1影响施工进度地因素分析报告.docx

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1影响施工进度地因素分析报告

影响施工进度的因素分析与控制措施

由于建设工程具有规模庞大、工程结构与工艺技术复杂、建设周期长与相关单位多等待点，决定了建设工程进度将受到许多因素的影响。

影响建设工程进度的不利因素有很多，如人为因素、技术因素、设备、材料与构配件因素、机具因素、资金因素、水文、地质与气象因素，以与其他自然与社会环境等方面的因素。

其中，人为因素是最大的干扰因素。

从产生的根源看，有的来源于建设单位与上级主管部门；有的来源于勘察设计、施工与材料、设备供给单位；有的来源于政府、建设主管部门、有关协作单位和社会；有的来源于各种自然条件；也有的来源于建设监理单位本身。

在工程建设过程中，常见的影响因素如下：

1.1业主（建设单位）因素

提供的地质勘查资料、控制水准点、坐标点不准确或错误；提供的图纸不与时，不配套；依据客户的要求而进展的设计变更；所提供的施工场地不能满足工程施工的正常需要，在主体砼浇筑时需要办理临时占道手续不与时；资金不足，不能与时向施工承包单位或材料供给商按合同约定支付工程款等。

当然诸如施工过程中地下障碍物的处理，建设单位组织管理协调能力不足使工程施工不能正常进展，不可预见事件的发生等也是影响施工进度的不利因素。

勘察资料不正确，特别是地质资料错误或遗漏；设计内容不完善，规X应用不恰当，设计有缺陷或错误；设计对施工的可能性未考虑或考虑不周；施工图纸供给不与时、不配套，或出现重大过失；为项目设计配置的设计人员不合理，各专业之间缺乏协调配合，致使各专业之间出现设计矛盾；设计人员专业素质差、设计内容不足，设计深度不够；设计单位管理机构调整、人员调整，不能按要求与时解决在施工过程中出现的设计问题。

施工单位管理水平低，经验不足，致使施工组织设计不合理、施工进度计划不合理，采用的施工方案不得当；施工人员资质、资格、经验、水平低，人数少，技术管理不足，不能看透图纸、通晓规X、熟悉图集，不能理解深层次的设计意图，致使对设计图纸产生歧义，形成质量缺陷；技术交底不到位，自检不到位，致使施工中存在质量缺陷且对质量缺陷的处理不与时；现场劳务承包单位素质较差或劳动力较少，或施工机械供给不足；材料供给不与时，材料的数量、型号与技术参数不能满足施工要求；总承包商协调各分包商能力不足，相互配合不与时不到位；施工现场安全防X不到位，安全隐患较多，或出现安全事故；施工单位自有资金不足，或资金安排不合理，垫付能力差，无法支付相关费用等。

材料、构配件、机具、设备供给环节的过失，品种、规格、质量、数量、时间等不能满足工程的需要；特殊材料与新材料的不合理使用；施工设备不配套，选型失当，安装有误，有故障等。

项目监理部监理人员的专业素质、工作经验较差，或监理人员人数较少，不能与时发现施工中存在的问题，不能与时协调解决施工中出现的问题，不能根据施工现场实际情况与时采取有效措施保证工程按计划施工等。

临时停水、停电、断路；重大政治活动、社会活动、节假日、市容整顿、交通道路的限制等。

如复杂的地质工程条件；不明的水文气象条件；地下埋藏文物的保护、处理；洪水、地震、台风等不可抗力等。

当然，影响施工进度的因素并不限于这些，还有影响施工进度的其它未明因素。

在上述诸多影响因素中，建设单位和施工单位对工程进度的影响最大，勘察设计单位、材料供给商和监理单位次之。

为了保证项目施工进度的顺利实施，建设、施工、监理单位就必须对影响施工进度的各种因素进展全面的评估和分析，采取各种控制措施，从主客观方面消除影响进度的各种不利因素。

2施工进度的控制

2.1.1动态控制原理

施工进度控制是一个不断进展的动态控制，也是一个循环进展的过程。

它是从项目施工开始，实际进度就进入了运动的轨迹，也就是计划进入执行的动态。

实际进度按照计划进度进展时，两者相吻合；当实际进度与计划进度不一致时，便产生超前或落后的偏差，分析偏差产生的原因，采取相应的措施，调整原来计划，使两者在新的起点上重合，继续按其进展施工活动，并且尽量发挥组织管理的作用，使实际工作按计划进展。

