临建施工方案Word下载.docx
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3
建设单位
廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司
4
设计单位
河北拓为工程设计有限公司
5
监理单位
北京方圆工程监理有限公司
6
施工总承包
中建二局第三建筑工程有限公司
7
合同承包范围
图纸中所有工程
设计概况
楼号
结构形式
层数
建筑面积
12#
剪力墙结构
25/-2层
平方米
15#
框架剪力墙结构
2层
16#
17#、18#
框架/剪力墙结构
24/-2层
19#、20#
20/-2层
21#、22#
23#
3层
地下车库
框架结构
-1层
临建工程概况
本工程临建分为办公区及工人生活区临建、施工现场临建，具体划分如下：
办公区及生活区临建
本工程办公区及生活区临建布置于施工红线内，其中分为管理人员临建区、工人临建区、材料库房及堆场区。
管理人员临建区主要包括：
办公临建、管理人员宿舍、管理人员食堂、管理人员厕所及淋浴、管理人员活动房及篮球场；
工人临建区采用可二次利用的彩钢活动板房及材料，主要包括：
工人宿舍、工人食堂、工人厕所及淋浴、保安室及充电房;
施工现场临建主要包括：
库房、材料棚及堆码场地。
另外包括办公区及生活区临水临电及消防布置。
办公区及生活区临建主要参数详见下表：
表3-1-1办公区及生活区临建主要参数表
区域名称
用地面积（m2）
临建名称
52）
备注
甲方、监理、
总包办公区
1062
办公室
180
篮球场
/
420
场地硬化
300
管理人员生
活办公区
1522
管理人员宿舍
500
管理人员食堂
120
位于办公区南侧
管理人员卫浴
80
782
仓库_
40
工人生活区
5412
工人宿舍
3265
工人食堂
169
工人用餐区
144
工人卫浴
90
工人活动室
200
3350
材料堆场
1000
钢筋及机电
加工厂
2100
钢筋及机电加工
厂
合计
11096
施工现场临建
施工现场临建主要包括进出大门、场内道路、场内钢筋加工场、场内木工作业棚、场内材料堆场、场内临水临电及消防布设。
3、临建施工
现场大门
办公区及生活区大门根据中建企业形象CI标准，现场共设置3个大门，其中1#门设置门楼推拉折叠式大门宽8m有门楼，门头标明工程名称、施工企业名称等内容；
2#大门为对开式大门宽6m无门楼；
3#大门为推拉式大门宽6m无门楼，大门旁边设磁卡门。
施工现场大门要求
（1）推拉折叠式大门
1材质：
推拉折叠式大门为不锈钢材质；
2规格：
推拉折叠式大门宽度为8m
3色彩：
大门颜色为白色；
门楣为蓝色，标志反白，字为白色；
4文字组合及其它：
门楣上标志尺寸为imxim文字内容分为2排，上排为中建二局第三建筑工程有限公司全程，下排为承建项目名称。
（2）无门楼式大门
对开大门、推拉式大门为金属方钢焊制，铁板覆盖；
大门形式为对开门、推拉式大门，大门宽度为6m高度为2m门柱尺寸为imx
im总高度为，门柱基础为：
大门颜色为白色，正腰安装一块面积为1m^3m（高x宽）的平板，颜色为中建蓝
色（C100M30），上面用中建总公司专用字体（简体字）书写的“中国建筑”字样。
门柱颜色为蓝色。
办公区及生活区临建施工
办公区临建施工
（1）总包管理人员办公区临建主要采用2层箱式房，标准间尺寸为3nX6m办公区内主要分为办公室及会议室，首层及二层办公室及会议室地面铺设PVC地板；
顶棚为刨花板，双面贴面板，白色，工字铝拼装；
