大工20秋《房地产开发与经营》在线作业2参考答案Word格式文档下载.docx
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1时，实际利率<
名义利率
B.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
C.当m=l时，实际利率=名义利率
D.名义利率提高，计息周期越短，实际利率与名义利率差异越小
BC
7.现金流量分析，要从全部投资和股本金两个方面对反映项目经济效益的（）进行测算。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资回收期
D.资产负债率
E.借款偿还期
ABC
8.房地产细分市场评估包括（）。
A.细分市场的规模及增长率
B.细分市场结构的吸引力
C.细分市场与开发商资源和开发商发展目标的一致性
9.“三通一平”等土地开发费用，主要包括（）。
A.地上原有建筑物、构筑物的补偿费用
B.地上原有建筑物的拆除费用
C.场地平整费用
D.通水、电、路的费用
E.地上附着物补偿费
BCD
10.影响房地产开发场地选择的因素包括（）。
A.宏观区位条件分析与选择
B.地段（场地）分析与选择
C.开发潜力分析
D.获取场地开发权的方式
ABCD
三、判断题（共10道试题,共40分）
11.单利是以当期本金与利息之和为基数计算利息的一种方法。
错误
12.零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。
正确
13.内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率。
14.房地产开发项目全程策划就是促销策划。
15.某一具体位置所处的社会、经济、自然环境，决定了该位置附近的市场需求和消费特征。
16.开发建设投资指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项费用。
17.广义的房地产开发项目策划即业界人士所说的房地产开发项目全程策划。
18.名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值。
19.目标市场选择，就是在对细分市场评估的基础上，选择某一类或某几类细分市场作为企业所要服务的市场。
。
20.房地产投资不能抵消通货膨胀的影响。
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北交《JAVA语言设计》在线作业一-0006
一、单选题（共25道试题,共75分）
1.在Java中，表示换行符的转义字符是（）
A.\n
B.\f
C.\dd
D.'
n'
2.下列构造方法的调用方式中，正确的是（）。
A.被系统调用
B.由用户直接调用
C.按照一般方法调用
D.只能通过new自动调用
3.在调用函数并传递参数时，将变量对应的内存位置传递给函数，而函数会根据内存位置取得参数的值，是指哪种方式（）
A.返回值
B.地址传递调用
C.值传递调用
D.以上都不是
4.设i、j为int型变量名，a为int型数组名，以下选项中，正确的赋值语句是（）
A.i++---j;
B.i=i+2
C.a[0]=7;
D.a（0）=66;
5.编译并且执行以下代码，会出现什么情况（）。
?
public?
class?
Q{?
static?
void?
main（String?
argv[]）{?
int?
anar[]=new?
int[]{1,2,3};
System.out.println（anar[1]）;
}?
}
A.有错误，数组的大小没有定义。
B.有错误，数组anar在初始化以前不能正常输出
C.2
D.1
6.设x、y为已定义的类名，下列声明x类的对象x1的语句中正确的是（）
A.yx1;
B.xx1=x（）;
C.staticxx1;
D.publicxx1=newx（int123）;
7.执行完代码"
int[]x=newint[25];
"
后,以下（）说明是正确的。
A.x[25]为0
B.x[24]未定义
C.x[24]为0
D.x[0]为空
8.关于Java中数据类型叙述正确的是（）
A.整型数据在不同平台下长度不同
B.数组属于简单数据类型
C.boolean类型数据只有2个值，true和false
D.Java中的指针类型和C语言的一样
9.下列语句序列执行后，i的值是（）。
inti=8,j=16;
if（i-1>
j）i--;
elsej--;
A.8
B.7
C.16
D.15
10."
阅读下面程序classex3124{publicstaticvoidmain（String[]args）{booleanb=true;
if（b）{inti=1;
}else{inti=2;
}System.out.println（i）;
}}现在想先编译再运行该程序,结果是（）。
A.运行出错
B.编译出错
11.下列程序段的输出结果是（）。
publicclassoperatorsandExpressions{voidstringPlus（）{intx=3,y=4,z=5;
System.out.println（x+y+z）;
}}
A.以上答案均不正确
B.xyz
C.x+y+z
D.12
12.关于类和对象的叙述正确的是（）
A.类的静态属性和全局变量的概念完全一样，只是表达形式不同
B.类的成员至少有一个属性和一个方法
C.类是对象的实例化
D.Java的类分为两大部分：
系统定义的类和用户自定义的类
13.设有定义inti=123;
longj=456;
下面赋值不正确的语句是（）
A.j=（long）i;
B.j=i;
C.i=j;
D.i=（int）j;
14.下列程序段执行后的结果是（）。
Strings=newString（"
abcdefg"
）;
for（inti=0;
i<
s.length（）;
i+=2）{System.out.print（s.charAt（i））;
}
A.aceg
B.abcdefg
C.abcd
D.ACEG
15.下列哪个类声明是正确的（）
A.publicabstractclassCar{…}
B.protectedprivatenumber
C.abstractprivatemove（）{…}
D.abstractfinalclassHl{…}
16.以下哪个约束符可用于定义成员常量（）
A.以上都不对
B.static
C.final
D.abstract
17.若已定义byte[]x={11,22,33,-66};
其中0&
le;
k&
3，则对x数组元素错误的引用是（）
A.x[k+5]
B.x[k]
C.x[5-3]
D.x[0]
18.下列语句序列执行后，k的值是（）。
intm=3,n=6,k=0;
while（（m++）<
（--n））++k;
A.3
B.2
C.1
D.0
19.下列代码中，将引起一个编译错误的行是（）1）publicclassTest{2）intm,n;
3）publicTest（）{}4）publicTest（inta）{m=a;
}5）publicstaticvoidmain（Stringargs[]）{6）Testt1,t2;
7）intj,k;
8）j=0;
k=0;
9）t1=newTest（）;
10）t2=newTest（j,k）;
11）}12）}
A.第6行
B.第5行
C.第3行
D.第10行
20.下列语句序列执行后，i的值是（）。
inti=16;
do{i/=2;
}while（i>
3）;
B.4
D.16
21.数组的大小在创建以后（）。
A.有些可以改变
B.可以改变
C.使用new方法可以改变
D.不能改变
22.下列关于for循环和while循环的说法中哪个是正确的（）
A.两种循环结构中都必须有循环体，循环体不能为空
B.两种循环任何时候都可替换
C.while循环能实现的操作，for循环也都能实现
D.while循环判断条件一般是程序结果，for循环判断条件一般是非程序结果
23.下列方法定义中，正确的是（）
A.void?
