政法干警考试民法学重点提炼Word文档格式.docx
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处罚不动产的行为。
来源：
其他和完全民事行为才能一样。
3、住所：
户籍所在地为住所。
常常居地住时，一年以上。
病院不算。
牵户口：
在身上时，原户籍所在地为住所地。
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被监护人的住所由监护人的住所为住所。
主要是诉讼文书送达。
4、监护：
父母当然成为监护人。
不受离婚影响。
父母之间不能通过协定清除自己的监护权。
父母将孩子委托给别人望护时，监护人仍旧是父母，但监护义务不同。
（监护权与监护义务不同）
父母离婚，未成年人与父母一方共同生涯时，侵权时，由与未成年人一起共同生涯的人承担，无才能时，才由另一方承担。
父母双亡或同时没有行为才能时，由法定监护义务的人做为未成年人的监护人。
祖父母外祖父母，（起初）成年兄姐是法定义务。
（其次）
是法定的。
（直系血亲）
（旁系血亲）
争当时，望谁对未成年人有利。
假如都差不多，依顺序。
朋友或其他亲属：
自愿原则，而且要得到对应部门的赞同。
不能强行指定。
能够协定承担，但要清除父母。
有关单位：
社会承担。
先行指定是处置指定监护的必需程序，否则法院不受理。
精神病人：
配偶，父母，成年子女，其他近亲属。
有法定监护义务。
其他近亲属是指：
祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹，不能类推。
监护人的职责：
管理被监护人的财产（除非为被监护人好处，否则不得处置）
代办署理被监护人入行诉讼：
是法定代办署理人的诉讼位置，不是当事人不是第三人。
承担民事义务：
主要是侵权的民事义务。
应该是无过错义务原则。
确切绝到义务可减轻义务。
两个无民事行为才强人时主体望损害是谁造成的。
假如是精神病人，由监护人承担，但假如绝到义务可减轻。
（动物是由挑逗人承担。
）
5、宣布失踪：
从下落不明日起，战役时，从停滞时起算。
（两年）必需是利害关系人申请。
民诉适用三个月。
财产由谁管理：
谁对财产有利。
都差不多时，按顺序：
配偶、父母、子女、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
（利害关系人）
债权债务由谁了债：
财产代管人是当事人的角色。
6、宣布死亡：
意外事件时经证明不可能生还时不受两年的限制。
四年。
战役时也是四年。
失踪次日算，意外事件从发生之日起计算。
宣布死亡不受顺序限制。
一般失踪公告是一年，意外公告是三个月。
应该以判决中肯定的日期为准，假如没写，以宣布日为谁。
法律后果：
一：
法律关系消灭；
二：
实施的行为有效；
三：
婚姻消灭；
四：
遗产分配。
假如归来了：
以现成财产返还。
天然恢复，假如不想恢复要离婚。
配偶再婚，财产要返还。
如无恶意，以现成财产返还。
宣布死亡期间两个问题：
一是借钱问题，二是增添财产。
婚姻关系天然恢复时，不仅是人身关系，而且财产关系也恢复。
新的婚姻关系时，债务和财产不能变成共同的，应该是个人的。
收养的还有效。
7、个体工商户：
有执照的个人或户。
否则非法经营。
农村落承包经营户：
假如以个人名义或主要是用于个人消耗的要以家庭财产承担。
合伙公司法的划定
锁与钥拾。
汽车与备胎。
交易上以为的。
一幢楼，前面的传达室。
主物与从物区别意义：
主物所有权转移，从物所有权转移。
担保的物权效力：
及于从物。
债权法上的效力：
主物合同解除的效力及于从物合同。
孳息：
孳息要分离的，与原物相连络的时间是孳息。
交付之前的归买方，交付之后归卖方。
10万分之一。
有牛黄。
是牛的胆结石。
承缆合同中，法律没有商定，当事人没有商定，由原物所有人。
牛黄不过牛的孳息，而不是下水的孳息。
借款讲的是所有权，而不是使用权。
货泉上所有权与据有权合二为一。
有价证券转移时的无因性。
