《安装工程预算与施工组织管理》教案第四章安装工程施工图预算的编制原理Word文档格式.docx

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2、复习提问7分6、小结5分

3、新课导出5分7、布置作业5分

4讲授新知识65分

第一节施工图预算编制程序、方法

一、搜集各种编制依据资料

（1）施工图纸及设计说明书、标准通用图集、设备本体安装图纸。

（2）现行预算定额、预算定额的工程量计算规则及单位估价表。

（3）施工组织设计或施工方案。

（4）材料、人工、机械台班等预算价格及调价规定。

（5）建筑安装工程费用定额。

（6）有关产品样本和设备材料手册。

（7）施工与验收规范及技术规程。

（8）工程协议书、工程合同或招标文件。

二、熟悉施工图纸和定额

1．熟悉施工图纸及其说明

一般安装工程的施工图纸应包括：

（1）图纸目录。

（2）施工说明。

（3）设备和主要材料表。

（4）设备、管路平面、剖面图以及工艺流程图。

（5）管路平面布置图、剖面图和系统图。

（6）局部安装详图和标准通用图。

2．熟悉安装工程预算定额

全国统一安装工程预算定额目前已发布13册，在编制施工图预算时，有的一个工程项目要使用几册定额，应遵循“干什么工程项目使用什么定额”的原则选定定额，这就需要正确选择所用定额。

（1）采暖管道（不包括属于市政工程的集中供热管网）、生活用给水排水管道（不包括市政给水排水管道）、生活热水供应管道、消火栓灭火系统管道、生活用燃气管道、空调水系统（包括冷、热水系统，冷却水系统，冷凝水系统）及其阀件、器具、部件和钢板水箱，单个重量≤100kg的管道支架制作安装，执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》定额。

（2）输送生产用介质的工业管道、生产与生活共用管道、锅炉房及换热站内汽水工艺流程中的管路、水泵房与加压泵间和换热间的设备配管、制冷系统管道，及其阀件、管件、器具、小型容器、单个重量≤100kg的管道支架制作安装，自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统的阀门安装、法兰安装、各种套管的制作安装，执行第六册《工业管道工程》定额。

（3）自动喷水灭火系统的管道、各种组件、消火栓、消防水泵接合器、气压给水罐的安装及管道支架的制作安装，气体灭火系统的管道、系统组件安装，泡沫灭火系统安装，执行第七册《消防及安全防范设备安装工程》定额。

（4）各种静置设备制作安装（包括金属容器、塔器、换热器、金属油罐、球型罐、气柜、起重机具等）、单件重量>

100kg的一般管道支架和设备型钢支架、框架、阀门和设备的平台扶梯、锅炉之间的平台、烟道和烟囱、锅炉的贮煤斗等工艺金属结构制作安装，以及压力容器和管道板面、焊缝无损探伤，执行《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》定额。

（5）制冷机及其附属设备安装，泵与风机安装执行第一册《机械设备安装工程》定额。

（6）通风空调工程中的各类风管、阀件、风口风帽、罩类、消声器、空调部件及设备支架的制作安装和通风空调设备、净化设备等安装，执行第九册《通风空调工程》定额。

（7）工业与民用锅炉安装，75t/h～130t/h锅炉配套的轻型炉墙砌筑工程执行第三册《热力设备安装工程》定额。

1）在第三册定额中未列出的各种水泵与风机的安装与拆装检查、电动葫芦及其工字钢轨道安装、刮板输煤机安装等，执行第一册《机械设备安装工程》定额相应项目。

凡其他各册定额中没有列出的泵与风机安装，均执行第一册定额中的相应项目。

2）锅炉房内或其他设备间内的换热器安装，除了板式换热器执行第三册定额的相应项目；

容积式热交换器安装执行第八册定额相应项目。

（8）75t/h以下散装锅炉的重型炉墙砌筑，执行《炉窑砌筑工程》定额。

（9）各种管道和容器设备的热工测量仪表及自动控制装置，例如，温度、压力与流量等测量仪表（不包括水表），自动调节阀，电磁阀，以及仪表配管、脱脂、仪表阀门安装等，执行第十册《自动化控制仪表安装工程》定额。