墙板厚度为75mm外层彩钢板厚度为，保温层材质为岩棉，内层彩钢板厚度为，上下包槽为厚；
办公室门左开或右开，双面彩钢板门，50mm厚保
温层，铝合金框架，三元乙丙橡胶密封条，公称尺寸为900mnX2100mm窗采用塑钢推拉
窗，窗与包洞口件一体，可带护栏，带纱扇，适合75mm板材，中空玻璃5+9A+5公称尺
寸：
800*1100mm内设照明措施及电源插座，并于办公区布设中建企业标语。
办公区内还布设了篮球场、旗台。
具体尺寸及内部布置详见附图1、附图2。
（2）甲方、监理办公区临建采用2层彩钢板活动板房，标准间尺寸为*，办公区内主要分为办公室及会议室，一层地面铺设地面砖，二层楼面为木地板，顶面为轻钢龙骨吊顶，内设照明措施及电源插座。
（3）分包办公室设在工人生活区每栋宿舍楼一层，具体做法详第三项。
生活区临建主要分为管理人员生活区及工人生活区
（1）管理人员生活区与工人生活区为2个独立体。
（2）管理人员生活区宿舍标准间尺寸为*；
管理人员宿舍、食堂、浴室、活动室、厕所采用彩钢板活动板房；
一层地面铺设地面砖，二层楼面为木地板，顶面为轻钢龙骨吊顶，厨房吊顶采用石膏板，防火等级为B1级，浴室、厕所采用PVC板吊顶。
内设照明措施及电源插座，并于办公区布设中建企业标语。
厕所内设洗手台及仪容镜，厕所为独立式蹲坑及小便池，厕所设专门管理制度并上墙。
宿舍区临建以外地面均采用15cm厚C20混凝土
振捣密实并收光。
排水通过沿临建布设的排水沟排水。
具体尺寸及内部布置详见附图1、附图2。
（3）工人生活区宿舍临建采用二层彩钢板活动板房，标准尺寸为*，一楼地面为水泥砂浆面层，二层地面为木地板，顶面为轻钢龙骨吊顶，内设36V照明设施，不设单独的电
源插座；
工人生活区厕所为水冲式厕所，采用彩钢板活动板房，地面为水泥砂浆面层；
洗澡间为单层彩钢板房，太阳能热水器；
工人活动室设置在每栋宿舍楼的一层；
工人食堂、浴室、厕所、保安室采用单层彩钢板活动板房，具体尺寸及内部布置详见附图1、附图3。
4）生活区排水通过沿临建布设的排水沟排水，厕所设立单独的化粪池，食堂设单独
的隔油池，具体位置及尺寸详见附图1、附图3、附图4。
施工现场临建做法
现场道路及排水
（1）沿整个场区布置环形施工通道，分为混凝土硬化道路及钢板临时道路。
混凝土硬
化道路采用200厚C20混凝土；
钢板临时道路采用机械压实原土，后回填150mm卒石采用
机械压实宽出路面每边200mm再铺设一层土工布宽出路面每边，然后铺设一层30mn厚中砂宽出路面每边200mm最后铺设20mm厚钢板。
钢板临时道路两侧通长设置150mr宽、200mm高挡水坎。
采用工具式移动围栏做路边防护。
（2）在1#大门、2#大门处设置排水沟，排水沟采用200厚灰砂砖砌筑，宽30cm深30cm,
纵向5%找坡，内侧1：
3水泥砂浆抹灰，顶部覆盖成品预制篦子，具体位置及尺寸详附图
1、附图11。
（3）施工区其余位置排水采用：
沿环形道路设置暗埋式300mm宽波纹管排水，每隔12m设置一个检查口，具体位置及尺寸详附图1、附图11。
（3）现场东侧、北侧雨水排入2#大门东侧沉淀池，现场西侧雨水排入11#楼西侧沉淀池。
在11#楼西侧设置雨水回收系统，在暗埋式波纹管末端，经沉淀池对雨水沉淀，通过雨水收集箱收集，并用于道路自动喷洒降尘、混凝土养护、场区绿化、市政洒水车补水、厕所冲洗、移动洒水车等方面，实现节约用水，践行绿色施工。
具体尺寸及布置详见附图1、附图11。
在1#大门口处设置七牌三图。
