绿洲914#水暖监理细则Word格式.docx

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2.1.8各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

2.1.9管径大于或等于110mm的明装排水立管和横支管穿越楼层、管道井、管窿壁处应加防火套管，且横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙。

2.2通风与空调工程：

2.2.1通风与空调工程系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。

2.2.2工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证、且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。

2.2.3工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。

2.3自动喷水灭火系统：

2.3.1自动喷水灭火系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。

2.3.2自动喷水灭火系统施工前应具备相应的施工条件。

2.3.3自动喷水灭火系统施工前应编写施工方案。

2.3.4自动喷水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，不合格者不得使用。

3、各分项工程的质量控制措施

3.1建筑给水、排水及采暖工程：

3.1.1室内给水管道及配件安装工程：

3.1.1.1执行标准：

GB50242—2002

3.1.1.2项目内容及控制方法

施工质量验收规范

控制方法

项目

序号

内容

依据

主

控

项

目

1

给水管道水压试验

第4.2.1条

试压观察

2

给水系统通水试验

第4.2.2条

开启阀门观察

3

生活给水系统管冲洗和消毒

第4.2.3条

检查检测报告

4

直埋金属给水管道防腐

第4.2.4条

观察或局部解剖

一

般

给水管道铺设的水平、垂直

净距

第4.2.5条

尺量检查

金属给水管道及管件焊接

第4.2.6条

观察检查

给水水平坡度坡向

第4.2.7条

水平尺和尺量

管道支架、吊架

第4.2.9条

观察/尺量及手扳

5

水表安装

第4.2.10条

观察和尺量检查

6

水平管

道纵横

方向弯

曲允许

偏差

钢管

每1m

全长25m以上

1mm

≤25mm

用水平尺、直尺

拉线和尺量检查

塑料管

复合管

1．5m

立管垂

直度允

允许偏差

5m以上

3mm

≤8mm

吊线和尺量检查

2mm

成排管段和阀门

在同一平面上的间距

3.2室内消火栓系统安装

3.2.1执行标准：

3.2.2项目内容及控制方法

施工质量验收规范

内容

依据

主控

消火栓系统试射检验

第4．3．1条

实地试射检查

消火栓安装规定

（1）栓口朝外，并不要安装在门轴侧。

（2）栓口中心距地1.1m允许偏差±

20mm。

（3）阀中心距箱侧140mm,距箱后面100m允许偏差±

5mm。

（4）箱体安装垂直度允许偏差3mm。

第4．3．3

条

3.3室内排水、雨水管道及管道配件安装

3.3.1执行标准：

GB50242-2002

3.3.2项目内容及控制方法

3.3.2.1室内排水

依椐

排水管道灌水试验

第5.2.1条

灌水检查

生活污水塑料管坡度

第5.2.3条

拉线尺量检查

排水塑料管安装伸缩节

第5.2.4条

排水立管及水平干管通球检查

第5.2.5条

通球检查

生活污水管道设检查口和清扫口

第5.2.6条

第5.2.7条

金属管和塑料管支、吊架安装

第5.2.8条

第5.2.9条

排水通气管安装

第5.2.10条

室内排水管道安装

第5.2.13条

第5.2.14条

第5.2.15条

排

水

管

安装

允

许

偏

差

坐标

15mm

用水准仪（水平仪）、

直尺、拉线和尺量检查

标高

±

横管

纵横

方向

弯曲

铸铁管

≤1mm

全长（25m以上）

1.5mm

≤38mm

立管

垂直

度

全长（5m以上）

≤15mm

3.3.2.2室内雨水

主控

雨水排水管道灌水试验