（10）各种管道和设备的刷油、保温和防腐，执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》定额。

（11）安装工程的土方工程、土建构筑物（例如，管沟、检查井、钢筋混凝土支座、砖墩砌筑等），执行《建筑工程预算定额》相应项目，属于市政工程范围的执行市政定额相应项目。

三、计算工程量

1．工程量计算原则

（1）口径必须一致

（2）计量单位必须一致

例如，管道安装和管道消毒、冲洗都是以延长米计算，但前者定额计量单位为“10m”；

后者计量单位为“100m”，不能混淆。

（3）与工程量计算规则必须一致

2．工程量计算顺序

计算工程量是一项复杂而细致的工作。

为防止重复计算、漏项或错算的现象发生以及便于核对，工程量计算必须按照一定的步骤和方法进行。

工程量的计算步骤如下：

（1）划分分项工程项目

根据施工图包括的分部分项工程内容，按所选预算定额中的分项工程划分项目。

例如，一般住宅的室内采暖工程，划分的分项工程项目大体排列如下：

1）焊接钢管安装。

2）管道穿楼板、穿墙钢套管制作安装。

3）管道支架制作安装。

4）管道冲洗。

5）阀门安装。

6）手动放风阀安装。

7）散热器组成安装。

8）集气罐制作安装。

9）管道除锈、刷油。

10）管道支架除锈、刷油。

11）散热器除锈、刷油。

12）绝热保护层刷油。

13）管道绝热。

14）绝热保护层安装。

（2）逐项计算工程量

在划分分项工程项目后，可根据工程量计算规则逐项计算工程量，并填写工程量计算表。

在计算工程量时，应注意以下几点：

1）按工作介质流向或计算顺序；

2）管道安装工先地下后地上、先干线后支线的顺序计算。

3）工程量数值的精确度，可按下列规定执行：

m3、m2、m以下取两位；

t以下取三位；

台（套或件）取整数；

两位或三位小数后的位数按四舍五入法取舍。

（3）工程量汇总

四、套定额单价、计算定额直接费

注意以下事项：

（1）定额中的预算单价分为完全价和不完全价两类。

所谓完全价是包括了材料、人工和机械台班的全部预算费用；

不完全价是指定额单价的材料费中，不包括某种材料本身的价值，这些材料通常是主要材料，所以这些材料费也称为“主材费”。

凡是定额单价中未包括主材费的，该项材料在定额项目表中都用括号表示，在括号内的材料数量为消耗量（即净用量加损耗量）。

例如，阀门安装的定额项目中，不包括阀门本身价值，因此在计算定额直接费时，应增加“阀门价”（主材费）。

定额直接费表中的安装费加上主材费，才是阀门安装定额项目的完全价。

定额单价中未包括的主材费，应采用地区的材料预算单价乘以定额规定的材料消耗量后，填写在预算表的相应栏目内，并暂不与定额计价材料费相加，以便为材料价差调整创造条件。

（2）套用定额单价时存在的三种情况

1）直接套用：

分项工程直接费=分项工程量×

定额基价

2）换算套用：

①当材料的品种、规格不同时，可按下列方法换算分项工程预算单价：

换算后的分项工程预算单价=分项工程定额预算单价+（实际采用的材料单价－定额采用的材料单价）×

预算定额中规定的材料消耗数量

②当设计采用的材料数量与定额规定的材料数量不同时，可用下列方法换算分项工程预算单价：

换算后的分项工程预算单价=分项工程定额预算单价+（设计规定的材料数量－定额规定的材料数量）×

定额规定的材料单价

定额换算后基价

3）补充套用：

补充定额基价

2．计算按子目系数和综合系数计取的直接费

单位工程定额直接费=Σ[（各分项工程定额完全基价×

相应工程量）+（定额中按规定系数计取的费用）]

