厂房租赁合同范本简单版最新版Word文件下载.docx
《厂房租赁合同范本简单版最新版Word文件下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《厂房租赁合同范本简单版最新版Word文件下载.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、协议期内乙方必须依法经营,依法管理,并承担责任租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方承担责任。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本协议有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本协议有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本协议。
由此造成的经济损失,由违约方承担责任赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本协议无法履行时,本协议自动解除。
十三、本协议期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)代表签字:
乙方(签章)代表签字:
协议签定时间:
年月日
厂房租赁协议范本简单版篇二
出租方(甲方):
___________________________
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________,租赁建筑面积为_____平方米。
厂房类型为______________结构。
二、厂房起付日期和租赁期间
1、厂房租赁自______年____月____日起,至______年____月____日止。
租赁期___年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或协议租赁满一年后提前解除的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁协议解除协议
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方商定,该厂房租赁租金为每月人民币______元。
2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定协议,协议既生效。
承租方应支付日首期第一季度租赁房款。
后按顺序每季度期满前15日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。
电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币元/度。
水费是/立方米。
2、租赁期间,乙方应按月激纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
延期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应承担责任维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权解除租赁协议。
6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;
如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前解除协议,乙方应提前三个月通知甲方。
并在一个月内腾出房产。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁协议签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方加盖印章签字确认,原租赁协议条款不变,继续执行到协议期满。
九、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本协议一式四份,双方各执两份,协议经加盖印章签字后生效。
出租方:
承租方:
授权代表人:
授权代表人:
签约日期:
厂房租赁协议范本简单版篇三
甲方:
(出租方)
乙方:
(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签署以下厂房出租协议书样本:
一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期间。
租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
协议期满后,甲方如果继续对外租赁本房产,乙方享有优先承租权,乙方必须在协议到期前10日内,与甲方商议签署新租赁协议,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房产的修缮。
房产属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在协议履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房产转租给第三者或相互对换房产,否则甲方有权收回房产。
2、在协议期内,如果甲方同意乙方将房产使用权交付给第三者,本协议对原乙方与房产使用权者继续有效。
七、在协议履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不承担责任。
八、在协议履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,协议期满时,乙方如需拆除,需将房产恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在协议履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房产,其租赁费按实际使用时间计算,本协议即解除。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在协议履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按协议规定的时间将房产交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按协议内的条款规定修缮房产的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故解除协议(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房产进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按协议内的条款规定修缮房产的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
4、协议解除后要及时搬出,否则按租赁房产缴纳租金,并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本协议未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。
十五、本协议自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。
(备注:
租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违背,处以租金的50%罚款,甲方有权立即收回出租厂房。
)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
手印:
手印:
年月日
厂房租赁协议范本简单版篇四
______(以下简称甲方)
身份证:
_________________
承租方:
______(以下简称乙方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利责任关系,就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,订立本协议。
一、房产地址:
北区室内的一间。
用于房。
二、租赁期间及商定
1、该房产租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房产租金:
每月_____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金_____元,共计______元.
(大写:
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房产解除,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。
三、房产修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房产及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应承担责任修复或给予经济赔偿。
2、该房产及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中商定外,均由甲方承担责任(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房产结构的前提下,可以对房产进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房产的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的责任。
四、房产的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房产。
2、甲方同意乙方转租房产的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房产。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回该房产,乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担责任赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房产转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房产结构或损坏房产,且经甲方通知,在规定期间内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:
电______,水______,)。
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
日期:
日期: