工程部人员配置文档格式.docx

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土建主管，给排水主管，电气主管，装修工程主管，资料管理

其它

所辖人员

岗位分析日期

本职工作概要：

负责对本部门所有人员的管理，负责所有项目的人员安排，负责所有项目的工程规划，负责所有工程项目招投标工作的安排，负责所有工程合同的拟定，负责所有项目工程进度款的审批，负责本部门的工程技术问题的解决或协调，负责所有在建工程的现场总协调。

职责与工作任务：

职

责

一

职责表述：

工程合同拟定

工作内容

负责所有工程项目的施工、监理合同的拟定

负责所有工程项目部分材料的合同的拟定

二

工程款审批

负责各项工程款的审批。

负责各项材料款的审批

四

现场技术问题的处理

负责施工过程中出现的技术问题的解决和协调

对设计变更审查签证

组织图纸会审

控制工程质量和进度

职责五

部门管理事宜

制订部门的工作计划

对各项工作任务的分配

部门各项规章制度的制订和执行

制定（或修定）本部门的岗位设置

执行公司规章制度与规定

确定本部门人员的招聘

员工的在职培训的指导

对员工的绩效管理和绩效考评（月度、季度或年度）

部门费用的预算和管理

配合相关部门进行财产管理

部门办公用品的管理与控制

管理好部门的各类文件、资料和印章

部门会议的召开

部门工作的常规汇报

部门年度和月度工作总结，并呈报公司领导

部门内与部门间的协调和沟通

部门外联事务的管理

六

其他工作

工作任务

对外购材料提供意见

领导交办的其他工作

权力：

1、工程人员安排的建议权

2、图纸会审中的建议权

3、工程技术问题的处理、建议权

4、工程材料合同的建议权

5、拨付工程款的审查、建议权

6、对直接下级人员调配、奖惩的建议权和任免的提名权

7、对所属下级的工作的监督、检查权

8、对所属下级的工作争议有裁决权

9、对所属下级的管理水平、业务水平和业绩有考核评价权

工作协作关系：

内部协调关系

财务部

外部协调关系

建委，城管，质监站，淤泥所，招投标种心，外水、电、气部门，各设计单位，管理方

土建工程主管：

土建工程主管

1

5,000-7,000

土建工长

负责施工项目的现场准备工作，对施工过程进行技术、质量和进度管理，负责分管项目的工程验收及交楼工作、负责分管项目的保修期内的维修协调工作。

开工准备工作

根据现场情况安排场地平整

协助部门经理安排现场临建

现场管理工作

负责现场安全文明施工监督

负责工程进度的安排及实施监督

负责工程进度款的审查

协调各工种间关系

三

施工过程管理

负责施工过程中出现的技术问题的协调

对设计变更进行现场签证

参加图纸会审

控制工程质量和进度，对本专业工作实时监督

售后服务

负责分管项目保修期内的维修协调工作

五

上级交办的其他工作

1、工程技术问题处理的建议权

3、拨付工程款的审查、建议权

建委，城管，质监站，淤泥所，设计公司

任职资格：

教育水平

大学专科以上

专业要求

工业与民用建筑

工作年限和经验

八年以上施工现场管理工作经验

培训要求

接受过建筑、施工管理知识培训

给排水工程主管：

给排水工程主管

6000-8000

给排水工长

负责施工项目的室内外给排水、消防方面的现场准备工作，对施工过程进行技术、质量和进度管理，负责分管专业的工程验收及交楼工作、负责分管专业的保修期内的维修协调工作。

根据现场情况安排室内外给排水、消防专业的进场

根据现场情况安排消防专业的进场

负责现场室内外给排水、消防专业工程队的安全文明施工监督

负责工程进度及工程进度款的审查

协调给排水、消防专业工程队与各工种间关系

负责施工过程中出现的分管专业技术问题的协调

对分管专业的设计变更进行现场签证

负责分管专业保修期内的维修协调工作

质监站，设计公司

大学本科以上

给排水

五年以上施工现场管理工作经验

知识、技能技巧

具备给排水、消防、施工管理、法律等方面的知识、了解工程概算基本知识

掌握WORD等办公软件的使用方法、具备基本的网络知识、具有判断与决策能力、人际能力、沟通能力、组织协调能力

电气工程主管：

电气工程主管

电气工长

负责施工项目的室内外电气、电信、电视、电梯、智能化方面的现场准备工作，对施工过程进行技术、质量和进度管理，负责分管专业的工程验收及交楼工作、负责分管专业的保修期内的维修协调工作。

根据现场情况安排室内外电气、电信、电视、电梯、智能化专业的进场

负责现场室内电气、电信、电视、电梯、智能化专业工程队的安全文明施工监督

协调电气、电信、电视、智能化专业工程队与各工种间关系

负责施工过程中出现的分管专业技术问题的协调

电力公司、电信局、质监站，设计公司

电气

具备强、弱电、施工管理、法律等方面的知识、了解工程概算基本知识

景观工程主管

5000-7000

负责施工项目的园林、绿化方面的现场准备工作，对施工过程进行技术、质量和进度管理，负责分管专业的工程验收。

根据现场情况安排园林绿化专业的进场。

负责现场园林绿化专业工程队的安全文明施工监督

协调园林绿化专业工程队与各工种间关系

设计公司，园林局

园林、绿化

了解工程概算基本知识

装修工程主管

装修工长

负责施工项目的室内装修方面的现场准备工作，对施工过程进行技术、质量和进度管理，负责分管专业的工程验收及交楼工作、负责分管项目的保修期内的维修协调工作。

根据现场情况安排装修公司进场。

负责现场装修专业工程队的安全文明施工监督、

协调装修专业工程队与各工种间关系