XX区落实乡村振兴战略实施整村推进过程中涉及集体土地上房屋拆除补偿办法Word文件下载.docx
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单位：
元/平方米
类别
级别
结构规格
重置价格
自拆自建
框架
1
钢筋砼框架，梁柱承重，钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗、层高2.4米以上
1510
1180
混合结构
底层为钢筋砼框架，上部为砖墙承重，钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，层高2.4米以上
1450
1121
2
砖墙承重，有构造柱、圈梁，钢筋砼屋面楼面、钢、木门窗，层高2.4米以上
1392
1054
3
砖墙承重，有圈梁，钢筋砼桁条，钢筋砼楼面、钢、木门窗，层高2.4米以上
1336
991
4
砖墙承重，有圈梁，平屋面、瓦屋面，钢、木门窗，层高2.4米以上
1283
921
砖木结构
24砖墙瓦顶，木椽、木条、油毡垫层，檐高2.4米以上
1129
857
18砖墙瓦顶，竹椽、竹条、芦苇垫层，檐高2.4米以上
1083
754
半砖半土、半瓦半草、檐高2.2米以上
585
452
土墙草顶，檐高2.2米以上
468
375
二、房屋征收成新系数表
建筑年代
1986年以前
1986年至1995年
1996年至2005年
2006年以后
成新系数
0.8
0.8-0.89
0.9-0.99
三、房屋附属物征收补偿标准
项目名称
补偿标准
备注
室
内
装
饰
组合柜
300元/平方米
按
实
际
面
积
计
算
空
调
柜式
300元/台
移
补
助
费
木、铝、塑铝板吊顶
55元/平方米
分体式
200元/台
喷塑、乳胶漆、油漆地面
10元/平方米
窗式
100元/台
三合板、瓷砖墙裙
35元/平方米
通
讯
固定电话
210元/个
墙布、墙纸
15元/平方米
有线电视
260元/个
木地板、大理石、花岗石
70元/平方米
家庭宽带
150元/条
地板砖
50元/平方米
卫生设施
洗脸池
100元/个
水磨石地坪
30元/平方米
浴缸
400元/个
铝合金门窗
100元/平方米
座便器
200元/个
PVC门窗
120元/平方米
蹲便器
80元/个
楼梯扶手
锅灶
单口
60元/个
供电
单相总表
700元/户
双口
三相总表
3000元/户
抽油烟机
分电表
60元/户
室外设施
水泥地坪
供水
总水表
1000元/户
砖石地坪
分水表
40元/户
铁门、防盗网
60元/平方米
自来水管（下水道）
10元/米
卷帘门
80元/平方米
水池（煤池）
30元/个
防撬门
200元/平方米
压铸
水笼头
8元/个
热水器
太阳能
说明：
补偿标准范围外的其它项目，按质计价给予合理补偿。
电能、燃气、煤气
四、简易搭盖及其它附着物补偿标准
补偿金额
简
易
搭
盖
四面墙体（砖或土坯），有顶（彩钢瓦顶、瓦顶、草顶、含活动板房）（檐高1.8米以上）
电
杆
水泥杆（5米以上）
300元/根
二面至三面墙体（砖或土坯），有顶（瓦顶、草顶）
150元/平方米
水泥杆（5米以下）
100元/根
一面墙体或者无墙体、有顶（含隔热层）
坟
墓
单棺
1000元/棺
厕
所
猪
圈
砖墙瓦顶水泥地坪
275元/平方米
双棺
1200元/棺
砖墙草顶水泥地坪
其
他
预制水泥杆（3米以下）
15元/根
围
墙
24砖墙，水泥勾缝
粪缸
透空墙、18砖墙，水泥勾缝（毛石护坡）
粪窑
井
手压井
150元/眼
沼气池
1800元/个
砖井（深7米以下）
1000元/眼
混凝土路面
50元/㎡厚度≤20CM
机井（深20米以下）
2400元/眼
90元/㎡厚度>
20CM
五、树木补偿标准
（元/棵）
标准
一般树
果树
观赏花树
2.0（厘米）以下
8
2.0—5.0（厘米）
5
20
40
5.1—10.0（厘米）
10
30
60
10.1—20.0（厘米）
25
120
240
20.1—30.0（厘米）
45
220
440
30（厘米）以上
65
400
800
树木主干直径，从离地面100厘米处测量，特殊种类果树的直径，从离地面20厘米处测量。
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