医院门诊综合楼改扩建项目施工组织设计范本Word下载.docx

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一、施工测量………………………………………………………………………19

二、基础及地基梁工程施工………………………………………………………21

三、主体结构施工…………………………………………………………………30

（一）主体结构概况及施工工艺…………………………………………………30

（二）钢筋工程……………………………………………………………………30

（三）模板工程……………………………………………………………………32

（四）混凝土工程…………………………………………………………………33

（五）砌体工程……………………………………………………………………34

四、装饰工程施工…………………………………………………………………37

（一）室内抹灰……………………………………………………………………37

（二）外墙保温及涂料施工…………………………………………………………39

（三）门窗工程………………………………………………………………………44

（四）内墙瓷砖贴面…………………………………………………………………45

（五）内墙涂料饰面…………………………………………………………………46

（六）室内油漆………………………………………………………………………46

（七）水泥砂浆地面…………………………………………………………………47

（八）地砖地面………………………………………………………………………48

（九）轻钢龙骨吊顶安装……………………………………………………………49

五、屋面工程施工……………………………………………………………………49

六、脚手架施工………………………………………………………………………52

七、水、电、暖、通安装工程施工…………………………………………………57

第六章质量管理体系与技术组织措施……………………………………………73

一、工程质量目标……………………………………………………………………73

二、质量保证措施……………………………………………………………………73

三、质量保证体系……………………………………………………………………75

四、质量通病及防治措施…………………………………………………………………………78

五、分项工程质量管理框图………………………………………………………………………79

第七章安全管理体系与组织措施…………………………………………………80

一、安全管理目标…………………………………………………………………………………80

二、安全生产责任制………………………………………………………………………………81

三、安全管理体系…………………………………………………………………………………88

四、安全管理制度…………………………………………………………………………………89

五、机械及施工用电安全措施.……………………………………………………………………90

第八章文明施工、环境保护管理体系与措施……………………………………100

一、文明施工措施……………………………………………………………………100

二、环境保护措施……………………………………………………………………102

第九章施工进度计划与确保工期的措施…………………………………………104

一、技术措施…………………………………………………………………………104

二、组织措施…………………………………………………………………………104

三、管理措施…………………………………………………………………………105

四、后勤保障措施……………………………………………………………………106

五、施工进度计划安排………………………………………………………………107

第十章资源配备计划与施工平面布置……………………………………………107

一、主要机械设备使用计划说明……………………………………………………107

二、劳动力安排计划说明……………………………………………………………107

三、施工现场总平面布置说明………………………………………………………108

第十一章建筑业新技术应用……………………………………………………112

第十二章降低工程成本措施…………………………………………………………119

第十三章季节性施工措施…………………………………………………………120

第十四章与业主、监理等单位的配合措施………………………………………124

第十五章服务承诺措施……………………………………………………………126

附表：

附图附表

附表一、投入本标段的主要施工设备表（表1）………………………………129

附表二、配备本标段的试验和检测仪器设备表…………………………………130

附表三、劳动力计划表………………………………………………………………131

附表四、施工进度计划横道图………………………………………………………132

附表五、施工平面布置图……………………………………………………………133

附表六、临时用地表…………………………………………………………………134

附表七、项目管理机构………………………………………………………………155

第一章编制说明及编制依据

一、编制说明

1、首先我们根据招标文件所有内容、施工蓝图及设计规范，对有关本工程的施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并自觉接受其约束。

2、通过认真研究西宁市第一人民医院门诊综合楼改扩建项目工程招标文件、有关图纸、图纸答疑资料，并踏勘施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点难点后，我们有充分的信心，在确保安全文明施工的前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。

3、我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作，发挥我公司的管理优势，建立完善的项目管理机制，落实严格的责任制，实施在建设单位和监理单位的监督管理下开工建设。

通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、质量、安全文明施工及社会信誉的预期目标效果。

4、施工中我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

确保单位工程合格率100%，确保工程一次交验合格。

5、施工中我公司将组建工程项目安全管理体系，严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），达到合格及以上标准。

