建筑工程施工组织设计编制导则Word格式文档下载.docx
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3编制版面格式：
版面、格式等要求应符合公司《施工组织设计、方案封面、版面、文字格式导则》的要求。
可直接复制本导则的序号、标题及章节条款，应用于施工组织设计的相应部分，但应注意符合工程实际。
1编制依据
应用表格形式表述以下内容：
表格应包括序号、各专业的施工图纸（文件）名称、编号、日期。
1.1工程施工合同文件、图纸和技术资料
1.1.1项目招标文件及工程承包合同文件
1.1.2工程全部施工图纸及应用的标准图集
1.1.3工程地质勘察报告、地形图和工程测量控制网
1.2相关的法律法规、规范标准
1.2.1主要应用的法律、法规
建筑法、安全生产法、环境保护法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例和与工程密切相关的现行地方法律规章。
1.2.2主要应用的国家及地方标准、规范与规程
应表述与工程密切相关的现行国家及地方标准、规范与规程。
1.3公司标准、规章
企业的技术、质量、安全方面的标准、规章和管理体系文件。
根据施工合同、施工图、现场勘测、踏勘，采用表格化的形式简要描述以下内容：
2.1建设概况
建设、设计、监理、监督单位名称，工程类型、使用功能、建设目的、建设地点，合同工期及开工、竣工期，合同质量要求和施工承包范围与投资额（或工程造价），工程结算与支付方式。
2.2工程设计概况
按照工程的施工图表述工程的分部工程、子分部的设计要点，并应结合工程施工合同和工程实际选择性的表述以下内容：
2.2.1建筑概况
建筑功能、建筑面积、占地面积，建筑外形格调、主色调，各层平面的主要功能、建筑面积。
建筑轴线的总长、总宽，建筑层数（地下及地上）、层高、总高度，±
0.00绝对标高。
应有代表性的平面、立面、剖面等插图。
2.2.2地基基础
地基应表述持力层岩土类别、地耐力，地下水位标高、水质状况，基础描述基础结构形式，抗震等级、设防烈度，人防等级及人防主要设施与部位，地下防水层材料做法。
2.2.3主体结构
主体结构形式，结构安全等级，抗震等级，人防抗力等级，建筑防火等级；
围护结构（内、外墙砌体、幕墙）形式、材料做法。
2.2.4建筑装饰装修
仅表述面层材料作法。
描述的顺序应为：
室外由上至下大面到局部；
室内地面、墙面、顶棚；
门窗由外到内。
2.2.5建筑防水及屋面工程
仅表述厨房、卫生间、外墙，防水层材料作法。
2.2.6建筑给水排水及采暖
室内给水与排水的方式、设备型号及规格、台数、安装位置，系统干管及支管的材质、规格，干管及支管分布、卫生器具型号、规格与布置；
室外给水、排水干管流向；
建筑中水设备型号及规格、台数，干管流向、支管分布与终端用水设施；
游泳水处理方式、设备型号及规格、台数、系统干管及支管的材质、规格，游泳池的长、宽、深；
供热采暖方式、设备型号及规格、台数、安装位置，系统干管及支管的材质、规格，干管及支管分布、供热器具型号、规格与布置。
2.2.7建筑电气
描述变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷及接地的系统组成；
变电、供电设备的产地、型号、规格、台数。
（以下内容，可能图纸不全，但应向相关方了解后进行编写，对不属于我公司总承包施工范围内的分部分项工程，应尽量描述，并在其标题后加括号表述：
（施工合同外项目，由×
×
单位施工）
2.2.8智能建筑
描述通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、等的系统组成；
设备的产地、型号、规格、台数。
2.2.9通风与空调
描述送排风、防排烟、除尘、通风与空调、系统制冷设备、空调水等系统的组成，通风、空调设备的产地、型号、规格、台数。
2.2.10电梯
电梯设置位置、电梯形式（竖向井道电梯、自动扶梯、自动人行道梯），设置台数；
电梯设备的产地、型号、规格、台数。
2.2.11建筑节能
描述墙体幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风空调节能、空调与采暖系统冷热源及管网节能、配电与照明节能、监测与控制节能等设计要点、主材品种、节能设备的产地、型号、规格、台数。
2.3现场与自然条件
2.3.1场地条件
主要表述与工程施工相关的场地条件包括：
