葵花油技改扩建项目可行性研究报告Word下载.docx
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（8）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
（9）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
（10）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87•2001年版）
（11）原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993；
（12）国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；
（13）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；
（14）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；
（15）《可行性研究与项目评价》。
（16）《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）
（17）《食品企业通用卫生规范》（GB14881-1994）
（18）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。
1.3可行性报告编制原则
1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
1.3.2采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
1.3.3以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。
1.3.4项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。
环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。
污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。
1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。
1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。
1.3.7认真贯彻工厂设计的“五化”原则。
以经济效益为中心，加强项目的市场调研。
按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。
在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。
1.3.8以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。
1.4可行性研究的范围
受***的委托，***会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。
本报告研究范围主要是：
项目建设的背景和必要性；
市场预测；
厂址与建设条件；
建设规模及产品方案；
设计方案；
主要原辅材料、燃料供应；
总图运输和公共辅助工程；
节能减排；
环境保护影响评价；
劳动安全卫生与消防；
组织机构与人力资源配置；
项目实施进度；
投资估算及资金筹措；
财务评价；
研究结论与建议。
1.5建设单位基本情况
1.6主要建设内容
项目厂区总面积为30000平方米，建设内容：
葵花油生产车间、原料库房、生产库房及办公室、职工宿舍、检化验室等。
同时包括厂区绿化、硬化、围墙、大门、水电管网等公共设施建设。
拟建葵花油生产线一条。
1.7项目建设背景
粮油产业是关系“三农”问题，关系国计民生的第一基础产业，发展粮油产业是农村经济发展的永恒主题。
农业生产长期以来处于传统的粗放、分散型经营阶段，农业基础设施薄弱，产品结构不合理，投入低、产出低、效益低，农民收入低且不稳定。
土壤沙化、盐碱化、退化日趋严重，农业生态环境脆弱，农业资源条件日益恶化，严重制约了农业发展，农民增收缓慢。
因此，立足于科左中旗农业生产实际，改变农业种植方式，适应市场、围绕加工、整合资源；
