猕猴桃种植项目商业计划书Word格式文档下载.docx

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二、编制依据和范围

（一）编制依据

1、《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《中华人民共和国森林法》

4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

5、《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》

6、国家计委，建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

7、《林业发展“十二五”和中长期规划》（国家林业局）

8、中共某某市委、某某市人民政府《关于统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设的意见》

9、《某某市某某区城市总体规划（2000-2020）》

10、《某某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

11、《造林技术规程》

12、《营造林工程建设项目文件组成及深度要求》

13、《某某市某某区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

14、《某某市某某区林业发展第十二个五年规划》

15、《某某区猕猴桃标准化生产技术规程》

16、《某某市某某区人民政府办公室关于加快发展猕猴桃产业的意见》

17、《猕猴桃优质高效栽培技术体系资料汇编》（西南大学著）

18、项目区林业局调研资料、经济统计等资料

19、业主提供的项目区建设的选址、自然条件、建设条件和技术工艺等资料

（二）研究工作范围

本报告重点对某某区5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目进行分析与测算，具体如下。

1、分析项目建设的必要性；

2、根据项目拟建地点建设条件，提出项目建设方案；

3、根据资金筹措和建设条件，提出招标方案和工期安排；

4、项目效益评价分析；

5、可行性研究结论。

三、研究的主要结论

（一）项目建设的可行性

1、从政策保障分析，项目建设符合国家、某某市农林业产业发展政策及发展规划。

项目实施将实现国家、地方和当地群众多方共赢，对促进某某市某某区林业产业发展、增加农民收入、促进区域经济发展等方面具有积极的作用，项目建设十分必要。

2、从自然条件分析，项目区林地资源丰富，能够满足项目建设需要。

项目区气候、土壤等自然条件优越，适宜红阳猕猴桃栽培，具备建设的自然条件。

3、从技术支撑分析，本项目技术支撑单位是西南大学和某某区农委，技术依托单位技术力量雄厚，具有丰富的科技推广示范经验和资源调查、监测技术。

从技术层面分析，项目实施有良好保障。

4、从环境保护分析，项目建设严格执行森林分类经营原则，项目建设对区域生态环境影响很小，且随着项目建成投产，对环境的负面影响随之减小或消失。

从生态保护、经济社会的可持续发展角度看，项目建设可行。

5、从财务状况分析，项目财务状况良好，所得税后财务内部收益率为17.80%，超过了6%的基准收益率，项目投资静态利润为33,709.95万元，项目建设具有良好的经济效益。

