标准装饰设计招标书Word格式.docx
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一、工程概况
1.工程名称：
某某公司办公室装修工程
3.招标方式：
邀请招标
4.资金来源：
自筹
5.施工内容：
见图纸（按工程量清单）
6.工期要求：
20计划开工，施工总期：
60日历天。
7.质量要求：
符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
二、投标条件
1.企业具有独立法人资格。
2.依法取得建设行政主管部门颁发的建设装饰装修施工承包叁级以上（含叁级）资质。
并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。
3.项目经理具有行业项目经理资质且具有中级以上技术职称，5年以上装饰工程项目管理经验。
三、招标要求
1.工程质量要求达到投标文件所报的质量。
若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理;
同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用;
各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘查，结合现场实际情况，进行投标报价。
2.项目经理必须现场办公每周不少于6个工作日，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。
中标人在投标文件中拟定的项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若擅自更换予以处罚。
对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换;
施工组织设计中的项目管理成员全部到位并且不在其他工地兼职。
3.本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整;
如果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工合同。
4.中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。
如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担;
经招标人的同意，中标人可将部分工程进行分包。
5.装修材料的性能检测和使用：
本工程所使用的主要材料投标必须标明品牌等级，符合经过甲方核准的明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。
如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。
6.施工用水用电分别按有关规定结算;
招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付的水电费。
四、投标费用
1.投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，各项费用投标人自行承担。
五、勘察现场
1.投标人与招标人协商时间组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。
由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人承担。
投标人未勘察现场或为提出要求的，则被视为已经进行了现场勘察。
2.招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
3.投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件3个工作日内向招标人提出补领要求，否则由此造成的投标损失自负。
六、投标报价
1.根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合自身情况自主报价。
2.投标报价为投标人完成招标范围内各项施工费用的总和不论是否重新施工或返工，投标人不得以任何理由重复计算相关费用。
3.投标报价是各投标人应充分考虑施工期间各类装饰材料的市场风险和国家政策性调整风险，今后除设计变更增减外，一律不作调整。
4.投标人可根据勘察现场了解工地情况、位置、交通、存储空间、装卸限制、施工时间限制及任何其他可能影响施工报价的情况，任何疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。
5.投标人的投标预算书中若出现招标范围内的漏洞、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以内，以后一律不作调整。
6.投标人的投标预算书中若出现重复计算项目时，将在竣工决算中扣除。
7.招标范围内的各分部分项工程，须按照规范考虑可靠详细的施工组织设计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中若出现按其施工组织设计无法实施的情况，则改变施工组织设计所增加的一切费用均由投标人自理。
8.投标人对该工程只允许有一份报价，招标方不接受任何有选择的报价。
9.投标报价包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的全部费用，以及投标人派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。
所报价格必须包括为完成本工程可能发生的一切费用。
10.投标人应综合考虑与其他施工单位配合作业的情况（招标人不支付配合费）。
11.报出详细工程预算书及预算书编制说明（分专业）、报价汇总表及材料清单：
按规范分类的工程量清单。
12.评标开标：
本次招标采用总价包干方式报价，以等于或低于招标单位底价的合理报价中标，即在满足招标文件实质性要求的前提下，招标人评选出最低合理报价的投标人为中标单位。
评标时除考虑投标报价以外，还将考虑以下因素：
1.对付款方式上的响应，即投标人对招标人预付款、进度款和结算款方面的支付要求。
2.对工程质量保修期限的承诺和质保金的支付建议。
3.投标人综合实力、服务和信誉等等。
4.招标人有权选择和拒绝投标人中标。
招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。
5.投标人在评标过程中，所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动，可能导致其被取消中标资格。
13.中标通知
（1）确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。
（2）中标后由双方协商签订《装饰装修工程施工承包合同》。
技术要求与技术规范
一、执行国家规范、标准：
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》
2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》
3.《建筑电气工程质量验收规范》
4.《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》
5.《建筑地面工程质量验收规范》
6.《建筑玻璃应用技术规范》
7.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
8.《建筑工程文件归档整理规范》
9.《建筑施工安全检查标准》
10.《建筑施工高处作业安全技术规范》
11.《建筑机械使用安全技术规程》
12.《施工现场临时用电安全技术规范》
13.其他国家、地方和行业执行的有关技术规范、规程及要求，国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。