地理位置及相邻的道路、市政、交通、建筑物、构筑物、各类管线、临时设施、山坡，场地外边长、宽，场地地貌及高程（绝对标高）、高差、场地与周边场地的高差及邻近的排水出口、排洪沟渠位置；
地表的植被、树木；
地下各类管线、建筑。
2.3.2给排水、供电
可供施工的水电包括：
水源及供水、排水排污管道口径、位置，已有电源供电量（KVA）位置。
2.3.3地区自然特征
最低、最高温度及月份，最大风力等级与月份，雨季、最大降雨量及月份，雪季、最大降雪量及月份、冻土深度。
2.4工程特点、难点与项目管理重点
企业结合自身素质和工程的实际情况，描述工程的特点，分析关键性专业工程的施工特点与难点；
对工程质量、进度、造价和安全文明施工具有控制性影响的分部分项工程管理重点进行必要的、简要的描述；
对工程难点、管理重点描述相应的原则性的施工、管理措施。
3.1施工目标
概述工程质量、工期、安全与文明施工、绿色施工、技术等目标。
3.2项目组织机构、人员、主要职责
3.2.1项目组织机构
提出施工组织架构设想与管理人员配置计划，绘制项目部组织机构系统框图。
3.2.2项目组织机构人员
编制项目部拟派主要管理人员表包括：
序号、姓名、项目职务、学历、资格证书及编号、主要相应业绩等内容。
项目经理（建造师）、项目技术负责人、各相关专业技术负责人（工程师）—土建、水、电、智能、空调等专业技术人员、项目安全主任、质检负责人等，必须齐全并具备相应的任职资格。
3.2.3项目组织机构人员主要职责
描述与项目部组织机构系统框图对应的项目主要管理人员的主要岗位职责、各职能部门管理职责，应按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）5.3、14.5条及公司的“三体系”文件进行简要表述。
3.3施工段划分、施工流向与施工程序、顺序
施工段应以单位工程中可分割的单元划分，如大型房屋建筑结构的后浇带、伸缩缝、沉降缝处、楼面处；
多栋房屋的单栋楼；
应以施工段安排各分部工程的流水作业施工。
施工流向是表述单位（项）工程在平面和竖向的施工开始部位和进展方向。
它主要解决施工
项目在空间上施工顺序合理的问题，其决定的因素一般包括：
（1）单项（位）工程生产工艺要求；
（2）建设单位的对单项（位）工程投产或交付使用的工期要求；
一般先使用或先交付的部分工程应作为起点，向后使用或交付的工程流向。
（3）当单项（位）工程复杂程度不同时，应从复杂部位开始；
（4）当单项（位）工程有高低层并列时，应从并列处开始；
（5）当单项（位）工程基础深度不同时，从深基础部分开始，并且考虑施工现场周边环境状
况；
（6）现场施工道路受限制时，由远端向路口方向施工。
施工程序是按照单项工程不同施工阶段之间固有的、密切不可分割的先后施工次序表述。
它既不可颠倒又不可超越。
一般的建筑的施工程序是：
先施工准备后开工，先地下后地上，先主体后装修，先土建后专业施工和设备安装，建筑室外工程在外脚手架拆除后施工或穿插进行。
单位工程施工顺序应按照基础、主体、装修等三项主要分部工程中的分项工程的先后施工顺序进行划分。
如一般的桩基地下室的基础工程、的施工顺序为（参考）：
基坑土方→基桩施工→基础、底板基坑土方→底板外防水→承台、地梁、底板→地下室结构→地下室外防水→地下室外土方回填（—本指引的示范内容，小四号宋体，下同）
钢筋混凝土、砖砌体围护的主体结构工程的施工顺序为（参考）：
首层（裙房各层）柱、墙→梁板，标准层柱、墙→梁板（或柱、墙梁板同时浇筑）
砖砌在主体结构第五层完成拆模后施工，以每层为一施工段，逐层向上施工。
一般的钢筋混凝土、砖砌体围护的主体结构工程的装修工程施工顺序为（参考）：
室内外装修工程在外墙砌体完成、进行隐蔽验收后，由上至下逐层向下施工；
其中室内墙面大面抹灰，在砌体完成五层且隐蔽验收后，逐层由下向上施工；
门窗框在墙面抹灰标志设置后、并在墙面全部抹灰前安装完成；
门窗扇在装修面层施工完成后逐层向下安装。
3.4施工总平面布置规划
应按照各施工主要阶段（基础、主体、装修阶段）描述以下内容：
1道路宽度、走向、做法；
场地平整、排水、排污做法与要求；
场地表面硬地化的布置与做法；
工地围墙高度、基础、墙、柱的截面及材料做法、地基标高、岩土类别及地耐力。
2施工临时水源位置与供水管直径，电源位置与变压器容量（KVA）。
临时水电的干线与主要支线路用途、分布走向、闸箱、水嘴、消防栓位置等及设置方法（材料品种、敷设或架设做法）；
供电供水干线、支线设计计算书（应参照建筑施工手册三版、四版的相关章节进行设计计算）。
