筹建体检中心报告.docx
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筹建体检中心报告
投资中国健康体检中心实施方案
第一章健康体检行业发展概况
一、 前言
随着中国改革开放与经济的快速发展，人们生活水平的提高，国人的健康意识，特别是城镇居民的健康意识在逐步加强，对健康和疾病的认识也在不断深化,“有病要治疗，未病要预防，无病要保健”的理念已逐渐被人们接受。
合理健康投资，定期健康体检，营造健康生活，成为越来越多人的健康选择。
一项研究表明，引起人类疾病的各种原因中，病原生物占10%,遗传因素占10%,环境因素占30%,行为和生活方式占50%；在心脑血管疾病、糖尿病及恶性肿瘤的病因统计中，生活方式和行为因素占70%；人体像机器一样，年复一年的磨损，总是有着这样那样的疾病，就是没有症状，也处于亚健康状态。
要保持身体处于健康状态，早期发现疾病的蛛丝马迹很重要，定期健康体检是最好的途径。
二、 健康体检的发展过程及模式
1、国内外健康体检的进展
健康体检在国外已有上百年的历史，英国的Dobell医生早在1861年就提出，定期的体检可以预防疾病及死亡，同时强调，对于没有明显病症的市民，如果能够由受过良好教育的医生们来进行包括家族史、个人病史、生活环境、生活习惯的调查，对身体器官的状态、机能及体液、分泌物做显微镜检查等，将检查结果以报告书的方式来通知，并给以必要的建议，对于民众的健康是有益的。
健康检查不仅可以使健康人加深对自我身体机能的了解，改变不良生活习惯，避免导致疾病的危险因子产生，更重要的是可以帮助人们科学地了解和维护健康，最大限度降低疾病的困扰。
健康体检最早开始于1908年美国士兵的征兵体检，第二次世界大战后，人们对健康的理解和需求发生了很大变化，1947年，美国医药协会提出了最早
的健康体检概念，并郑重向公众建议：
每个35岁以上的健康人应每年拜访一次医生，做一次全面的身体检查，并和医生有一个良好的沟通。
早期的健康体检没有专门的场所，而是在一般的医疗机构中进行，其执行医生也是由一般的门诊医生承担，目前，在一些发达国家，已经将“健康体检”检查的内容、方式、间隔时间以及执业人员资质和行业机构的建设标准等事宜，以法律的形式固定下来，我国卫生部于2009年9月1日起也出台实施了《健康体检管理暂行规定》。
2、国内外健康体检模式
目前，健康体检发展的模式主要有日本模式、英美模式和国内的KYN健康管理模式。
KYN健康管理模式是英文knowyoumumber的首字母的缩写，意思是了解你的数据。
这里的数据是指与个人健康相关的各种生物学指标，KYN健康管理就是通过收集这些生物医学信息，对影响人类健康和生命的危险因素一冠心病、脑中风、肿瘤、糖尿病等进行危险系数评价，预测发病的危险程度和出现并发症的可能性，按危险程度分级进行管理，并针对个体不同情况提供个性化的健康促进和健康管理服务，使他们采取行动来改善健康。
目前主要应用于慢性病的防治和管理。
KYN管理系统由三部分组成，个人健康信息管理系统，个人疾病行为评价系统以及个人健康改善和指导系统。
KYN管理系统的特点：
①个人健康信息数据库式管理；②定量评价个人患慢性病的危险性；③以控制个人危险因素为基础的健康管理处方；④预防和控制慢性病的发生及发展；⑤提高生活质量，降低医疗费用;⑥为集体人群提供健康管理手段。
3、中国健康体检的发展趋势
我国健康体检产业正处于快速成长期，从政府导向
和市场需求看，将朝着以下几个方向发展：
A. 医检分离是发展趋势。
健康体检人群享有独立的空间，体检所用的仪器设备也与病患分离，这是国家医疗进步的标志，国家会从政策方面给予支持。
从卫生部调查的数据看，专业健康机构体检的人数逐年递增，"体检到专业机构、看病到医院”将成为必然。
B. 健康体检产业将横向整合，纵向开发。
随着市场的发展，现有的健康体检机构格局将被打破，健康体检市场将走向横向整合，共享品牌，规模效益，形成真正意义上的品牌优势。
同时成熟的健康体检机构将进一步开发客户资源，向更深入的健康管理、增值服务等全方位发展；提供多样化和差异化的服务，如VIP会员门诊、住院绿色通道服务、健康家庭服务等。
C. 健康体检与医疗保险将合二为一。
从国际惯例和我国国情来看，国家医疗保险不会将全面的健康体检列入国家的医保范畴，从某种程度上讲，制约了健康体检机构的发展，如果有第三方健康保险为部分客人买单，将极大推进健康体检和健康保险双方的市场规模。