（二）风险评估

从市场风险分析，目前，弥猴桃市场需求量大，具有广阔的市场前景，市场风险低。

从技术方面分析，本项目技术条件成熟，不存在技术风险。

影响项目的主要风险因素一是劳动力价格的上涨，二是产量的下降，三是森林火灾，四是红阳猕猴桃疫病防治有一定难度。

为确保产量不出现较大的波动，达到预期的目标，应当采取相应措施：

一是所使用的种源必须来源于经某某市林木品种审（认）定委员会审定的优良品种，具备“四证一签”；

二是要按照经济林经营的技术要求进行抚育管理、施肥、防治病虫害和防火检查等，确保项目成效；

三是要加大科技创新和技术创新的力度，减少劳动力，应对劳动价格及物价上涨的压力，项目设置科技创新和防范成本大幅上涨的风险预备费。

（三）结论

项目区土地资源丰富，劳动力资源充足，项目实施单位技术力量雄厚，管理经验丰富，完全有能力承担本项目的实施与管理。

项目所选用的实施方案和技术措施具有较强的实用性和可操作性，项目成功的把握性大。

本项目的实施可防止水土流失，增加农民收入，减少贫困人口，促进经济建设发展，生态效益较好，社会效益明显。

因此，无论是从生产条件、产品市场，还是从科技支撑，以及经济、社会、生态效益方面讲，项目建设是十分必要的，也是切实可行的。

第二章项目背景及必要性

一、某某区社会经济背景

（一）某某区概况

某某地处某某山腹地，渝东南边陲，东经108。

28，—108。

56，,北纬29。

4，—29。

52,。

东临某某省某某县，西界某某县，南连某某县，北接某某省某某市。

东西相距45公里，南北相距90公里，幅员面积2402平方公里，辖6个街道办事处，17个镇，7个乡。

某某区幅员面积为2398.70平方公里。

全区共3个街道办事处，12个乡、15个镇、489个村民委员会。

年末全区户籍总人口52.68万人，比上年增加0.51万人，全区人口自然增长率为5.14‰。

全区常住人口43.86万人，城镇化率34.27%，是典型的农业区县。

（二）某某区社会经济状况

2011年某某市实现GDP10011.13亿元，增速跃居全国第一，位居中国大陆第七；

全年实现地方财政收入2908.82亿元，其中一般预算收入1488.25亿元；

全年城镇居民家庭人均可支配收入20250元，农村居民家庭人均纯收入6480元。

2011年，某某区完成地区生产总值129.19亿元，居全市区第8位；

完成地方财政收入22.85亿元；

完成规模以上工业增加值53.12亿元；

实现全社会固定资产投资127.97亿元；

完成社会消费品零售总额44.07亿元；

城乡人均收入分别达到16007元、5452元。

（三）某某区城市规划与发展目标

某某区城市规划与发展目标为某某市区域性中心城市之一，被国务院确定为渝东南中心，被某某市作为渝东南地区中心城市来建设，城市规划人口到2015年为35万人，城区面积35平方公里，到2020年为50万人，城区面积50平方公里，城市中远期规划向东部舟白、南部正阳、西部青杠三个组团发展，目前正在实施三个组团的建设，建成后某某城区将形成四个组团。

二、项目提出的背景

（一）中央相关政策背景

随着中国社会经济的发展、人民生活水平的提高和绿色食品需求的不断增加，对优质农产品的要求越来越高，且有机绿色农产品成为消费的主流，“绿色食品”的概念和“绿色种植”、“可持续发展”、“生态农业”、“生态林业”的口号被提了出来。

这对农业企业的进一步发展提出了更高的要求，农业企业为种植业提供优质、安全、环保的生产资料，有利于落实党中央和国家的政策，切实解决“三农”问题，加快农业产业化进程，也有利于提高企业的经济效率和社会效益。

2012年一号文件中共中央《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》。

文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，完善以产业需求为导向、以农产品为单元、以产业链为主线、以综合试验站为基点的新型农业科技资源组合模式，及时发现和解决生产中的技术难题，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。

2013年一号文件中共中央《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》。

文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；

必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。

（二）某某市相关政策背景

《某某市国民经济和社会发展第十二个五年规划农业和农村经济发展重点专项规划》中，从优化区域布局，发展“四优七特”产业，建设现代农业示范区，夯实发展基础等方面始终把“三农”工作作为全市经济社会发展的重中之重，坚持统筹城乡发展方略和“多予、少取、放活”的方针，采取一系列强农惠农政策，实施推进社会主义新农村建设，实施“两翼”农户促进农民增收，实施“五大改革”改善农村民生，农业农村经济和社会事业全面、持续、健康发展。

要充分发挥工业化、城镇化对现代农业的辐射带动作用，夯实发展基础，加快推进现代农业建设，力争到“十二五”末，把某某建成我国西部地区的农业现代化示范区。

（三）某某区相关政策背景

近年来，某某区解决农民增收工作明显，其中以烤烟、蔬菜、猕猴桃为主的农业产业发展势头良好，在促进农民增收上发挥很好的示范作用。

2013年某某区出台《关于加快发展猕猴桃产业的意见》，以猕猴桃为主的特色水果产业快速发展，到2016年底，全区猕猴桃面积达10万亩，年产量达5万吨以上，基本建成全国优质猕猴桃产业示范基地。