3主要机械（垂直运输，混凝土、砂浆生产和运输机械）设备布置，材料堆场、加工场、仓库、工棚、办公、围墙的布置、几何尺寸及主要的材料做法。
以上平面布置，应以总平面图附图进一步表示，并根据本工程类型、现场场地情况、周边环境和施工总体安排，绘制本工程施工现场各施工主要阶段的总平面布置图。
总平面图中除以上内容外，还需按照以下要求绘制：
1施工现场的范围红线，拟建建筑尺寸，地上地下的已有建筑（构筑）物及各类管线；
2拟建建筑的层数、±
0.00的绝对标高、室外地坪标高；
3应按比例制图，线条分明。
其拟建建筑为粗线，各类施工临设（房屋、道路、堆场、管线等）为中粗线，其他为细线。
主要的图例应按照施工手册（四版）采用，图中应有指北针。
其他要求见公司发布的《施工组织设计、方案的版面格式导则”的相应规定。
3.5施工工期管理策划
按照合同工期目标要求，采用文字或表格表述计划总开工日期、竣工日期，主要分部工程（地基基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、脚手架工程、给排水采暖工程、电气工程、智能建筑通风空调、电梯、建筑节能、室外工程）的工天及开工日期、完工日期；
用网络图、横道图分别表示。
同时用文字表述根据合同或甲方要求的控制性节点工期（一般为地基基础、主体封顶、装饰装修、竣工验收等主要控制性的分部分项工程）的施工计划，可用文字说明。
施工计划安排，应根据施工合同的工期要求和本组织设计的施工总体安排，规划施工关键线路，明确进度控制时间参数，绘制本工程施工总进度控制计划网络图（规定采用时标双代号网络图）和横道图。
描述本工程总工期和关键节点工期控制措施，以及关键节点工期延误的回补措施。
3.6施工资源需求计划
3.6.1大型机械选择与主要机械设备需求计划
大型施工机械一般为：
土石方施工用的挖掘机、土方运输车、压路机，桩基施工用的柴油打桩机、静力压桩机、钻（冲）孔机；
起重吊装机械采用的拖车、汽车吊等；
垂直运输用的塔吊、施工升降机（电梯）、井字架等；
混凝土施工用的混凝土输送泵、布料机、混凝土或砂浆搅拌机等。
应根据工程量、机械的型号规格和单机生产能力进行计算选择，对起重吊装机械（含塔吊）还应根据建筑的施工高度、起重构件的重量明确其起重能力（起重高度、工作幅度、起重荷载）；
主要施工机械一般为钢筋加工、模板制作安装、混凝土振捣等施工机械
施工仪器设备的配备一般包括激光铅准仪、经纬仪、水准仪、氧压表、乙炔表、游标卡尺、台秤、磅秤、混凝土及砂浆试模、水电等专业施工仪表，
一般应以大型机械计划表、主要施工机械计划表、主要施工仪器、设备计划表的形式表示。
大型机械、主要施工机械计划表格内容包括：
序号、名称、型号规格、功率（KW）、单位、数
量、计划进场日期、来源（自有、自购、外租）、备注。
应注意填写机械功率数据的准确性。
主要施工仪器、设备计划表内容包括:
序号、名称、型号规格、单位、数量、计划进场
日期、备注。
3.6.2劳动力需求计划
用表格、配置动态图表示。
表格内容包括：
工种、按年月（或按照基础、主体、装修三阶段）的人数及合计数；
劳动力配置动态图以纵坐标表示数量、横坐标表示年月的直方图表示。
3.6.3资金需用与安排计划
根据施工进度计划需要安排月资金需用计划，应用资金动态图表示，以纵坐标表示数量（万元）、横坐标表示年月的直方图表示。
3.6.4主要实物工程量
为确保工程按计划正常有序的施工，应按照施工进度计划，计算出土方、防水、混凝土、钢筋、砌体、内装修、外装修等主要项目的工程量。
并用表格的方式表述，表格应包括：
项目、单位、数量、计划进场时间、备注。
3.6.5主要材料需用计划
按照施工投标或施工预算数量，采用表格形式表述水泥、钢材、木材、商品混凝土、周转钢管等五类主材的需用计划，表格内容包括：
序号、名称、型号规格、单位、数量、计划进场日期、备注。
4.1技术准备
先按照下述要求描述项目开工前的相关技术准备工作，并再用表格表示系列技术准备工作计划安排，表格内容包括序号、名称、主要工作内容、负责单位（人）、计划日期时间（天）、备注。
4.1.1建筑坐标高程测设、定位
描述从城市坐标、高程点，引测到拟建建筑的轴网控制点、标高桩点的程序，采用的仪器种类、型号和测量标志做法（材料、几何尺寸、位置、数量）。
4.1.2施工图纸会审
描述各专业施工图会审的程序、审查的主要内容、专业问题相互衔接要求。
4.1.3施工方案编制
按照法规、规范标准要求，针对工程实际，用下例表（表4.1.3）的形式，列出工程应编制的方案和施工专项方案计划。
