南陵鲁班时代广场商住楼施工组织设计详案Word格式文档下载.docx
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7灰土垫层。
（3）散水：
20厚1：
2水泥砂浆，60厚C15砼，60厚碎石垫层。
4.装饰：
（1）防水砂浆墙面：
12mm1：
3防水砂浆底，8mm1：
3防水砂浆面，防水剂按水泥量5%添加。
（2）面砖饰面：
12mm1：
3水泥砂浆打底，8mm1：
3防水砂浆找平，1mm聚合物水泥基防水涂膜，7mm聚合物水泥砂浆贴面砖并勾缝。
（3）花岗岩外墙贴面：
钻孔剔槽埋Φ6长钢筋间距150绑扎Φ6双向钢筋网，20mm穿铜丝安装20mm花岗岩，1：
2.5水泥砂浆灌缝，稀水泥浆擦缝。
（4）乳胶漆墙面：
12mm1：
2防水砂浆面满涂乳胶漆腻子两遍，刷外墙乳胶漆两遍。
（5）檐沟、雨蓬及南阳台底饰面：
先刷素水泥浆（加水泥10%801胶）一道，1：
1：
6水泥石灰麻刀砂浆底，麻刀灰面，涂料二道。
（6）内墙面水泥砂浆拉毛（批白墙面）：
14mm1：
3水泥砂浆底，8mm1：
2水泥砂浆毛面，批白水泥面。
（7）顶棚水泥砂浆面，先刷素水泥浆一道，8mm1：
4水泥石灰麻刀砂浆底，7mm1：
6水泥石灰砂浆毛面，批白水泥面。
（8）卫生间、厨房釉面砖墙裙：
10mm1：
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹缝道，5mm1：
1水泥细砂浆结合面，贴釉面砖，白水泥擦缝，贴面高度2600mm，以上为毛坯。
（9）踢脚线：
12mm1：
3水泥砂浆打底扫毛，8mm1：
2水泥砂浆罩面压实赶光。
（10）木材面油漆（中级油漆）润油料一遍，满乱腻子一遍，磨光，复补腻子、磨光，清漆第一遍，第二遍。
5.坡屋面：
黑绿色玻纤瓦，找平层、细石砼、挤塑式聚茶乙烯保温板，1.2厚无机高聚物改性水泥基防水涂料（H828）找平层。
6.门窗：
商铺门设计为无框玻璃弹簧门，分户门用成品防盗门；
窗均为塑钢窗。
7.水、电、电讯等
（1）水管用PP—R管热熔连接，管道穿基础设钢套管，穿楼板处设UP套管，套管伸出楼面40mm。
排水系统室内采用污、废分流，U—PVC管粘接连接。
消防系统采用室内消防栓消防系统，消防用水量15L/S，消防管用热浸镀锌钢管螺纹丝口连接。
（2）电源采用三相四线制供电系统，电源电压为380/220伏，进户零线在进户处重复接地。
配电箱采用成品铁制暗装式，所有不带电金属外壳、金属电气管均用Ø
8园钢焊接贯通，构成一体与防雷接地接为一体，导线连接采用压接，16mm2以上导线进配电箱内须用小母排接线。
（3）防雷接地按三类建筑物设防，在屋顶设置防雷网，进户线处作重复接地利用建筑物基础内的钢筋作接地装置，重复接地电阻小于4Ω。
（4）有线电视系统由室外手孔埋地引入，分配器箱墙内暗装，接地装置与防雷接下来装置共用。
（5）电话线室内予留插座，电话综合进线箱墙内暗装。
（6）其它：
预埋，预留铁件均刷红丹防锈，凡明露者加罩面漆二度。
园孔直径、方孔边长小于300的孔洞均采用预留，不得在施工后开凿。
三、现场条件
本工程位于利民南路东侧，已做好封闭，交通便利，施工用水、用电在现场由业主指定总接取，生活与施工污水经沉淀后向市政管网排放；
场内施工道路硬化，出口处设洗车水龙头。
第三章施工准备
一、施工现场准备
1.施工用水：
现场不设生活区，机械用水量极小，仅考虑工程用水和施工现场其它用水，且同7#、8#楼一并考虑，选用PVC63mm。
2.施工用电：
选用50mm2绝缘聚氯乙烯护套铝芯线架空引入。
现场设标准配电盘，架设临时供电线路，按三级配电二级保护的标准设置算电容总量100KW以上（一并考虑7#、8#楼）。
3.现场道路：
本着节约的原则，尽量总体考虑施工现场设置总施工主便道，压实路基后采用300厚毛石垫层，上铺平碎石，路旁设排水沟。
总出入口设车辆冲洗设施，确保不带污出场。
施工现场设总排水沟和分排水沟，集水井、沉淀池，确保排水排污畅通，现场整洁。
木工房设消火栓，并留置磷酸铵盐干粉灭水器若干。
二、主要机械、设备需求计划：
序号
机械名称
规格
型号
定额功率（KW）
容量（M3）
吨位（T）
数
量
新旧
程度
进场日期
退场日期
1
塔吊
有效距离＞40M
23KW
85%
2004.7.20
2005.1.30
2
龙门井架
28m
1.5T
70%