调整粮油产业结构和区域布局，建立、发展和扩张具有良好基础、成长性好、发展潜力大的优势产业；
延长产业链条，实现多次加工增值，是提升科左中旗粮油产业整体水平的重要途径。
培育、壮大龙头企业，引导和推进农业产业化经营，实现农业集约化、组织化、规模化发展，达到农业生产比较效益最大化，是推进农村和农业经济结构的战略性调整，构筑新的区域农业产业格局，带动农村经济发展和农民增收致富的良好途径。
油葵作为一种特色资源，具有节水、抗旱、耐盐碱、耐贫瘠的特点，属于特色资源性作物，种植的地域性强。
它只适于生长在光照长、降雨量少、纬度40度左右的地区。
因此只有阿根廷、美国、俄罗斯、乌克兰和中国的同纬度左右地区种植，国内仅内蒙、宁夏、新疆及东北地区具有适宜油葵生长的地域自然条件。
近年,国内油葵产量近100万T，并引进和推广了国际优良品种，加大了科技投入，油葵籽的多种营养成份含量和含油量提高，品质稳定，产量逐年增加。
油葵含有丰富的脂肪、蛋白质、多种维生素、糖类、钙、磷、钾等营养物质，富含不饱和脂肪酸等营养成份，对心血管病、高血压、高血脂等病症有独特疗效。
因此，以油葵为原料生产的葵花油，被国际心脏协会推荐为最佳食用油脂，成为发达国家和地区的消费时尚。
在我国，随着生活水平的提高、人口自然增长和第三产业的发展对食用油需求逐年增长，而葵花油因其独特的营养保健功能，其需求量更将与日俱增。
同时油葵的葵蜡、葵盘、秸杆及榨油后的葵粕等副产品可以广泛用于生物工程、食品工业、油脂化工、饲料加工、医疗保健等多种领域，有极其广泛的经济开发价值。
油葵产业和产品链条长，技术含量和附加值高，加工增值空间大，产品消费需求增势强劲，是具有广阔发展前景的朝阳产业。
***提出的年处理10000T油葵深加工技改扩建项目，符合国家产业政策和行业发展要求;
本项目资源优势突出，区域特色显著;
竞争优势明显，市场潜力大;
建立了符合市场经济要求的经营管理机制，能保证投入资金安全、有效运行;
项目建设用地基本落实;
符合环保要求。
目前，***己把本项目建设有关事宜列入了重要议事日程，进行了实地勘察、市场调查、收集数据等前期工作，为咨询单位编制项目可行性报告提供可靠的基础数据。
1.8项目建设的必要性
1.8.1项目建设符合国家及自治区产业政策
国家食品工业“十一五”发展纲要指出“食用植物油加工业要扩大精炼油和专用油的比重，提高油料的综合利用程度。
油料主产区要以现有骨干加工企业为依托，优化资源配配置，达到合理规模，重点培植生产规模大、联动作用强的大型企业，提高产品质量和档次，提高精深加工和综合利用水平”。
自治区农畜产品加工业“十一五”发展纲要中指出，“建设一批优质粮油加工龙头企业，以加工转化为主攻方向，实现从粗加工向精加工、从单一品种加工向多品种加工、从简单产品向深加工产品转化。
形成以市场为导向的优质粮油生产、加工、转化、运销相结合的新型粮油加工产业链，促进粮油加工产品的转化增值，提高粮油加工产品的市场竞争力”。
所以本项目建设符合国家和自治区产业政策。
1.8.2是促进油脂产业健康发展的需要
本项目建设，不仅能够带动本地区农业经济的发展，促进农产品格局的转变，而且使油用油葵得到了深加工，转化增值，保证了种植户原料的销售问题。
通过企业的带动，不仅使原有的油葵种植户提高了种植积极性，而且也可拉动附近农民同时种植，随着油葵产量的增加，企业所需原料在本地就可解决，不管是对企业还是对农民的增收，都是百利无一害的。
随着当地油葵产业健康、快速地发展，同时在油葵深加工的过程中，不断完善工艺技术与设备，提高了技术含量，促进油脂工业的技术进步。
对促进科左后旗葵花产业化发展，促进当地的经济发展具有积极的推动作用。
1.8.3是节约资源节能减排的需要
《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）、《内蒙古自治区人民政府关于大力开展节能工作的意见》（内政发[2006]71号）文件中指出，节约能源是我国的基本国策，国家实施节约与开发并举、把节约放在首位的能源发展战略。
要求全社会要提高能源利用率，保护和改善环境，促进经济社会全面协调可持续发展，造福子孙后代。
本项目建设引进国内先进的生产设备，具有能源循环利用率，节约资源、节约能源的特点，符合国家节能减排的要求。
1.8.4提供就业机会，增加地方收入，带动相关产业
项目的建设可新增部分就业岗位，对减少社会剩余劳动力、促进社会稳定、提高劳动者素质、构建和谐社会等方面做出贡献。
同时可以为国家、地方增加收入，并带动相关产业发展，创造更多的经济效益和社会效益。