当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。
二、对装修工程的总体技术要求
原则上按给定的图纸进行施工。
施工单位发现图纸中有不完善的地方应及时向招标人提出，以便招标人能够及时完善相应图纸。
投标书文件及格式
投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
文字内容采用A4纸张。
方案图纸采用A3纸张。
投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人（或委托代理人）亲自签署。
正本和副本如有不一致之处，应以正本为准。
投标书文件包括：
一、投标书
二、法定代表人资格证明书或授权委托书（原件）
三、服务承诺书
四、资料文件：
1.营业执照（复印件）
2.资质等级证书（复印件）
3.税务登记证（复印件）
4.过去三年投标人完成的类似规模的工程及证明文件
5.拟参建本工程项目的现场管理和实施合同的主要人员资格表
6.项目经理履历表
7.投标人所需做的其他说明
五、工程造价文件：
1.预算书
2.工程报价表
3.工程材料清单（须详细注明品牌规格等）
六、施工方案：
1.施工进度组织计划，各分部、分项工程施工技术、质量、安全措施。
2.工程质量、安全、文明施工保证体系及措施。
3.合理化建议。
注：
投标人必须按照招标人给定的格式、要求编写、装订投标文件。
装饰设计招标书范文【二】
投标要求
集团办公室位于市路号新世纪广场A栋楼单元，这是坐落在繁华市区的高楼，气势雄伟壮观，是南京靓丽的一景，因此对室内的装潢也要求较高的档次。
办公室面积m2，层高3.8m2,原有七室,拟改装为12室，详见平面布置图（图附后）。
办公室的装修以此平面图为依据，作进一步的装修设计，各投标单位在投标时，都要给出各室的装修平、立面图，以显示各公司的科学性、创造性、先进性、实用性的装修理念。
由于房间布局的变动，使原有的通风空调系统、消防喷淋系统、强弱电配置系统都产生很大变动，故需重新布局。
由于通风空调、消防喷淋属专业性工程，故此二项工程拟在装修进行前先走一步，由专业公司改造完成。
弱电系统也将由专业队伍与装潢工程同时进行。
楼地面工程拟铺瓷砖（600*600）及复合木地板;
天棚装轻钢龙骨石膏板及矿棉板;
墙面刷乳胶漆;
柱面装修由投标方献策;
间隔以轻钢龙骨石膏板为主，为了采光也可考虑板材、玻璃窗间隔;
为节省地面，间隔门也可采用高级推拉门，但圆的部分要用扇门。
备注:
此工程量清单供投标报价参考,实际工程量在实施中会有变动,结算时按实结算。
一、投标报价
（一）投标报价：
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。
其包括：
施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。
2、投标报价的计价方法按以下方法计价：
投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》执行。
3、可参考的工程计价表和有关文件：
省相关工程计价表（《省建筑与装饰工程计价表》、《省安装工程计价表》、《省建设工程工程量清单计价项目指引》等）。
4、投标报价编制要求：
（1）不可竞争的费用计取执行《关于我市贯彻20xx年省工程量清单计价办法的通知》（宁建基字[
]240号文）。
（2）投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。
（3）工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量项目所需的全部费用，其内涵：
①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金;
②包括完成各分部分项工程所含全部工程内容的费用;
③包括完成每项工程内容所需的全部费用;
④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用;
⑤考虑风险因素而调整的费用;
⑥因招标人在招标文件中的要求而发生费用。
（4）本工程部分装饰材料在工程量清单中已提供暂定单价，投标人按暂定单价进行报价。
中标后由发包人确定品牌、规格、型号、和单价后承包人采购。
工程量清单中部分材料已提供了产品品牌，投标人要按照此品牌要求，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购;
其它材料均由承包人申报品牌，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购。
（5）本工程由承包人采购的材料进场时需报监理及发包人确认质量后方可进行。
材料的试验、检测费用应包括在材料单价或其它费用中，所有费用均由中标人承担，招标人不再另行支付。
（6）投标人应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单价及单价及合价），如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的综合单价或合价中，结算时不调整。
（7）清单中材料的暂定单价不能修改，如修改按废标处理。
（8）投标报价应当由造价工程师或具备相应资格的造价编审人员签字并加盖执业专用章。
（9）关于新增工程量或甲方提供工程量清单中漏项工程量的计算方法，按20xx年装饰工程定额计算。
二、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
1、投标人的投标文件应包括下列内容：
（1）投标函;
（2）投标担保;
（3）法定代表人资格证明书;
（4）法定代表人委托代理人的委托书;
（5）投标报价<
包括报价汇总表，工程量清单报价表（预算书）>
;
（6）辅助资料表;
（7）针对合同主要条款做出的必要承诺。
（二）投标担保
1、投标担保方式采用：
2、投标保证金采用：
3、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保函或者投标保证金随投标文件正本密封提交招标人。
4、未中标人的投标保证金，将在买方规定的投标有效期满后三十（30）天内退还。
5、中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同并按招标人的要求交纳了履约保证金后予以退还。
6、下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;
（2）中标人在规定期限内未能：
（a）根据招标文件规定签订合同;
（b）按招标人的要求交纳履约保证金。
（三）勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论，理解和结论概不负责。
（四）投标文件的份数和签署
1、投标人必须投标要求编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并在投标文件封面右上角明确标明“正本”和“副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人委托的代理人印签或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应有投标文件签署人加盖印鉴。
三、投标文件的递交
（一）投标文件的密封与标志
1、投标人必须将投标文件密封。
2、所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。
（二）投标截止期
投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
四、评标
（一）评标
1、评标工作
评标工作在招投标领导小组监督下工作。
2、本工程采用综合评估法：
对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。
五、授予合同