必须佩戴安全帽制度牌、工程概况牌、文明施工管理制度牌、工地消防管理制度牌、安全生产纪律牌、三清六好制度牌、十项安全技术措施制度牌、总平面图、安全标志图，排水图。
具体位置详见附图1。
场内钢筋、木工加工场地及材料堆场拟设置于环形路周边，钢筋、木工加工场各搭设2个专门的操作间，操作间大小以满足施工现场钢筋加工为宜，操作间顶要求作双层防护且满足消防要求，并做相关标语美化；
钢筋及模板等材料堆场堆码区域划分清晰，采用工具式移动围栏及标识牌将不同材料区分开，要求材料堆码整齐美观且不影响工程正常施工。
具体尺寸及布置详见附图1、附图14。
标养室采用箱式房，垃圾池、标养室具体尺寸及布置详见附图1、附图8、附图9。
施工现场东侧设置安全体验区，采用C20混凝土硬化100mm具体尺寸及布置详见附图1。
在1#大门处设置洗车池、地磅、混凝土罐车冲洗池，具体尺寸及布置详见附图1、附图
15、附图16、附图17。
在11#楼西侧设置水泵房，具体尺寸及布置详附图1、附图18；
在现场设置一级配电柜、二级配电箱，具体尺寸及布置详附图1、附图19。
施工水平、垂直运输
（1）结构施工阶段根据本工程主体结构的高度、结构形式、结合土建安装的施工及现场场地情况、工期要求，地下室及主体结构施工阶段采用5台塔吊进行钢筋、模板、周转材料的水平及垂直运输。
（2）装修施工阶段
在主体施工完毕，开始安装5台双笼升降机（SCD2OO/2O0,2台SMZ15C物料提升机。
解决装修材料的垂直运输及人员的上下。
屋面装修材料及设备吊装靠塔吊完成。
待消防电梯安装完成并投入使用后，进行施工升降机的拆除。
办公生活区及施工现场围挡
管理人员办公区围墙采用24O灰砂砖砌高，抹1:
3水泥砂浆，面刮白色腻子。
具体尺寸及做法详附图12。
工人生活区围挡采用4m高镀锌铁皮围挡。
施工现场围挡
施工现场采用4m高镀锌铁皮围挡，围挡上布置中建企业宣传标语。
办公生活区及施工现场临水临电及消防措施
临电
临时用电从业主指定接驳点接入，办公区、职工生活区用电分为两套回路，互不影响。
临设用电采用三相五线制电路，每幢临时房内设置一个分配箱，室内明线布置，并加设塑料套管保护；
工人生活区宿舍采用36V供电方式，空调等电源采用集中供电措施；
当电缆穿越临时道路时，在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，必要时作6m高架空；
电缆
沿围墙敷设时采用瓷瓶绝缘悬挂；
所有临时电力装置应正确安装和接驳，使其符合当地供电局的要求和安全条例。
临电布置详见本工程《临时用电施工方案》。
临时用水本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。
给水系统又包括生产、生活和消防用水。
给水系统：
从业主指定的水源接用水管至各施工用水点，并在水源点安装水表。
管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。
排水系统：
施工现场的各类排水必须经过处理，达标后排入指定位置。
沿建筑四周及施
工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。
排水沟
要定期派人清掏，保持畅通，防止夏季高水位时发生雨水倒灌。
施工污水经过沉淀池，厕
所的排污设化粪池，经过三级化粪处理后排入市政污水管，施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。
详见本工程《临水施工方案》。
消防布置