杜绝死伤及重伤事故，尽量减少轻伤事故。

按照国家、省、市的有关规定，文明施工，加强环保意识，争创“施工现场文明工地”。

二、编制依据

1、国家、青海省、西宁市建设工程的有关文件。

2、青海省西宁市第一人民医院门诊综合楼改扩建项目的施工图纸及有关图集。

3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。

GB50300-2001《建筑工程施工统一验收标准》

GBJ50202-2002《地基与基础工程施工及验收规范》

JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》

GB50203-2002《砌体工程施工及验收规范》

GB50204-2002《混凝土结构工程施工及验收规范》

GBJ50208-2002《地下防水工程施工及验收规范》

GB50207-2002《屋面工程技术规范》

GB50210-2002《建筑装饰工程施工及验收规范》

GB50209-2002《建筑地面工程施工及验收规范》

JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》

GB50026-93《工程测量规范》

GB50242-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》

GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

《建筑安装工人安全技术操作规程》

JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》

GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》

4、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。

6、我公司现有技术机械装备与施工力量。

第二章工程概况及施工特点

一、工程概况

工程地点位于西宁市第一人民医院院内，总建筑面积为总建筑面积为22836.1㎡，建筑层数为八层，地上六层，地下二层，负一层层高6.3m、负二层层高4.9m、一层层高4.2m、二~六层层高3.8m,建筑，高度为23.9m，。

结构形式为框架结构，基础采用梁板式筏基，基础持力层为

号卵石层。

建筑等级为二级，防火设计建筑类别为二类，耐火等级为2级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为I级，屋面防雷等级为二级。

本工程地下室内墙、±

0.000以上外墙采用240厚MU10页岩多孔砖砌筑，卫生间隔墙120厚MU10页多孔砖，外墙面采用铝板干挂、外墙涂料。

1、结构工程概况

本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度。

基础形式：

筏式基础。

砼强度等级

构件部位

混凝土强度等级

备注

基础垫层

C15

独立基础

C30

钢筋砼框架柱、梁、板

现浇圈梁、过梁及构造柱

C25

其他要求

2、建筑工程概况

屋面工程防水等级为Ⅰ级，防水设防做法为二道防水设防，防水层合理使用年限10年。

防水材料选用4.0弹性体改性沥青（SBS）防水卷材II型。

屋面保温层采用21厚STP超薄绝热保温板。

门窗工程：

本工程建筑外门窗抗风压性能分为3级，气密性能分为6级，水密性能分级为3级，玻璃护栏为公称厚度16.76mm钢化夹层玻璃，玻璃门窗均采用节能铝合金窗，普通窗选用6mm透明玻璃，中空窗选用6mmLow-E低辐射玻璃+12空气+6mm透明。

3、安装工程概况

3.1电气工程：

220/380V配电系统，电源由上级变电所引入本工程配电室。

采用放射式及树干式配电方式。

3.2供配电系统

电源：

本工程电压为380/220v，一级负荷：

走到照明用电，客梯用电，生活水泵用电，安防系统用电，消防用电，手术室的空调用电；

二级负荷：

一般诊断用CT及X光机用电，机械停车设备，弱点系统用电；

三级负荷：

不属于一级和二级的用电负荷。

低压配电系统采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

消防负荷：

消防专用负荷

3.3照明设计：

照明配电采用反射式与树干式相结合的混合供电方式，照明、插座均由不同的支路供电，照明为单相三线。

3.4导线选择及敷设

除了应急照明配电箱出现采用耐火导线，其他均为WDZC-BYJ-3x2.5mm2穿管铺设。

照明平面图中未标线，至单控跷板开光为2线。

3.5防雷及接地

本工程防雷等级为二级。

建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷防雷电感应及雷电波侵入，并设置总等电位联结。

防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、通讯机房、计算机房等的接地共用统一接地体，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

