活动方案之研发中心建设方案Word文档格式.docx

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①定期对国内建筑行业环境、政策环境、市场环境进行研究分析，并找出行业发展动向，关注建筑行业不同性质建筑风格演变，材料运用，建筑构造做法，风景园林风格，选材，做

法等的最新动向，定期形成汇编和总结并制作《建筑业界动态》期刊；

②根据目标地块信息和公司开发战略，配合集团战略与合作中心、项目发展中心实施市场调查；

③组织目标项目土地的现场考察工作，了解项目信息，查看项目周边四至情况，了解当地气候特征和地理特征，了解周边公共设施配套情况及交通组织概况；

④根据市场调研和项目地块实际情况，撰写《可行性研究报告》及《项目设计计划》提交集团战略与合作中心、项目发展中心；

⑤负责搜集公司目标房地产市场规划设计标准条例，研究目标区域规划设计理念和城市发展意向，了解目标区域规划设计风格和建筑设计风格，了解当地历史文脉和居民对于建筑需求的心理。

⑥搜集项目资料，编制设计计划，编制设计任务书，筛选设计单位，组织评审各阶段设计成果，促进设计逐步落实。

⑦竣工验收阶段整理收集项目从拿地开始到竣工的所有设计相关记录，形成阶段性的成果分析和总结，为公司以后产品的研发积累经验；

⑧从规划、建筑、园林、结构、设备、材料等专业角度研究公司产品定位，指导设计院的设计进程。

3.2设计行政及技术管理方面（设计经理+设计主管）①制定设计部门的规章制度和监管部门工作流程；

②搜集和整理研发部门所有的文档收发记录；

③做好研发部门的所有会议纪要和与设计院沟通的交流信息；

④负责与公司其他部门的对接工作；

⑤负责研发部后勤管理及行政管理的各项工作；

⑥备案研发部所有项目资料，图纸信息，计划及任务书等各种文档，并做好保密工作。

4.岗位职责

4.1设计研发中心总经理（侧重集团层面“设计管理”工作的组织、协调、管控）1、负责研发中心的全面工作,确保部门工作的正常运行,不断提高部门工作的质量。

2、根据公司发展规划,提出部门工作目标,组织制订部门工作计划和审定部门工作成果。

3、进行部门人员配置,确定人员分工及职责,协调各项工作的衔接与相互关系。

4

、5

定、

期提

对部出

门土

员地

工选

和择

各和

项项

目目

组发

进行展

考建

评议

。

6、主持重要的专项研究或项目产品研究工作。

7、实现企业的研发计划、研发目标、或其他研发指标。

8、发展和维护公司的信息渠道,保持与政府及行业指导部门的经常性联系。

9、公司项目管理、运作流程、房地产开发模式标准化及产品研发流程的研究。

（（（（（

10

、12345

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制）））））

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研发发术术术

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标划标源力备可

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11.研发成果的应用与服务

4.2副总经理（侧重对接其他各个部门；

指导项目公司设计部日常设计工作）a.设计管理部经理

a）部门内部绩效管理，团队建设和人员管理；

b）组织设计阶段各专业（规划、建筑、景观、内装、结构、水电）设计管理；

设计成果管理；

设计计划管理；

组织设计内外部审图、交底；

c）现场设计管理；

d）成本管理--设计成本管理；

设计涉及的成本管理；

技术标参与；

价值工程分析；

e）设计资源整合、管理；

商务谈判；

f）协调研发与营销、工程、项目体等部门的关系；

4.3设计主管（侧重编制《设计合同》、《设计任务书》和《研发中心工作手册》）①制定研发中心部门运作的参照规章及制度，制定绩效考核评价体系；

②对于所有设计研发中心部门的文档收发进行备案和登记，管理研发中心的所有图纸；

③根据设计研发中心搜集的项目资料以及项目设计计划及市场营销中心提供的,《产品意见书》等编制《设计任务书》；

④根据项目成本提供的成本控制意见以及设计任务书内容要求拟定《设计合同》，并且跟进设计合同的审批流程，保证及时有效的对接集团上层与设计院之间的合同谈判；

⑤协助管理从方案设计到初步设计到施工图设计的各项图纸收发，变更，会议记录，设计沟通交流等；

⑥制定《研发中心工作手册》，监督研发中心各项工作的开展及工作流程。

4.4建筑、规划设计师（侧重针对产品研发，意向地块的研究分析，整个设计流程的指导）

1、调研和收集房地产中与专业相关的信息;

2、跟踪国际和国内市场上产品变化趋势,对结合公司发展战略,制订公司产品发展战略。

3、跟踪新材料、新产品、新技术的市场推广情况,根据工程需要,结合市场需求和对消费者行为模式研究,对主要产品类型所需新材料、新技术进行专项研究。

4、对产品研究的资料进行整理和汇总,并对公司相关人员进行培训和技术推广。

5

、

针

对

项

目

组

织

完

成

建

筑

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划

6、代表开发公司与设计单位进行各专业方面的沟通,协调审核设计单位的各方面设计成果;

7、对各专业（建筑、景园、设备）的设计工作进行全面控制管理;