表4.1.3房建工程施工方案编审计划表
序号
方案（措施）名称
编制
单位
编制
负责人
编制报
审时间
审核、论证、批准
一、
工程方案
1
地基基础工程（桩基、高层箱形、筏基）施工方案
公司、监理
2
大体积混凝土施工方案
3
建筑防水与屋面工程施工方案
4
混凝土结构工程（模板、钢筋、砼）施工方案
5
预应力混凝土工程施工方案
6
装饰装修工程施工方案
项目、监理
7
建筑涂饰工程施工方案
8
建筑给水、排水及采暖工程施工方案
9
建筑电气工程负荷试运行方案
10
建筑节能工程施工方案
二
施工专项方案
现场临时用电施工组织设计
土方开挖工程施工方案
开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程
深基坑工程施工方案
开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程
1开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程
2开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
公司、专家组、总监批准
人工挖孔桩工程施工方案
开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程
模板及支撑工程施工方案
（一）各类工具式模板工程：
包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
（二）混凝土模板支撑工程：
搭设高度5m及以上；
搭设跨度10m及以上；
施工总荷载10kN/m2及以上；
集中线荷载15kN/m2及以上；
高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（三）承重支撑体系：
用于钢结构安装等满堂支撑体系
高大模板工程施工方案
（一）工具式模板工程：
包括滑模、爬模、飞模工程。
搭设高度8m及以上；
搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；
集中线荷载20kN/m2及以上。
用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。
公司、专家组、总监批准。
脚手架工程
（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
（二）附着式整体和分片提升脚手架工程。
（三）悬挑式脚手架工程。
（四）吊篮脚手架工程。
（五）自制卸料平台、移动操作平台工程。
（六）新型及异型脚手架工程。
（一）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。
（二）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。
（三）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。
公司、专家组、监理
施工升降机（电梯）井字架、龙门架安装、拆除施工方案
塔式起重机安装、拆除施工方案
起重吊装工程施工方案
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。
（二）采用起重机械进行安装的工程。
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。
（二）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；
高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程
11
建筑幕墙（玻璃、金属、石材）安装工程施工方案
施工高度50m及以上的建筑幕墙（玻璃、金属、石材）安装工程
12
钢结构、网架和索膜结构安装工程
跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；
跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。
13
预应力工程
14
地下暗挖、顶管及水下作业工程。
15
采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程