（1）现场按规范要求设置消火栓，同时在木工房、工人宿舍、办公室、食堂外侧等设置消防器材（灭火器、消防桶、铁锹等）,消防器材等布设要求按照相关规范实施。
（2）主体和装修施工阶段各楼楼内每层均按规范要求设置消火栓，同时地上结构及装修施工阶段设置消防水箱，消防水箱有效容积采用20n3，可以满足单台水泵30分钟吸水
量、且正常情况下系统注满水后，水泵为补水状态，水箱能满足使用，消防水箱采用砖砌加防水做法。
（3）施工现场实行用火管理制度，凡用火必须到项目消防保卫负责人处开具用火证，用火现场必须配备看火人和灭火设施。
（4）办公区及生活区、施工现场设置消防通道，消防通道宽度不低于，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
4、临建建筑安全要求
一般规定
临建房屋设施的消防应遵照国家有关法律、法规和相关管理办法执行。
临建房屋建筑安全
临建房屋应配备消防器材，设置消火栓，做到布局合理。
消防干管直径不小于100毫米消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。
安全疏散应符合下列规定：
（1）宿舍区的设置应符合消防管理规定，使用阻燃材料搭设房屋。
每间宿舍居住人员
不得超过15人，当宿舍区房间超过60卅时，至少设置2处疏散门。
多层施工现场临建房屋的疏散楼梯不应少于两处且分散布置，设置两部疏散楼梯确有困难时，可设置一部金属竖向梯作为第二安全出口。
（2）疏散楼梯和走廊的宽度不应小于；
（3）疏散楼梯和走廊栏杆高度不应低于。
（4）采用阻燃材料搭建的临建房屋，最大连续使用温度不得超过75C。
（5）临建房屋围护结构（含保温材料）采用难燃材料的，电气线路敷设应采用金属管或经阻燃处理的难燃型硬质塑料管保护，且不应敷设在难燃材料结构内
（6）临建房屋用做办公用房的，会议室、食堂用餐房间宜设在底层。
（7）临建房屋的屋面不应作为上人屋面。
5、临建房屋用质量要求彩钢夹芯板钢板外层彩色钢板厚度（含涂层厚度）应不少于；
用于承重结构的彩钢夹芯板厚度应符合规范要求；
检查与验收
（1）临建房屋应由使用单位组织进行安装质量验收；
（2）安装偏差的检测应在结构形成空间刚度单元并连接固定后进行；
（3）钢柱柱脚与基础之间的连接必须符合设计要求；
（4）受力连接部位的所有螺栓紧固必须牢固、可靠，外露丝扣不应少于2扣；
（5）墙板和屋面板的拼缝应平整、严密，板面应清理干净。
一般项目其检验结果应有80％及以上的检查点（值）符合生产单位的质量标准要求。
6、临建房屋使用要求临建房屋使用单位应严格按照房屋使用功能正确使用和维护，不得擅自改变使用功能和建筑的结构体系，尤其对二层以上的楼面，其竖向荷载不得超限。
设计时考虑围护结构不得开洞或修改。
遇恶劣气候时，应对房屋进行特别跟踪检查。
临建房屋办公、宿舍用房不应用作厨房等需要使用明火的房间。
与火源接触的房间必须进行防火处理。
为了保证用电安全，不得擅自更改原设计电路。
7、临建的管理及要求
一般规定施工组织设计内容应包括：
办公区、生活区、生产区的划分、围墙、围栏设置，临时设施的布局，场容地貌，环境保护，消防等相关内容。
绘制临设施布置图。
明确划分生产区、办公区和生活区。
临时设施的设置：
办公生活区应当设置于在建建筑物坠落半径之外，与作业区之间设置防护措施。
场地平整，布局合理，有组织排水。
雨水和生产、生活污水均设置明沟排放。
办公区、生活区排水沟要用砖砌、抹灰。
办公区、生活区、生产区、必须各自设置电表、水表和控制开关。
水、电等能源消耗有台帐