3.6弱电：

综合布线系统：

本工程综合布线系统为数据、语音通讯。

布线系统，支持数据、语音、图像等多媒体信息的传输。

采用结构化布线方式，星形网络拓扑结构。

系统由工作区子系统、水平布线子系统、干线子系统、建筑群子系统、设备间子系统、进线间子系统和管理子系统组成。

3.2给排水工程：

给水系统生活用水依靠市政供水管网直接供给。

排水系统为伸顶通气管排水系统，消火栓给水系统，各层均设有消火栓给水系统，室内消防用水量20L/S，室内消火栓杨程76m，所有部位均按严重危险级A类火灾设计，在各处配置5Kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每个消火栓箱内均配置两具、变电所内配置4具。

电梯、机房各2具。

3.3暖通工程：

本工程热源由甲方原有的燃气锅炉提供，设置于地下一层锅炉房。

采暖形式为散热片，系统低温地面辐射采暖系统，系统压力1.0MPa。

3.4通风部分管道穿墙处均设套管，安装完毕后以石棉绳等非然材料塞严，并用水泥砂浆抹平。

土建风道不想严密光滑不漏风，并在内壁涂刷25mm保温涂料。

风管弯头按弧形半径为200mm制作。

二、施工特点分析

1、本工程由于工期较短，从开工到竣工仅720日历天，施工时需合理安排施工顺序，避免工序相互间的不利影响。

加大机械设备、周转材料和劳动力的投入确保工程按期完成。

2、本工程单层施工面积较大，现浇砼量大。

3、本工程施工场地较小。

我公司将合理布置安排施工现场，做到安全、文明施工。

4、为确保本工程按预定计划顺利施工，我司将加强各项资源的投入，合理安排流水施工。

三、工程建设要求

1、基本要求

1.1本工程项目管理目标

（1）质量目标：

质量合格。

（2）施工工期：

2013年11月1日开工，2015年10月20日竣工。

总工期720日历天。

（3）施工现场应做好安全生产及文明施工。

1.2必须按照本项目的施工图及国家现行有关施工验收规范、质量验收标准组织施工。

建立和建全质量保证体系，以主体行为规范和施工人员的工作质量确保各单位工程的施工质量。

1.3本工程所需要主要施工材料均由施工单位负责供应，调剂材料需满足设计和符合国家标准，并征得建设单位同意。

加工订货成品、半成品及构件的供应方式，按进度、设计要求标准，在征得建设方同意后，负责加工订货，建设单位有权对质量负责监督。

施工所用的材料、设备质量必须符合国家标准和设计要求，所购的材料、设备必须有生产许可证、质量保证书、出厂合格证。

1.4突出抓好施工过程中的：

“三控制”，加强全过程质量管理。

在施工过程中要认真做好原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制；

加强每道工序的质量管理，对各工序间的交接检查及专业工种之间交接环节的工程质量应采取有效措施，加强检查验收，抓好全过程质量管理。

同时，还应健全为满足施工图纸设计和建筑物功能要求的抽验检查制度。

1.5建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师或（建设单位技术负责人）检查认可。

1.6各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。

相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。

未经监理工程师或（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下一道工序施工。

1.7必须编制好切实可行的施工进度计划，以保证施工连续均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，确保工程按期完成。

1.8应建立和建全安全生产保障体系和安全生产责任制，认真执行《建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）》，提高安全生产工作和文明施工的管理水平。