单位工程定额直接费中的人工费、材料费和机械费应分别汇总统计出来，特别是定额人工费是安装工程计取间接费与其它费用的计费基数，必须进行统计。

3．调整定额直接费

五、计算各项取费、汇总单位工程预算造价

按各省、自治区、直辖市规定的“建筑安装工程取费标准和计算程序表”计取措施费、间接费、利润、税金等，并汇总得出单位工程预算造价。

六、复核

七、编写施工图预算的编制说明、填写封面

1．编写施工图预算的编制说明

主要包括以下内容：

（1）编制依据。

所用施工图名称，及预算定额、地方预（结）算单位估价表、地区工程材料预算价格、费用定额及工程取费标准、调价系数等有关文件的名称、文号。

（2）对定额中未包括项目借套定额的说明，或因定额缺项而补充预算定额单价的说明。

（3）预算中未包括的费用及其它需要说明的事项。

2．填写封面

八、装订成册

施工图预算书装订顺序如下：

1．封面。

2．编制说明。

3．工程取费程序表。

4．预算表。

5．价差调整表。

6．工程量汇总表。

课后总结

课程小结

1．不同类型管道安装所在定额的册、内容组成；

2．个册定额的内容组成；

3．施工图预算书的装订顺序；

4．分项工程项目的划分方法。

复习巩固

1．简述施工图预算的编制程序？

2．编制施工图预算所需的依据资料有哪些？

3．计算工程量应注意哪些问题？

4．预算单价的完全价与不完全价有什么区别？

经验与体会

内容多，要在理解的基础上加强记忆，在理解的基础上注重应用。

特别要注意分项工程项目的划分办法，对预算单价的完全价与不完全价的区别。

需改进的地方

学生反馈意见

内容太多，老师的分类和总结有助于对内容的掌握。

听课教师

反馈意见

1．思路清晰，内容交代清楚，概念准确，分析透彻，重点难点突出；

2．充分利用教学课件，有助于理解；

3．省、市地方文件的补充，增加了内容的实用性。

计划6学时

实际6学时

第二节　定额中管道安装执行界限

第三节暖卫工程工程量计算规则

第四节消防工程工程量计算规则

第五节刷油、防腐蚀、绝热工程工程量计算规则

1。

了解安装工程与市政工程管道安装执行界限，掌握安装工程管道安装执行界限；

2．掌握暖卫工程工程量计算规则；

3．理解消防工程工程量计算规则，刷油、防腐蚀、绝热工程工程量计算规则。

1．安装工程室内、室外管道安装的界限，暖卫管道与工艺管道的界限；

2．暖卫工程（管道安装、附属设备安装、卫生器具安装、供暖器具安装、小型容器具安装）工程量计算规则；

3。

各分项工程项目工程量计算单位；

6．消防工程水系统与自动喷洒系统在统计工程量中有什么区别。

各项计算规则在工程实践中的应用。

2、复习提问7分6、小结10分

3、新课导出5分7、布置作业分

第二节定额中管道安装执行界限

一、全国统一安装工程预算定额中的室外管道与市政给水管道分界线

（1）室外给水管道与市政给水管道的分界线，以从市政管道上引出的第一个水表

井为界，无水表井时以两者的碰头点为界。

如图4－1所示。

图4－1

（2）室外排水管道与市政排水管道的分界线，民用建筑区以二者的碰头点或小区外第一个污水井为界，厂区以厂外第一个污水井为界。

如图4－2所示。

图4－2

（3）室外供热管道与市政供热管道的分界线，由集中供热的热源至住宅区热力站之间的管网（通常称为一次管网）执行市政定额，而热力站之后至用户的室外供热管网（通常称为二次管网），执行安装工程预算定额。