但是在新的干扰因素作用下，又会产生新的偏差。

施工进度计划控制就是采用这种动态循环的控制方法。

2.1.2系统原理

（1）施工进度计划系统

为了对施工项目实行进度控制，首先必须编制施工项目的各种进度计划。

其中有施工项目总进度计划、单位工程进度计划、分局部项工程进度计划、季度和月（周）作业计划，这些计划组成一个施工项目进度计划系统。

计划的编制对象由大到小，计划的内容从粗到细。

编制时从总体计划到局部计划，逐层进展控制目标分解，以保证计划控制目标的落实。

执行计划时，从周作业计划开始实施，逐级按目标控制，从而达到对施工项目整体进度目标的控制。

（2）施工进度实施组织系统

施工项目实施过程中的各专业队伍都是遵照计划规定的目标去努力完成一个个任务的。

项目经理和有关劳动调配、材料设备、采购运输等各职能部门都按照施工进度规定的要求进展管理、落实和完成各自的任务。

项目部各级负责人，从项目经理、施工队长、班组长与其所属全体成员组成了施工项目实施的完整组织系统。

（3）施工进度控制组织系统

为了保证施工项目进度实施，自公司经理、项目经理、一直到作业班组都设有专门职能部门或人员负责对项目检查汇报，统计整理实际施工进度的资料，并与计划进度比拟分析和进展调整等工作。

当然，不同层次人员负有不同进度控制职责，相互分工协作，形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。

所以，无论是控制对象，还是控制主体；无论是进度计划，还是控制活动都是一个完整的系统。

进度控制实际上就是用系统的理论和方法解决系统问题。

2.1.3信息反应原理

信息是项目进度控制的依据。

项目进度计划的信息从上到下传递到项目实施的相关部门与人员，以使计划得以贯彻落实。

而施工的实际进度信息通过基层施工项目进度控制的工作人员，在分工的职责X围内，经过对其加工、整理、统计，再将信息逐级向上反应，直到各有关部门和人员，经比拟分析做出决策，调整进度计划，以使进度计划仍能符合预定工期目标。

这就需要建立信息系统，以便不断地进展信息的传递和反应。

项目进度控制的过程也是一个信息传递和反应的过程。

2.1.4弹性原理

施工项目工期长、影响因素多。

这就要求计划编制人员能根据统计经验估计各种因素的影响程度和出现的可能性，并在确定进度目标时进展目标的风险分析，使进度计划留有余地，即使得计划具有一定的弹性。

在进展项目进度控制时，可以利用这些弹性缩短工作的持续时间，或改变工作之间的搭接关系，以使项目最终能实现拟定的工期目标。

这就是施工项目进度控制中对弹性原理的应用。

2.1.5封闭循环原理

项目进度计划控制的全过程是计划、实施、检查、比拟分析、确定调整措施、修改再计划等一种循环的活动。

从编制项目施工进度计划开始，经过实施过程中的跟踪检查，收集有关实际进度的信息，比拟和分析实际进度与计划进度之间的偏差，找出产生偏差的原因和解决方法，确定调整措施，再修改原进度计划，形成了一个封闭的循环系统。

进度控制过程就是这种封闭循环不断运行的过程。

2.1.6网络计划技术原理

网络计划技术是用网络计划对任务的工作进度进展安排和控制，以保证实现预订目标的科学的计划管理技术。

在施工项目进度的控制中利用网络计划技术原理编制进度计划，根据收集的实际进度信息，比拟和分析进度计划，在此根底上按既定目标对网络计划不断改良、优化以寻求满意的施工方案。

利用网络计划的工期优化、工期与本钱优化和资源优化的理论调整计划，以实现拟定的工期目标、费用目标和资源目标。

网络计划技术原理是施工项目进度控制的完整的计划管理和分析计算的理论根底。

在工程项目建设中，工程项目进度控制、质量控制和投资控制并列为工程建设控制的三大目标。

工程项目进度控制是指在项目目标实施的过程中，为使工程建设的实际进度与计划进度要求相一致，使工程项目按照预定的时间完成与交付使用而开展的控制活动。

在工程项目建设过程中，工程项目的实际进度往往不能按计划进度实现，实际进度与计划进度常常存在一定的偏差，有时候甚至会出现相当程度的滞后。

这是由于工程项目建设具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点，工程施工进度无论在主观或客观上都受到诸多因素的制约，因此必须采取措施消除各种不利因素对施工进度的影响。