某某区加强对猕猴桃产业发展的组织领导，调整充实区猕猴桃产业发展领导小组，由区政府区长任组长，副区长任副组长，区监察局、区发改委、区农委（区农综办）、区科委、区财政局、区水务局、区国土房管局、区扶贫办、区商务局等部门负责人为成员；

领导小组办公室设在区农委，负责猕猴产业发展综合协调、规划编制、技术指导和督促检查。

将21个基地街道、镇乡猕猴桃产业发展工作纳入年度综合目标考核。

某某区猕猴桃产业发展目标表

单位：

亩

街道镇乡

规划

面积

现有

2013年栽植面积

街道

镇乡

某某

10000

6848

2000

杉岭

1200

500

4322

3200

黎水

3000

8000

3307

2200

5000

874

7000

2704

107

600

2799

1500

舟白

1496

346

850

水田

3600

792

6000

690

1940

鹅池

150

4500

957

蓬东

2490

5120

700

五里

300

白土

510

1000

425

800

合计

100000

31237

20000

三、项目建设的必要性

（一）项目的建设是推进某某市统筹城乡改革和发展的需要

某某市是中西部地区唯一的直辖市，是全国统筹城乡综合配套改革试验区，在促进区域协调发展和推进改革开放大局中具有重要的战略地位。

《国务院关于推进某某市统筹城乡改革和发展的若干意见》中指加快渝东南等地区扶贫开发，坚持开发式扶贫、开放式扶贫和救济式扶贫有机结合，创新扶贫开发模式，促进产业发展，重点加快渝东南某某山区各族群众脱贫致富步伐。

支持特色产业发展，每个扶贫开发工作重点县集中扶持2-3个特色产业，提高农村贫困人口自我发展能力。

某某作为推进某某市统筹城乡改革中心、少数民族聚居的渝东南贫困山区，形成优势互补的区域协调发展新格局。

本项目在基层，在区县，在少数民族区域，处于渝东南地区，项目区位于城乡结合部，正是统筹城乡的重点区域。

而且该项目建成后能够解决农村劳动就业，增加农民收入，加速当地经济发展，5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目有利统筹城乡发展、促进经济协作和功能互补，加快老少边穷地区经济社会发展。

（二）项目的建设是带动某某农业产业结构和农村经济结构的需要

项目建设必然带来社会资源（人力、物力、财力、信息）的动态变化，本项目的建设既调整了林业产业结构，又改善了社会经济结构，带动食品加工业、运输业、农资等相关行业的发展，对周边地区具有较强的辐射带动作用，将有力促进项目区及周边地区的经济持续、健康发展。

有利于推动某某区区域人口、经济、社会、生态、资源的和谐发展。

（三）项目的建设是改善生态环境的需要

森林是人类和多种生物赖以生存和发展的基础，它具有丰富的生物多样性、复杂的结构和生态过程，对改善生态环境，维持生态平衡，保护人类生存发展环境起着不可替代的作用。

项目工程的实施，将在气候调节、涵养水源、土壤保育、固碳释氧、净化空气、森林游憩和维持生物多样性等方面产生巨大的森林生态效益。

通过开展本项目，项目区水土流失面积减少，流失量降低，减少沟道、江河、库塘的淤积量，减轻干旱、洪水、滑坡、泥石流等自然灾害的危害。

项目建成后，增加植被覆盖面积5000亩，对发展和维护生态平衡、保持水土和涵养水源有直接作用，生态效益明显。

（四）项目的建设是改善农村生产生活条件需要

统筹城乡建设规划中，扎实推进社会主义新农村建设，加快农村基础设施建设和社会事业发展，着力解决农民生产生活中的突出问题，将基础设施建设和公共服务的投入重点放在农村。