如图4－3所示。

图4－3

（4）室外燃气管道与市政燃气管道的分界线，以市政管道上接出的分配站出口外墙皮为界，无分配站者以二者的碰头点为界。

如图4－4所示。

图4－4

二、全国统一安装工程预算定额中室内和室外管道的分界线

（1）给水管道室内外分界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。

（2）排水管道室内外分界线以出户第一个检查井为界。

（3）消防水灭火系统管道室内外分界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。

（4）采暖管道以入口阀门或以建筑物外墙皮1.5m为界。

（5）燃气管道室内外分界线，从地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；

地上引入室内的管道以墙外三通为界。

三、暖卫管道与工业管道的分界线

（1）从生产用管道或生产、生活合用管道上接出的生活用管道，以二者的碰头点为界。

（2）从锅炉房、热力站引出的采暖管道以及从泵站引出的生活给水与消防管道，以锅炉房、热力站或泵站外墙皮1.5m为界；

锅炉房、热力站以及泵站内的设备配管属于工业管道。

（3）从设在高层建筑内的加压泵间引出的生活给水管道与消防管道，以泵间的外墙皮为界。

泵间内的设备配管属于工业管道。

编制暖卫工程施工图预算时，执行全国统一安装工程预算定额第八册工程量计算规则。

一、管道安装

1．各种管道，均以施工图所示的管道中心线长度以“10m”为计量单位，在计算管道安装工程量时应注意以下几点：

（1）管道的水平长度，按照管道平面布置图中的实际安装位置利用比例尺量取或计算；

但管道的垂直长度不宜用比例尺量取，应按标高差计算。

（2）计算管道长度时，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、除污器、伸缩器等成组安装）所占长度。

室外埋地排水管道的中心线长度不扣除检查井所占长度；

室内采暖管道暖气片所占的长度应从延长米中扣除。

（3）计算管道安装工程量时，应按不同安装部位（室内、室外）、不同材质（镀锌管、焊接管、铸铁管、塑料管等）、不同连接方式（螺纹连接、焊接、石棉水泥接口等）、不同公称直径（定额规定的步距）、不同用途（给水、排水）分别计算。

2．在各类管道安装定额项目中，已包括管道及接头零件安装，不得另计管件安装工程量。

室内排水系统的透气帽、检查口、雨水斗安装也已包括在管道安装定额项目内，不得另计工程量。

3．镀锌铁皮套管制作，以“个”为计量单位，其安装人工已包括在管道安装定额项目内，不得另计安装工程量，套管比管子规格大一号。

4．穿楼板及穿墙钢套管制作安装执行室外焊接钢管焊接定额项目。

当DN≤32时，套管比管子规格大二号；

DN≥40时，套管比管子规格大一号。

5．管道支架制作安装以“100kg”为计量单位。

（1）室内排水铸铁管、雨水铸铁管、塑料排水管安装定额项目均已包括管卡及吊托支架制作安装，不得另计工程量；

但支架除绣、刷油应另计。

（2）室内DN≤32钢管（螺纹连接）的支架制作安装，已包括在管道安装定额项目内，不得另计制作安装工程量；

（3）室外螺纹连接以及焊接连接的钢管、铸铁给水管、铸铁排水管安装定额项目均不包括支架制作安装，应另计工程量。

6．各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。

方形伸缩器管材长度应计入管道工程量中。

波纹管伸缩器安装执行套筒伸缩器定额项目。

7．法兰安装，应区分不同材质（铸铁法兰和碳钢法兰）、连接方式（螺纹连接、焊接）以“副”为计量单位。

8．管道消毒、冲洗，按管道长度计算，不扣除阀门、管件所占长度，以“100m”为计量单位。

9．在各类管道安装定额项目中，已包括水压试验或灌水试验，不得另计工程量。

二、阀门、水位标尺安装

1．各种阀门安装，均以“个”为计量单位，按其阀门种类（管道阀门、自动排气阀、手动放风阀、浮球阀、水位控制阀）、与管道的连接方式（螺纹阀、螺纹法兰阀、焊接法兰阀、法兰阀青铅接口、法兰阀石棉水泥接口等）和公称直径大小分别计算。

