房建工程施工组织设计方案Word下载.docx
《房建工程施工组织设计方案Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房建工程施工组织设计方案Word下载.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
⑵质量管理目标
质量目标：
争取优良工程。
在施工过程中，争取做到交替有序，计划周密，组织QC小组，精心施工，认真细致地抓紧抓好工程进度、工程质量，特别是主体工程，屋面工程及装修工程，应按照优良标准制定周密底施工方案，确保结构及观感质量达优。
⑶安全管理目标
安全管理目标：
死亡和重伤事故确保为零，确保安全评分达到优良标准。
2、施工现场项目组织机构
⑴施工组织机构体系
工程实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥和管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目设计，保质保量完成施工任务。
项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机械员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。
⑵项目经理部人员配备
①项目经理部人员
工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。
为了高效、优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和技术素质高的施工人员，组成强有力的项目管理班子和施工操作队伍进场施工。
②主要管理人员职责
1）项目经理职责
a负责项目施工生产、经营管理等全面工作，完成生产计划。
认真学习并贯彻执行国家方针、政策、及公司有关规章制度。
c负责质量体系在本工程中的运行工作，定期召开工作例会，及时解决各种问题，落实岗位责任制，将各项工作落实到人。
d负责对操作人员的培训，提高操作人员的技术水平。
e做好与业主、监理及有关单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合的协调工作。
2）技术负责人职责
a开工前参与施工与施工预算的编制及审定工作，工程竣工后参与工程结算工作，整理设计变更、材料试验、特种作业等经济技术签证资料。
b负责单位工程图纸的审查和交底。
c参与编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻执行。
d负责技术复核、隐蔽工程验收。
e负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量评定标准。
3）项目副经理
a协助项目经理搞好施工现场全面管理工作。
b负责计划、统计、预算、成本、劳资及财务的监督管理工作。
c负责生产调度、物资、后勤工作，搞好现场文明施工管理。
d负责落实施工进度计划的制度及监督施工进度情况，确保工程保质保量完成进度任务。
4）施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机械员：
在项目副经理和技术负责人的直接领导下，按分工管理的范围实施自己的职责。
3、施工准备工作
（1）用电量计算
机械名称
数量
总功率（KW）
塔吊QT80型
1
42.5
插入式振动器
7
7.7
井架
10
平板式振动器
3
3.3
砼强制式搅拌机
2
20
电焊机
24.3KVA
砂浆搅拌机
11
闪光对焊机
100KVA
钢筋切断机
3.5
钢筋调直机
7.5
钢筋弯曲机
2.2
打夯机
9
金属切割机
电刨、电锯
6
主体施工为用电高峰期：
电动机用电P1：
130.2KwK1=0.5
电焊机P2：
100+23.4=123.4KwK2=0.6
室内照明P3：
10Kw（估算）K3=0.8
室外照明P4：
18Kw（估算）K4=1
电动机平均因数COSΦ=0.75
总用量:
P总=1.05（K1ΣP1/COSΨ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）
=1.1（0.5×
130.2/0.75+0.6×
123.4+0.8×
10+1×
18）
=205.52Kw
配电导线截面计算
I=KP/（
×
380×
COSΦ）
=0.7×
205.52×
1000/（1.732×
0.75）
=291.45A
选用SJ-240/6的变压器
选用三组为70mm2铜芯塑料线，满足负荷要求。
穿塑料管敷设，线路走向详见施工现场平面布置图。
⑵现场临时供水和设施设计
现场水源拟从建设单位指定处接出，现场施工用水，按工程用水高峰计算，包括施工用水、施工机械用水、生活用水、消防用水等：
①用水准备
生产用水
按照日砌砖用水量考虑，进行近似计算。
Q
L/S
生活用水
施工高峰期工人人数估计按照120人考虑。
施工现场Q
=
生活区Q
生活总用水量Q
+
=0.11+0.11=0.22L/S
消防用水
由于建筑工地面积小于250000㎡，一般采用10～15L/S。
取Q
=10L/S。
总用水量的确定
用于
且工地面积小于5000㎡。
总用水量Q=Q
=10L/S
考虑接头处水的损耗量，总用水量Q=1.1Q
=1.1×
10=11L/S
水管设计
水管管径计算：
m
选用D=100㎜
经计算水源主阀门需用管径为DG100的镀锌铁管接入工地，并由干线直接接至消防栓。
工地主干线管道采用管径为DG60镀锌管，主要沿临时设施周围设置输水管道，在搅拌站、办公室、厕所浴室、新建建筑四周设置水龙头，支管用DG40。
②施工现场临时设施
部分临时场地定额：
钢筋场用地：
（50－60）×
（3－4）m
对焊：
（20－30）×
石灰池：
12㎡
办公室：
3－4㎡/人
食堂：
（0.5－0.8）㎡/人
浴室：
（0.07－0.1）㎡/人
厕所：
（0.02－0.07）㎡/人
根据临时设施参考定额指标，确定本工程临时设施，详见下表：
临时设施
序号
设施名称
规格（m）
单位
灰浆搅拌机
2×
4
m2
8
混凝土搅拌机
4×
40
水泥库房
5×
50
门卫室
15
5
办公室
55
工人休息室
35
工具资料室
30
工人宿舍
19
95
食堂
浴室
25
钢筋棚
12
60
木工棚
13
厕所
4、施工顺序安排
基础施工不分施工段，对于主体结构工程、室内装修工程、室外装修工程存在一个分层分段的问题，考虑每层建筑面积不大，每一层相应的分部分项的工程量也不大，如把它们分成两个施工段必然会拖延工期，因此，可以把一层作为一个施工段进行施工。
⑵施工顺序
本工程坚持先地下后地上、先土建后安装、先主体后围护、先结构后装修的建设程序安排施工。
施工应在保证工期的前提下，集中力量加快工程进度。
主体结构每层施工应全面铺开。
主体封顶后，室内、外墙装修工作全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织操作人员现场交流学习、交底，而后装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工。
在整个过程中，水电安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应密切与土建工作配合好，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度。
四施工进度计划及保障措施
1.施工进度安排原则：
施工进度安排必须满足施工任务工期要求。
考虑生产的均衡性，尽可能使劳动力、机械设备、资金、材料的平衡，尽可能做到工作、工序合理衔接、干扰少、效率高、经济效益好。
本工程耗用劳动量大，合理组织内外、上下平行交叉施工，能加快进度，保证工程质量，提高经济效益。
材料的需要量，要根据施工进度提前核算和准备，必须保证工程的连续施工，杜绝因材料短缺而出现的窝工显现。
受雨季影响，对施工干扰比较大、难度大的工序应先做，加强施工，采取相应措施安排好施工。
2.施工进度计划
本工程计划安排工期为336天，定于2003年7月1日开工，2004年5月31日竣工，336天内完成全部合同项目内容，并通过竣工验收。
