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审核单位
总承包单位审核意见：
2017年8月18日
总承包单位（盖章）
审核人
审批人
审查单位
监理审查意见：
监理审查结论：
□同意实施□修改后报□重新编制
监理单位（盖章）
专业监理工程师
日期：
总监理工程师
建筑节能工程施工方案
一、编制依据
1、《福建省建筑设计标准》DBJT13-57
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
4、《住宅建造构造》（国标039J930）
5、《楼地面建筑构造》（01J304）
6、《平面面建筑构造
（一）》（99J201）
7、《室外工程》（02J003）
8、《建筑无障碍设计》（03J926）
9、《外墙外保温建造构造》（02J121-1）
二、工程概况
本工程地下一层，地上建设栋数为4栋，1#楼17层、2#楼18层、3#楼18层、4#楼2层，结构为1#~3#楼钢筋混凝土框剪结构，4#楼钢筋混凝土框架结构，位于福建省泉州市惠安县。
占地面积为3271.98㎡，地下室一层地下建筑面积为：
7452.75㎡，地上建筑面积为30285.63㎡，总建筑面积：
37738.38㎡。
建筑总高度：
1#楼17层为53.38m、2#楼18层为53.70m、3#楼18层为53.70m、4#楼2层为8.8m。
建筑设计等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为上部二级、地下室一级，人防设计等级为6级。
设计标高：
本建筑1#楼室内±
0.000m相当于黄海高程26.42m、2#楼~3#楼室内±
0.000m相当于黄海高程26.10m。
本建筑体形系数小于0.35，根据设计要求需对外窗、外墙、屋面等采取相应的节能措施。
保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定本工程的节能施工方案。
三、节能设计与工程做法
序号
部位
节能做法
1
屋面
25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热层。
2
内外墙
外墙采用190厚MU10烧结煤矸石多孔砖
内墙采用190厚、115厚混凝土多孔砖
3
窗及（幕墙）玻璃
黑色铝合金门窗+6透明玻璃。
四、施工部署
1、组织施工人员认真审阅施工图纸和有关节能施工的规范、图集等；
2、在工程施工前择优选择节能产品供应商，提前做好节能产品的备案登记工作，材料进场后按规定取样送达有资质的检测单位进行检测。
3、按设计要求及有关规范，制订出有针对性的节能专项施工方案，并选派专人进行现场节能施工的管理。
五、主要施工方案（措施）
（一）屋面工程
一）构造做法
1、屋面保温层的施工，设计要求按《平屋面建筑构造
（一）》（99J201-1）规范中W12A/B7-30号节点施工，具体构造参照图集。
二）施工工艺
1、工艺流程：
基层找平清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层。
2、基层处理：
将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。
3、穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。
4、保温层铺设（采用干铺法）：
先铺找平层，按要求设置分格缝。
然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。
5、保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
6、为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，应将板底垫实找平。
不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。
7、了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道。
8、屋面粘结点铺设应符合下列规定：
（1）粘结点间距为400mm×
400mm；
（2）粘结点与板边间距宜为150～200mm；
（3）粘结点的粘结面直径宜为100～150mm；
（4）粘结点的厚度应不少于3mm，允许偏差为±
0.05mm
9、板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、表面洁净、坡向正确。
10、保温或隔热材料的软化系数、抗拉强度等应符合设计要求。
11、穿过屋面的管道根部应用细石混凝土填塞密实。
12、铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办理交接手续：
板材粘结牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。
13、质量标准
1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合设计要求及施工规范的规定。
2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。
二）外墙外保温工程
构造做法：
基层、界面、粘结（锚）、保温层、抗裂找平层（含加强层）、保护层、面层。
1、聚苯颗粒施工工序
1）聚苯颗粒保温砂浆有胶粉与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装，使用时按比例加水搅拌制成（胶粉1：
1）该材料应随搅随用在4小时内完成。
2）墙面应清理干净，无油渍、浮沉等。
旧墙面松动、风化部分应剔除干净，表面突起部分大于10mm应铲平。
3）对于混凝土墙体和砌块墙体应满涂界面砂浆。
4）第一遍保温层厚度不大于10mm，以后每遍抹保温浆料厚度不大于20mm，间隔24小时以上。
5）聚苯颗粒保温层面做粘贴面砖时，在抗裂层中用金属网替代网格布作为抗裂防护层的增强骨架，并将金属网与结构墙连接牢固。
6）保温层固化干燥后方可进行抗裂保温层施工。
7）抹抗裂砂浆厚度约3-5mm，抹一定宽度后立即用铁抹子压入网格布。
网格布之间搭接宽度应不小于50mm，先压入一侧，严禁干搭。
网格布铺贴要平整、无褶皱，砂浆饱满度达到100%。
8）保温层、抗裂保护层在干燥前应防止水冲、撞击、震动。
9）保护层厚度及构造作法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀不允许有负偏差。
2、保温层施工应符合《平面面建筑构造
（一）》（99J201）的规定。
3、加强层表面应带有防腐涂层。
采用网格布时，应有耐碱性和表面涂塑层。
应检查耐碱度和抗拉强度，并应有复试报告。
4、保温施工应在不低于5℃、风力不大于5级的环境条件下进行，雨雪天禁止施工。
夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡，保温工程施工后应对成品进行保护，保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。
5、立面应垂直，阴阳角方正、分格缝应顺直。
三）、外门窗、玻璃工程
门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。
1.门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等应符合设计要求；
2.玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；
3．加强铝合金门窗的气密性能：
根据设计要求，门窗气密性要求达到“GB/T7107-2000”4级以上的标准。
我们要求铝合金门窗加工厂家要作到接缝严密，推拉自如，密封毛条长度合适。
所有铝合金门窗缝隙全部用密封胶嵌缝；
铝合金框与窗口周围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气自由出入。
4.中空玻璃密封胶层宽度：
单道宽度为（10±
2）mm，双道外层宽度6-7mm；
5.现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。
附框要有可靠的强度和保温性能。
6.金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料，即断桥铝。
7.门窗框安装完毕，应清静缝隙杂物。
隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡剂。
8.推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙。
9.平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。
六、技术质量检查与控制措施
（一）材料进场验收与复试
保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。
1、屋面工程
1）进场材料应抽检及复试项目：
保温层材料的密度、导热系数、垂直于板面方向的抗拉强度、尺寸偏差等。
进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。
2、外墙保温工程
1）进行聚苯颗粒保温浆料的干表观密度、导热系数、抗压强度的复试；
2）对抗裂砂浆的可使用时间、拉伸粘结强度、侵水拉伸粘结强度等指标进行复试。
3、外门窗工程
1）外门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。
门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。
（二）节能工程检验批划分
本工程检验批的划分、验收、评定严格按照《平面面建筑构造
（一）》（99J201）和泉州市建筑节能专项检查细则等规范和规定进行划分。