也为企业今后的发展拓展了更大的空间。
1.9研究结论
本项目的实施，促进本地区经济产业化战略的实施和食品工业生产的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。
同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。
财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为35.63%，财务净现值（折现率=13%）2924.31万元，投资回收期4.80年（含建设期）；
全部投资所得税后内部收益率为27.48%，财务净现值（折现率=13%）1823.34万元，投资回收期5.57年（含建设期）。
敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。
建议：
1.加大产品结构和技术结构的调整，提高生产加工技术的先进性，提高操作人员的业务水平，在生产过程中采取严格的管理规范，加强质量监督，从原料入手，贯穿整个的生产过程，以质量赢得市场。
2.进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。
3.进行科学周密的决策，充分考虑各种可能的风险因素，制订相应的充分的应对措施，以最大限度地减少建设风险。
1.10主要技术经济指标
序号
项目
单位
指标
备注
1
基础数据
1.1
建设规模
1.1.1
原油葵加工能力
T
3000
1.1.2
新增油葵加工能力
10000
1.1.3
扩建后油葵加工能力
13000
1.1.4
原葵花油产量
1140
1.1.5
原葵花饼产量
1710
1.1.6
新增葵花油产量
3800
1.1.7
新增葵花饼产量
5700
1.1.8
扩建后葵花油产量
4940
1.1.9
扩建后葵花饼产量
7410
1.2
厂址
1.2.1
厂区占地面积
平方米
30000
1.2.2
新建建筑面积
9300
1.2.3
容积率
%
31
1.3
项目定员
人
120
1.4
燃料动力消耗
1.4.1
水
万立方
67.979
1.4.2
电
万度
142.988
1.4.3
煤
572.685
1.5
“三废”排放量
1.5.1
废水
1101
1.5.2
废渣
11
1.5.3
废气
1.6
总投资
万元
2749.26
1.6.1
建设投资
2088.99
1.6.2
流动资金
660.27
1.6.3
建设期利息
1.7
项目计算期
年
15
含建设期14个月
1.8
有项目总成本
7286.83
1.9
经营成本
7144.12
1.10
有项目产品销售收入
8743.80
1.11
有项目销售税金及附加
51.21
1.12
有项目增值税
512.12
1.13
有项目利润总额
893.64
1.14
净利润
655.84
2
评价指标
2.1
增量投资利润率（税后）
20.49
2.2
销售利润率（税后）
7.67
2.3
财务内部收益率（税后）
27.48
财务净现值（税后）
1823.34
ic=13
投资回收期（税后）
5.57
2.5
财务内部收益率（税前）
35.63
财务净现值（税前）
2924.31
投资回收期（税前）
4.80
2.6
盈亏平衡点
47.92
第7期
第二章市场预测
随着人们健康意识的不断提升，健康用油的观念得到了广泛的普及。
葵花油的人体消化率为96.5%，不饱和脂肪酸含量高达88%，在国外被称为“高级营养油”。
从营养成分来看，其所含的亚油酸是人体必需脂肪酸，同时含有丰富的活性维E，是有益于人体健康的食用油。
受油葵种植条件的限制，全球只有几个国家和地区可以种植，总面积在1850万公顷左右，年产油葵2070万T，生产葵花油不足1000万T。
我国的油葵年均产量约100万T，内蒙古近年产量约70万T，占全国的68％左右。
油葵是世界上经济发达地区大量使用、食用的功能性食品和休闲食品。
是富含大量营养元素的果仁食品。
油葵蕴含着不可忽视的营养成分。
营养学研究人员发现，由于油葵仁在预防心脏病、癌症等慢性病方面的突出功效，把它与洋葱、大蒜、西兰花并列为超级食品毫不为过。
美国弗吉尼亚科技研究学院生物化学系研究员凯瑟林·
菲利浦博士说：
“油葵富含抗氧化物、矿物质以及非常有益健康的‘好脂肪’。
不仅如此，它还是我们保持健康所必需的植物化学成分的理想来源”。
该机构正代表美国向日葵协会对油葵进行研究述评。
该研究文献汇编指出，油葵仁是以下成分的理想来源：
（1）抗氧化物，例如维生素E和酚酸；
