西区工程施工进度策划.doc

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广西建工集团第五建筑工程有限责任公司九个半岛一期西区工程施工进度策划

广西建工集团第五建筑工程有限责任公司

九个半岛一期西区工程

编制:

项目经理审核:

分公司审批:

2012年4月22日

目录

一、工程概况

二、施工前准备工作

三、合同工期

四、施工进度计划安排及节点工期要求

五、施工难点分析

六、施工进度保证措施

七、附表

1.施工进度网络计划

2.项目现场管理人员表

3.主要材料进场计划表

4.主要劳动力进场计划表

5.施工机具进场计划表

一、工程概况

1.工程名称：

九个半岛一期西区工程

2.工程地点：

南宁市武鸣县城西，西江河以南、西江路以东、上河路以北、明秀园以西

3．建筑面积：

200000㎡

4．工程性质：

地下部分，层数为一层；地上部分，层数：

1＃、2＃楼B座、3＃楼、5＃楼为32层，1＃、2＃楼A座为29层，4#楼为18层，建筑总高度1＃、2＃楼B座、3＃楼、5#楼为104.35m。

1＃、2#楼A座为95.35m，4＃楼为61.45m。

5.外墙装饰：

涂料外墙、外墙砖。

6.内墙、地坪装饰：

内墙面采用混合砂浆墙面、水泥砂浆墙面

腻子墙面、贴釉面砖；地面水泥砂浆找平。

7.门窗：

铝合金门窗。

二、施工前的准备工作

1.现场场地、道路、水、电三通一平：

2.坐标、水准点交验时间：

2012年月日

3.2011年4月23日收到施工图纸4套，2011年4月28日图纸会审。

4.2012年5月30日临时设施搭设完成，2012年5月30日临时水、电铺设完成，临时道路硬化完成，围墙、大门、九牌二图2011年5月30日完成。

5.施工组织设计及专项施工方案2012年5月5日编制完成，2012年6月5日报批完成。

6.项目管理班子2012年5月5日报批。

7.安全报监2012年月日审批，施工许可证年月日办理完成。

8.开工报告、开工令年月日审批完成。

9.定位、放线2012年5月15日完成

三、合同工期

总合同工期为500天，，开工日期以开工令为准（业主分包的土方工程完成后移交工作面给我方施工为准），暂定于2012年5月10日开工，2013年9月25日完工。

延误工期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价款的0.4‰），此赔偿金额限额为合同总价款的2%。

四、施工进度网络计划安排及节点工期要求

1.施工进度网络计划（见附表）。

（要求标注进度关键线路）

2.节点要求：

1#、2#、3#、5#楼基坑支护、土方（基坑）开挖工程是由业主分包。

基础工程安排52天，要求从2011年5月21日到7月10日完成；上部主体结构安排215天，要求每层必须在6天完成，要求2012年2月10日封顶；装修阶段安排330天，从2011年12月25日到2012年11月20日完成；室外工程安排30天，从2012年11月20日到2012年12月20日完成；

4#楼基坑支护、土方（基坑）开挖工程是由业主分包。

基础工程安排50天，上部主体结构安排143天，装修阶段安排224天；室外工程安排30天.

五、施工难点分析

1.基础工程：

（1）拟建场地上层滞水主要赋存于素填土、淤泥质土中，孔隙潜水主要赋存于粉质粘土、粉砂、强风化泥质粉砂岩中，有一定的承压性，此地下水易疏干，基础施工时要采用集水明排的方式进行基坑降水。

降水措施：

要按照施工组织设计的要求，在基坑面及基坑底周围设置集水坑。

配备足够的潜水泵，当集水坑内有较多集水时立即组织人员抽水，用以保证其它各工种不造成停工，顺利按进度进行施工。

（2）底板防水工程施工：

底板防水工程施工前，首先要先做好承台砖台膜施工，并按要求在砖台模的侧壁内用水泥砂浆抹灰。

防水施工要等到有一定的工作面才能进行，不能与垫层施工及其它工种施工交叉施工，以利保护防水卷材。

卷材防水层施工完毕后要立即进行保护层施工。

天气好时要加班进行，为第二天的其它工种更多的工作面。

2.主体结构工程：

1）本工程浇捣楼面混凝土前要密切与分包单位配合，在模板、钢筋施工同时穿插进行消防、水电等工种的预埋管线铺设，不能影响楼面浇捣混凝土。

若有高大模板须提前做好模板专项施工方案，并通过模板专项方案的专家论证。

2）砌筑施工时要注意与水电的配合，按照要求留出消防箱及其它预留洞口的位置。

管线预埋要留出位置跟踪预埋，避免过后凿墙。

3.装修阶段工程：

（1）装饰阶段施工要与安装工程密切配合，协调好各工种的关系。

避免施工顺序颠倒出现返工现象。

如卫生间、厨房、水电管井的内墙抹灰要先行施工，提供工作面给管道安装，待管道安装完成后马上进行防水、回填、砼面层的施工，一环扣一环，如一个环节出现问题，就不可避免影响到后序工作的施工。

