凝土的浇捣根据以往的经验，在每次浇捣混凝土时，每位振动手需参照快插慢拨的方法进行，同时观看模板的情况，在复杂处还应用榔头或铁棒，敲打模板以确定是否震动到位，对于交界处尤其要认真。
5、楼板混凝土标高的控制主要采用标志杆的方法进行，即在板面钢筋焊φ6竖向筋，而后用水平仪测定标高并红漆标上即可。
6、混凝土的标号需在每次浇筑前进行申请，在接到砼浇筑令后再进行复核，在确定无误的情况下，才能进行结构浇筑砼。
7、试块的制作必须遵循规范的要求，每个台班、每100m3、每个施工段制作一组，同时项目部还必需做一标准试块养护池。
8、混凝土的养护在冬季应加强砼的保护，如用草包或采用塑料薄膜的养护，夏季浇水养护，养护的时间一般不少于14天。
9、施工缝的留设柱应留在板面或基础面，梁式板应留在中间的三分之一处。
10、对混凝土浇捣要提前申请，在得到建设单位或监理单位签发的混凝土浇灌令后，方能进行混凝土浇灌。
11、湖畔风景1#、2#、6#楼3幢的层高在3.0米以内，故采用柱墙、梁、板、楼梯一次性浇捣混凝土。
1、本工程风景1#、2#、6#楼2幢约380T，规格从φ6-φ25。
钢筋的垂直运输主要依靠塔吊，6#楼用物料提升机进行。
2、本工程的钢筋由甲方采购，根据合约由建设单位进行采购，但为了保证工程质量，在钢筋进场、取样试验、制作加工、焊接试验、分类堆放、核查发货等整个过程，均需派专人负责，并做好记录。
3、本工程的竖向钢筋连接均采用电渣压力焊，梁板钢筋采用闪光电弧对焊或采用绑扎搭接。
钢筋保护层梁板一般采用15、25的塑料垫块；
柱子保护层根据工程实际使用相应的塑料垫块，上下双层钢筋用塑料马櫈间距1000*1000。
4、钢筋工程应作为隐蔽项目，因此在该分项工程完工后，必须进行隐蔽验收并做好隐蔽验收记录，以备后查。
第四节、模板工程
1、本工程模板均采用胶合板，梁底模采用20厚木模板，柱子采用定型胶合板拼装，支模架采用φ48钢管。
2、模板配备风景1#、2#、6#楼3幢柱模各配一套，梁底模板各配两套，梁侧模各配一套，楼板模板各配两套以确保施工进度。
3、模板支撑用木搁栅和扣件式钢管文撑，梁底主柱间距不大于1m，墙、柱模板拉结螺栓的间距、支撑道数、钢管承重架的纵横间距等均需计算确定，在加快支摸速度的同时确保截面精确无误。
4、结构模板按清水砼的要求组织施工在梁柱节点、梁板结点处均采用完整的模板，同时在结点交界处用10厚海棉衬垫，以确保砼面的凌角完整，板面模板缝用胶带粘平。
第五节、脚手架工程
1、因2个单位工程的总高均在33.9米，外脚手架采用整体双立杆直落式，双排架，6#楼为2层框架总高度9.7米，采用直落式普通架子，采用φ48×
3.5钢管，一次搭到顶。
当脚手架落地时，填土必须回填夯实，并放置垫块。
2、搭设尺寸：
排距为1.2m，部距为1.8m，立杆柱距为1.5m，连杆竖向间距为3.6m，水平间距为6.0m，根据验算，脚手架高度能满足30m范围强度要求。
3、外脚手架随结构升而超前一步，外脚手架上需满铺脚手片，防护栏处用脚手片封闭，整个外立面用密目安全网封闭。
4、外脚手架分段搭设分段验收，只有验收合格后才能投入使用。
5、架子拆除：
外架拆除严格按先搭设后拆，后搭先拆的顺序进行，具体操作如下：
清楚架子杂物拆安全网拆竹笆拆剪力撑
拆脚手板拆横向杆拆竖向杆。
架子拆除后架管、扣件堆放整齐。
5.1脚手架工程
小高层，外脚手架采用整体双立杆直落式，双排架，采用φ48×
5.1.2脚手架构造要求：
为确保脚手架搭设过程中的稳定性，必须严格按照方案要求进行搭设。
一次搭设高度不应超过相邻连墙壁上二步，每搭设一步脚手架后，应按规定校正立杆的垂直度步距，立柱间距和排距准确。
5.1.2.1立杆技术要求：
立杆横距为1.05m，纵距1.2m。
相邻立杆接头位置应相互错开布置在不同的步距内，并且与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一。
立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，以保证立杆承载能力。
立杆的垂直偏差应不大于架高的12000。
5.1.2.2大横杆技术要求：
大横杆步距为1.8M，上下横杆接长位置应错开布置。
在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。
相邻步距的大横杆应错开布置在立杆的内侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。
同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1300，且不大于5cm。
5.1.2.3小横杆及剪力墙：
小横杆间距控制1.35m，应贴近立杆布置，搭设在大横杆之上，并且直角扣件扣紧，在任何情况下，均不得拆除。
剪刀撑应取第3—4根立杆，斜杆与地面夹角45度—60度。
剪刀撑应沿架高连续布置，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与立杆或大横杆扣紧连牢外，中间应增加2—4个扣接点。
5.1.2.4连墙杆：
连墙杆应设置在楼板附近具有较好抗水平力作用的结构部位，其垂直距离不大于4m，水平距离为4.5—6.0M，层层均设。
5.1.2.5护栏及挡脚板
在铺设脚手板的操作层上，必须设置高0.9m封闭护栏一道，下部设200—400mm高挡脚板。
脚手架外部用安全网封闭。
[安全网须有安检站推荐产品合格证]
5.1.3构造步距要求：
脚手架按双排外架要求搭设，立杆间距为1.2M，内外立杆净距1.25M，距外墙面400mm，小横杆距墙面300mm,两端各外出100mm，水平间距1350，长度1450mm，大横杆步距1.8M，护栏距脚手板900mm高。
加固措施：
因2#楼南面为地下水池，外架脚手架搭设在水池顶板上，在水池顶板处用相应的位置搭设双立杆顶住水池顶板，已缓解上部外架的荷载。
第六节、楼梯花岗岩贴面施工