2004.9.30
3
搅拌机
350L
5.5KW
100%
80%
2004.7.15
4
平板振动器
ZW—2.2
2.2KW
2004.11.30
5
ZW—1.5
1.5KW
2004.7.30
6
插入式振动器
≤Ø
70
7
2004.12.15
8
钢筋弯曲机
GW40
4.3KW
2004.6.30
9
切断机
GH—7976—95
3KW
10
切割机
11
电焊机
BS1—100
21KNA
2004.10.30
12
潜水泵
0.55KW
13
卷扬机
JK1.5
5.50KW
14
经纬仪
JD2
15
水平仪
DS3
90%
16
蛙式打夯机
HW30型
2004.7.10
2004.12.30
17
劳动车
2005.1.31
三、劳动计划
工种
计划数量
基础施工
主体施工
装饰施工
瓦工
35
30
木工
25
钢筋工
扎架工
卷扬机工
机械工
水电工
电焊工
油漆工
辅助工
砼工
四、主要材料计划（方便采购的材料和一般材料详见工程预算）
材料名称
计划总量
钢材
132吨
22吨
110吨
水泥
510吨
80吨
350吨
粘土空心砖
140千块
中砂
1970吨
170吨
1400吨
400吨
石子
1270吨
270吨
1000吨
木方
23m3
23m3
琵琶撑
30m3
10m3
10＋20m3
2440×
1220×
15复合板
1000块
600块
600＋400块
1830×
915×
800块
毛竹
3200根
100根
3000根
第四章施工部置
现场管理项目班子组织机构：
职务
姓名
技术职称
项目经理
汪锡武
工程师
施工负责人
张红旗
技术负责人
黄大龙
安全员
孙海金
质检员
吴敏
施工员
江昔胜
施工技术员
资料员
吴敏（兼）
计划、预算员
黄大龙（兼）
助理经济师
安装负责人
陈海林
助理工程师
材料员
马三九
会计员
崔月桂
助理会计师
料、具管理员
琚永汪志礼
统计员
试验员
张爱花
机、电负责人
胡大兵
机械技工
一、项目用工人员花名册（6#楼）
上岗证复印件
卷扬机操作手
2人
机电工
胡大兵班组
3人
陈海林水电班组
4人
秦金贵班组
文义红架子班组
5人
塔吊司机
詹德前秦和平
黄平钢筋工班组
8人
木工
万发国木工施工队
15人
瓦工
万发国班组
20人
李世贵油漆工班组
6人
砼工
何五九机械班组
4人2机
二、施工段划分：
采取分段流水作业，二层以下以⑩轴分界分两个施工段，三层开始按楼梯分两个施工段，进行交叉流水作业，板面砼同时浇筑，为加快施工进度，减少人员窝工，计划换人不停机的方法，增大吊机的利用率。
三、施工流程
1、基础
2、结构
3、屋面：
屋面板现浇找平养护（干燥）防水层保温层细石砼水泥砂浆找平层养护黑绿色采瓦保护层。
4、装饰：
涂料：
外墙清理防水砂浆底灰养护（干燥）安门窗框防水砂浆批面抹光满刮二遍腻子刷乳脬漆二遍。
面砖饰面：
外墙清理抹底层灰养护（干燥）砂浆找平防水涂膜贴面放样贴面并勾缝养护墙面清洗。
散水坡：
素土夯实碎石垫层C15砼基层水泥砂浆面层。
内墙面：
墙面清理抹底层灰养护面灰收毛光批白水泥。
5、水、电等：
给水系统：
安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温。
排水系统：
放样和安装准备污（雨）水干管支架敷设干管安装立管室内各分支管安装水压试验系统调整。
电气系统：
安装准备重复接地电线穿管敷设每层接线箱接母线电气连接。
四、总体施工方案：
（一）、施工过程的划分：
基础划分为：
挖土方、浇砼垫层、浇筑基础梁柱、回填土。
主体划分为：
扎钢筋、立模、浇筑砼、砌填充墙。
装饰划分为：
外墙、内墙、天棚、楼地面、门窗、细部玻璃、油漆（涂料）。
屋面划分为：
防水层、保温层、细石砼层、找平层、瓦屋面。
给排水划分为：
给水、排水、卫生器具。
电器划分为：
电照、防雷接地。
（二）、分部、分项检验批的划分：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批工程
地
基
与
础
无支护
土方
土方开挖
基础
土方回填
砼
模板
模板安装
垫层，柱基承台，基础柱、梁。
模板拆除
钢筋
钢筋加工
柱基承台，基础柱、梁。
钢筋安装
砼原材料及配合比设计
砼施工
现浇结构外观尺寸偏差
主
体
结
构
底层柱、梯、二层梁、楼板，二层柱…跃层柱，屋面梁、屋面板。