甲赠乙钱买彩票，中奖后归乙。
假如让乙替甲摸，中奖后应归甲。
第六章
代办署理
民事法律行为是代办署理的前提。
代办署理是关系。
三角关系：
代办署理人与被代办署理人的关系（委托关系或授权关系）内部关系
代办署理人与第三人之间的关系（代办署理行为关系）外部关系
被代办署理人与第三人之间是什么关系（详细的民事法律关系）外部关系
有授权，
要以被代办署理人名义入行，
具有法律意义的行为，（代朋友接待客人不以为代办署理，传话，拿信都不是。
后果由被代办署理人承担。
不能适用代办署理：
分类：
委托代办署理：
基于委托发生。
指定代办署理：
民诉法划定发生的代办署理权。
法定代办署理：
基于法律授权。
代办署理人与监护人区别：
监护职责要普遍。
本代办署理与再代办署理：
为了被代办署理人的好处，事先取得被代办署理人的赞同，事后取得被代办署理人追认，特殊情形下，紧迫情形下（一类是由于客观原因无法和本人取得联系，忘了不行。
二类是代办署理人生病）只要为了被代办署理人的好处，行成再代办署理。
由代办署理人选任再代办署理人，是被代办署理人的代办署理人。
代办署理人只承担选任义务与指示义务，再代办署理人对被代办署理人负责，负过错义务。
代办署理权：
是不是民事权力？
不是民事权力。
有好处才鸣权力。
代办署理权实质是一种资历。
授权不明及义务问题：
授权不明时期理人要负连带义务。
不是必行的连带义务，是填补的连带义务。
假如是违法的情形下代办署理时对第三人所造成的损失，要承担必行的连带义务。
亲自行使。
采集者退散
没有绝到义务时，负过错义务
滥用代办署理权时，（必需在有权代办署理中）
自己代办署理和双方代办署理目前尚无定论。
恶意串通，无效造成损失，由第三人和代办署理人对被代办署理人必行的连带义务。
代办署理权消灭：
无权代办署理：
广义的无权代办署理：
狭义的和表见的无权代办署理。
狭义的无权代办署理：
除表见之外的。
超越代办署理权，自始无权，代办署理权终止后的代办署理。
追认问题本人既能够向相对人追认也能够向代办署理人追认。
表见代办署理：
有理由相信无权代办署理人有代办署理权。
无权代办署理人的义务发生在什么情形下呢：
本人谢绝追认。
第三人因本人未追认时，享有选择权：
或要求代办署理人实施义务或向代办署理人要求赔偿损失。
代办署理人损害了本人的声誉权。
绝对要是原件才能成立表见代办署理，绝对要有授权表象。
假如是伪造的，本人负有举证义务。
假如不能证明是伪造的就是表见代办署理。
表见代办署理必须要求相对人善意无过错。
无过失没写。
代办署理权的欠缺与无权处罚问题：
债权人赞同的欠缺：
转租，绝对要取得出租人的赞同。
分三段：
1、假如第三人明知时，损害被代办署理人好处时，依照民事行为无效处置。
而且由行为人与第三人对本人负连带义务。
2、假如第三人不是明知，说不好有没有善意，效力不决的问题。
本人享有追认权，撤销权。
3、表见代办署理：
第三人要具有善意，后果是有权代办署理。
本人没享有追认权和谢绝权。
房屋登记是针对所有权是否发生转移。
合同无效时利息不支持。
处罚权的行为效力不决。
被代办署理人死亡，不过在委托代办署理情形下不是必然消灭。
再代办署理中代办署理人指示义务没绝到时，代办署理人要对被代办署理人负责。
未生效主要针对没有实施程序或有关前提。
没有实施之前不能说是无效。
以自己名义买的，不存在代办署理了，不过买卖关系了。
第七章
诉讼时效
1、胜诉权：
天然之债。
2、能够起诉。
3、是法律的强迫性划定。
当事人不能通过协定清除，也不能缩短或延长。
4、和除斥期间的区别：
适用中止中止和延长，除斥期间不适用。
诉讼时效的适用范围：
针对的的是债权要求权。
物权要求权不适用。
假如要求赔偿损失，就受诉讼时效限制。
身份权要求权不受诉讼时效限制。
如：
合同之债无因管理侵权不当得利之债等
来
一般时效：
两年，从理解或应该理解的。
一年的：
身体受到损害要求赔偿。
出售质量不及格商品未声明的。
（作品质量法与民法通则这条的划定，两年是作品义务侵权义务问题。