（2）硒及其它矿物质如铁、锌和铜等；
（3）单不饱和脂肪和多不饱和脂肪，即能预防心脏病和某些癌症的“好脂肪”。
在提供抗氧化物保护方面，油葵可与坚果和干果媲美，在某些情况下，甚至超过它们。
以黑莓为例：
众所周知，黑莓是抗氧化物的重要来源，每份含有60毫克酚酸；
而同量油葵中却含有近1000毫克酚酸。
酚酸和其它诸如维生素E之类的抗氧化物，通过在体内对抗自由基而对人体有益，因为这些自由基会通过破坏细胞、并干扰DNA复制，从而导致心脏病、癌症等慢性病的产生。
硒是土壤中一种重要的微量矿物质，而人体缺硒通常会导致心脏病和癌症。
向日葵可以把土壤中的硒转化成自然有机物，从而被人体吸收。
研究表明，这种矿物质能够与维生素E协同作用。
更多“好脂肪”脂肪使食物变得更加美味，让我们感到饱足，并且对很多身体功能发挥作用必不可少。
但是，过量脂肪会导致心脏病、肥胖、乳腺癌等多种疾病。
近年来的很多深入研究都表明，摄入什么样的脂肪要比摄入多少脂肪更为重要。
发表于《美国医学营养月刊》2000年三月期的研究就曾指出：
脂肪含量适中、但其中单不饱和脂肪和多不饱和脂肪这样的“好脂肪”含量较高的饮食，比低脂肪饮食更加健康。
美国向日葵协会的市场顾问卡亚·
艾非茨说：
“消费者一直把油葵仁看作健康的休闲食品，这些发现以及未来研究的结果都将使油葵消费更加充满魅力”，油葵所含氨基酸中，人体必需的八种氨基酸占氨基酸总量的34.3%,随着城市人民生活水平的不断提高，人们对膳食的营养价值有了进一步要求，植物蛋白系列产品倍受消费者的青睐。
必将导致油葵产品市场需求稳增。
据有关资料介绍，我国的食用油年消费总量约1500万T，而全国各种油脂的总产量为900万T，产需存在一定的缺口，靠进口油脂来弥补。
据有关专家测算，全球食用油人均消费为20公斤／年，而我国食用油人均消费为11公斤／年。
近年来，我国食用油的人均需求量正以五年一公斤的速度递增。
随着城市发展、小城镇建设、旅游业、假日经济、第三产业的发展，植物油的消费缺口将进一步增大。
国内油脂的消费市场潜力巨大，空间十分广阔。
从目前看，国内葵花油消费水平还比较低，但消费呈增长趋势，发展势头强劲。
从国际市场看，葵油在全球的供应量较少，且增长缓慢，而消费需求量增长强劲。
世界各地葵花油因供应量不足，许多国家限制出口，鼓励进口。
如罗马尼亚、乌克兰禁止出口，俄罗斯的出口关税提高了一倍，还有一些国家将允许免税进口。
国际上许多国家和地区如台湾、香港、马来西亚、日本、韩国、印尼等都不生产油葵，但又是极喜食油葵油的地区，消费比例达到70％左右，需要大量的进口。
综上所述，发展葵仁、葵花油市场前景非常广阔。
而具有天然绿色特点的葵仁、葵花油更将备受消费者青睐，不断拓展国内市场，直至打入国际市场。
第三章厂址与建设条件
3.1厂址所在位置现状
占地面积：
30000平方米。
地块位置：
地块形状：
呈长方形状。
东西长200m，南北长150m.
取得方式：
出让
取得价格：
75元/平方米，总出让金为225万元。
新增建设用地管理费：
10元/平方米，总费用30万元。
总土地费用为255万元。
3.2建设条件
3.2.1建设区概况
科尔沁左翼中旗（简称科左中旗）地处东经121°
08'
至123°
32'
，北纬43°
至44°
之间，全旗总土地面积9811平方公里（1471万亩），东西长191公里，南北宽116公里。
位于通辽市东部，内蒙古、辽宁、吉林三省交汇处。
全旗辖15个苏木镇、3个农牧场；
516个嘎查村。
总人口53.7万人，其中农业人口44.9万人，占总人口的83.6%；
蒙古族人口39.5万人，是全国县级行政区域蒙古族人口最多的旗县。
境内有大郑线、通霍线、通让线、平齐线等铁路和国道111线、303线，省道302、304线、207线等主要公路通过，交通十分便利。
本项目拟建于科尔沁左翼中旗宝龙山工业园区，宝龙山工业园区建于2002年初，属于市政府批准的工业园区。
园区组建以来，已入驻的企业有科尔沁鹅业有限公司，一期投入资金4000万元，新建鹅屠宰生产线和1500T冷库，项目总1.45亿元;
科尔沁塑业有限公司投入1000万元，投入设备70台套，年创产值2000万元，年上缴税金近20万元;
天润蓖麻有限责任公司投资1200多万元，进行蓖麻油深加工及筹建生产蓖麻扇形系列产品，现已投入生产，年加工蓖麻可达20000T产值超亿元;
北大荒集团投资1亿元，生产开发有机葵花、大豆系列产品;
黑龙江元丰木业投资2000多万元，兴建年产3万立方米细木工板加工企业;
宝龙山煤田正在做开采前的准备工作;
