智能化弱电系统招标文件Word格式文档下载.docx
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建筑面积㎡
招标人：
地址：
联系人：
联系方式：
***********公司
****年***月****日
第二章投标须知前附表和投标须知
一、投标须知（前附表）
项号
内容
规定
1
工程综合
说明
工程名称：
****维修改造项目弱电智能化系统工程
建设地点：
工程规模：
㎡
2
资金来源
自筹，已经到位
3
领取招标文件及资质要求
招标单位盖章（有骑缝章）的招标书一份，投标单位需提供加盖红章的公司三证复印件
4
投标保证金
5万元
5
履约保证金
合同总价5%
6
踏勘现场
地点：
时间：
投标人自行勘察现场，招标人提供配合
7
投标预备会
（答疑会）
不安排投标答疑会，如有疑问请致电联系、通过书面形式
送交或盖章扫描件以邮件形式送交，并在递交投标文件时补书面盖章原件
联系电话：
电子邮箱：
8
疑问回复时间
疑问回复：
[年月日下午17：
00之前]
针对各投标人提出之疑问通过电子邮件统一给予书面回复。
请注意：
邮件将发至投标人提交疑问的电子邮箱，请各投标人及时收取邮件。
9
投标文件递交
年月日下午3点前
10
投标有效期
15日历天（从投标截止之日算起）
11
开标时间
另行安排
12
承包范围
图纸及工程量清单中所列全部子项
13
承包方式
包质量、包进度、包安全、包工、包料，固定总价承包。
14
要求工期
80日历天
15
质量标准
符合GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》
一次性验收100%合格
16
评标方法
综合评标方法
17
投标文件份数
正本一份，副本两份，含U盘一份
二、投标须知
2.1项目概况
2.1.1项目名称：
****项目
2.1.2建设地点：
2.1.3招标方式：
邀请招标
2.1.4资金来源：
2.1.5施工内容：
****弱电智能化工程
2.1.6投标工期：
2.1.7质量要求：
符合GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
2.2招标范围和招标要求：
2.2.1招标范围：
2.2.1.1****项目弱电智能化系统工程包括（1F、2F….）智能化各系统的设备供应、安装、集成、调试、验收、培训及售后服务，及本招标文件、补充招标文件、工程量清单、施工图纸与工程规范所描述范围内明示或暗示的所提到和反映的全部施工内容和工作，及后续的设计变更、所有在合同文件、补充合同文件及工程施工图中所提到和反映的全部施工内容和工作
Ø
视频监控子系统
综合布线子系统
背景广播子系统
一卡通子系统
无线覆盖子系统
防盗报警子系统
电子巡子系统
桥架与管网子系统
2.2.2招标要求：
2.2.2.1工程质量要求达到投标文件所报的质量。
若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；
同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；
各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。
2.2.2.2拟派项目管理班子的条件：
主要管理人员持证上岗。
项目主要管理人员必须常驻现场，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。
中标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若擅自更换予以处罚。
对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换；
施工组织设计中的项目管理成员全部到位并且不在其他工地兼职。
2.2.2.3本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整；
如果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工合同。
2.2.2.4中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。
如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担。
2.2.2.5项目材料的性能检测和使用：
本工程所使用的主要材料的检测、供给。
2.2.2.6由中标人采购的材料、设备必须经过甲方监理师或甲方代表按规定检验其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入使用；
如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。
2.2.2.7由招标人自购的材料，投标人必须提前10天通知招标人。
2.2.2.8
2.2.2.9施工用水、电分别按有关规定结算；
招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付的水、电费；
水电费的线路损耗由中标人承担。
2各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。
图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；
否则视为投标人在报价中已按照相关施工规范完善、计入。
在施工过程中甲方关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。
2.3投标人资格要求
2.3.1企业具有独立法人资格；
2.3.3项目经理具有中级及以上技术职称。
2.4投标费用
投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
2.5勘察现场
2.5.1投标人须组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。