施工进度计划详见施工进度计划表。
3.施工进度计划保证措施
⑴项目经理部组织、邀请建设单位及监理单位的有关人员，每周开一次现场生产协调会，各分部分项工程严格按施工进度计划的要求进行施工，其控制时间只准提前，不准延后。
⑵工程项目施工前，由公司材设部门根据项目经理部及机械设备需用量表的要求，给施工现场提供合格的机械设备，进场的机械设备必须经过试运转检验其性能情况，杜绝伪劣不合格机械设备进入本施工现场使用。
⑶施工现场配备机械维修特种人员，定期与不定期对现场的机械设备进行检查、保养工作，保证其完好及正常运转。
⑷提高机械化施工程度，以提高劳动生产率。
基础挖土方采用2台单斗挖土机挖土，人工修坑（槽）；
结构施工时垂直、水平运输采用QT80A起重高塔1座，装修工程采用SML-10型龙门井架2座，提高运输速度和运输量，保证工人不误工。
⑸为大力提高工程项目施工的机械化水平及作业能力，本工程项目共配备大小型机械设备40多套（见机械设备需用量计划）。
⑹工程项目施工前，安排专业人员落实各种所需的物资和材料半成品计划，由公司材料部门及现场采购人员负责物资及材料半成品的进场计划工作。
对于钢材、水泥、砼砌块等大型材料要选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好相应的质量检验手续。
⑺提前十五天做好本月所需的各项材料、机械、人员进场计划，统筹安排好各项生产要素以最佳组合获取最好的效益。
⑻按要求落实工程项目的材料及周转材料进场计划。
⑼加强与现场监理代表及业主代表的联系，及时办理现场各种隐蔽工程验收手续、签证手续。
⑽工程项目施工前，由公司人劳部门根据项目经理部及劳动力安排计划的要求，提供具备较好素质的劳动力队伍，对分部分项的特殊工程施工，还需做好施工前的培训工作。
并以劳务合同为纽带，加强对工程合同的质量、安全、进度要求的认同。
⑾按照施工进度计划表，并根据施工实际情况，项目经理部要组织好立体交叉施工、流水作业的劳动力安排，现场施工人员安排连续作业，合理安排工序搭接，且要控制好现场劳动力进退场工作。
基础和主体工程采用两班制流水作业。
装修工程采用先内后外（有的内外同时）进行主体交叉作业。
⑿组织几支精锐施工队伍，对工程重要环节上的工序进行突击抢工，把时间往前面赶，使工期缩短。
⒀项目经理部每周组织一次施工队组长的工作协调会，解决各施工队组提出的施工问题，并落实各施工阶段的下一步的工作安排。
⒁做好雨季施工准备及备料准备，以保证工期不受自然灾害的延误。
⒂做好质量控制工作，严格按照图纸和现行施工规范要求施工，突出质量监督作用，力争做到完成的分部分项工程达优，杜绝一切质量返工，避免人工、材料、工期的浪费。
⒃做好安全达标工作，严格工地安全规章制度，杜绝一切安全事故的发生，避免因不必要的停工整顿而造成的时间损失。
⒄做好本工程的试验、检验计划，适时地办理试验，为外部检验的按时实施作好准备。
对试验时间要求较长的试验材料，分项工程应在安排计划时必须安排足够的时间，以防影响进度。
⒅雨季施工，除保证抢工必要的雨衣、塑料薄膜外，对湿作业应有相应的防护措施，减少自然灾害的影响。
⒆进度计划一旦滞后，必须分析原因再次调整调整后计划必须经过业主及监理负责人审批，并要制定新的进度保证措施。
⒇安排与协调好土建与水电安装的交叉作业，同步进行做到有条不紊，使工作顺利进行。
五施工机具计划
主要施工机具需要量计划表
名称
规格
数量（台）
单台功率（KW）
H=30mR=25mQ=2-6t
400L搅拌机
滚筒式
钢筋切割机
ST5-40
WJ40-1
锥螺纹套丝机
卷扬机
JJMM-3
5.5
插入式振捣棒
HZ-50
1.1
板式振动器
PZ2-20
电刨
MJ104
电锯
MJ103
龙门井架
SML-10
HW-20
BX3-330
六主要分部分项工程施工方案
1.基础工程
基础工程施工工艺流程：
放线
基槽开挖
清理钎探
验槽处理
混凝土垫层
独立基础
拉梁
柱
回填土
在施工过程中，由于基础在地下水位以下，必须考虑排水，在基础的四周边挖设排水明沟及降水集水井，用抽水机集中抽水。
开挖过程中，应对土质情况、标高等变化经常检查，做好原始记录并绘出端面图。