8、根据公司发展目标对开发项目的各方面全过程提出改进和完善意见。

5.任职资格及薪酬标准

【篇二：

研发中心建设可行性分析报告参考材料4】

xxxx研发中心建设项目

可行性研究报告

目录

第一章项目概述-1–

1.1项目名称-1–

1.2项目承办单位概况-1–

1.3研发中心建设目标-2–

1.4可行性研究报告编制依据-3–

1.5可行性研究报告编制原则-3–

1.6可行性研究报告编制范围-4–

第二章项目建设的背景和意义-4–

2.1项目提出的背景-6–

2.2项目提出的必要性-9–

2.3我国节能的发展-11–

第三章市场的需求-11–

3.1市场分析-12–

3.2国际市场现况-13–

3.3我国市场现况-15–

3.4技术环境分析-18–

3.5企业竞争力分析-18–

3.6相关的政策法规-20–

3.7技术标准与规范-21–

3.8建筑能效测评与标识-22–

第四章研发中心的效能-22–

4.1建筑节能的障碍与突破-27–

4.2节能建筑与研发中心-27–

4.3研发中心与市场经济-29–

4.4研发中心与产业升级-30–

4.5研发中心与企业发展-30–

4.6成立研发中心的效益-32–

第五章项目建设内容-32–

5.1项目投资规模:

-32–

5.2项目基地规模:

5.3项目建设规模：

5.4项目建设费用估算：

-33–

5.5信息化建设内容-33–

5.6机器设备采购估算-35–

第六章建设目的和原则-35–

6.1建设目的-37–

6.2建设原则-38–

6.3规章制度：

-62–

6.4共构方案-66–

6.5建设成果-67–

第七章建设条件-67–

7.1项目建设地点-67–

7.2项目建设地点自然条件-71–

7.3项目建设地点选择决论-72–

7.4原材料供应与配套条件-72–

7.5项目供电、供水、消防系统设计方案-77–

7.6环境影响分析和环境保护措施-83–

第八章管理机构-83–

8.1管理机构职能-88–

8.3管理机构运行机制-89–

8.4管理方式和内容-89–

8.5人员编制与人事制度-91–

8.6研发中心研发团队-93–

8.7建设工期-95–

第九章投资估算及效益分析-95–

9.1投资估算依据-95–

9.2投资估算-99–

9.3研发大楼建筑总投资估算汇总表-104

9.4星级酒店建筑总投资估算汇总表-109

9.5项目建设总投资估算汇总表-110–

9.6资金筹措-110–

9.7经济效益分析-111–

9.9社会效益分析-113–

第十章项目风险分析-113–

10.1实施风险-113–

10.2技术风险-114–

10.3市场风险-115–

10.4管理风险-116–––

10.5资金风险-117–

10.6政策风险

【篇三：

x企业研发中心网络方案设计】

惠州市西威研发中心

网络技术

设计方案

设计单位：

广东立沃信息科技有限公司

日期：

2012年3月18日

目录

1.2.3.4.5.5.15.25.35.45.55.66.6.16.2

网络系统概述.................................................................................................................1系统设计依据.................................................................................................................1系统设计原则.................................................................................................................2系统基本描述.................................................................................................................3网络系统规划.................................................................................................................4层次化设计......................................................................................................................4冗余性设计......................................................................................................................5vlan设计..........................................................................................................................6ip规划..............................................................................................................................7路由规划..........................................................................................................................9双机热备与生成树相结合设计....................................................................................13无线网络系统规划........................................................................................................19技术选型........................................................................................................................19无线网络结构................................................................................................................20

6.2.16.2.26.2.36.3

无线控制器...........................................................................................................21无线ap.................................................................................................................21

poe交换机...........................................................................................................22

无线网络规划................................................................................................................22

6.3.16.3.26.3.36.3.46.3.57.7.17.2

信号覆盖规划.......................................................................................................22频率规划...............................................................................................................23频率复用...............................................................................................................24

ap容量规划.........................................................................................................25

负载均衡...............................................................................................................25

内网安全.......................................................................................................................26bpduguard....................................................................................................................26dhcp保护......................................................................................................................27

7.37.47.57.67.77.87.98.8.1

arp欺骗攻击.................................................................................................................32静态ip地址的威胁与源ip地址欺骗..........................................................................34访问控制安全................................................................................................................36udld单向链路检测......................................................................................................37802.1x认证.....................................................................................................................37端口安全........................................................................................................................38思科无线安全解决方案................................................................................................39产品选型.......................................................................................................................48品牌选择........................................................................................................................48

8.1.18.1.28.1.38.2

思科品牌的优势...................................................................................................48思科交换机的优势...............................................................................................49思科一体化无线网络技术优势...........................................................................50

核心交换机ws-c4507r+e............................................................................................51

8.2.18.2.28.2.38.2.48.2.5

8.3

概述.......................................................................................................................51融合.......................................................................................................................52安全的不间断服务...............................................................................................52可扩展的架构.......................................................................................................53产品优势........................................................................................

.......................54

接入层交换机ws-c2960-48tc-l..................................................................................57

8.3.18.3.28.3.3