16
安全文明施工方案
17
绿色施工方案
4.1.4主要加工制作计划
描述钢筋、预埋件、模板、钢结构构件、门窗、给排水管材、电气柜、箱等的加工制作单编制程序、要求（熟悉图纸领会设计意图；
熟悉规范标准；
编制、审核人员安排与要求，避免差错等）计划时间（用表格的形式表述，表格内容应含：
序号、加工项目、负责人、计划时间、注）。
4.1.5主要采购计划
表述开工所需的主要材料（钢筋、水泥、木材、防水材料等）、半成品（混凝土、砂浆等）的采购计划，应用表格的形式表述，表格内容应含：
序号、名称、型号规格、单位、数量、计划时间、主要技术要求。
4.1.6职工教育培训计划
技术质量教育培训计划针对本工程特点安排；
安全教育培训计划，按照法规的三级教育和针对本工程特点安排。
4.1.7样板间施工计划
按照公司的施工现场质量管理制度结合工程实际安排。
4.2现场准备
4.2.1施工道路与场地准备
描述按照施工总平面布置的分阶段完成场地平整、施工道路选用的施工机械、施工方法、计划完成时间、主要的技术质量、安全要求。
4.2.2施工供水、排水、供电
描述按照施工总平面布置的分阶段完成施工供水排水、供电选用的施工机械、施工方法、计划完成时间、主要的技术质量、安全要求。
4.2.3施工临时设施
描述按照施工总平面布置的分阶段完成施工临时设施（宿舍、办公、厨房、卫生间、冲凉房、材料堆场库房、加工工棚等）的施工方法、计划完成时间、主要的技术质量、安全要求。
4.3施工许可
1按照合同要求结合工程实际，表述施工办理内容，表格内容包括：
序号、证件名称、办理单位、办理日期、需要资料（备注）。
2施工许可一般应包括：
施工许可证、临建许可（报批）、食堂卫生许可、渣土运输许可、夜间施工许可、排污申请、施工安全许可、工程质量监督办理、消防报批等。
应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）结合工程实际，确定应表述的主要分部（子分部）工程名称和施工方法。
编制描述深度：
按照表4.1.3表述应编制施工方案部分，应描述到子分部工程；
但主体结构应描述到分项工程。
编制的内容包括工程概述、施工条件、施工段划分与劳动力组织、施工工艺流程、施工方法、主要技术质量措施、安全技术措施。
编制内容主要要求如下：
工程概述（此标题在正文中取消）。
按照施工图描述各分部（子分部）工程组成的子分部工程（分项工程）的设计特征要点;
1施工条件
（1）技术准备
用表格表示：
某分部分项工程施工采用的图纸（含标准图）及应用的主要规范、标准名称、图号、日期；
技术交底计划、名称、计划时间、负责人。
（2）现场准备
针对某分部分项工程实际，表述对作业场所具备施工条件的主要要求（如基坑、槽土方开挖施工的排水、运输道路，桩基施工场地平整、排水、道路等）。
（3）材料机具计划
针对某分部分项工程实际，用表格表述保障施工条件的主要材料、施工机械、工具计划。
表格含序号、名称、型号规格、单位、数量、计划进场日期、备注。
2施工段划分与劳动力组织。
应根据工程总进度计划要求的工期、工程质量、安全的需要和工程可临时间歇处，进行某分部分项工程施工段划分，组织流水作业施工。
建筑平面的流水施工段划分（参考）：
地下室、裙房等大面积的楼层，一般以后浇带、沉降缝或施工缝处划分流水施工段；
竖向流水施工段的划分：
以每层或多层楼作为为一个流水施工段。
以每一个流水施工段，安排各分项工程施工需用的工种劳动力和施工班组。
一般应根据分项工程进度计划安排计算（实物工程量）/天×
（实际工日定额）＝需用的劳动力。
土建施工班组织参考：
1～3栋建筑、面积在6万平方米以内的每工种的班组，宜组织一个班组；
超过1～3栋建筑或面积超过6万平方米时，每工种的班组，宜组织二个以上班组。
3施工工艺流程。
按照某分部工程的子分部、分项工程施工的先后关系描述，应包括必要的施工准备；
4施工方法。
按工艺流程的子分部（分项工程）的顺序描述施工机械的选择、施工要点，并配以必要的技术方案图；
施工机械的选择。
针对工程的实际特点，描述某分部分项工程施工应选择的主要施工机械、设备名称、型号、规格、数量与选择说明；
施工要点。
个别紧密相连、相互交叉子分部（分项工程）的施工要点可合并描述。
5主要技术质量措施。
6安全技术措施。
编制应注意的是：
1施工方法，施工要点表述的不是操作方法、技术交底、作业指导书。
施工方法表述应简
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