质量不合要求是违约问题，是合同问题。
延付也许拒付房钱的；
寄存财物被丢失也许损毁的。
环境污染造成的：
三年。
最长诉讼时效：
不适用中止中止。
从权力受到损害时起算。
主要和继承法调和。
目前不仅仅是继承权。
泛化了。
（主流观点）
起算：
理解或应该理解时起（一般的）
中止：
当事人之间有婚姻关系和当事人之间有法定代办署理关系。
一女一男结婚适用中止。
诉讼时效中止期间，时效不及于期间。
主观原因。
提起诉讼从提起之日（做广义说明）申请支付令要求调处等是指诉讼外的要求。
只要承认债务就适用中止。
延长：
适用：
当事人申请，人民法院赞同。
所有诉讼时效都适用延长。
主流观点。
第十一章
用益物权：
客体，依照我国法律划定只能是不动产。
所以在动产上不能发生用益物权。
绝对是以用益为目的，有期限。
地上权（在他人土地上所享有的权力，一条是建筑，二是种植。
）永店权就是地上权。
包括三个：
国有土地使用权、集体土地使用权、农村落承包经营权。
地役权是讲在他人地长入行通行、排水、通风等有点象相邻权。
国有土地使用权：
1、取得方式：
划拔：
能不能转让划拔租？
转让能够，要被交土地出让金，要典质也能够，必需是为了公益，公益典质，实现典质权要被交土地出让金。
出让：
国度土地管理部门做为出让方，与受让方签定合同，要交土地出让金。
转让：
其他的民事主体都能够转让。
期限不能超过原土地使用权划定的期限。
用途：
不能变革原土地使用权的用途，假如要变革能够去国度土地管理部门变革。
2、土地承包经营权：
不太好命题
实践中肯定的：
期限最长30年，转包要经由发包人赞同，目前包括农夫农业公司农村落合作社都能够，
扩铺了
3、城镇居民在符合前提的情形下也享有宅基地使用权，不能继承！
不能典质！
出卖出租房屋后就不能申请使用宅基地。
只能建生涯用房，不能建出产用房。
4、典权：
只要习性法上的典权
审讯上有四条，民通上有四条
目前鸣典权有法律依据的是城镇私有房屋能够设立典权。
典权的成立是以典价的交付为尺度。
维修义务谁承担：
典权人是用益物权，维修由典权人承担。
价钱能够在出典人归收的时间能够充抵。
典权人能否转典？
能够，但要经由出典人赞同，不能超过原典价。
典权人能不能入行典质？
不能。
出典人能够典质？
能够，但要告知已设典的事实。
能不能卖？
能够，但要先行通知，典权人享有优先购卖权。
典物要归收，没有在划定的期限内归收，典物就归典权人，30年就视为决卖。
归收的时间按原典价支付典价，不是依照归收时的典价。
典权人能够要求出典人将增值部门入行补偿。
第十二章担保物权
是为了担保债的实施而设立的。
典质不能商定时光：
担保物权是主债消灭而消灭，主债没消灭担保物权就不能消灭。
所有担保物权都有从属性，假如商定典质权的效力不受主债的效力影响是过错的，是有从属性的。
假如商定
担保物权具有从属性。
主债有效担保物权才有效，也能够单独无效。
担保物权具有不可分性。
存在在整个典质物上，不可分。
1、典质权
典质财产：
性质：
将来的财产能否设置典质？
原则上不能。
有例外：
（1）建造中的舟舶，建造中的房屋能够设定典质权。
必需登记。
（2）在一审辩论停滞之前能够办理产权证书的，能够认定典质有效。
（主要是公改房，入行了典质情形下用的）
在他人的财产上能不能成立典质权？
？
（一般是不须要登记的动产）主流观点：
制止畅通流畅物上不能成立，限制畅通流畅物上是能成立的。
种类：
能够典质的财产：
房屋。
表示为公益举措措施的房屋不能成立典质权！
病院医疗用房、学校的教授教养用房。
（一）典质人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）典质人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）典质人依法有权处罚的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）典质人依法有权处罚的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）典质人依法承包并经发包方赞同典质的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法能够典质的其他财产。