一、施工准备
1、材料
⑴大理石、花岗石、预制水磨石块的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。
⑵水泥：
425号及以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。
⑶砂子：
中、粗砂。
⑷矿物颜料：
视饰面板色泽定，用于擦缝。
2、作业条件
⑴做好楼楼的保护层。
⑵门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
⑶各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
⑷作基准用四周墙身标高基准墨线、开间中心线（十字线）及图案分隔线已弹好。
⑸选料：
同一区域应按设计要求挑选尺寸基本一致、色泽均匀、纹理通顺（指大理石和花岗石）的板材进行预排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。
必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。
分块排列布置如设计无明确要求，则厅、房与走道连通处板缝应贯通、对称布置。
走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；
靠墙柱一侧的板块，离墙（柱）的宽度应一致。
二、工艺流程
清理、润理基层及板材→预排编号、挂线→铺贴标准行→挂线→铺水泥砂浆结合层→铺板材→灌缝、擦缝→养护。
三、操作工艺
1、先将石板块背面刷干净，铺贴时保持湿润。
2、根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好铺贴区域、走廊左右两侧标准行后，再进行拉线铺贴。
3、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。
4、铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1：
3，以湿润松散、手握成团不泌水为准）找平层，松铺厚度以25~30mm为宜，放上石板时高出预定完成面约3~4mm为宜）用铁抹子拍实找平，然后预铺石板，并对准纵横缝，用木锤适度着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），砂浆表面适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板对准铺贴。
铺贴时四角要同时着落，并用木锤适度着力敲击至平正。
5、铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。
缝隙宽度如设计没有要求时，花岗石、大理石不应大于1mm，水磨石块不应大于2mm。
6、铺贴完成24小时后，经检查石板表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板调和）刷浆填缝填饱满，并随即用干布擦至无残灰、污迹为止。
铺好石板两天内禁止行人和堆放物品。
7、镶贴踢脚板
⑴镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板按设计要求处理或割成45度角。
⑵将基层浇水湿透，均匀涂擦素水泥浆，边刷边贴。
⑶在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞（上口）高度应在同一水平线，突出墙面厚度应一致。
然后沿两块踢脚板上楞拉基准线，用1：
2水泥砂浆逐块依次镶贴踢脚板。
⑷镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直度。
⑸板间接缝应与地面缝对齐，擦缝做法同地面。
四、质量标准
1、保证项目
⑴饰面板材的品种、图案、质量必须符合设计要求。
⑵饰面板与基层的结合牢固，无空鼓。
（单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计）。
检验方法用锤轻击和观察检查。
2、基本项目
⑴踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：
合格：
缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm。
防滑条顺直。
优良：
缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。
检验方法：
观察和尺量检查
⑵镶边应符合以下规定：
面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
在合格的基础上，边角整齐、光滑。
观察和尺量检查。
⑶踢脚线的铺设应符合以下规定：
接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。
表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；
结合牢固，出墙厚度适宜。
用小锤轻击和观察检查。
2、允许偏差
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合表8—4的规定。
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法表8-4
项目
允许偏差（mm）
检验方法
高级水磨石板
普通水磨石板
大理石板
花岗石板
表面平整度
2
3
1
用2m靠尺楔形塞尺检验
格缝平直
拉5m长线,不足5m拉通线尺量检验
接缝高低差
0.5
用钢直尺和楔形塞尺检验
踢脚线上口平直
4
板块间隙宽度
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