工程建筑经济与企业管理教学大纲Word格式文档下载.docx
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(2)建筑产品生产的技术经济特点有哪些?
3、教学活动建议及其它教学环节
利用网络信息搜集,加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。
(二)建设项目投资估算与资金时间价值学时2
1)理解固定资产、流动资产的投资估算
2)了解建设项目投资的构成
3)掌握资金时间价值计算
(1)建设项目投资构成与投资估算
①建设项目投资费用的构成
②固定资产与固定资产投资估算
③流动资产与流动资金投资估算
④无形资产与递延资产
⑤建筑产品成本的构成
(2)资金时间价值计算
①资金时间价值的概念
②资金时间价值的重要意义
③利息与利率
④现金流量与现金流量图
⑤资金时间价值的计算方法
固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率
项目投资的构成,掌握固定资产、流动资产的投资估算,资金时间价值的计算方法
(1)何谓固定资产、流动资产、资金时间价值?
(2)建设项目投资费用的构成怎么样?
(三)建设项目技术经济评价学时6
1)理解建设项目技术经济评价方法
2)了解建设项目的财务评价和国民经济评价
3)熟悉经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价
第一节 概述
第二节 建设项目技术经济评价方法
1.主要内容
(1)静态分析方法
①单位生产能力投资
②静态投资回收期
③投资收益率
④追加投资回收期法
⑤冻土地基引起的裂缝
⑥工程事故实例
(2)动态分析
①净现值法
②净年值法
③内部收益法
④动态投资回收期
(3)多方案的比较与选择
①备选方案及其类型
②互斥方案选择
③独立方案选择
④混合方案选择
⑤相关型方案选择
2.基本概念和知识点
静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资
建设项目技术经济静态分析,建设项目技术经济动态分析,多方案的比较与选择
3.问题与应用
(1)何谓静态投资、动态投资?
何谓净现值、净年值?
(2)建设项目技术经济动态分析方法有哪些?
能力要求:
能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析,能够对多方案进行比较和选择。
第三节 建设项目的财务评价
(1)概述
①财务评价的含义
②财务评价的目的
③财务评价的主要内容
④财务评价的工作步骤
(2)财务评价的基础数据
(3)财务评价的基本报表
①现金流量表
②损益表
③资金来源与运用表
④资产负债表
⑤外汇平衡表
(4)财务评价指标体系
①财务盈利性分析评价指标
②项目清偿能力分析评价指标
(5)通货膨胀对财务评价的影响
①通货膨胀的概念
②通货膨胀对财务评价的影响
③考虑通货膨胀的价格问题
财务评价、通货膨胀
财务评价的主要内容与工作步骤,财务评价的基本报表,财务评价指标,通货膨胀对财务评价的影响
(1)何谓财务评价、通货膨胀?
(2)财务评价的基本报表有哪些?
能够掌握财务评价、通货膨胀的概念,能够掌握财务评价的基本报表,能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治,能够熟悉财务评价指标体系,能够掌握通货膨胀对财务评价的影响。
第四节 国民经济评价
第五节 经济评价中的不确定性分析
(1)盈亏平衡分析
①线性盈亏平衡分析
②非线性盈亏平衡分析
③盈亏平衡分析的作用
④盈亏平衡分析的局限性
(2)敏感性分析
①敏感性分析的概念
②敏感性分析的作用
③敏感性分析的主要步骤
④单因素敏感性分析
⑤双因素敏感性分析
⑥三因素敏感性分析
⑦敏感性分析的局限性
(3)概率分析法
①概率分析法的概念
②随机现金流分析法
③决策树分析法
敏感性分析、概率分析法
盈亏平衡分析,敏感性分析、概率分析
(1)何谓敏感性分析、概率分析法?
(2)盈亏平衡分析的类型有哪些?
敏感性分析方法有哪些?
概率分析法的类型有哪些?