D. 有条件时健康体检与疾病诊断相结合，发展成为体检诊断中心。
体检中心与缺乏iMj端医疗设备的中小医院、诊所合作，高端影像设备在诊断过程中非常重要，而很多中小医疗机构缺乏此类设备，这也就造成了病人大小病都要到大医院去看的现状。
因此，我们要充分发挥自己的设备优势和专家力量，为中小医院提供后台支持,为病人提供方便快捷的诊断服务。
4、健康体检相应的法律法规
健康体检中心适应的法律法规有：
《医疗机构管理条例》、《执业医师法》、《健康体检管暂行规定》等。
第二章中国健康体检中心的概况
一、成立中国健康体检中心的必要性
适应我国医疗卫生发展，满足高端人群对健康保健的需求。
从健康产业的发展态势看，随着新医改的稳步推进,国家不断加大对医疗的投入，基本医疗保险体系逐步完善，居民的支付能力不断提高，健康意识逐步增强，体检服务需求尤其是高端体检服务的需求持续增长，健康体检市场呈现出前所未有的发展机遇。
据专家预测,健康体检及健康管理产业市场规模将超过100亿。
然而，体检普及率并不高，即使在象北京和上海这样的经济发达的超大型城市，参加体检的比率也仅有20%和15%左右，远远不能满足社会对健康体检和健康管理的需求。
发展中国医疗健康产业的需要，满足中国系统员工的健康保健需求。
根据中国集团公司整体战略部署和产业调整规划，中国北京投资集团的发展方向定位在医疗健康产业，中国北京投资集团属下现有协和医院和北京外科医院，目前正在和郑州医院和北京骨伤科医院洽谈收购事宜，并逐步向医疗设备、医药产品、休闲养老等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域发展。
根据中国集团公司发展的需要及领导建议，拟在北京投资开办1家高端健康体检中心，利用中国的品牌优势，依托中国北京集团的医疗资源和丰富的健康行业管理经验，并与国内外名牌大医院合作，首先满足本系统北京地区近2万名员工及家属的健康体检和健康管理需求，体现中国集团对员工的人性化关怀，保障总公司领导及高管的健康保健需求。
同时为中国系统内银行、证券、地产、保险等行业庞大VIP客户群和社会高端人士提供优质的健康体检和健康管理服务，在中国医疗健康产业不断发展壮大的同时，也为人类的健康和社会的发展做出贡献。
二、成立中国健康体检中心的可行性
北京总人口在2000万以上，尽管截至2009年，北京市开展健康体检的医疗机构有560家，参加体检的有500多万人次，平均每家有10000人次的体检
量；慈铭体检09年全国48家门店总体检量为100万，平均每门店体检量20000人次，企业团体占70%,人均消费500元左右；北京美兆现有会员己突破2万人，60%是个人客户，会员每年体检一次的超过50%,收费标准从6000到60000元不等。
中国健康体检中心成立后有中国系统大约2万名员工及家属和庞大的高端客户群作为基础，依托中国北京投资集团丰富的医疗健康产业管理经验，投资成立中国健康体检中心是可行的。
三、 中国健康体检中心的定位打造设备先进、环境优雅、服务一流、诊断准确和优质检后服务的高端健康体检中心和健康管理中心，为中国系统员工及家庭、团队及社会高端人群提供全面、科学的终身健康管理和个性化的健康服务，既是中国系统员工健康体检中心，更是员工的健康管理服务中心。
四、 中国健康体检中心的特色和优势
1、设备优势：
除配备一般体检设备外，还配备世界最先进的医疗设备，如肿瘤检查的PET-CT、心血管疾病检测的德国西门子双源CT等，其它设备也是德国、美国进口，打造设备最先进的健康体检中心。
2、 服务优势：
健康体检中心主要提供精确的健康体检，在此基础上，开展健康评估咨询、健康教育及相应的保健就医服务。
除为中国系统员工服务外，还面向社会高端人群实行VIP会员式服务，如特诊和VIP分别由主任医师等医学专家提供一对一服务。
3、 专家团队优势：
在北京投资集团现有协和医院和北京医院基础上，组建肿瘤、心血管专家团队和高级保健专家队伍，形成具有肿瘤、心血管和生殖遗传权威诊断能力和提供检后健康管理服务的优势。
人才主要来源于北京具有专业优势的医院和保健办，以退休老专家为主。
目录
一、 投资项目概
况 2
二、 投资方简介 2
三、 项目建设的必要
性 3
四、 市场分析及经营战
略 3
五 、 院
址
选
择.....