在某某开展“通村公路”建设试点，支持具备条件的建制村水泥（沥青）路建设，将已撤并乡镇的公路改造纳入“通村公路”工程统筹安排。

某某某某区5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目的建设，必将改善农村生产生活条件，一是项目的建设必将建设林间道路，并推动政府建设与项目区相接的乡级、村级道路，有道是“要致富，先修路”，乡、村级道路是项目发展带来的结果，二是项目的建设必将建设蓄水池、灌溉引水渠道，可解决片区人畜饮水和田间灌溉难问题。

同时这些乡、村级道、蓄水池、灌溉引水渠道又后反过来正面积极地影响着项目的正向经济。

（五）项目的建设是农民增收致富的需要

“一圈两翼”是某某统筹城乡改革提出的空间发展战略，其中“两翼”涵盖渝东北、渝东南的17个区县，是某某经济最不发达的板块，共有农户320万户，总人口1230万，全面小康实现程度不到全市平均水平的一半。

某某区是一个典型的农村山区，农村业发展还比较缓慢，科技、文化普及率不高，农业基础脆弱，农民增收困难和增收渠道不宽。

发展特色果品，进行产业化经营是一条很好的增加农民收入的有效途径，也是扶贫攻坚的重要举措。

通过本项目的建设，应用和推广农业先进技术成果及生产经营模式，加速科技成果的转化，增加科技含量，普及农业科技，为农民做示范、搞样板，以市场为导向、科技为依托、效益为中心，引导农民参与大市场开展规模化生产经营，向优质、高效、高产农业发展，是实现农民增收致富的有效途径。