能够进行经济评价中盈亏平衡分析,能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。
第六节 设计与施工方案技术经济评价
(1)设计与施工方案技术经济评价的目的与要求
①设计与施工方案技术经济评价的目的
②设计与施工方案技术经济评价的基本要求
(2)设计与施工方案技术经济评价的主要方法
①多指标评价法
②单指标评价法
(3)设计与施工方案技术经济评价的步骤
(4)建筑设计方案技术经济评价指标
①建筑设计方案技术经济评价指标的分类
②民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法
③工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法
(5)施工方案的技术经济评价
①施工方案的技术经济评价基本要求与步骤
②施工方案的技术经济评价的指标体系
③施工方案评价的应用实例
建筑设计方案技术经济评价
设计与施工方案技术经济评价的主要方法,建筑设计方案技术经济评价指标,施工方案的技术经济评价
(1)设计与施工方案技术经济评价的基本要求是什么?
(2)设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些?
能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法,能够了解建筑设计方案技术经济评价指标,能够掌握施工方案的技术经济评价。
第七节 建设项目后评价
以课堂讲授为主,结合实验教学。
(四)技术经济预测与决策学时3
1)理解悉技术经济预测的分类和原理
2)了解决策的分类
3)熟悉术经济预测方法和决策方法
第一节 技术经济预测方法
①预测的基本概念
②技术经济预测的分类
③技术经济预测的原理
④预测的程序
(2)定性预测方法
①专家调查法
②加权平均综合法
③主观概率预测法
(3)定量预测方法
①回归预测法
②确定时间序列模型
预测、定性预测、定量预测
技术经济预测的分类,定性预测方法,定量预测方法
(1)何谓预测?
技术经济预测的类型有哪些?
(2)定性预测方法有哪些?
能够了解技术经济预测的原理和分类,能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。
第二节 技术经济决策方法
(1)决策问题构成的条件
(2)决策的分类
(3)决策的基本原则
(4)决策的基本过程
(5)确定型决策
(6)风险型决策
①期望值准则
②最大可能性准则
③合理性准则
(7)非确定型决策
①Hurwicz法
②Wald法
③Savage法
④Laplace法
(8)决策树法
①决策树的画法
②损益值的计算和决策准则
③应用例题
决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策
决策的分类,决策的基本过程,确定型决策,非确定型决策,风险型决策、决策树法
(1)何谓决策?
决策的类型有哪些?
(2)非确定型决策的方法有哪些?
能够掌握决策的概念,能够了解决策的分类,能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策,能够掌握决策树法。
布置两道作业,一道关于定量预测,一道关于决策树法决策。
(五)建设项目可靠性研究学时2
1)理解建设项目可行性研究的含义
2)了解国外可行性研究的阶段划分
3)熟悉可行性研究的特点
(1)建设项目可行性研究的概念
①可行性研究的含义和目的
②建设项目可行性研究的特点
③可行性研究的主要作用
④项目可行性研究与项目评估的关系
(2)建设项目可行性研究的主要内容
①项目可行性研究的工作阶段
②我国项目可行性研究的编制
③项目可行性研究报告的编制步骤和要求
(3)建设项目可行性研究的案例分析
①项目概况
②基础数据
③财务评价
④国民经济评价
⑤经济评价结论
可行性研究
建设项目可行性研究的特点与作用,项目可行性研究的工作阶段,我国项目可行性研究的编制
(1)何谓可行性研究?
建设项目可行性研究的特点有哪些?
(2)我国项目可行性研究如何编制?
能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用,能够了解国外项目可行性研究的工作阶段,能够掌握我国项目可行性研究的编制。
以课堂讲授为主,结合案例分析,组织学生讨论。
(六)价值工程在建筑项目评价中的应用学时1
1)理解价值工程的概念
2)了解选择价值工程对象的一般方法,学会功能整理和功能评价
3)熟悉方案的创造和评价
①价值工程的概念
②价值工程的特点
③价值工程的工作程序
(2)价值工程分析对象的选择和情报收集
①选择价值工程对象的一般原则
②选择价值工程对象的一般方法
③情报资料的收集
(3)功能分析
①功能定义
②功能分类
③功能整理
④功能评价
(4)方案的创造和评价
①方案的创造
②方案评价
③提案审批和实施
(5)价值工程应用实例
①价值工程对象的选择
②功能分析
③确定改进方案及其评价
价值工程、功能
选择价值工程对象的一般方法,功能分析,方案的创造和评价
(1)何谓价值工程、功能?
功能分类有哪些?
(2)情报资料如何收集?