投标人未勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进行了现场勘察。
2.6招标文件的组成
2.6.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包含下列内容：
第一章投标须知前附表和投标须知
第二章弱电智能化工程施工承包合同
第三章技术规范
第四章投标书格式
第五章附件
2.6.2投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件2日内向招标人提出，否则，由此造成的投标损失自负。
投标人应同时审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人没有按照招标文件的要求提供全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，风险应有投标人自行承担根据有关规定，其投标将被拒绝。
2.7招标文件的澄清
投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，要求澄清招标文件的，均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向招标人提交，不论招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，投标人都将在投标截止日期72小时前以书面形式答复，同时将书面答复文件寄送给所有投标人。
澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束效力。
2.8招标文件的修改
2.8.1招标文件发出后，在投标截止日4天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题是对招标文件进行修改；
2.8.2招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，具有约束效力。
招标人应尽快以书面形式通知招标人确认已经收到修改文件。
2.8.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。
当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。
2.8.4招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少72小时前，以书面形式发给所有投标人。
为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情后延投标文件递交的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
三、投标文件的编制
3.1投标文件的语言及度量衡单位
3.1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标问价均使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须有中文译文，解释这些文件，则以中文为准。
3.1.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定的计量单位。
3.2投标文件的组成
3.2.1投标文件由投标函、商务部分和技术部分三部分组成；
3.2.2投标函主要包含下列内容：
1）投标函（综合说明）；
2）法定代表人资格证明书；
3）法定代表人授权委托书；
4）企业基本情况表；
5）投标人营业执照；
3.2.3投标文件商务部分主要包含下列内容：
1）投标报价编制说明；
2）投标报价汇总表；
3）详细的投标预算书；
4）材料清单
5）主要设备厂商授权函
3.2.4投标文件技术部分主要包含下列内容：
1）施工技术方案；
2）施工质量承诺及保证措施；
3）安全文明施工保证措施；
4）工程进度保证措施；
5）施工主要工序；
6）施工机械设备投入；
7）项目经理及项目管理人员配置；
8）其他需要提供的资料
3.2.5投标须仔细阅读招标文件所有的内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标对招标做出实质性响应，否则，其投标可被拒绝。
3.3投标报价：
3.3.1根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合自身情况自主报价。
3.3.2投标报价为投标人完成招标范围内各项施工费用的总和。
投标人不得以任何理由重复计算相关费用。
3.3.3投标报价是各投标人应充分考虑施工期间各类设备及材料的市场风险和国家政策性调整风险，今后除设计变更增减外，一律不作调整。
3.3.4投标人可根据勘察现场了解的工地情况、位置、交通、存储空间、装卸限制、施工时间限制及任何其他可能影响施工报价的情况，任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。
3.3.5投标人的投标预算书中若出现招标范围内的漏项、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以内，以后一律不作调整。
3.3.6投标人的投标预算书中若出现重复计算项目时，将在竣工决算中扣除。
3.3.7招标范围内的各分部分项工程，须按照规范考虑可靠详细的施工组织设计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中若出现按其施工组织设计无法实施的情况，则改变施工组织设计所增加的一切费用均由投标人自理。
3.3.8投标人对该工程只允许有一份报价，招标方不接受任何有选择的报价。
3.3.9投标报价包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的全部费用，以及投标人派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。