2．法兰阀门安装，已包括一副配用法兰安装及两个接口的螺栓、垫片工料，不得另计法兰安装工程量。

如果一个阀门配用的法兰只有一片时，应扣除一片法兰价值，其它不变。

若两个法兰阀门连续安装，应扣除所减少的法兰、垫片及螺栓的价值。

法兰阀门及配用法兰安装的基本类型及其工程量计算如图4－5所示。

（a）（b）（c）

图4－5

3．各种法兰连接用垫片，定额均按石棉橡胶板计算，如实际工程采用其它材料，不得调整。

4．法兰阀（带短管甲乙）安装（图4－6），当实际工程接口材料与定额不同时，可作调整。

图4－6

5．自动排气阀安装，定额项目已包括了支架制作安装，不得另计工程量。

三、低压器具、水表组成与安装

1．减压器、疏水器组成安装（带旁通管）（图4－7、图4－8），以“组”为计量单位。

2．单体减压器（图4－9）、单体疏水器（图4－10）安装，执行同直径阀门安装相应定额项目。

图4－7减压器组成示意图图4－8疏水器组成示意图

图4－9单体安装减压器图4－10单体安装疏水器

3．减压器安装按高压侧直径计算。

4．法兰水表安装（图4－11）以“组”为计量单位。

定额内包括旁通管及止回阀，如实际安装形式与定额不同时，阀门及止回阀可按实际调整，其余不变。

5．螺纹水表安装（图4－12）以“组”为计量单位。

定额已包括水表前阀门安装，不得另计工程量。

图4－11法兰水表组成示意图图4－12螺纹水表组成示意图

四、卫生器具制作安装

1．卫生器具安装。

浴盆、洗脸盆、洗涤盆、淋浴器安装以“10组”为计量单位；

大便器、小便器安装以及大便槽、小便槽自动冲洗水箱安装以“10套”为计量单位。

定额内已按标准图综合了卫生器具与给水管、排水管连接的人工与材料，不得另行计算。

计算管道工程量和卫生器具安装工程量时，应根据定额分清管道安装和卫生器具安装之间的分界线，以免造成分界线处的管道重算或漏算。

（1）各种卫生器具安装工程量与给水管道分界位置是：

以给水水平横管与给水支管的连接点为界，连接点之后的给水支管及其进水阀门安装已包括在器具安装定额项目内，不得另计工程量。

（2）各种卫生器具安装工程量与排水管道分界位置是：

以存水弯出口为界，存水弯已包括在器具安装定额项目内。

但浴盆、蹲式大便器安装不包括大便器与存水弯之间穿楼板的排水垂直短管，其短管应计入排水管道安装工程量。

（3）各种卫生器具安装所包括的项目，可从定额单价表中所给的材料类别和数量判断出来，凡已包括的项目，均不得另计工程量。

其中各种附件、存水弯、阀门等，如设计选用型式或材质与定额不同时，可以换算。

2．卫生器具制作安装项目，定额均参照《全国通用给水排水标准图集》中的有关标准图集计算。

（1）浴盆安装。

按不同材质（搪瓷、玻璃钢、塑料），区分冷水、冷热水、冷热水带喷头等不同情况，以“10组”为计量单位。

图4－13为冷热水浴盆安装每“组”工程量的计算位置。

（2）洗脸盆安装。

按不同种类，区分冷水或热水、钢管或铜管镶接，分别以“10组”为计量单位。

图4－14为冷热水钢管组成洗脸盆安装范围。

图4－13浴盆安装图4－14洗脸盆安装

（2）洗涤盆安装。

按水嘴个数（单嘴、双嘴）、开关形式（肘式开关、脚踏开关）等分别以“10组”为计量单位。

