榛子种植及林果种植项目可行性研究报告.docx
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榛子种植及林果种植项目可行性研究报告
榛子种植及林果种植项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
**榛子种植专业合作社林果种植项目
1.1.2项目性质：
新建
1.1.3建设地点：
**市**镇**村、**村
1.1.4建设单位：
**榛子种植专业合作社
1.1.5项目法人：
1.2建设目标
项目建设以生态农业、示范农业为基础，以市场为导向，以科学技术为支撑，以扶贫致富为根本出发点，以加大支农、扶贫力度为契机，建设发展**果树基地，调整和优化农业种植结构，为项目区的农业生产提供完善的基础设施保障体系，坚持走可持续发展的农业生产道路，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态效益、经济效益、社会效益的协调发展。
1.3建设单位简介
**市**榛子种植专业合作社林果种植项目，是由**榛子种植专业合作社出资经营，位于**市**镇和**乡的一个农民专业合作组织，经营性质为股份制农民合作社，目前入社社员**户。
1.4可行性研究范围及依据
1.4.1可行性研究范围
本项目根据林果种植项目的建设要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对项目建设进行全面分析论证。
⑴建设林果种植项目（榛子）目的意义与市场需求预测。
⑵建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。
⑶组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。
⑷经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。
1.4.2可行性研究依据
1.《中华人民共和国土地管理法》；
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
3.《基本农田保护条例》；
4.《土地开发整理项目资金管理暂行办法》；
5.《中华人民共和国农业法》；
6.《土地开发整理标准》（TD/T1011—1013—2000）；
7.《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T102-2000）；
8.《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011-2000）；
9.《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000）；
10.《地面水环境质量标准》（GB3838－1988）；
11.《农田灌溉水质标准》（GB5084－1992）；
12.《**土地利用总体规划》；
13.《**农田水利规划》；
14.项目单位提供的有关资料。
1.5项目主要建设内容与规模
项目总种植面积100000亩，林果种植4150000株。
其中**种植基地10500亩、林果种植440000株；**村分社27500亩、林果种植1140000株；**村分社25000亩、林果种植1030000株；**村分社37000亩、林果种植1540000株；。
1.5.1**种植基地
荒地租赁10500亩，土地整理7003500m2，作业路网78750m2，110立米蓄水池4个，185米深井2眼，方塘1个（60×30×4），水利管网18000米，变压器80kvA一台，高压线路1820米，低压线路2640米，林果种植440000株。
1.5.2**村分社
荒地租赁27500亩，土地整理18342500m2，作业路网206250m2，110立米蓄水池11个，180米深井6眼，方塘2个（60×30×4），水利管网47150米，变压器200kvA一台，高压线路2770米，低压线路6900米，林果种植1140000株。
1.5.3**村分社
荒地租赁25000亩，土地整理16675000m2，作业路网187500m2，110立米蓄水池10个，190米深井5眼，方塘2个（60×30×4），水利管网米42850米，变压器200kvA一台，高压线路2570米，低压线路6500米，林果种植1030000株。
1.5.4**村分社
荒地租赁37000亩，土地整理24679000m2，作业路网277500m2，110立米蓄水池7个，180米深井7眼，方塘3个（60×30×4），水利管网63400米，变压器200kvA一台，高压线路6500米，低压线路8000米，林果种植1540000株。
1.6建设期限及进度
项目建设期限为30个月，分三期建设。
一期：
2015年11月至2016年8月，完成**村两个基地的基础设施建设（作业路网、电力设施、水利设施和灌溉系统等的建设），完成**村生态示范园的建设。
二期：
2016年9月至2017年8月完成剩余基地的基础设施建设和**村基地果树栽植。
三期：
2017年8月至2018年5月底，完成**村和**村果树栽植和完善各项目区的防护设施。
1.7项目总投资与资金筹措
项目总投资10715万元，合作社自筹1200万元，农户入股4824万元，银行贷款4691万元。
1.8效益评价
（1）经济效益：
本项目在第9年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共297795.35万元；年产品销售税额54675.23万元，年增值税50625.21万元，城市建设税2531.26万元，教育附加税1518.76万元，所得税39091.21万元；年利润总额为118458.22万元，扣除所得税后利润为79367.01万元，可分配利润67461.96万元；贴现率按10%计，计算期内财务净现值为86827.82万元，财务内部收益率为17.74%，比基准收益率10%高出7.74个百分点，动态投资回收期9.56年。
（2）社会效益：
项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机；充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经济的可持续发展；为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。
（3）生态效益：