典质人能够将前款所列财产一并典质。
汽车到交通部门、林木到林木管理部门。
没有登记的机关，没有登记有效，但不能抗衡善意第三人。
59条（担保法说明）
依法能够典质的其他财产：
土地所有权、公益举措措施、所有人不明的财产、对查封拘留收禁的财产不能设定典质。
典质的财产被查封典质权不受影响！
（清除地方维护）
典质合同采取书面形式
那些是肯定的：
1、典质财产必需是肯定的，假如说以全体财产设定典质是集团典质，不能说无效。
集团典质在学理上承认，法律上没划定。
2、担保的债权数额应该是肯定的。
能够适用最高额典质。
3、期限的条款商定是无效的，主债权因诉讼时效经由，典质权人能否行使典质权？
不能适用67条划定。
典质权人仍旧能够行使典质权，但有时光限制：
主债权诉讼时效届满之日起两年（除斥期间）
4、商定留置：
债务人不能了债债务人的债权商定典质物归债权人是无效商定。
对质权留置权都无效。
在职权中间在容业质（当铺）的情形下有效。
5、典质权人享有竞买权。
6、典质权人享有优先购买权的商定是无效的。
物权中才有，且法律划定。
一般登记到公证部门，有抗衡善意第三人的效力。
典质物不转移据有：
据有使用收益处罚权归典质人。
只能入行法律上的处罚，不能入行事实上的处罚（不能烧、吃）。
法律上的处罚受限制：
转让必需告知典质权人，否则无效。
不能依照合同法，要依照担保法。
追及性的前提是没有经由典质权人赞同，假如赞同了就没有典质权了。
一是动产善意取得的限制二是不动产登记取得限制
典质人的义务：
妥善保管典质物，不能摈弃典质物，不能不合理的使用典质物，假如因保管不善能够要求典质人另行提供典质物或提存或提前了债。
假如因不可抗力灭失，典质权人无权要求典质人重新典质。
这时的典质权人与典质人之间的债改变为一般之债。
实现典质权：
典质权人效力如何？
1、典质权能不能及于从物？
及于从物！
2、典质权的效力及不及于孳息？
一般不及于孳息！
在法院拘留收禁期限发生的孳息。
3、房与地的问题：
土地典质了，房子能不能卖？
能够，依据房随地走的原则。
假如房子设定典质权，卖房时土地也要卖掉，但土地使用权所卖的价金不能适用典质。
适用地随房走的原则。
都要入行登记。
实现典质权的顺序：
在统一标的物上能够适用多个典质，但不能反复典质（超过价值）。
登记在先的先了债。
统一天登记，不同地方的，是以统一天登记统一顺序。
58条。
假如都没有登记，合同签署在前的先了债，签署在后的后了债。
因登记部门的原因致使典质物入行连续登记的，典质物第一次登记的日期，视为典质登记的日期，并依此肯定典质权的顺序。
第十三章
债的担保
人的担保：
保证。
物的担保：
典质、质押、留置、所有权保留。
金钱担保：
定金。
反担保：
留置权不能成为反担保，保证第三人能够反担保，典质质押等都能够。
从属性：
主债有效，担保的债才有效，主债无效，担保之债也无效。
大的美女编纂们
假如在主合同中写本合同不受主合同是否有效的影响，不能够！
（依据批复）
另有商定的除外只适用于涉外担保。
银行开具的不可撤销的保函，不可撤销的信誉证，不受影响。
担保合同：
主合同有效，担保合同独立无效的情形：
国度机关和以公益目的的集团等不能担保的，
董事经理不得为其他个人担保，股东会通过的能够。
用国有公司为个人债务提供担保的无效。
担保人与债务人有过错的对债权人承担连带义务是过错义务。
假如主合同无效担保合同无效，担保人不承担义务，但担保人有过错承担的义务不能超过债务人不能了债的债务的三分之一。
保证：
1、保证合同：
保证合同是谁和谁定的合同：
是保证人与债权人之间的合同。
保证合同是无偿合同。
保证人和债务人之间是委托关系。
保证合同是诺成性的。
保证合同效力：
签定独立的保证合同。
保证条款。
在借款合同中没有保证条款只要保证人的签名。