除此之外科尔沁牛业、龙腾复合肥厂、科尔沁御泉饮用水厂都在园区内投入生产。
3.2.2地形、地貌
旗境域属平原地貌。
在冲积、风积因素下，具有波状起伏、草甸、沙沱、湖沼漫布的特点。
地势由西北向东南倾斜。
东南部额伦索克苏木界内，有一座小山峰，名玻璃山，属新生代第三纪后期喷发的玄武岩火山锥。
海拔高259.3米，山底面积约1.6平方公里。
以平原地貌为主、兼有风蚀、水浸蚀和火山锥等微地貌分布、平均海拔高度在120-215米之间。
3.2.3工程地质与水文地质
1.工程地质
场区属西辽河冲击平原地貌，区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色、黄色，平均厚度30m左右，局部大于50m以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。
本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单一。
根据园区的土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为一个大区，即松散岩第四系风积区:
松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约30.0m，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重1.75g/cm3,天然含水率21.1%，内磨擦角￠=19.2，粘聚力c=0.078Mpa，湿陷起始压力=0.05Mpa，湿陷系数=0.025，轻微湿陷，湿陷深度一般5m左右，具一级非自重湿陷性，承载力特征值fak=140MPa。
总之，园区工程地质条件较好。
2.水文地质
第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。
地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。
含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗—开采型。
含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深20m左右，富水性差。
渗透系数量0.091/s.m，水化学类型为HCO3----NaCaMg，矿化度小于1。
3.地震
根据国家地震局1990年和2001年出版的1:
400万“中国地震烈度区划图”和“中国地震动峰值加速度区划图”，地震基本烈度为7度，基本地震加速度值为0.15g。
4.气候条件
项目拟建地区属温带大陆性气候，海拔高度272米。
四季光照充足，春季干旱多风，最大风速16米／秒。
夏季炎热，雨量集中，年降雨量600毫米，最大时降雨量月312毫米，秋季短而凉爽，冬季长且寒冷，积雷厚度40毫米，无霜期120－l60天，最大结冻层1.5米。
气温由西南向北递减，呈一定规律性差异。
年平均气温8摄氏度，年平均日照2800－3l00小时，每平方厘米辐射总量为50.24亿－54.43亿焦耳，大于等于l0摄氏度，积温在300摄氏度以上
年平均气温：
7.7℃
历年极端最高气温：
40.4℃
历年极端最低气温：
-31.4℃
无霜期：
140天
年平均降水量：
361mm
最大降水量：
560.8mm
年平均湿度为：
49%
日最大降水量：
108.0mm
主导风向：
WSW13%
无风日：
21%
最大风速：
33.3m/s
年平均雷电天数：
33天
年最大雪压为：
3.1g/cm
标准冻土深：
1.4m
多年最大冻土深度为：
2.01m
5.结论建议
拟建项目场地内地层分布较稳定，未发现不良地质作用，适宜作为建筑场地使用。
3.2.4电力
园区电力资源丰富，供电设施齐全，电价低廉，拥有6.3万KVA变电所1座，全年供电量5亿度，采用10千伏线路供给用户。
3.2.5供水
自建DN80×
150米机井2口，可满足项目生产、生活及其他用水需求。
3.2.6供热
自建3T蒸汽锅炉，0.75kPa饱和蒸汽，可满足本项目供热需求。
3.2.7通讯
电信、网通、移动、联通、铁通等通讯部门均已落户，可提供国内、国际电话服务、移动通讯服务及电报、传真、信息数据传输业务。
3.7.8生活服务
园区南部紧临宝龙山镇区，现有人口2万人，中学、小学、幼儿园、医院等生活服务设施齐全。
。
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