底层柱、梯、二层梁、楼板，…跃层柱，屋面梁、屋面板。
现浇结构
外观尺寸
结构质量
砌体结构
填充墙砌体
底层、二层、三层、四层、五层、六层、跃层。
建
筑
装
饰
修
地面
楼面
基层
一层
底层至跃层，半地下室。
水泥砂浆面层
抹灰
一般抹灰
室内：
一层至跃层，半地下室自行车库。
室外：
东南西北立面，架空景观廊半地下室，晒台分户墙，栏板双面。
门、窗
金属门窗安装
塑钢窗安装
门窗玻璃安
一层至六层。
一层至跃层。
一层至六层共三个单元楼梯。
涂饰
细部
（二）、分部、分项检验批的划分（续）：
分项工程
屋
面
涂料
防水
屋面
砂浆找平层
斜屋面
细石砼层
斜屋面。
防水涂料层
跃层露台、斜屋面、天沟、雨蓬天沟，二层屋面。
细部构造
瓦屋面
玻纤瓦屋面
屋面细部
屋面造型、屋面排水。
隔热屋面
聚茶乙烯保温板
给
水
、
排
室内给水系统
给水管道及配件安装
JL1、JL2、JL3、JL4。
室内排水系统
排水管道及附件安装
PL1、PL2、PL3、PL4。
雨落水
落水管道及附件安装
YL1－3、YL4、YL5－8、YL9—11、YL12—16、YL17。
空调冷凝水
管道及附件安装
KL1、2、3、10、11，KL4、12，
KL5、6、7、8、9。
电
气
电气
照明
安装
配电箱（盘）安装
商铺、一单元、二单元。
电线导管敷设
底层至跃层，自行车库水平及垂直。
电线导管内穿线
插座、开关安装
底层至跃层。
建筑照明通电试运行
普通灯具安装
防雷和接地安装
接地装置安装避雷引下线
基础、主体、屋面。
避雷引下线等电位
接间器
（三）、分部工程质量验收
1.地基与基础（GB50202—2002）：
主控项目全部符合要求，一般项目合格率不低于85%。
砌体子分部（GB50203—2002）：
主控项目全部符合要求，一般项目合格率不低于85%，其中钢筋保护层合格率不低于90%。
3.屋面（GB50207—2002）：
4.装饰工程：
地面分部（GB50209—2002）：
a、主控项目全部符合要求，一般项目合格率不低于85%；
b、装饰装修（GB50210—2001）：
主控项目符合要求，一般项目合格率不低于85%。
5.给水、排水（GB50242—2002）：
6.电气（GB50303—2002）：
主控项目全部符合要求，一般项目合格率不低于80%。
第五章施工总平面布置
一、施工平面布置原则
⒈前后兼顾、具有全局性，既考虑了基础施工，又考虑到主体结构和装饰阶段的施工。
⒉在保证现场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运，机械设备的充分利用。
⒊在平面交通上，尽量避免土建、安装及装饰相互干扰。
⒋符合施工现场卫生及安全技术要求。
⒌工程四周采用围墙全封闭，利用几幢多层建筑的主干施工道路，整个现场平面布置即能满足施工需要，又做到文明施工。
二、施工总平面布置图（见附图页）。
第六章施工网络进度计划
本工程进度计划由总进度计划网络图和总进度计划横道图组成（见附图页）。
第七章重要部位施工方法
一、土方开挖和回填工程
（一）、施工准备：
1、土方开挖：
（1）熟悉图纸和总平面图，搞清规划红线位置。
（2）采用先挖掘机整体开挖，预留20cm土层，从
轴向①轴的施工顺序进行开挖，边坡按1：
0.30放坡。
（3）做好建筑物的标准轴线桩，标准水平桩，确定±
0.000高程，用白灰洒出开挖线，必须经检验合格，办理完验线手续。
（4）夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。
施工现场安装照明设施，危险地段设置明显标志，安装红灯警示。
2、土方回填：
（1）回填前，将基坑内的杂物、积水清理干净；
对基础进行隐蔽验收，并办理好隐检手续。
（2）房心、管沟的回填在上下水道的安装完成以后进行。
（3）施工前，做好水平高程的设置，标清分层线。
（二）、质量要求：
1、土方开挖的质量要求：
允许偏差：
（mm）
标高：
50
长度、宽度：
＋500、－150
表面平整度：
基底土性必须符合设计要求，需请地质勘探人员验收。
2、土方回填工程质量要求。
30mm偏差值内。
分层压实系数：
0.94，回填土料符合设计要求。
20mm偏差值内。
（三）、工艺流程：
土方开挖：
确定开挖顺序和坡度沿灰线切出轮廓线修整边坡清底。
（四）、操作工艺：
1.采用反铲挖掘机开挖，开挖清底时要配合人工，开挖清土，以防止超挖。