一般情况下，施工进度的控制措施主要有合同措施、经济措施、组织措施、技术措施等。

2.2.1合同措施

施工合同是建设单位与施工单位订立的，用来明确责任、权利关系的具有法律效力的协议文件，是运用市场经济体制组织项目实施的根本手段。

建设单位根据施工合同要求施工单位在合同工期内完成工程建设任务，按施工合同约定的方式、比例支付相应的工程款。

因此，合同措施是建设单位进展目标控制的重要手段，是确保目标控制得以顺利实施的有效措施。

（1）合同工期确实定。

一般来说，合同工期主要受建设单位的要求工期、工程的定额工期以与投标价格的影响。

工程招投标时，建设单位通常不采用定额工期而是根据自身的实际需要确定投标工期，只从价格上选择相对低价者中标。

多数施工单位为了中标，往往无视工程造价与合同工期之间的辩证关系，致使在工程实施过程中，由于工程报价低，在要求增加人力、机械设备时显得困难，制约了工程进度，不能按合同工期期限完成。

因此，建设单位要科学合理确实定工期并允许投标工期在平衡投标报价中发挥作用，以减小在进度目标控制中存在的风险。

按照有关法规规定合同工期一般不应低于工程定额工期的80%，建设单位可根据工程定额工期与此X围确定合理的合同工期。

（2）工程款支付的合同控制。

工程进度控制与工程款的合同支付方式密不可分，工程进度款既是对施工单位履约程度的量化，又是推进项目运转的动力。

工程进度控制要牢牢把握这一关键，在合同约定支付方式中加以表现，确保阶段性进度目标的顺利实现。

对于工程款的支付可按形象进度计量，即将工程项目总体目标分解为假如干个阶段性目标，在每一阶段完成并验收合格后根据投标预算中该阶段的造价支付进度款。

这不但使工程进度款的支付准确明了，更重要的是提高了施工单位的主观能动性，使其主动优化施工组织和进度计划，加快施工进度，多劳多得，缩短工期提高效益。

（3）合同工期延期的控制。

合同工期延期一般是由于建设单位、工程变更、不可抗力等原因造成的；而工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的，两者概念不同。

因此，合同约定中应明确合同工期顺延的申报条件和许可条件，即导致工期拖延的原因不是施工单位自身的原因引起的。

由于建设单位原因造成工期的拖延是申请合同工期延期的首要条件，但并非一定可以获得批准。

在工程进度控制中还要判断延期事件是否处于施工进度计划的关键线路上，才能获得合同工期的延期批准。

假如延期事件是发生在非关键线路上，且延长的时间未超过总时差，工期延期申请是不能获得批准的。

此外，合同工期延期的批准还必须符合实际情况和时效性。

通常约定为在延期事件发生后14天内向建设单位代表或监理工程师提出申请，并递交详细报告，否如此申请无效。

2.2.2经济措施

（1）严格工期违约责任。

建设单位要想取得好的工程进度控制效果，实现工期目标，必须严格工期违约责任、明确具体措施，对企图拖延、蒙混工期的施工单位起到震慑作用。

对因施工单位原因造成的工期延误，以合同价款的假如干比例按每延误一日向建设单位支付工期违约金，并在工程进度款支付中扣除，施工单位在下一阶段目标或合同工期内赶上进度计划的可予以退还违约金。

违约金支付上限不超过法规规定的合同总价款的5%。

（2）确定奖罚结合的激励机制。

长期以来，在实现工程进度控制目标的巨大压力下，针对施工单位合同工期的约束大多只采取“罚〞字诀，但效果并不明显。

从根本上讲建设单位的初衷是如期完工而不在于“罚〞，而某些工程项目施工单位在考虑赶工投入的施工本钱后会得出情愿受罚的结论，原因是违约金上限不能超过合同总价款的5%，这与增加人员投入、材料周转的费用相接近，且拖延工期有时会直接降低一定的施工本钱。

所以，工程进度控制只采用罚的方法是比拟被