图4－15为单嘴洗涤盆安装范围。

（4）淋浴器组成安装。

按不同材质（钢管、铜管），冷水、冷热水以“10组”为计量单位。

图4－16为冷热水钢管淋浴器安装每“组”工程量计算位置。

图4－15洗涤盆安装图4－16淋浴器组成安装

（5）蹲式大便器安装。

根据不同冲洗方式（瓷质高水箱、普通阀冲洗、手压阀冲洗、自闭式冲洗等）以“10套”为计量单位。

1）高水箱蹲式大便器。

每“套”工程量计算位置如图4－17所示。

未计价材料包括：

水箱及全部配件铜活1套、大便器1个。

2）普通阀冲洗蹲式大便器。

每“套”工程量计算位置如图4－18所示。

给水是以水平管与分支管交接点为界，此交接点定额标高为1ｍ，若实际标高大于1ｍ时，可以换算找差。

未计价材料为大便器。

3）手压阀冲洗和延时自闭式冲洗阀冲洗蹲式大便器安装，安装范围划分方法同普通阀冲洗蹲式大便器。

大便器、手压阀或延时自闭式冲洗阀。

4－17高水箱蹲式大便器安装4－18普通阀冲洗蹲式大便器安装

（6）坐式大便器安装。

根据不同冲洗方式（低水箱、带水箱、连体水箱、自闭冲洗阀）以“10套”为计量单位。

每组工程量计算的具体位置如图4－19所示。

坐式便器、瓷高水箱带配件铜活1套。

（7）小便器安装。

小便器安装，按其种类（挂斗式、立式）和冲洗方式（普通式、自动冲洗式）分别以“10套”为计量单位。

1）普通挂斗式小便器安装。

每组工程量计算的具体位置如图4－20所示。

未计价材料为挂斗式小便器。

图4－19低水箱坐式大便器安装图4－20普通挂斗式小便器安装

2）自动冲洗三联挂斗式小便器安装。

每组工程量计算的具体位置如图4－21所示。

小便斗3个、瓷高水箱带配件铜活1套。

3）一联挂斗式高水箱小便器安装，每组工程量计算的具体位置同三联挂斗式小便器安装。

小便斗1个、瓷高水箱带配件铜活1套。

4）普通立式小便器安装。

每组工程量计算的具体位置如图4－22所示。

未计价材料为小便斗1个。

　图4－21三联挂斗式小便器安装图4－22普通立式小便器安装

（8）大便槽、小便槽自动冲洗水箱安装。

按其容积不同分别以“10套”为计量单位。

定额中已包括水箱托架的制作安装，不得另行计算。

（9）排水栓安装应区分带存水弯与不带存水弯，按直径不同以“10组”为计量单位。

（10）地漏、地面扫除口安装。

按其公称直径不同分别以“10个”为计量单位。

（11）大便槽、小便槽、盥洗槽、污水池等卫生器具，其砌筑属土建工程，安装工程则应根据具体情况计算工程量项目。

1）大便槽：

如图4-23所示，应分别计算冲洗水箱进水管及其阀门、冲洗水箱及冲洗管工程量，而排水管道工程量应从排水口算起。

2）小便槽：

如图4-24所示，应分别计算小便槽冲洗管制作安装（以“10m”为计量单位），给水管及其阀门、地漏安装工程量。

3）盥洗槽：

如图4-25所示，应分别计算给水横支管、水龙头，排水栓、排水管道工程量。

4）污水池：

如图4-26所示，应分别计算给水管、水龙头，排水栓（带存水弯）工程量。

图4－23大便槽安装图图4－24小便槽安装图

图4－25盥洗槽安装图

图4－26污水池安装图

五、供暖器具安装

散热器安装不分明装或暗装，均按