如发现基底土质与设计不符，应及时报告，施工单位、设计及勘察部门联合解决。
基坑开挖的同时将部分余土外运，使场地宽敞，以便施工；
基础底各轴线必须以龙门桩控制，桩要切实保护好；
混凝土及砂浆配合比应严格掌握，保证其设计强度；
基坑回填土必须均匀下土，分步夯实。
各施工过程要做好质量检验，并做好隐蔽工程验收记录。
2、主体工程
⑴模板工程
本工程模板采用18厚夹板拼装模板，扣件钢管支撑。
构造柱采用定型模板。
模板的刚度，稳定性，必须满足要求，尤其是底层模板的支撑往往在浇注混凝土时有下沉现象，这就影响了结构的安全性，所以在施工一层楼面梁板前先进行底层的垫层施工。
模板施工，模板支撑要平整，以防板底混凝土不平，模板底内侧面要平整，接缝严密，不得漏浆。
框架柱模由柱模、拉结条、支撑组成，梁模由底板、侧板、夹木组成，下面由钢管顶撑支承，间距1m左右，顶撑间设拉杆，一般离地面50㎝设一道，以上每隔2m设一道，互相拉撑成整体。
柱子模板在拼装时预留清理口。
支模严格控制好轴线、标高、垂直平整度及支模牢固。
模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固。
在浇注混凝土底过程中，要经常检查，如发现松动、变形等现象，要及时修整加固。
模板拆除对于非承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏方可拆除。
承重部位的模板，应在混凝土强度达到规范规定的强度后方可拆模。
拆模的顺序和方法应按模板设计的规定进行，先支的后拆后支的先拆。
⑵钢筋工程
本工程框架柱竖向受力筋连接采用锥螺纹套管连接，梁板钢筋连接采用绑扎连接。
所有的钢筋均应见证取样并试验合格后方可使用，钢筋工地加工，现场就位绑扎。
绑扎钢筋时，要注意钢筋型号、数量、间距、搭接长度及保护层是否正确，梁的受力钢筋连接位置应避开最大弯矩处，接头应相互错开。
柱子箍筋，先计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋全部套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，构造柱筋采用绑扎连接，接头位置应错开50％。
钢筋保护层厚度采用预制垫块来保证。
钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。
绑扎钢筋时，应划出钢筋位置线，板筋在模板上划线，柱的箍筋在两根对角线柱筋上划线。
抗震要求弯起弯钩的箍筋，为了方便施工，制作时一边弯钩先弯起90
，另一边弯起135
，当安装绑扎成形后，再用小扳手把90
的弯钩完成135
。
钢筋制作时要控制好弯起点位置和角度，最好以放样来控制。
⑶混凝土工程
1）混凝土的制备与搅拌：
混凝土采用现场搅拌机搅拌制备。
粗、细骨料和水泥用斗车装运到自制地磅秤上控制计量，必须严格按照配合比要求进行，然后投入搅拌机进料斗中，按照搅拌制度、搅拌时间进行搅拌，塌落度控制在3～5cm。
2）混凝土的运输：
混凝土垂直运输采用塔吊，水平运输用气轮人工翻斗车，当浇筑自由高度大于2m时，应采用串筒或溜槽投料。
混凝土的浇筑：
为了保证混凝土的整体性、连续性，采用连续浇筑作业施工，浇筑方向须按施工设计方向进行。
3）混凝土的养护：
混凝土浇筑后12小时应进行养护，当气温较高时养护次数每天不小于3次，浇水养护时间不少于七昼夜。
⑷砌筑工程
本工程砌体采用240厚粘土空心砖，用M5混合砂浆砌筑。
墙体砌筑时要从转角或定位处开始，砌第一皮砌块宜先进行排砖，画好门窗位置，然后进行组砌。
内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；
水平灰缝厚度一般为10mm，不得小于8mm，也不得大于12mm。
砂浆要满铺，铺砖时要挤浆，以保证砂浆饱满。
砂浆应搅拌均匀，随用随拌。
门窗洞口应标准图要求埋防腐木砖，洞口上设计钢筋混凝土过梁。
⑸脚手架工程
外脚手架采用扣件钢管双排脚手架，搭设时必须按照脚手架搭设操作规程进行。
架体与主体连接做法：