近年来，某某区大力发展特色效益农业，把猕猴桃作为助农增收的主要经济骨干产业。

该项目的实施，从租用农用地到标准化种植解决剩余劳动力就业压力，活跃农村经济，加快农民脱贫致富，推动城乡经济的协调发展。

第三章红阳猕猴桃项目产品市场分析

一、红阳猕猴桃品种介绍

（一）品种特性

“红阳猕猴桃是世界独一无二的稀有品种，以果实细嫩多汁，清香鲜美，酸甜宜人，营养丰富而深受消费者喜爱。

猕猴桃被誉为水果之王，是营养成份最丰富、最全面的水果，红阳猕猴桃更因为含有丰富的膳食纤维、抗氧化物质、叶酸、精氨酸、叶黄素等元素，有极高的营养价值。

“红阳猕猴桃”品种突出的特点是果实子房鲜红色。

横切面果肉呈红、黄绿相间的图案，具有特殊的刺激食欲和佐餐装饰价值。

红阳猕猴桃

　　早果性强，丰产性好与世界主栽猕猴桃品种“海沃特”比较，“红阳猕猴桃”比“海沃特”提早2－3年结果，在单株产量和群体产量方面比“海沃特”高；

“红阳”猕猴桃第4至5年进入盛产期，株产20公斤，亩产1.5吨，而海沃特6－7年进入盛产期，株产10－15公斤，亩产1吨左右。

　　单果较大，整齐度高。

“红阳猕猴桃”品种果实较大，整齐度高，平均单果重92.5克,最大单果重150克，果实为短圆柱形，果皮呈绿褐色，无毛。

与新西兰皇家科学院园艺与食品研究所（以软枣猕猴桃为母本，黑蕊猕猴桃为父本进行杂交）培育出的红肉猕猴桃（果实大小为10克左右）相比，单果重提高了近10倍。

红阳猕猴桃果实整齐、变异系数较小为12.5％，海沃特果实变异系数为14％，高于“红阳猕猴桃”品种。

营养丰富、品质优良。

“红阳猕猴桃”品种果实已大大超过检索中国国内文献中报道的猕猴桃品种的可溶性固形物含量和糖酸比例。

肉质细嫩，口感鲜美。

其主要内含物优于省内外几个主要栽培品种。

红阳猕猴桃果汁特多，酸甜适中，清香爽口；

鲜食、加工俱佳，特别适合制作工艺菜肴。

红色遗传性状稳定。

遗传学性状鉴定结果表明：

红阳猕猴桃果实红色这一特殊性状非常稳定。

而中国国内其它地方和新西兰培育的红肉猕猴桃果肉颜色表现出不稳定，红色变异很大，年际间、株与株间均不稳定。

（二）野生资源

红阳猕猴桃只要在海拔350－1500米之间，水源有保障的缓坡地或排灌良好的平原，土壤再带点酸性，就可以种植红阳猕猴桃。

因为它的果心像紫红色线条呈放射状分布，看起来就好像太阳光芒四射，色彩鲜美，因此人们给它取了个好听的名字叫“红阳猕猴桃”。

它是研究人员在四川龙岗山通过对野生猕猴桃实生单株选育而成的一个优良品种。

红阳猕猴桃不但好看，而且好吃。

它的果肉细腻，酸甜可口，吃起来有股沁人的香气。

　　红阳猕猴桃品种因为是由野生资源选育出来的，所以它的抗病虫害能力很强，自然就成了生产无公害和出口型高档水果的最佳选择。

　　红阳猕猴桃一株能产10斤，每亩是110株，它就产到1000多斤。

　　红阳猕猴桃因为果心像紫红色线条呈放射状分布，看起来就好像太阳光芒四射，色彩鲜美，因此人们给它取了个好听的名字叫“红阳猕猴桃”。

它的果肉细腻，酸甜可口。

　　红阳猕猴桃品种因为是由野生资源选育出来的，所以它的抗病虫害能力很强，成了生产无公害加出口型高档水果的最佳选择。

只要种植得当，它就能成为农民致富的好帮手。

由于营养丰富，红阳猕猴桃在当地被称作“绿色美容师”。

这位“美容师”的寿命很长，至少30年的时间里它都在不停地生长，每年的2——8月是它长势最旺盛的时候！

（三）药用功效

红阳猕猴桃含有优良的膳食纤维和丰富的抗氧化物质，能够起到清热降火、润燥通便的作用，可以有效地预防和治疗便秘和痔疮。

　　常吃烧烤食物能使癌症的发病率升高，因为烧烤食物下肚后会在体内进行硝化反应，产生出致癌物。

猕猴桃中富含的维生素C作为一种抗氧化剂，能够有效抑制这种硝化反应，防止癌症发生。

禁不住美食所惑，或者因为应酬不得不“烤”一顿，那么建议你饭后吃上一颗猕猴桃。

最新的医学研究表明，成人忧郁症有生理学基础，它跟一种大脑神经递质缺乏有关。

猕猴桃中含有的血清促进素具有稳定情绪、镇静心情的作用，另外它所含的天然肌醇，有助于脑部活动，因此能帮助忧郁之人走出情绪低谷。

猕猴桃中有良好的膳食纤维，它不仅能降低胆固醇，促进心脏健康，而且可以帮助消化，防止便秘，快速清除并预防体内堆积的有害代谢物。

