广州芳村茶叶市场调研分析报告Word格式.docx

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芳村区位于广州市西南端。

北、东面临珠江（南航道），与白云区石井镇、荔湾区、海珠区隔江相望；

南靠珠江（佛山水道），与番禺区大石镇、南海市平洲镇相邻；

西与南海区盐步镇、黄岐镇接壤。

二、茶叶产业在芳村所占比重

芳村，历史上以花闻名于世。

花，是芳村一个传统产业，可以说芳村先有花后有茶。

是花带动了茶叶的发展。

目前落户在石围塘街管辖区内的茶商3500多户，年茶叶成交额25亿多元。

茶叶产业占芳村GDP的37%。

三、芳村茶叶产业规模数量

●芳村目前有茶叶商户3500多家；

●产业营业面积达20万平米；

●大型的茶叶批发市场及交易中心有8家。

●主要茶叶市场参数

市场名称

建筑面积

数量

单位租金

建筑结构

状况

芳村茶叶城

3.2万㎡

600间

60-400元/㎡

四层专业市场

良好

南方茶叶市场

9万㎡

1500间

100-350元/㎡

两层街铺

山村茶叶城

5000㎡

100间

200-250元/㎡

三一国际茶叶城

2万㎡

300间

60-300元/㎡

锦桂茶叶市场

100-250元/㎡

一层街铺

承鸿茶叶市场

8000㎡

150间

正好茶叶市场

万华茶叶市场

1万㎡

250间

四、重点介绍——芳村茶叶城

专业茶叶市场，地理位置优越，交通便利，位于主交通干道旁，一层街铺、单间建筑面积在30-60㎡。

设有大型停车场；

场地规划合理，有多个进出口，通道宽敞，上下楼方便，有专门上下货区及仓储区和办工区；

（一）专业市场功能分布

●一楼为茶叶销售门市部

●二楼为茶具销售市场

●三楼为黑茶公司办公场所及仓储区、休闲品茶区、茶文化展示区

五、产品种类

芳村茶叶市场，产品覆盖中国所有茶种，主要包括：

绿茶、白茶、黄茶、乌龙茶、红茶、黑差、花茶、其中普洱茶占相当大比重。

六、主要销售模式

●批发零售

●出口

七、货源组织

●主要来自，浙江、福建、云南、广西、潮汕、湖南、香港、台湾等地方，茶叶经销商，经营的商品适合高、中、低不同消费阶层的需要。

●有厂家直销、贸易公司代理、加盟、连锁店。

●品种覆盖中国所有茶种。

八、关于选址芳村茶业城的几点描述

1.位置：

三楼（原白沙溪店铺120平），主要以厂家品牌展示为主。

2.租金：

8000元/月

3.转让费：

15万

4.合同还有一年到期，每3-5年一签。

5.广告：

茶业城茶文化展示厅可不定期邀请厂家进行茶品免费展示。

6.茶业城的重点介绍