能够掌握价值工程、功能的概念,能够掌握价值工程分析对象的选择、情报收集和功能分析,熟悉方案的创造和评价。
以课堂讲授为主,结合实验教学。
(七)建筑企业管理概论学时2
1)理解企业和建筑企业的类型
2)了解管理理论的产生发展
3)熟悉企业、建筑企业和企业管理的概念
(1)企业概述
①企业的概念、特征与类型
②建筑企业的概念、特征与类型
③建筑企业的责、权、利
④建筑企业的素质及其内容
(2)建筑企业的经营方式
①企业经营方式内涵
②企业经营方式的内容
③建筑企业经营方式分类
(3)建筑企业的管理原理
①企业管理的概念
②企业管理的内容和方法
③管理理论的产生和发展
(4)建筑企业的组织管理
①企业组织管理的概念
②企业组织机构
(5)现代企业制度
①现代企业制度的概念
②现代企业制度的特征
③现代企业制度的基本内容
企业、建筑企业、企业管理
建筑企业的特征与类型,企业经营方式的内容,企业组织机构,现代企业制度的基本内容
(1)何谓企业、建筑企业、企业管理?
(2)企业组织机构是怎么构成的?
建筑企业经营方式分类有哪些?
课堂讲授。
(八)建筑企业计划管理与合同管理学时1
1)理解建设工程的招标和投标
2)了解建设工程合同的管理
3)熟悉建筑企业的计划体系和计划指标体系
(1)建筑企业的计划管理
①计划管理的意义、特点和任务
②建筑企业的计划体系
③建筑企业的计划指标体系
④建筑企业计划的编制、执行和控制
(2)建设工程招标与投标
①建设工程招标、投标概述
②建设工程招标
③建设工程投标
(3)建设工程合同的管理
①概述
②建设工程合同的管理
招标、投标
建筑企业的计划体系,建筑企业的计划指标体系,建设工程招标,建设工程投标,建设工程合同的管理。
(1)何谓招标、投标?
(2)建筑企业的计划体系有哪些?
建筑企业的计划指标体系有哪些?
(九)建筑企业质量管理学时4
1)理解质量、质量管理、建筑工程质量的概念
2)了解建筑工程的质量检验与验收
3)熟悉质量管理中常用的统计和分析方法
第一节 概述
(1)质量和质量管理
①质量的含义
②质量管理的概念
(2)质量管理发展的三个阶段
(3)建筑工程质量
①建筑工程质量的概念
②建筑工程质量的特点
(4)建筑企业开展质量管理工作的意义
质量、质量管理、建筑工程质量
质量管理发展的三个阶段,建筑工程质量的特点,建筑企业开展质量管理工作的意义
(1)何谓质量、质量管理、建筑工程质量?
(2)建筑工程质量的特点有哪些?
质量管理发展的三个阶段是什么?
能够掌握质量、质量管理、建筑工程质量的概念。
第二节 全面质量管理
第三节 ISO9000系列标准简介
第四节 质量管理的保证体系
第五节 质量管理中常用的统计与分析方法
(1)质量统计数据
①数据的收集
②数据的取舍
③样本数据的特征
④质量变异分析
⑤质量数据的特征分析
(2)控制图法
①控制图的设计原理
②控制图的种类与控制界限
③控制图的绘制
④控制图的判断
(3)频率直方图
①频率直方图的作法
②直方图的观察分析
③进行数据统计分析
(4)相关图法
①相关图的作图方法和步骤
②相关图的观察
③相关图的相关鉴定
(5)因果分析图法
(6)排序图法
(7)分层法
(8)调查表分析法
控制图、直方图
数据的收集与取舍,控制图法,频率直方图,相关图法
(1)数据如何收集?
如何取舍?
(2)控制图的设计原理是什么?
相关图的步骤怎么样?
能够掌握数据的收集与取舍,能够掌握质量管理中控制图法,频率直方图和相关图法,能够了解因果分析图法、排序图法、分层法和调查表分析法。
第六节 建筑工程的质量检验与评定验收
(十)建筑企业成本管理学时1
1)理解成本的概念
2)了解成本的种类
3)熟悉成本计划和成本控制,成本核算和成本分析
①成本的概念
②成本的种类
③成本管理的意义和原则
④成本管理的任务和程序
(2)成本计划与成本控制
①成本计划
②成本控制
(3)成本核算与成本分析
①成本核算
②成本分析
③成本考核
成本
成本的种类,成本计划与成本控制,成本核算与成本分析。
(1)何谓成本?