施工现场不但应该做到安全生产不发生事故，同时还应做到文明施工、整齐有序，尽量减少施工噪音和对周围环境的污染。

1.9施工期间应努力做好与业主、设计、监理单位及质量监督部门的工作协调、配合工作，虚心听取他们的意见和建议，不断改进工作、提高管理水平。

1.10单位工程完工后，施工方应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告及相关资料。

在质量保修期内，应按照有关法律、法规的管理规定和双方在合同中的约定，承担本工程质量保修责任。

第三章总体目标

重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们的第一使命。

本工程单层施工面积大、施工配合面广。

为保证优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程。

将该工程列入公司重点工程，由公司具有责任心的同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。

精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。

我公司对工期、质量、安全生产、文明施工目标和措施如下：

一、工期目标

按招标文件要求，该工程计划于2013年11月1日开工，全部工程确保在2015年10月20日竣工，总工期为720日历天。

2013年12月20日前完成土方开挖、基础工程，2014年6月20日前主体结构封顶。

2014年12月25日前土建工程完成，2015年9月10日前装饰工程安装完成。

全部工程确保在2015年10月20日完成招标文件工程内容。

二、质量目标

1、工程质量：

确保一次交验合格。

2、分项工程交底：

分项工程在开工前做到交底先行，各个分项工程均须有详细的技术交底，技术交底要求对施工范围、操作工艺、质量标准、自检方法、检查用具详细交代清楚。

技术交底不详细，施工操作无标准、无依据，对每个分项工程交底人罚款200元。

3、分项工程施工：

分项工程施工班组必须按技术交底书的工艺要求，质量标准施工，必须有能满足施工技术水平的技术工人、有合适于施工工艺要求的工具、机具，对不具备上述条件的施工班组将责令其补充人员或工机具，在施工工程巡回检查中，每一条件不具备将处罚50—100元罚款，同时在项目部要求的时间内完善上述所缺条件，否则加倍罚款。

4、分项工程质量验收：

分项工程完工后由相应班组兼职质检人员上报项目部技术组，由项目部质量负责人、质检员对已完工工程进行验收，隐蔽工程还须会同监理方共同验收。

对不合格分项工程若按合格验收签字则对验收人员处以每人200元罚款。

三、安全生产目标

严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），达到合格及以上标准。

杜绝死亡事故和重大安全事故，一般事故频率控制在千分之二以内。

1、基础施工期：

在基础施工期内基坑均设置防护设施或作出明显标记，严防施工人员或其它人员掉入基坑，凡挖掘人员必须戴好安全帽，不戴安全帽下基坑每人/次罚款50元，无防护措施或防护措施不完全，又不在规定期间内完善，罚项目安全员100元/次。

2、主体工程施工期：

主体工程施工期是工程工序较多、交叉作业频繁、高空作业多、机械使用率高的施工阶段，该阶段施工安全防护的重点是：

个人安全防护用具的正确使用、防高空坠落、防物体打击、防机械伤害、防触电等安全措施重点防护阶段，也是安全事故易发阶段和安全防护工作重点实施阶段，安全员必须做到勤看、勤记，及时纠正违章规章行为，及时督促有关人员完善、补充、修理安全设施，安全设施检查如有缺项，将对安全员处以30元/项次罚款。

3、装修安装阶段：

该阶段重点控制屋面施工，外墙面施工，电器安装试通电阶段的安全管理工作，屋面及外墙面施工人员必须；

佩戴好安全带，无安全带时严禁进行2m以上的高处作业，不佩带安全带和不正确使用安全带者，每人每次罚款200元，由项目部执行。

四、文明施工目标

现场文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到西宁市文明施工工地等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓文明工地的各项工作，确保工地的各项条件与面貌符合文明工地标准。

该工程保证按文明工地要求进行管理，若在省市文明施工检查中每提出批评一次愿认罚500元。

1、施工现场管理：

施工现场材料管理、生活设施管理、场容场貌管理按建设部《建筑施工现场环境与施工标准》的规定执行。

2、施工设施管理：

施工现场临舍、办公场所、现场设施按我公司及青海省有关规定执行。

五、施工环境目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场员工环保意识，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作与生活。

六、服务目标

服务周到、业主满意、信守合同认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督，创业主满意工程。

第四章本工程施工组织机构及职责

一、公司管理机构

我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。

二、项目部的组成

本工程我们将按项目法组织施工，项目经理对该工程的施工全面负责，并指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量合格。

（项目班子具体见投标函：

项目经理、项目技术负责人简历表、项目班子主要成员）

本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理。

1、公司主要职责

1.1施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。

1.2监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。

1.3抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。

1.4参加工程中间结构验收及竣工验收。

2、项目经理部主要职责

2.1根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。

2.2根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。

2.3负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。

2.4过程控制：

做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。

项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。

2.5及时向公司提交材料采购，机械设备等需求计划，以便使物资供应通畅。

2.6认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。

2.7严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。

3、施工班组主要职责

3.1班组长将具体工作任务分