所报价格必须包括为完成本工程可能发生的一切费用。
3.4投标报价原则及要求
3.4.3投标人需考虑协调周边社会关系的费用、与其它施工交叉作业带来的施工影响因素可能增加的费用等。
投标人应充分考虑本工程的难度和一切风险因素综合报价。
3.4.4措施费：
包括一切为完成本工程施工需要所发生的，但不能列入分部分项工程综合单价的其它任何费用，本项目措施费总金额及各单项措施费用金额均实行包干，在项目实施过程中，乙方不得以任何理由要求增加工程措施费金额或措施费项目。
但在项目实施过程中若发现乙方对其所承诺的各项措施的工作内容有缺失、不足或差错现象，或措施费项目所对应之措施未落实到位，发包方将保留对此类缺失、不足或差错现象，或措施未落实到位，做出扣减相应措施费之权利。
3.4.5投标人应先充分了解工地位置、情况、道路、场地高差、储存和空间、堆放位置和空间、材料设备进出的限制、装卸的限制及任何其他足以影响承包价的情况，并在报价中充分考虑上述因素及风险，任何因忽视或误解而导致索赔或工期延长申请将不被批准。
3.4.6招标技术规格书仅为本弱电工程所需要的最低标准，投标人需进行进一步深化设计，使之符合所有国家及地方相关规范、建筑设计要求及本文件之规定。
若技术说明文件，招标图纸以及其他招标文件中提出高于现行规范之要求，投标人应视该要求为已包含于投标总价内。
在合同履行期间，若本工程所采用的标准或规范等有修改或新颁，应按修改或新颁布的内容执行。
3.4.7投标人不接受或不按要求进行澄清、说明、补正的，招标人可拒绝该投标人的投标。
3.4.8报价清单中的每一单项均需填写单价和合价，对报价为零或没有填写报价的项目费用，中标后将视为已包括在报价清单的其他项目或总价之中，但招标人不会因此而免除投标人（承包人）应承担的一切责任。
3.4.9各投标人必须根据提供的招标图纸、招标文件等，进行清单所列项目及工程量的复核，投标人可对清单中遗漏项目自行进行补充（包含措施项目）,招标人随招标文件提供的清单工程量不得修改，投标人自行复核的工程量量差或遗漏项目由投标人自行单列清单报价。
若因投标人投标时未认真进行工程量及清单项目复核，导致投标的工程量及所列项目与招标图纸有差异时，工程量少算或遗漏项目在竣工结算时均不予以调整。
招标人随招标文件提供的工程量清单列项是招标人根据现有的资料进行编制的。
工程量清单文件所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其它文件及其它相关资料，以便于能完全了解本工程的实际范围。
由于设计的原因而引起的图纸变更或招标人需求发生变化等因素而造成的工程量变更，中标人最终以现场变更签证单为依据进行结算。
投标人收到招标文件后，应立即组织各专业技术人员认真审图，做好平衡各专业交叉点，校核各类预留孔洞及各类管线位置，复核相关尺寸等工作。
若图纸不明确、遗漏或存在矛盾，应及时提出疑问，一旦中标不应以图纸不清、不详等理由追加造价及工期，错报、漏报、少报将视为让利。
3.4.13需充分考虑与总包及其它相关单位的配合工作，相关费用应包括在投标报价中，投标人自行考虑报价并包含在报价中。
3.4..14投标人所报材料、设备需满足国家的产品标准要求及设计要求。
3.5工程预算编制依据：
3.5.1本项目图纸、工程量清单及招标文件；
3.5.2澄清（答疑）纪要；
3.5.4材料价格按照上海市2016年11月份市场信息指导价为标准。
3.6投标报价编制方法
3.6.1按照图纸、工程量清单和招标书中的相关要求（由投标人根据设计图纸编制）确定单价（市场价）和分项合价；
3.6.2依照有关综合基价和计价办法编制预算价；
3.6.4非设计和招标人的原因，不再修改合同价，重大设计变更或由于招标人的原因引起的工程造价的变化和修改办法在施工合同中规定。
3.7投标人资格证明文件
3.7.1投标人必须提交证明其有资格和能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分：
1）法定代表人资格证明书；
2）法定代表人授权委托书；
3）企业基本情况表；
4）投标人营业执照复印件；
5）项目经理身份证复印件；
6）近三年内类似规模的业绩说明；
7）提供管理和执行本工程拟在施工现场的主要施工人员情况；
3.8投标有效期
3.8.1自开标之日起15天（日历日），在此期间内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
3.8.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此投标人应以书面形式进行答复。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
3.9投标文件的份数和签署
3.9.1投标文件一式三份，正本一份、副本两份，均需打印或使用不褪色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于辨认。
正、副本都应分别装订成册，并在封面右上角标明“正本”、“副本”字样。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.9.2投标文件封面、投标函、投标资格证明文件、投标一览表及主要经济技术指标页必须加盖企业公章及法定代表人（或法定代表人授权的代理人）签字或盖章。
授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则其投标文件作废标处理。
3.9.3全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应加盖投标人企业公章，否则其投标文件作废标处理。
3.10投标文件的格式、装订、密封和标志
3.10.1投标文件格式要求按照招标文件提供的招标文件格式编写投标书（后附）；
3.10.2投标文件的装订：
1）商务标和技术标分别装订成册，装订方式必须为“胶装”。