2.本工程施工时，正处雨季，要加强对边坡的保护，必要时应在围墙侧加撑挡土板，做好排水工作，执行雨季施工有关规定，确保安全。
3.严格控制开挖尺寸，施工时尽量避免基底超挖，尽量减少基土的扰动，若基础不能及时施工时，应预留200mm以上土层，待作基础时再挖。
开挖时，要注意保护标准、定位桩、轴线桩、标准高程桩。
4.回填选用含水量在10%左右的干净粘性土，先填深坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起填夯。
分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接槎距离不小于1.0m。
基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多，采用蛙式打夯机每层铺土厚度为200—250mm。
5.回填房心及管沟时，人工先将管子周围填土夯实，直到管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可用蛙式打夯机夯实，且管道下方必须夯实。
6.雨期施工时，防止地面水流入坑内，导致边坡塌方或浸泡基土。
冬期施工时，每层回填土厚度比常温减少25%，其中冻土块体积不得超过总填土体积的15%，且应分散，冻土块粒径不大于15cm。
7.回填注意事项：
（1）施工时，基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对结构基础造成损坏。
（2）基础肥槽回填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填，严禁用水浇使土下沉的“水夯法”。
（3）土虚铺过厚，夯实不够，冻土块较多会造成回填土下沉，而导致地面，散水裂缝甚至下沉。
（4）室内坑槽（沟）不得用含有冻土块的土回填。
二、独立柱基础
（一）施工准备：
1.水泥：
品种、强度等级应符合设计，质量符合现行水泥标准。
2.砂选用Ⅱ区中砂，石子选20—40mm粒泾碎石，砂、石质量符合现行标准要求。
3.水：
自来水。
4.钢筋：
钢筋设计为Ⅱ级螺纹钢，规格必须按设计规定，质量符合现行标准要求。
钢筋表面应保持清洁，无锈蚀和油污。
（二）、质量标准：
钢筋工程、模板工程、砼工程质量要求符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）的规定。
清理砼垫层钢筋绑扎支模板清理砼搅拌浇筑砼养护拆模。
1、清理及垫层浇灌：
地基验槽完成后，清除表面浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层砼施工，垫层砼必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。
2、钢筋绑扎：
垫层浇灌完成后，砼达到1.2Mpa后，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋弯钩部分必须与底板筋成45°
绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后一道箍筋。
钢筋绑扎好后底面及侧面搁置保护层垫块，厚度为300mm，垫块间距不得大于1000mm，以防出现露筋的质量通病。
注意对钢筋的成品保护，不得任意碰撞钢筋，造成钢筋移位。
3、模板：
钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用九合板木方加固。
注意不得用重物冲击模板，不准在吊绑的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。
4、清理：
清除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严板缝及孔洞。
5、砼现场搅拌：
（1）每次浇砼前，由施工专业队长填写“混凝土浇灌申请书”，由技术负责人或质量检查人员批准，每一台班都应填写。
（2）试验员根据现场砂、石含水率，调整砼配合比中的材料用量，换算每盘的材料用量，填写配合比单，经施工技术负责人校核后，报监理工程师审批，并填写好
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