（一）中标
1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。
2、中标单位收到中标通知书后，招标人即委托审计事务所对中标单位的预算价格进行预算审计。
中标单位应及时将符合要求的资料完整地递交给审计事务所。
中标单位对审计事务所出具审计价格进行确认后即签订施工合同并在7日内进场施工。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿;
没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
（二）合同签定
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。
第二章合同
发包人（全称）（招标单位）（简称甲方）
承包人（全称）（中标单位）（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
本工程位于市路号，新世纪广场A栋×
×
楼×
-×
单元
二、工程承所范围
三、合同工期
竣工日期：
年月
合同工期总日：
历天70天。
四、质量标准
工程质量标准：
优良
五、合同价款金额（大写）：
审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。
六、保修
1、质量保修范围及年限：
按“建设工程质量管理条例”第六章规定;
2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。
七、分包转包
本工程必须自行完成，不得分包或转包，若发现上述情况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天1000元罚款（从进场日至退场之日）。
八、违约责任：
除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的%（或人民币元）向另一方支付违约金。
九、其他
1、本工程委托国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。
2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由承包人承担，延误工期不顺延。
设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否则不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。
3、投标文件明确的项目经理和专业质量员，不得变更。
开工和施工过程中发现若有变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。
4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。
5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。
6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。
7、施工合同使用现行施工合同示范文本。
十、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）
2、补充协议
3、明确双方权利、义务的会议纪要等
4、承诺书
5、招标文件、投标书和中标通知书
6、施工图纸、设计变更
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求
8、工程预算
双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十四、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：
（公章）
承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
装饰设计招标书范文【三】
招标编号：
招标人：
招标代理：
年月
投标通知书
第一部分投标须知及前附表
第二部分工程概况和招标内容
第三部分设计任务大纲及要求（略）
第四部分主要合同条款（略）
第五部分投标文件格式（略）
第六部分评标办法
第七部分招标人提供的技术资料、文件（略）
（招标代理）受就有关装饰工程的方案设计进行邀请招标。
经研究决定，特通知贵单位前来投标。
1、招标编号：
2要求见本招标文件。
3、发标时间：
20xx年月日时起出售标书。
本招标文件、图纸及资料每套元人民币，售后不退。
4、发标地点：
联系人：
电话：
以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。
一、投标须知
1.适用范围
1.1本招标文件仅适用于本投标通知书中所叙述项目的设计与服务。
2.工程说明
2.1工程名称：
2.2工程地点：
2.3招标人：
2.4招标代理：
3.时间要求
投标中选后，投标人应在天内完成方案设计的优化和完善工作;
施工图设计完成后，经有关部门审查后7天内，投标人必须对施工图设计文件中不合理或不完善的内容进行修改，并向招标人提交全部图纸。
其中，施工图设计所需的时间由投标人根据自身的经验，并结合本工程的特点自主投报设计时间（不超过天）。
4.定义
4.1“招标人”：
，在合同签订阶段则为发包人。
4.2“投标人”：
指实质性响应招标人要求提交投标文件的设计单位;
在合同签订阶段则为设计承包人。
4.3“设计”：
指投标人按招标文件的规定，向招标人提供的设计文件。
4.4“服务”：
指招标文件规定投标人须承担的技术支持、现场服务以及其它同类的义务。
4.5“类似工程”：
指公共建筑项目。
5.合格的投标人
5.1凡在中华人民共和国注册的、具有投标须知前附表规定的资质，并具有类似工程的设计经验和业绩，有能力提供设计服务的设计单位。
6.投标费用
6.1设计单位在参加本次投标中的有关准备工作、编制和递交设计文件等所发生的一切费用，均由设计单位自行承担。
6.2的费用给予补偿，知识产权归招标人所有。
6.3对设计中选的单位，其设计费根据投标报价在工程设计委托合同中列支，招标人将不另行支付其他费用。
二、招标文件说明
7.招标文件的构成
招标文件是用以阐明所需提供的设计及服务和招标投标程序。
招标文件包括：
第三部分设计任务大纲及要求
第四部分主要合同条款
第五部分投标文件格式
第七部分招标人提供的技术资料、文件
8.招标文件的澄清
任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式（在投标须知前附表中规定的招标答疑截止时间前）通知招标人，招标人将在投标截止期5天前酌情予以答复。
9.招标文件的修改
9.1在投标截止期前3天（日历天），无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。
9.2招标文件的修改将以书面形式通知投标人，投标人在收到该通知后24小时内需以传真的形式予以确认;
收到通知但未传真确认的，将被视为送达。
9.3招标文件的修改书也是招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。
10.招标的推延
招标人将根据工程进度，有权酌情推迟投标截止日期，并将以书面形式通知投标人。
三、投标文件的编写
11.投标用语言
投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。
12.计量单位
除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位必须使用中华人民共和国法定计量单位。
13.投标文件的组成
13.1报价书
13.1.1各投标单位应参照国家相应的收费标准，以总价（或单价）的形式自主报价。
13.1.2合同执行过程中，如遇
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