产业园内将形成大面积的榛子林，通过场地绿化、道路绿化、渠道绿化等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到85%以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤、气候等自然条件。
随着园区绿色植被的形成，也为野生动物、昆虫、鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。
1.9项目主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数据
备注
一
设计规模
1
用地面积
亩
100000
2
林果种植
株
4150000
二
经济数据
1
总投资
万元
10715
2
建设期利息
万元
201.25
3
年销售收入
万元
297795.35
4
年产品销售税额
万元
54675.23
5
年增值税
万元
50625.21
6
年利润总额
万元
118458.22
7
税后利润总额
万元
79367.01
8
财务内部收益率
%
17.74
9
投资回收期（含建设期）
年
9.56
1.10研究结论
本项目符合国家和地方产业发展政策，能促进**干果产业的快速发展，建设意义重大。
项目建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占**种植产业的制高点，形成超前性产业化开发优势。
对实现区域经济、社会、生态的持续发展具重要的意义，立项建设十分必要。
项目区光热充足，水、电、土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托，建设条件十分优越，产品市场前景十分广阔。
项目方案设计综合性强，产品形象、项目形象突出，产业开发、产品开发互补性良好，技术成熟先进实用。
项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。
本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。
项目的建成不仅使产业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为东北地区一流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。
第二章项目建设背景
世界农业经历了原始农业、传统农业、石油农业和现代农业等发展阶段。
现代农业具有五个突出特点即农产品市场化、农业企业化、品种优质化、生产规模化和技术高新化。
世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。
我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界1/4人口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。
**市政府坚持以人为本，致力发展社会经济，努力引进项目资金，扩大农民就业，不断争取国家扶持资金，积极改善民生。
县委、县政府十分重视农业产业种植结构调整，并制订了农业发展规划。
**在过去农业种植结构调整过程中，始终贯彻“因地制宜、全面规划、综合治理、注重效益、治管并重”的综合治理方针，采取一系列适应本地发展形式。
另外，项目区广大干部群众在以往果木种植中，与技术人员不断总结，积累了丰富的种植经验，为项目建设提供了必要的技术保证。
**市2016年政府工作报告中提出今后政府工作计划：
以现代农业和特色产业发展为支撑，做大做强县域经济。
在全面加快发展农产品深加工产业的同时，各县（市）要结合本地实际，进一步明确产业发展定位。
**县要在做强特色农业的基础上，重点做好大宗农产品交易中心、农机装备制造、新能源和绿色建材等基地建设。
**市要努力打造闻名全国、辐射华北的绿色有机农副产品生产基地和交易集散基地，大力培育休闲旅游产业。
**2016年政府工作报告中提出今后政府工作计划：
突出产业特色，加快推进农业产业化提质增效。
壮大支柱产业。
围绕建设“中国果蔬名县”的目标，坚持以“三区两园双覆盖、五业并举齐发展”的格局引领现代农业发展。
积极做好抵御各种自然灾害的准备，粮食产量力争达到12亿斤。
新发展设施蔬菜2万亩，引进推广新技术、新品种各20个以上。
发展设施葡萄1万亩，重点建设好占地5000亩的集观光、休闲、娱乐、采摘为一体的葡萄主题公园。
抓好省级现代畜牧业示范区、畜禽标准化养殖小区等建设工程，全年畜禽饲养量实现生猪200万头、家禽4000万只、牛羊25万头（只）。
推进科技兴农。
大力发展“互联网+农业”，积极推广农产品线上直营、高端农业订单生产、农业生产新技术普及、农产品深加工信息共享等新模式。
全面实现农业标准化生产，新增3个以上“三品”认证，绿色食品面积达到40万亩以上，确保农产品质量安全。
提高农业生产机械化水平，农机综合作业率达到83%以上。
大力发展农产品精深加工产业，年内新上粮食、水果、畜禽等农产品精深加工项目10个以上。
依托**蔬菜批发市场、**农产品交易中心、**批发市场等物流市场，打造区域性农产品物流中心。
完善农业设施。
加大农业基础设施投入力度，提高农业防灾减灾、高产高效水平。
完成节水灌溉5.42万亩、河道整治22公里、农村安全饮水工程20处和龙门水库除险加固工程。
完成农田基本建设重点工程80项、土石方1800万立方米，力争夺取省农田基本建设“大禹杯”。
综上所述，本项目在当地各级政府的正确引导和支持下，充分利用当地得天独厚的自然条件和资源优势，发挥企业自身的科技、经济优势，在**建设一个高标准、高水平的林果生态产业园，并通过提供优良种源、技术支撑等服务，带动区域榛子和核桃的种植，以及榛子和核桃的深加工产业的快速发展。
发挥区位优势，符合当地产业结构调整和发展的要求，顺应了资源优势向经济优势转化的需要，提高了企业的经济效益和社会效益。
第三章项目建设必要性分析
3.1项目建设是调整农业种植结构的需要
现代农业具有五个突出特点即农产品市场化、农业企业化、品种优质化、生产规模化和技术高新化。
我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，是我国农业对全人类的巨大贡献。
因此寻求既能根据既有优势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协调发展，是农业发展的方向。
**市委、市政府根据本地农业的发展提出种植业的功能开
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