（2）各种装修材料要提前3个月拿样品以供甲方选择，选定后材料要按计划进场，到场后要立即组织施工。

（3）做好成品保护工作，避免碰损造成无必要的损失和延误工期。

4.施工场地、冬、雨季施工：

施工场地狭小，材料运输困难，要严格按总平面布置图进行道路硬化、场地硬化，不能随意堆放材料，影响交通。

提前做好排水沟，遇到雨季时不会影响材料进场。

六、施工进度保证措施

1.外部协调保证措施：

加强与业主、监理、设计以及政府相关部门的协调沟通工作，及时处理好有可能影响进度的问题。

2.项目管理人员保证措施：

要求项目部按表列人员到位，并有明确分工，责任到人。

（见附表2）

3.资金保证措施：

根据工程合同付款条件，筹备施工前期资金，满足施工进度要求，每月按实际完成工程量及时向业主报量，积极收取工程款。

要有计划合理安排使用每月进度款，保证工程进度需要。

4.工程材料、周转材料保证措施（见附表3）

（1）按进度有预见性提前组织按进场计划进场。

（2）材料进场要及时组织检验保证材料质量。

（3）抓好成品半成品的购买加工按计划组织进场。

5.劳动力保证措施（见附表4）

（1）选择有资质有实力有信誉的劳务单位提供劳务人员并签订劳务合同，保证按计划、按工程进度需要组织进场。

（2）按总进度计划要求，对各项工程安排周、日计划并检查计划完成情况，对未完成计划的要求找出原因及时采取措施保证计划完成。

（3）做好各工程的安全技术交底，减少质量、安全事故影响工程进度。

（4）选择好专业工程分包商，加强对分包工程的监督管理，做好各工程专业施工的协调工作，项目部每周召开协调会，有必要时每天开好碰头会，协调和解决施工过程中存在问题。

6.施工机具保证措施

（1）做好工程施工各阶段所需的各类施工机械设备进场计划（见附表5）保证按计划进场。

（2）配备足够有证的机械、指挥人员和应急维修人员，保证正常使用。

（3）做好机械日常维修保养，保证机械完好、正常运转使用。

7.技术保证措施

（1）加强对图纸会审、设计变更自审，提前发现问题及时向设计、业主提出并解决。

熟悉图纸、熟悉规范、标准，做好施工技术交底工作，减少工作失误造成的返工，影响施工进度。

（2）根据工程图纸和现场条件，认真编制施工组织设计和专项施工方案，施工中严格按施组、方案组织施工，使工程施工有序进行。

（3）对工程技术难度大、要求高的关键部位和环节，要做好技术翻样和重点交底，重点检查指导，减少对工程进度的影响。

（4）做好定位、放线、轴线、标高的传递，要有专人负责，项目技术负责人进行复验并报监理、业主签认，减少不必要的差错，造成时间损失。

8、冬、雨季施工保证措施

（1）雨季施工保证必要的雨具、塑料薄膜等防雨措施，现场做好防洪排漏工作。

室外实在不能施工时要及时调整到室内施工，减少自然灾害的影响。

（2）冬季施工严格按规范及有关要求，有预见性采取防冻措施，保证质量，以免因质量问题影响工程进度。

9.环境卫生保证措施：

（1）安排好员工住宿，每间宿舍不超过16人，禁止通铺，防止人多嘈杂影响员工休息。

（2）办好员工饭堂，搞好食品卫生，预防食物中毒发生，保证员工身体健康。

（3）搞好办公、宿舍环境卫生，预防流行病发生。

（4）夏季做好防暑降温工作，调整好休息时间，保证凉茶或开水供应，预防中暑发生。

七、附表

一区现场管理人员表

表2

职务

姓名

职称

岗位证书编号

项目经理

蒙胜益

高级工程师

项目副经理

刘光华

技术负责人

刘进德

技术负责人

陆继东

高级工程师

0005457

总工长

工程师

工长

陈锡周

工程师

质检员

高武光

助理工程师

主安全员

梁家成

工程师

安全员

李军

工程师

安全员

梁仁松

助理工程师

资料员

曾玲

工程师

劳资员

杨源际

助理工程师

材料员

陈兴志

助理工程师

注：

表列职务及管理人员按现场实际到位人员填写，表格不够可增员。

二区现场管理人员表

表2

职务

姓名

职称

岗位证书编号

项目经理

蒙胜益

高级工程师

项目副经理

黄劲松

技术负责人

林胜林

技术负责人

陆继东

高级工程师

0005457

总工长

工程师

工长

陈锡周

工程师

质检员

高武光

助理工程师

主安全员

梁家成

工程师

安全员

李军

工程师

安全员

梁仁松

助理工程师

资料员

曾玲

工程师

劳资员

杨源际

助理工程师

材料员

陈兴志

助理工程师

注：

表列职务及管理人员按现场实际到位人员填写，表格不够可增员。

三区现场管理人员表

表2

职务

姓名

职称

岗位证书编号

项目经理

蒙胜益

高级工程师

项目副经理

潘呈刚

技术负责人

吕春雨

技术负责人

陆继东

高级工程师

0005457

总工长

工程师

工长

陈锡周

工程师

质检员

高武光

助理工程师

主安全员

梁家成

工程师

安全员

李军

工程师

安全员

梁仁松

助理工程师

资料员

曾玲

工程师

劳资员

杨源际

助理工程师

材料员

陈兴志

助理工程师

注：

表列职务及管理人员按现场实际到位人员填写，表格不够可增员。

一区主要材料进场计划

表3

材料名称

规格型号

单位

数量

进场时间

钢筋

园钢10以内（综合）

T

2631.5

按进度要求

钢筋

园钢10以上（综合）

T

27.15

按进度要求

钢筋

螺纹钢10以上（综合）

T

1135.1

按进度要求

钢筋

Ⅲ螺纹钢10以上（综合）

T

3175.1

按进度要求

钢板

4-8

T

7.5

按进度要求

钢管

48*3.5

T

1963.5

按进度要求

扣件

个

353430

按进度要求

水泥

综合

T

1540.6

按进度要求

加气砼砌块

600*200*200

千块

1256.75

按进度要求

加气砼砌