临时房屋选用砖房或彩色喷塑压型钢板等材料。
要求檐口顺直，排水顺畅，屋面檐口高
度不得低于。
临时房屋室内照明线路均采用护套线，外加塑料套管或线槽，线路布置需横平竖直，固定牢固。
管理人员宿舍床位附近应设置插座，方便使用。
严禁乱接乱搭电线。
照明灯具采用节能型灯，严禁使用白炽灯。
严禁使用电炉。
办公区管理
办公室内部布局应合理，室内净高不得小于m,室内照明高度不得低于m；
在醒目位置悬挂办公区布置图。
按项目规模和工作性质设置办公室。
办公区要保持整洁、肃静，有管理制度、专人负责。
设置会议室，配备会议桌，办公椅，地面硬化并配备相应用品。
室内悬挂公司标识、管理方针、企业精神、业绩图片等。
各办公室必须悬挂岗位责任制和有关管理制度。
办公桌、椅，及文件柜要统一购置，满足办公需要。
要合理摆放，保持整洁。
办公室门要统一，颜色一致，标志牌做法和悬挂按标准化图例。
根据项目所处区域。
设置采暖和降温设施，满足工作需要。
办公区进出口应设置大门。
大门形式按公司标准化图例选用。
企业宣传图牌、十一牌一图、宣传栏按公司安全标准化图例选用。
办公区要进行绿化、美化。
办公室门口、人行道路要硬化。
办公区内醒目位置设旗台，按公司安全标准化图例选用。
旗杆采用不锈钢管。
悬挂中华
人民共和国国旗、公司旗。
生活区管理
（1）生活区应按事先确定的平面布置图设置。
要合理布置宿舍、活动场所、食堂。
活动场所与宿舍要保持一定距离；
食堂和浴室等用水量大的房屋要集中设置。
（2）生活区应有各项管理制度，有专（兼）职卫生责任人。
坚持每天清扫，保持整洁
卫生。
统一设置收集废弃物的专用容器，每天清理。
（3）生活区应设置职工娱乐活动室，配置相关活动器具。
职工宿舍
（1）职工宿舍要选择在通风、干燥的位置，防止雨水污水流入，不得在尚未竣工的建筑物内设置宿舍；
地面用水泥砂浆硬化。
（2）宿舍内应统一衣物箱、脸盆架，做到被褥床铺整洁、被子叠放整齐、有关物品摆放整齐。
地面保持洁净、无垃圾；
墙壁、门窗及其他物品无污迹、无悬灰。
宿舍内保持空气清新、无异味。
（3）宿舍严禁私接用电器具、私自拉设电线，严禁使用电炉。
离开宿舍时应关掉所有电源开关。
（4）职工宿舍区有消防措施、制度和灭火器材。
不得用在建工程兼作宿舍。
食堂
（1）食堂要选择在通风、干燥的位置，防止雨水，污水流入，远离厕所、垃圾站、有毒有害场所污染源的地方；
食堂应设置独立的制作间、储藏间配备必要排风设施和冷藏设施，安装纱门、纱窗；
门下方设置不低于m的防鼠挡板；
食堂制作间灶台及其周边作防滑处理，炉台、墙面必须贴磁砖，地面要硬化，并设置污水排放设施；
炊事员要办理健康证，制定并在食堂张挂食堂卫生责任制，并落实到人，加强管理。
（2）食堂有管理制度和卫生责任制。
食堂操作间、储藏间分设，有排烟、气设施。
食堂地面硬化，无油腻、屋顶无浮尘。
地沟无污垢、沟面有盖板。
地面整洁无积水。
食堂墙面贴瓷砖。
（3）现场食堂设管理人员和保洁人员，有必须的生活卫生设施。
有盛装残羹剩饭的加盖容器，每天清理。
食品贮藏柜（箱）内生熟食分类存放。
（4）餐厅地面必须硬化。
就餐桌椅、板凳要排放整齐，就餐完毕要及时清理，打扫干净。
要提供充足，符合要求的饮用水。
餐厅有采暖设施，设电扇降温。
食堂排水系统必须设隔油池，并及时清理。
厕所和澡堂
（1）厕所通风要良好，夜间有照明灯光，设专人每天负责清扫，用生石灰、药水消毒，有灭蝇措施。
门口要标明”男”“女”字样。
化粪池必须定期清理。
（2）澡堂有管理制度和卫生责任制。
生活区要设置淋浴室，应保证一年四季均能使用。