4
六
套.....
、拟设医院设置科
5
室与设
备配
七
理.....
、拟设医院组织机
6
构及医
疗管
八
间.....
、拟设医院的服务方式
7
、时
九案.....
、拟设医院的污水、
7
污物处
理方
十、
拟设医院的通讯、供电、供水和消防设施情
况..
8 十一、项
目建
设流
程.....
9十二、投
资估算及资金筹措
十 三 、效
、心命
9
分
析....
10十
四、申请人身份证复印件
一、投资项目概况
1、 项目名称：
厦门XX医院
2、 类别：
专科医院
3、 院址：
XXXXXX
4、 医院性质：
私营
5、办院宗旨：
诚信办院，服务患者，追求社会效益的同时促进经济效益，报效社会，造福于民。
、项目投资规划：
总投资1000万元人民币。
其中，基本建设投资800万元，流动资金200万元。
7、 资金来源：
自有资金不需融资或借贷。
8、 可行性研究结论：
① 该项目的实施为厦门地区医疗市场注入了新的活力，方便广大患者就医，与当地医疗资源互补长短，改善了当地居民的医疗环境。
说明项目的实施在社会效益上是可行的。
② 该项目的年经营收入约为800万元，在经济效益上是完全可行的。
③本项目投资全部为自有资金，而且有领先的临床技术、强大的专家人才资源，前沿的管理理念作后盾，起点高、规划好。
说明项目的实施完全是有保障的。
二、投资方简介
拟建厦门XX医院由XXX先生个人投资创办。
XXX先生个人名下有多家专科和综合性医疗机构，在激烈的市场竞争中，积累了丰富的民营医院经营和管理经验，创立了独树一帜的管理体系，建立了丰厚的企业文化底蕴，储备了一大批高素质的医学及相关专业人才，以坚强的凝聚力为基础，崇尚“以人为本"的企业发展方向，秉承“实力、信誉、服务、发展”的经营理念，以"诚信、双益”为宗旨，益于患者，益于社会，愿与各地相关机构携手，资源互补、互惠互利，共
同推进医疗卫生事业的发展，造福于当地人民。
三、项目建设的必要性
1、 国家政策的支持和鼓励
中共中央、国务院在“关于卫生改革与发展的决定”中指出：
“随着经济发展科技进步以及人民生活水平的提高，人民群众对改善卫生服务和提高生活质量将有更多更高的要求。
工业化、城市化、人口老龄化进程加快，慢性传染性疾病患病率上升，有些新的传染病对人民健康构成重大威胁。
要求我国卫生事业有一个大的发展和提高。
”单一的医疗机构所有制形式，传统的政府一揽子办医模式，不仅使政府负担沉重，而且不能满足医疗市场的需求。
特别是入世以后，国家相继出台了一系列政策法规，进一步规范、开放了医疗市场。
鼓励多渠道筹集资金，鼓励社会力量办医，鼓励多种所有制形式的医疗机
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