2）投标文件按照正本一份、副本两份分别包装袋内（将投标文件刻录成一张光盘一并放入袋中<
报价书采用Excel格式>
）密封，在包装袋封面注明“投标文件”,投标文件各册应具有相应的标识。
3.10.3投标文件的密封：
投标文件外封袋的开口处及骑缝处应加盖公章；
3.10.4外封袋应写明工程名称、投标单位名称并盖章、法定代表人姓名并签字盖章、地址、联系电话和投标日期。
四、中标通知
4.1中标通知
4.1.1确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。
4.1.2中标通知书成为合同的组成部分。
4.2合同授予标准
招标人将把合同授予其投标文件实质上最大限度响应招标文件要求且由评委会依法推荐的投标人。
中标人不得擅自更换投标所报项目经理、不得弄虚作假、冒名顶替，否则一经发现，招标人有权废除授标。
4.3合同的签署
4.3.1双方签订的合同以招标书中的《弱电智能化工程施工承包合同》为准。
4.3.2中标人接到中标通知书后5日内或按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人签署合同，招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为合同不可分割的组成部分。
4.3.3本招标文件的解释权归招标人。
五、技术要求和技术规范
5.1执行国家规范、标准
●GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》
●DG/TJ08-602-2001《智能建筑评估标准》
●GB50348-2004《安全防范工程技术规范》
●GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》
●GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》
●GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》
●GA/T75-94《安全防范工程工序与要求》
●GA308-2001《安全防范系统验收规则》
●GB/T2887-2000《电子网络及通讯机房场地通用规范》
●GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷设计规范》
●GYJ25-86《厅堂扩声系统声学特性指标》
●GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
●GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
●GBJ79-85《工业商场通信接地设计规范》
●GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
●GB/T19000.3-1997《在软件开发、供应和维护中的使用指南》
国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。
当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。
5.2对工程的总体技术要求
5.2.1原则上按给定的图纸进行施工。
施工单位发现图纸中有不完善的地方应及时向设计单位提出，以便设计单位能够及时完善相应图纸。
5.3材料的供应和验收：
5.3.1工程所用材料在进场时需由招标人验收合格后方可使用。
5.3.2所有用于本工程的材料，都必须符合设计要求和国家规定的质量标准，并附有真实的出厂合格证与检测报告。
进口材料还应提供海关商检部门出具的报关号及商检证明和原产地国家的国家标准。
5.4材料性能检测
5.4.1中标人必须在材料进场后，施工前按有关规范要求，提交材料的产品合格证明书、性能检测、安全环保报告等全套资料。
如果不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用由投标人负担，投标报价不得调整。
5.4.2投标人应针对所施工的工程提出施工标准和施工技术方案，以及实行全程质量控制的措施。
5.4.3做好成品半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。
5.4.4竣工验收检查书面文件的内容：
A、竣工图纸（含说明书、设计变更技术核定单等）
B、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等；
C、隐蔽工程验收记录
D、分部分项工程验收记录
E、施工记录
F、特种材料、工件（及附件）的生产许可证；
6、项目评标办法
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关招投标的文件和规定，特制定本工程评标办法，作为招标单位确定本工程中标单位的依据。
一、本工程采用百分制打分评标办法，设总分为100分。
其中商务标为60分，技术标为40分。
具体分项见评标评分细则。
二、评标委员会成员为5人。
三、商务标评审
1、评标委员会将对各投标文件进行回标分析和标价评审，可以书面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正；
2、在评标过程中，评标委员会发现投标人的商务标报价明显低于其他投标报价或者有异常报价的，则评标委员会可以要求其对投标报价做出书面说明并提供相关证明材料。
如果该投标人不能合理说明或者不能提供相关这么材料，则评标委员会应认定该投标人以低于其企业个别成本报价竞标，其投标应作为废标处理；
3、评标委员会成员根据投标文件的商务标报价和合格的书面澄清材料按“评标评分细则”严格打分，作为投标单位商务标得分。
四、技术标评审
1、评标委员会成员对各投标单位的技术标书各自独立进行评审，按“评标评分细则”各自严格打分。
在分项记分时保留小数点后两位，小数点
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