写保人的和中保人的都要承担。
假如写证人就不承担了。
中间人介绍人居间人都不承担。
2、保证合同的内容：
第八条
国度机关不得为保证人，但经国务院赞同为使用外国政府也许国际经济组织贷款入行转贷的除外。
第九条
学校、幼儿园、病院等以公益为目的的事业单位、社会集团不得为保证人。
第十条
公司法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
公司法人的分支机构有法人书面授权的，能够在授权范围内提供保证。
第十一条
任何单位和个人不得强令银行等金融机构也许公司为他人提供保证；
银行等金融机构也许公司对强令其为他人提供保证的行为，有权谢绝。
天然人，
必需是具有完全民事行为才强人，要有才能保证。
保险分公司、银行分行支行不须要书面授权以职权就能够做为保证。
一般的分公司要有书面授权。
假如总公司理解，就要承担保证义务。
假如保证人品，不是保证财产的，不承担保证义务。
保证期限：
有商定依商定，保证期限早于或等于还款期限的视为没有商定，主债权实施期届满六个月。
假如商定到还本复息之日止，也视为商定不明。
这个期限是除斥期间。
担保方式问题：
一般保证和连带保证
一般保证：
保证人有先诉抗辩权。
债务人破产、债务人下落不明时不能行使先诉抗辩权。
当债务人不能实施债务时，保证人承担保证义务，是一般保证。
保证格局里写一般保证。
连带保证：
什么都没有写，保证格局里写连带保证。
一般是做为共同被告。
物保与人保：
甲借乙100万，丙人保50万，丁物保50万。
甲无力还，丙和丁各还50万。
有商定。
甲还了40万，还有60万未还，丙、丁各承担30万。
物保登记时，估丁价80万，如乙还不了，甲应该向谁？
我国没有彻底划定，甲可向丙或丁要求了债。
如甲与乙磋商撤销了丁的80万，只能要求丙承担20万。
如丁典质物房子因不可抗力而灭失，债权人能够要求丙承担100万。
没有商定保证范围，丙承担了100万，丙享有向甲100万的追偿权，丙也能够向丁追50万。
保证期间与诉讼时效的：
保证期间是除斥期间。
保证义务消灭。
假如在保证期间内提起诉讼或要求保证人实施义务，就进行诉讼时效，就受两年的限制了。
保证人有两个免除自己义务的机遇。
诉讼时效从条
一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼也许申请仲裁的，从判决也许仲裁裁决生效之日起，进行计算保证合同的诉讼时效。
连带义务保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证义务的，从债权人要求保证人承担保证义务之日起，进行计算保证合同的诉讼时效。
一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止；
连带义务保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效不中止。
一般保证和连带义务保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。
保证合同与主合同关系：
主合同变革未经保证人赞同的，保证人不再承担保证义务。
太原则
借款合同：
数额的变革，如借100万，变为200万，保证人承担100万。
变为80万，保证人当然也要承担。
还款期限：
延长时，假如商定的保证期限过了6个月，就不承担。
假如商定到还款复息止，就不承担。
借款用途：
买棉纱改为炒股，债务人与债权人磋商了，保证人不承担保证义务。
假如是乙偷炒股，保证人要承担保证义务。
以新贷还旧贷，假如还的旧贷也是保证人担保的，保证人要承担，假如所还的旧贷不是保证人所担保的，保证人对新贷不承担保证义务。
主债权转让：
保证人要承担。
超时除外。
主债务转让：
保证人不承担。
定金：
适用前提：
1、主债权有效。
2、定金数额
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