x（）{?
...return?
true;
B.int?
C.int?
x（int?
a,b）{?
return?
a+b;
D.int?
char?
ch='
a'
;
（int）ch;
24.关于以下程序段的说法正确的是（）。
1.publicclassMyar{2.publicstaticvoidmain（Stringargv[]）{3.int[]i=newint[5];
4.System.out.println（i[5]）;
5.}6.}
A.编译时没有产生错误，运行时发生异常
B.编译时产生错误
C.第4行编译出错
D.第2行编译出错
25.下面的代码段中，执行之后i和j的值是（）。
inti=1;
intj;
j=i++;
A.2,2
B.2,1
C.1,2
D.1,1
二、多选题（共5道试题,共10分）
26.说明下列创建数组的方法那些是正确的（）。
A.inttwoDim[][]=newint[][4];
B.inttwoDim[][]=newint[4][];
C.inttwoDim[][]=newint[4][5];
D.chara[]={‘A’,‘B’};
27.如下哪些是Java中正确的整数表示（）
A.22H
B.22
C.0x22
D.022
28.Java2主要有几个分支？
（）
A.J2SE
B.J2ME
C.J2EE
29.执行下列代码后,哪个结论是正确的String[]s=newString[10];
A.s．length为10
B.s[9]为null;
C.s[10]为"
D.s[0]为未定义
AB
30.下列哪些语句是正确的（）。
A.inta[][]=newint[][3];
B.inta[][]={{1,3},{2,3,4},{1,2}};
C.Strings[][]=newString[2][];
D.Strings[][]={{"
can"
"
I"
},{"
help"
you"
}}
三、判断题（共10道试题,共15分）
31.有的类定义时可以不定义构造函数，所以构造函数不是必需的。
32.即使一个类中未显式定义构造函数，也会有一个缺省的构造函数，缺省的构造函数是无参函数，函数体为空。
33.Java的类不允许多重继承，但接口支持多重继承（）。
34.Java语言中的数组元素只能是基本数据类型而不能为对象类型（）
35.类及其属性、方法可以同时有一个以上的修饰符来修饰（）。
36.Java的字符类型采用的是Unicode编码，但所占字节由具体软硬件环境决定（）
37.Java的各种数据类型占用的内存长度固定，与具体软硬件环境无关（）
38.如果p是父类Parent的对象，而c是子类Child的对象，则语句c?
=?
p是正确的（）
39.注释的作用是使程序在执行时在屏幕上显示//之后的内容（）
40.在Java中%是取余运算符，要求两端操作数为整型（）。
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德国企业是欧洲企业的代表
1.企业培训。
德国企业培训的突出特点是注重能力的培养，解决实际存在的问题。
通过探讨和实验寻求解决问题的最佳途径和方法，给每个员工充分的自由发挥的空间，极大地调动了他们的积极性，也大大地提高了参训学员的素质和解决问题的能力。
德国企业培训工作还有一个十分重要的任务，就是让员工认同企业的价值观。
2.牢固的质量意识。
德国企业对产品质量一向是最重视的。
他们认为没有物美价廉的产品，只有精品和次品。
他们的许多产品都是以精取胜，成为世界知名的品牌。
德国企业精益求精的价值观已深入人心，成为员工的一种自觉行为。
德国企业员工追求技术完美和注重质星的强烈意识，技术不断进步，保持良好的质量，制造一流产品，是德国企业具有较强竟争力的重要原因。
3.注重独创性研究开发。
德国研究经费占国民生产总值2.9%，居世界前列。
德国人相信研究与开发决定企业未来，因而不论经济如何不景气，也不削减开发费用，并在研究中重视独创性和高度专业性，最大限度发挥个人创造潜力，这是德国研究与开发体制的长处。
附件2
个人所得税预扣率表一
（居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用）
级数
累计预扣预缴应纳税所得额
预扣率（%）
速算扣除数
1
不超过36000元的部分
3
2
超过36000元至144000元的部分
10
2520
超过144000元至300000元的部分
20
16920
4
超过300000元至420000元的部分
25
31920
5
超过420000元至660000元的部分
30
52920
6
超过660000元至960000元的部分
35
85920
7
超过960000元的部分
45
181920
个人所得税预扣率表二
（居民个人劳务报酬所得预扣预缴适用）
预扣预缴应纳税所得额
不超过20000元的
超过20000元至50000元的部分
2000
超过50000元的部分
40
7000
个人所得税税率表三
（非居民个人工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得适用）
应纳税所得额
税率（%）
不超过3000元的
超过3000元至12000元的部分
210
超过12000元至25000元的部分
1410
超过25000元至35000元的部分
2660
超过35000元至55000元的部分
4410
超过55000元至80000元的部分
7160
超过80000元的部分
15160
升级会员 