第5.3.1条

雨水排水管的坡度

第5.3.3条

雨、污水管道

第5.3.4条

雨水斗的连接

第5.3.5条

观察、尺量检查

悬吊式雨水管道检查口间距

第5.3.6条

雨水管道安装允许偏差

第5.3.7条

雨

（管径≤100mm）

≤10mm

3.4卫生器具及其给水配件、排水管道的安装

3.4.1执行标准：

3.4.2项目内容及控制方法

排水栓、地漏的安装

第7.2.1条

试水观察

满水、通水试验

第7.2.2条

配件的安装

第7.3.1条

受水口、立管管道连接

第7.4.1条

连接口、支架、管卡

第7.4.2条

卫生器具安装允许偏差

第7.2.3条

拉线、吊线、尺量检查

卫生器具的支、托架安装

第7.2.6条

观察与手扳检查

卫生器具给水配件安装标高允许偏差

第7.3.2条

卫生器具排水管道安装允许偏差

连接卫生器具的排水管的坡度

第7.4.3条

第7.4.4条

水平尺、尺量检查

3.5采暖管道及配件安装

3.5.1执行标准：

3.5.2项目内容及控制方法

管道安装坡度

第8.2.1条

拉线、尺量检查

采暖系统水压试验

第8.6.1条

试压检查

采暖系统冲洗、试运行和调试

第8.6.3条

观察测温

补偿器的制作、安装及预拉伸

第8.2.2条

第8.2.6条

对照图纸

平衡阀、调节阀、减压阀安装

第8.2.3条

第8.2.4条

现场查看

热量表、过滤器、阀门等安装

第8.2.7条

验合格证

采暖入口及分户计量装置安装

第8.2.9条

现场观察

管道及金属支架的防腐

第8.2.16条

检查

道

安

装

允许

横管道纵横方向弯曲

水平尺、拉线和尺量检查

≤13mm

立管垂直度

4、通风与空调工程：

4.1风管的制作

4.1.1执行标准：

GB50243-2002

4.1.2项目内容及控制方法

金属风管的品种、规格等的要求

查规范及文件、观察检查

防火风管的要求

风管的强度和严密性的要求

金属风管的连接

尺量、观察检查

金属风管的加固

矩形风管弯管的制作

第4.2.12条

金属风管的制作要求

第4.3.1条

金属法兰连接风管的制作

第4.3.2条

风管的加固

第4.3.4条

4.2风管系统的安装

4.2.1执行标准：

4.2.2项目内容及控制方法

风管穿过墙体或楼板的要求

第6.2.1条

尺量、观察检验

风管的安装要求

第6.2.2条

第6.3.1条

手扳、尺量、观察检验

输送空气气温高于80℃风管的要求

第6.2.3条

风管部件的安装要求

第6.2.4条

防火栓、排烟阀（口）的安装要求

第6.2.5条

风管系统的严密性检验

第6.2.8条

按规范进行

7

手动密闭阀安装

第6.2.9条

观察检验

风管的连接

第6.3.3条

风管支、吊架的安装

第6.3.4条

风阀的安装要求

第6.3.8条

风帽的安装要求

第6.3.9条

排、吸风罩的安装

第6.3.10条

4.3通风系统的安装

4.3.1执行标准：

4.3.2项目内容及控制方法

通风机的安装

核对图纸、观察检查

通风机的防护设施

一般项目

风机盘管机组的安装

第7.3.15条

4.4防腐与绝热

4.4.1执行标准：

4.4.2项目内容及控制方法

风管与管道的绝热

第10.2.1条

点燃试验

不燃绝热材料的使用场合

第10.2.3条

绝热材料层的要求

第10.3.4条

观察、钢丝刺入尺量检查

风管绝热层固定的施工要求

第10.3.5条

第10.3.6条

核对材料、观察检查

管道绝热层的施工要求

第10.3.10条

4.5空调水系统管道与设备安装

4.5.1执行标准：

4.5.2项目内容及控制方法

空调水系统的设备与附属设备、管道、管配件及阀门的型号、规格、材质及连接的要求

第9.2.1条

资料收集

管道安装的要求

第9.2.2条

尺量、

水压试验的要求

第9.2.3条

旁站观察

阀门的安装要求

第9.2.4条

根据设计观察检查

空调水系统管道的要求

第9.3.1条

风机盘管机组与其他管道的连接的要求

第9.3.7条

金属管道支架、吊架的形式、位置、间距、标高的要求

第9.3.8条

5、自动喷水灭火系统

5.1供水设施安装与施工

5.1.1执行标准：

GB50261-2005

5.1.2项目内容及控制方法

消防水泵接合器的安装

第4.5.1条

第4.5.2条

第4.5.3条

地下消防水泵接合器井的要求