延着每层楼板边预埋伸出1.2m长的1Φ6@4000拉结筋与立杆和大横杆交接处绑牢固。
里脚手架采用自制的平台架。
脚手眼必需按照施工规范进行设置。
安全网采用密眼式安全网挂设，且全封闭进行设置。
3、楼地面工程
施工顺序：
基层清理
放线（弹出水平线）
刷找平层、结合层
镶贴地板砖。
内墙抹灰已完成，便可插入楼地面的施工。
镶贴地板砖前，基层要先清理干净润湿,然后根据室内水平线（从楼梯踏步定出）确定好找平层及地板砖施工高度，沿室内四周弹出一条基准线，在找平层施工时，要求先刷一遍水泥素浆，确保基层与找平层粘结牢固。
待找平层稍干后进行地板砖镶贴，镶贴时，从门扇开启的墙边开始，需裁割部分排于暗角，先按基准线贴第一排首末两块，再在首末两块砖面上拉一条边线，然后，对好线进行镶贴，贴好第一排砖后再拉第二排线继续施工，直到整间施工完成。
4、门窗工程
⑴施工方法：
铝合金窗在填充墙体施工完后施工。
⑵技术措施：
安装时吊正框的垂直度，保证边角成90
角。
铝合金窗框每边固定钉子不少于3颗（指边框长度在1m以上），每颗固定钉子间距不大于60cm，每边两端头的固定钉距离框角不能大于18㎝。
铝合金窗扇开启灵活，更不能可以手提出导轨道。
外围的窗台必须保持内高外底（偏差边10～15mm）。
5、装修工程
⑴施工顺序：
室内抹灰施工顺序宜从下而上，外墙装饰宜自上而下；
室内装修先天棚后墙面；
楼地面宜自上而下的顺序施工。
室内刮腻子时，采用日光灯的光线来控制墙面、天棚面的刀纹和光滑度。
1）天棚抹灰
抹灰前用清水润湿并刷一道水泥素浆。
为了控制天棚表面的平整度，应在四周墙上弹出水平线。
表面应无纹，大致平整，顶棚与墙面交接的暗角应成一条直线，抹灰层严禁空鼓、开裂爆灰。
2）墙抹灰
抹灰前先将墙面清理干净，并充分润湿以保证与基层粘结牢固。
先检查墙面的平整度、垂直度，然后根据得数值进行冲筋，保证大面平整、垂直，阴阳角方正。
所有阳角、门窗洞口用1：
2水泥做护角2m高。
抹灰时，每层灰厚度不能大于8mm，待底层干后（以手指稍大的力挤压不明显被压下即可）才刮腻子一道、二道。
3）外墙装修
外墙石头漆装修前先将墙面清理干净，并充分润湿以保证找平层（结合层）与基层粘结牢固，先抹找平层，在找平层干后，在墙面上喷涂石头漆。
一二层外墙麻面花岗岩采用干挂法，玻璃幕墙的安装详见建筑总说明。
6、屋面工程
该工程屋面防水为SBS柔性防水屋面。
屋面板浇筑养护满3天后，可以开始屋面防水施工。
施工工艺流程是基层清理
（找平层）结合层
防水层
隔热层。
①屋面防水层
清洗混凝土板面，充分润湿，20mm厚1：
3水泥砂浆一道找平。
面层严禁开裂、空鼓、刀纹、砂眼，必须光滑一致，坡向正确，坡度符合设计要求。
然后面上涂沥青一道，贴上3mm厚SBS柔性防水卷材。
②隔热层的铺设
隔热层为35mm厚混凝土隔热板，1：
2水泥砂浆勾缝。
隔热块铺设，表面平整、接缝顺直大小均匀一致。
退后砌筑时，每退后一步应及时清理施工垃圾，以免影响排水。
7、水电安装
水电安装采用与土建交叉穿插施工。
在基础回填土的同时，作好上、下水管和管沟的铺设。
给排水管安装，宜在抹灰、贴面砖完成后，地面未施工前进行安装。
在屋面防水层施工前，应先安好出屋面的排水管，使屋面防水一次成活。
电气管线、主管随砌墙进度设置，不得事后剔凿。
水平管应采用塑料管，在楼梯板浇筑前配合埋设。
七雨季施工方案
1、土方和基础工程
基坑挖至设计标高后，应及时验槽并浇筑混凝土垫层。
做好排水措施。
2、砖砌体工程
砖在雨季应集中堆放，不宜浇水，砖湿度过大时不可上墙，砌筑高度不宜超过1.2m。
雨季遇大雨必须停工，雨后继续施工须复核已完工砌体的垂直标高。
3、混凝土工程
水泥棚应搭好设好，防止雨淋水泥结硬，水泥应放在架空的木板上。
模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。
浇筑混凝土前，要了解1～2天内的天气预报，尽量避免大雨，遇到大雨应停止浇筑，并用防雨材料覆盖。
雨季施工时，应加强对混凝土粗、细骨料含水率的测定，及时调整用水量。
4、装修工程
雨天不得进行室外装修。
八质量保证措施
施工前组织有关管理人员认真熟悉图纸，施工人员向班组就各分部分
升级会员 