（3）澡堂应采用节水开关，有存放衣物的箱柜，每次开堂前必须清扫干净。
下水管道要设置过滤网，有组织排放污水。
（4）澡堂内的冷、热水管必须有明显标识，地面有防滑措施。
生产区布置
临设施布置，应本着方便施工，美观耐用的原则。
搅拌站、钢筋加工场、木工加工场、电焊集中加工场、非标加工场地等必须搭防护棚，按公司标准化图例选用。
原材料、加工场地必须采用灰土、碎石、或焦渣硬化。
门口设警卫室，按公司标准化图例选用。
警卫人员要统一着装，并且佩戴警卫标志。
施工的区域要设置围档，封闭施工。
厂区道路要硬化，保持车辆的畅通。
施工现场各种材料、设备、构件必须按品种、规格，按布置图规范摆放。
材料必须堆放整齐，砖成垛，砂、石成方。
标志牌按公司标准化图例选用。
各种标识必须保持整洁完好，有专人负责维护。
并随材料、设备进出场及时挂撤。
各种库房颜色统一，要牢固美观，通风良好，方便使用。
作业面及建筑物楼层内，要达到活完场清。
周转材料、建筑垃圾等应随时清理，不能马上运走的要堆放整齐。
易燃易爆物品不准混放，应在现场分类存放，专人管理。
班组使用各种易燃易爆物品，剩余部分必须及时交回。
施工现场禁止吸烟。
应视具体情况设置吸烟室、开水饮用处。
吸烟室、开水饮用处按公司标准化图例选用。
尤其夏季要设专人烧水，保证工地饮用水.
环境与卫生
施工现场内易产生扬尘污染的作业区，应进行封闭作业。
风速四级以上时应停止易产生扬尘的作业。
严禁从建筑物内向外抛扔垃圾。
城市施工，施工现场大门处应设置车辆冲洗设施，保持出场车辆清洁。
易产生扬尘污染的物料应采用封闭、洒水等措施。
污水排放应合理设置沉淀池，严禁污水未经处理直接排入城市管网和河流。
城市施工现场土方作业时，要有防止扬尘措施。
土方、垃圾运输必须采用封闭式的运输车或采用覆盖措施。
水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料必须封闭存放。
施工现场设置垃圾堆放点。
施工垃圾、生活垃圾要分类存放，并及时清理出场。
严禁现场焚烧各类废弃物。
施工现场必须防止污水排放措施，设置排水沟及沉淀池。
施工污水必须经过沉淀后方可排出。
施工现场要按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》制定降噪措施。
对因生产工艺要求或其他特殊要求需要，确需在夜间进行超过标准施工的，必须向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。
临时水电管理
临时用水用电管理规范
（1）施工单位用电应按有关规定进行预防性试验和保护装置的定期检验。
（2）接送水、电时，必须经机电部验收合格后，方可送水、电。
（3）施工单位须到现场勘察并询问有关部门现场实际情况。
（4）施工单位应积极采取节约用水、用电的技术措施，制定相应的节水、节电措施，减少浪费，确保各施工单位正常用水、用电。
（5）严禁使用国家明令淘汰的供水、供电设施、设备。
鼓励使用先进的供水供电设施。
施工现场临时用电管理
（1）施工现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ146-2005）。
（2）施工现场临时用电的安装、维修或拆除，必须由经过有关部门培训，并取得上岗操作证的电气作业人员完成。
电工进行作业时必须严格执行本岗位安全操作规程，电工作业不得带电作
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