成本的种类有哪些?
(2)成本管理的意义是什么?
成本管理的原则有哪些?
以课堂讲授为主,结合实验教学
(十一)建筑企业生产要素管理学时2
1)理解建筑企业机械设备的考核指标和更新改造
2)了解建筑企业技术管理制度和建筑企业材料管理
3)熟悉建筑企业人力资源管理的内容
(1)建筑企业技术管理
①建筑企业技术管理的主要任务和内容
②建筑企业技术管理组织体系与技术责任制
③建筑企业技术标准与技术规程
④建筑企业技术管理制度
⑤建筑企业技术开发与技术更新
(2)建筑企业人力资源管理
①建筑企业人力资源管理的作用与任务
②建筑企业人力资源的构成
③建筑企业人力资源管理的内容
④建筑企业人力资源的培训
⑤建筑企业人力资源的开发
(3)建筑企业机械设备管理
①建筑企业机械设备管理的意义、任务及其内容
②建筑企业机械设备的配备
③建筑企业机械设备的使用
④建筑企业机械设备的保养和维修
⑤建筑企业机械设备的考核指标
⑥建筑企业机械设备的更新和改造
(4)建筑企业材料管理
①建筑企业材料管理的意义与任务
②材料储备定额与材料消耗定额
③材料计划的分类与编制
④材料采购的原则及方式
⑤材料验收
⑥材料保管
建筑企业生产要素管理
建筑企业技术管理,建筑企业人力资源管理,建筑企业机械设备管理,建筑企业材料管理。
(1)建筑企业技术管理主要任务是什么?
建筑企业人力资源怎样构成?
(2)建筑企业机械设备的考核指标有哪些?
课堂讲授
(十二)建筑企业风险管理学时2
1)理解建筑企业风险与风险管理的定义
2)了解风险的识别和风险的评估
3)熟悉风险的处理
①风险的定义
②风险的特征
③建筑企业的风险类型与内容
④建筑企业风险管理
(2)建筑企业的风险识别
①企业风险识别的含义
②企业风险辨识的基本准则
③企业风险辨识中的关键问题
④企业风险识别的具体步骤
(3)建筑企业的风险评估
①建筑企业风险评估的意义
②建筑企业风险评估的理论基础
③建筑企业风险评估的程序
④建筑企业风险损失的概率和大小
⑤建筑企业风险评估的方法
(4)建筑企业的风险处理
①财务策略的风险管理
②非财务策略的风险管理
风险、工程风险、企业风险评估
建筑企业风险的识别,建筑企业风险的评估,建筑企业风险的处理。
(1)什么叫风险、工程风险、企业风险评估?
(2)建筑企业有哪些工程风险?
(十三)建筑施工企业财务管理学时4
1)理解建筑施工企业的资产管理和营业收入管理
2)了解国际上企业的财务管理
3)熟悉建筑施工企业的财务报告与财务评价
第一节 建筑施工企业财务管理概述
第二节 建筑施工企业的资金筹措
(1)企业筹资的一般原则
(2)企业的筹资方式
①资本金
②资本公积金
③留存收益
④企业负债
(3)资金成本与筹资决策
①资金成本
②筹资决策
资本金、资本公积金
企业的筹资方式,资金成本
(1)何谓资本金、资本公积金?
(2)企业的筹资方式有哪些?
能够熟悉企业的筹资方式,能够掌握资金成本的计算。
第三节 建筑施工企业的资产管理
(1)资产的定义和分类
①资产的定义
②资产的分类
(2)建筑施工企业流动资产管理
①建筑施工企业流动资产的概念与分类
②流动资金的管理
③固定资产管理
④无形资产的管理
⑤递延资产的管理
资产、流动资产、固定资产
资产的分类,建筑施工企业流动资产管理
(1)何谓资产、流动资产、固定资产?
(2)资产的分类有哪些?
建筑施工企业流动资产的分类有哪些?
能够掌握资产、流动资产、固定资产的概念,能够掌握建筑施工企业的资产管理。
第四节 建筑施工企业的收入与利润管理
(1)建筑施工企业的营业收入管理
①营业收入的概念和构成
②建筑施工企业的营业收入管理
(2)建筑施工企业的利润管理
①施工企业的营业利润和税收
②投资净收益
③营业外收支净额
④利润的分配
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