第4.5.4条

5.2管网及系统组件安装

5.2.1执行标准：

5.2.2项目内容及控制方法

管网采用的管道的管材、连接后及安装前的要求

第5.1.1条

第5.1.2条

第5.1.3条

沟槽式连接的要求

第5.1.4条

观察检查、尺量

管道螺纹连接的要求

第5.1.5条

法兰连接的要求

第5.1.6条

喷头的安装

第5.2.2条

第5.2.3条第5.2.4条第5.2.5条第5.2.6条

报警阀组的安装要求

第5.3.1条第5.3.2条

湿式报警阀组的安装要求

8

水流指示器的安装要求

第5.4.1条

9

控制阀的规格、型号、安装位置的要求

第5.4.2条

10

压力开关安装要求

第5.4.3条

11

水力警铃的安装要求

第5.4.4条

12

末端试水装置和试水阀

第5.4.5条

管道的安装要求

第5.1.7条

管道支架、吊架、防晃支架的安装

管道穿过建筑物的要求

第5.1.9条

管道横向安装的要求

第5.1.10条

配水干管、配水管的标志的要求

第5.1.11条

管网安装中断时的做法

第5.1.12条

喷头溅水盘的安装要求

当梁、通风管道、排管、桥架的宽度〉1.2m时，增设喷头的安装

当喷头安装不到顶的隔断附近，其与隔断的水平和垂直距离的要求

信号阀的安装

第5.4.6条

排气阀的安装

第5.4.7条

检查试压和冲洗记录

13

减压阀的安装

第5.4.8条

15

减压阀的安装要求

第5.4.10条

5.3系统试压和冲洗

5.3.1执行标准：

5.3.2项目内容及控制方法

水压试验

冲洗要求

第6.4.1条

第6.4.2条

第6.4.3条

水压试验时环境温度的要求

温度计检查

水源管、进户管、埋地管隐蔽前的要求

观察和检查隐蔽整理

管网冲洗临时专用排水管要求

第6.4.4条

观察、尺量、试水检查

五、各分项工程的质量控制的注意事项

1、给水、排水、采暖工程

1.1与各个专业做好协调，保证整个安装工程的顺利完成。

结合土建做好预埋、预留工作，为后面的安装做好工作。

1.2注意安排好各个专业的各个工序，保证不冲突，后一项的工作不影响到前面工作的劳动成果。

1.3固定支架的位置、构造及固定方法要符合设计和规范的要求，保证其位置、标高准确，固定牢固。

1.4管道支、托、吊金属设备必须经过除锈、防腐处理。

1.5各种管道的相互位置、间距，必须符合设计和规范要求。

1.6管道连接应根据不同材质的管道，按设计和规范要求连接。

1.7水压试验、耐强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验，要按设计和规范的要求进行，并如实做好记录。

1.8各种管道，需要做保温的，必须按要求进行保温。

1.9设备组对的安装一定按要求，根据设备的特点结合土建进行。

2通风与空调工程

2.1风管的制作按设计尺寸下料,咬缝严密,焊口平整无砂眼、夹渣、烧穿、凸瘤。

2.2法兰的制作尺寸准确、焊口牢固、铆钉孔符合要求且均匀。

2.3风管和法兰做好除锈和表面杂物的清理，严禁法兰未除锈防腐直接与风管铆接。

2.4风管与管件部件的安装一定要按设计和规范的要求进行。

不应出现吊架间距过大，固定不牢，坐标、标高不准，过伸缩缝、沉降缝无任何的保护措施，各种部件位置、方向不正确，开关不灵活、不严密等问题。

2.5设备安装的坡度要符合要求，设备与风管、设备之间的连接要严密，风机机壳与叶轮间隙要符合技术要求，连轴器间隙要正确，减振器安装正确。

2.6系统调试要有调试方案，按规范和设计要求进行调试。

无论对单机还是系统一定要按要求进行调试。

调试完后，相应的善后工作一定要做到位。

六、投资控制

1、及时提醒业主按合同条件要求，如期、如数地供应所负责的材料、设备进到现场，不要违约造成索赔。

2、对工程变更、设计变更要慎重，要进行技术、经济综合分析。

3、对施工方提出的材料、设备计划认真审查，对材料设备价格仔细核实。

4、认真核实工程进度，按合同规定及时支付工程进度款。

七、施工中的进度控制

1、要求施工单位认真仔细做好水暖工程的总计划及各月、周的施工计划并努力实现。

2、检查施工单位的劳动力配备及施工机具配备的状况，要求施工单位为工程进度提供可靠的物质和人力保证。

3、加强与建设单位、设计单位的协调，及时解决施工中发现的技术、资金等问题。

4、指导施工单位做好安全工作，杜绝各种安全事故的发生。

水暖监理工程师：

市大豪工程建设监理有限公司×

分公司

第四项目监理部

2011年4月25日