医学界认为，猕猴桃甘酸性寒，能够解热除烦，止渴利尿。

　　红阳猕猴桃含有抗突变成分谷胱甘，有利于抑制诱发癌症基因的突变，对肝癌、肺癌、皮肤癌、前列腺癌等多种癌细胞病变有一定的抑制作用。

　　红阳猕猴桃富含精氨酸，能有效地改善血液流动，阻止血栓的形成，对降低冠心病、高血压、心肌梗塞、动脉硬化等心血管疾病的发病率和治疗阳痿有特别功效。

　　红阳猕猴桃含有大量的天然糖醇类物质肌醇，能有效地调节糖代谢，调节细胞内的激素和神经的传导效应，对防止糖尿病和抑郁症有独特功效。

　　红阳猕猴桃含有维生素C、E、K等，属营养和膳食纤维丰富的低脂肪食品，对减肥健美、美容有独特的功效。

猕猴桃含有丰富的叶酸，叶酸是构筑健康体魄的必需物质之一，能预防胚胎发育的神经管畸型。

并含有丰富的叶黄素，叶黄素在视网膜上积累能防止斑点恶化。

猕猴桃含有抗氧化物质，能够增强人体的自我免疫功能。

二、红阳猕猴桃市场预期

猕猴桃因其风味独特，果肉翠绿、营养丰富、酸甜适口，深受国内外消费者青睐。

随着我国小康社会的发展和人民生活水平的不断提高，人们对绿色保健果品——猕猴桃的需求会与日俱增。

国内猕猴桃主要分布在陕西，其次为某某、河南、湖南、四川等省。

近年来，我国猕猴桃种植面积、产量均居世界各国之首。

猕猴桃的产量与其他水果相比，仅占世界苹果产量的1／60，柑桔类产量的1／70，葡萄产量的1／80，香蕉产量的1／90。

我国猕猴桃年销量均超过40多万吨，从2005年开始，中小城市销量不断上升，预计猕猴桃年销售量很快上升到100万吨以上。

随着猕猴桃产业不断发展，其品种不断增加，以猕猴桃饮料、汽酒、果脯、保健食品为主的产品深加工也成为重要的加工农产品之一。

我国猕猴桃生产成本较低，具有较强的价格竟争优势，据调查，2005年每公顷均生产经营成本为21825元，每公斤生产成本0.55元，仅为新西兰、意大利等主产国的成本17％左右，具有价格竞争优势。

另外，由于受适生区和优生区的限制，国外不可能大面积的发展，优质猕猴桃的相对紧缺状态将会长时间存在。

目前，收购价格一直稳中有升，优质果始终供不应求，市场前景良好。

某某区的自然条件适宜猕猴桃发展，经过几年的发展壮大，面积从2002年的83.33hm2发展到现在的2666.67hm2，猕猴桃基地已初具规模，猕猴桃产业在推动当地经济发展，增加农民收入中发挥着越来越重要作用。

在发展模式上，积极引进企业投资猕猴桃产业，同时，全力发展猕猴桃专业合作社，大力推行“企业+基地+合作社+农户”的种植模式，实行“统一品种、统一管理、统一销售”的经验方式。

截至目前，全区共有5家企业、10家专业合作社、5000余户农户参与猕猴桃产业。

建立的133.33hm2某某猕猴桃示范基地从2010年开始试花结果，当年产量实现15吨，产值18万元，2011年产量达56吨，产值78万元，2012年受气候影响，产量仍然实现93吨，产值148万元，产品销往北京、上海、广州等大中城市。

该基地2012年10月25日通过了国家农业部的验收。

目前，红阳猕猴桃种植面积最大的是四川省都江堰市、苍溪县等地，其它地方也有引种。

红阳猕猴桃现在主要供出口，国内市场售价优质果在每公斤50到60元，欧盟的价格高达每个10欧元，在上海等大型超市每公斤售价在40元以上。

目前，从某某市场了解，某某一等红阳猕猴桃达28元/公斤，二等达20元/公斤，三等达12元/公斤，就某某本地市场供不应求，市场前景大好。

第四章项目建设规模与内容

一、指导思想

以规划区自然资源为基础，以“科学技术是第一生产力”和“使用自主研发或引进的现代化技术，充分吸收国内外先进科学技术和经营理念”为指导，实现猕猴桃等产业的快速、稳步、健康发展，并推进生态环境建设与保护。

二、项目建设原则

（一）统筹规划，逐步完善的原则

立足于发展规划，进行统筹规划。

在建设上，按照规划一步到位，分步进行，确保项目建设有序进行。

（二）以科学、实用为准则的原则

严格按照现行建筑设计施工规范，科学、合理地设计和建设，确保实现项目的高质量、高速度、高效益的预期效果。

（三）征求各方意见，形成方案的原则

根据有关领导的要求和某某区的总体规划原则，听取相关部门