用地性质代码文档格式.docx

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116493

4120

1288

386

C21、C24

A-3

3-1

0.198

3-2

R22

幼儿园用地

0.633

0.50

20.0

40.0

10

3165

5

3-3

0.352

B-1

2.752

1.55

27.0

32.0

42656

1411

441

132

C21

B-2

1.485

31.0

23018

762

238

71

U3

邮电设施用地

0.228

1.0

30.0

2280

12

2-3

电信设施用地

0.227

1.5

30

3405

B-3

3.138

25.5

47070

1609

503

151

B-4

4-1

U21

公共交通用地

0.260

2600

27

4-2

0.269

2690

4-3

0.313

0.6

1878

4-4

小学用地

1.373

8238

C-1

2.921

2.5

73025

1718

537

269

C-2

S31

机动车停车场库用地

0.424

85

商业用地

0.439

40

10975

44

C22、C23、C24、C25

U9

其他市政公用设施用地

0.603

6030

2-4

C26

市场用地

0.665

9975

67

附表1：

地块控制指标一览表

C-3

C9

其他公共设施用地

0.332

3320

9.796

146940

5024

1570

470

C21、C23

D-1

1.759

1.60

28144

902

282

C35

影剧院用地

0.417

25

4170

37

C36

游乐用地

0.418

1.2

5016

D-2

2.257

34984

1157

362

109

0.243

D-3

C51

医院用地

1.173

0.8

9384

56

0.835

D-4

0.949

14710

487

152

46

U13

供燃气用地

0.138

1104

U14

供热用地

0.278

70.0

4-5

C11

市属办公用地

1.326

13260

E-1

3.961

1.6

26.0

63376

1980

619

310

1.299

350

12990

65

0.315

E-2

2.295

35573

1177

368

184

0.301

0.5

1505

15

E-3

0.115

其它市政公用设施用地

1.055

5275

0.770

11550

395

123

3-4

E-4

2.283

35387

1171

366

110

E-5

5-1

0.590

5-2

U29

加油站用地

0.286

1430

5-3

U12

供电用地

0.300

1800

5-4

0.152

序号

用地类别

建设项目

居住用地

公共设施用地

工业用地

市政公共设施用地U

绿地

第二类R2

商贸办公

C1C2

科教文卫

C3-C6

第一类

M1

G

G2

1

多层居住建筑

√

×

○

2

高层居住建筑

3

单身宿舍

4

居住小区教育设施（中小学、幼托机构）

居住小区商业服务设施

6

居住小区文化设施（青少年和老年活动室、文化馆等）

7

居住小区体育设施

8

居住小区医疗卫生设施（卫生站、街道医院、养老院等）

9

居住小区市政公用设施（含出租汽车站）

居住小区行政管理设施（派出所、居委会等）

11

居住小区日用品修理、加工场

小型农贸市场

13

小商品市场

14

居住区级以上教育设施（含居住区级，下同）

居住区级以上商业服务设施

16

居住区级以上文化设施（图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑等）

17

居住区级以上娱乐设施（影剧院、游乐场、俱乐部、舞厅、夜总会）

18

居住区级以上体育设施

19

居住区级以上医疗卫生设施

特殊病院（精神病院、传染病院）——需要单独选址

附表2：

各类建设用地适建建设项目表

23

旅游宾馆

24

商住综合楼

高等院校、中等专业学校

26

职业学校、技工学校、成人学校和业余学校

科研设计机构

28

对环境基本无干扰、污染的工厂

29

对环境有轻度干扰、污染的工厂

对环境有严重干扰、污染的工厂

31

普通储运仓库

32

危险品仓库

33

农、副、水产品批发市场

34

社会停车场、库存

加油站

36

汽车修理、专业保养场和机动车训练场

客、货运公司站场

38

施工维修设施及废品场

39

污水处理厂、殡仪馆、火葬场

其他市政公用设施

注：

√允许设置；

不允许设置；

○允许或不允许设置；

由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定。

附表3：

规划区控制性详细规划用地指标表

用地代号

用地面积

占规划区域建设用地（%）

R

居住用地R

46.695

56.65

其中

二类居住用地R2

44.075

小学幼儿园用地

2.620

C

公共设施用地C

6.069

7.36

行政办公用地C1

2.625

商业金融用地C2

1.104

文化娱乐用地C3

医疗卫生用地C5

其他公共设施用地C9

S

道路广场用地S

19.892

24.13

道路用地S1

19.468

社会停车场库用地S3

U

市政公用设施用地U

3.564

4.32

供应设施用地U1

0.576

交通设施用地U2

0.815

邮电设施用地U3

0.455

环境卫生设施用地U4

0.060

其他市政公用设施用地U9

1.658

绿地G

6.209

7.54

公共绿地G1

3.581

生产防护绿地G2

2.628

合计

规划区总用地

82.429

100

附表4：

建设用地道路一览表

道路名称

道路红线

宽度（m）

断面形式

道路长度（m）

等级

经一路

一块板

4.5-11-4.5

1313

三级路

经二路

646

经三路

4-3.5-15-3.5-4

750

一级路

经四路

982

经五路

983

快速通道

四块板

12.5-5-8-3.5-14-7-14-3.5-8-5-12.5

819

城市道路

纬一东路

382

纬一西路

439

纬二路

3.5-1.5-15-1.5-3.5

1011

二级路

纬三路

纬四路

856

纬五路

563

纬六路

246

附表5：

道路交叉口缘石转弯半径

一级路、二级路

主干道

25-30m

20-25m

次干道

15m

附表6：

地块停车位控制指标表

单位

机动车

自行车

二类居住区

车位/户

小学

车位/每100名学生

办公楼

车位/每100m2建筑面积

7.5

高、中档宾馆

0.

餐饮娱乐服务

商业金融贸易建筑

农贸市场

0.4

影剧院

医院

文化馆展览馆

附表7：

公共服务设施分布一览表

配套设施项目

用地面积（m2）

建筑面积（m2）

设置要求

所属地块

备注

13730

独立用地

B-4（4-4）

24班

幼儿园

6330

A-3（3-2）

12班

3130

B-4（4-3）

9班

3010

E-2（2-2）

附表8：

市政设施分布一览表

用地面积（m2）

变电站

3000

E-5（5-3）

邮电支局

B-2（2-2）

电信分局

2270

B-2（2-3）

燃气战

1380

D-4（4-2）

热力站

D-4（4-3）

消防站

C-2（2-3）

垃圾转运站

300

150

A-3（3-3）、E-5（5-1）

公厕

50

A-1（1-2）、A-3（3-3）、D-3（3-2）、

E-5（5-1）

2860

E-5（5-2）

附：

图纸目录

01城市总体规划图

02区域位置图

03用地现状图

04用地评价图

05用地规划图

06公共服务设施规划图

07道路系统图

08道路竖向设计图

09景观分析图

10给水工程规划图

11雨水污水工程规划图

12供电通信工程规划图

13供热燃气工程规划图