1、对建筑节能工程进行子分部、分项、检验批的验收后归入建筑装饰装修分部进行评定。
检验批的划分原则上按楼层和建筑物伸缩缝划分，外墙外保温系统按照立面划分检验批。
具体划分如下表：
序号
子分部工程
分项工程
建筑节能
内（分户墙）、外墙保温砂浆层，内（分户墙）、外保温板材层，自保温（内分户墙）、外墙、保温门窗安装，屋面保温砂浆层，屋面保温层等。
2.检验批合格标准
（1）主控项目的质量经抽样检验合格。
一般项目的质量经抽样检验合格，其中允许有偏差的项目，每项均应有80%以上的检查点符合要求，其余的检查点不能有严重缺陷。
（2）具有完整的施操作依据、质量检查记录。
3.检查数量
（1）室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。
（2）外墙、屋面每个检验批每100平方米应至少抽查一处，每处不得小于10平方米。
（3）节能门窗每个检验批应至少抽查5%，并不得小于3樘，不足3樘时，应全数检查，高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
（三）施工验收
1、施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。
2、应按屋面、外墙、外门窗及玻璃等进行检验批质量验收；
检验批的抽验验收：
主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到80%以上的抽验合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。
3、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。
4、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格证、企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录。
5、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，对各节能施工部位进行隐蔽验收，并做好记录；
在竣工时进行围护结构工程节能专项验收。
6、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；
验收文件应随城建归档文件一并按级归档。
7、节能工程验收：
1）居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格。
2）验收时应检查的文件和记录有：
A、设计图纸和变更文件
B、设计与施工执行标准、文件
C、材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录
D、材料、部品及配件的抽验复试报告
E、各检验批、分项、子分部的验收记录
F、施工记录
G、各分项的隐蔽验收记录
H、质量问题的处理记录
I、其他应提供的资料
8、节能工程子分部（分项）工程质量由项目总监及建设单位项目负责人组织施工单位项目经理、分包负责人和有关设计负责人进行验收。
当验收不符合规程要求时，应进行现场节能工程检测。
七、安全文明施工与消防环保措施
一）安全管理措施
1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。
对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。
2、严格遵守《建筑工程施工安全操作规程》。
3、阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。
4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。
5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。
6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；
危及人身安全时，必须停止作业。
7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。
高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。
工具应随手放入工具袋；
作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；
拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。
传递物件禁止抛掷。
8、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。
凡水、冰、霜、雪均应及时清除。
对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。
遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。
暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。
9、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。
10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。
11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。
12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。
13、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。
14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；
必需使用电工专用绝缘工具。
15、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。
二）文明环保措施
1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。
采取有效措施，保护好施工现场和周
边地区的环境。
做好成品的保护至竣工验收。
2、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。
3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。
4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。
对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。
5、外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。
6、楼内不准住人，并做到工完场地清。
三）、消防措施
1、严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。
2、楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。
3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。
建设工程内不准积存易燃、可燃材料。
4、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。
5、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。
6、现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。
定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案。
7、电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。
动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。
用火证当日有效。
动火地点变换，要重新办理用火证手续。
8、使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。
9、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。
易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。
不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。
10、结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
11、施工现场严禁吸烟。
必要时，应设有防火措施的吸烟室。
12、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。
禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。
13、在施工程要坚持防火安全交底制度。
特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。
14、施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。
15、大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。
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