重庆龙韵果乡众创空间 方案Word下载.docx

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铜梁区平滩镇铜梁建亨果业基地。

技术依托单位为：

重庆市农业科学院。

二、现有基础

（一）企业基础坚实

重庆建亨农业发展有限公司是重庆果业种植和优质果苗产业知名企业，在重庆万盛区和铜梁区建设完成两大果业种植基地，公司基地面积超过10000亩，其中铜梁区完成建设运营面积7000亩。

公司已经投入近5000万元，是铜梁区政府重点扶持和培养的农业龙头企业。

目前正规划建设果木交易市场、接待培训中心10亩；

优质苗木良繁基地200亩；

有机肥加工厂6亩；

安全检测和加工冷链物流中心10亩。

具有良好的科技创业和科技创新的条件。

（二）地理条件优越

“龙韵果乡”星创天地规划总占地15000亩，共分三期，第一期3300亩用地，二期4900亩用地，三期6800亩用地范围。

项目位于铜梁县平滩镇和侣俸镇之间，省道309（S309铜梁至大足段）中部南侧，项目区域内地表高程约+290m～309m，土质肥沃，基础设施完善，项目所在地距铜梁县政府直距15km，距重庆市51km，本项目内均有公路（省道309公路）通往大足、铜梁等地，交通十分方便。

（三）创业环境良好

铜梁区委、区政府除了大力扶持特色效益农业产业外，出台了多种政策予以支持，不但开展了政务代理、创业咨询和科技融资配套，还鼓励农业相关银行对农业企业进行担保融资。

目前重庆建亨农业发展有限公司为了吸引更多的科技人才在基地进行创业，联合铜梁区科委、平滩镇人民政府逐步完善有关入驻制度建设，达到“招引及住、稳步发展、群集示范、做大做强”，开创大众创业、万众创新新局面。

（四）技术团队完善

技术支持单位是重庆市农业科学院，由重庆市人民政府于2005年12月批准成立的公益型（正厅局级）农业科研事业单位。

下设8个职能处室、15个研究所（中心）。

全院有干部职工1,338人。

在职职工中具有高级职称的专业技术人员117人，有博士学位25人、硕士学位50人，享受国务院特殊津贴专家25人，重庆市学科技术带头人5人，后备人选6人，重庆有突出贡献的中青年专家2人，重庆市“322重点人才工程”第二层次人选5人；

“十七大”党代表1名，十一届、十二全国人大代表1名，市人大代表3名，市政协委员5名，获首届振兴重庆争光贡献奖1名，“重庆市首届有突出贡献的中青年专家”2名。

建院以来，全院获科技成果奖204项次，发表学术论文1400余篇，创新材料120多份，育成新品种80余个。

学科优势明显其中，优质水稻、玉米居于全国领先水平；

蔬菜、小麦育种、茶叶、果树资在西南地区保持领先水平；

拥有蔬菜种质资源占全国总资源的四分之一、西南地区的四分之三。

为重庆及周边地区农业和农村经济发展提供了强有力的科技支撑。

三、建设定位及目标

（一）总体定位

“龙韵果乡”星创天地是一个聚集以果业为主导，有机农业生产为核心，集优良果木良种繁育、有机种植模式、生态循环、休闲创意、乡村旅游、民宿体验等产业于一体的为创客提供一站式的综合性创业服务平台。

一方面通过服务于铜梁区内相关企业、家庭农场主、大户、个体农户的创业活动，提升铜梁果业有机生产技术水平，促进地方产业的结构升级，形成地方经济新的增长点；

另一方面通过聚集各类创业资源，为重庆市乃至国内各类果业创客群体提供全方位创业服务，汇集更多果业创意，孵化更多果业企业，有力推动我国果业结构升级。

（二）建设思路

“龙韵果乡”星创天地建设总体思路为：

首先通过四季花果创意形成与创业知识培训中心的集中建设，形成各类创意，并获得与创业相关的各类知识。

其次，通过四季花果苗木繁育、生产、技术示范等创业实训基地建设，获得创业所需的各类技术手段。

再次，通过金融服务中心等的建设为创业提供各类保障。

逐步形成创意形成—创业知识培训—创业实训—创业保障——成果形成的完整链条。

（三）发展目标

到2020年，建成1个四季花果创意形成与创业知识培训中心，1个创业成果展示与网络交流中心，3个果业创业实训基地，1个金融服务中心。

在优质花果苗木繁育、优质花果生产、乡村旅游等领域达到聚焦一批果业创新科技人才，培养一批果业创业人才，孵化一批果业科技创业企业，建成完善的金融服务体系，开创大众创业、万众创新新格局。

四、建设方式及相关内容

（一）建设方式

以龙头企业投资为主，政府、社会工商资本和科研项目投入为辅进行建设；

坚持政府引导、企业化运营、实体化运作的方式建设龙韵果乡星创天地。

（二）建设内容

1、创意形成与创业培训中心

规划建设面积10亩，依托规划修建的果木交易市场、接待培训中心，建设功能分区为：

（1）龙韵果乡星创天地接待中心：

为创业导师、创客群体以及参观人员提供接待服务、业务咨询等。

（2）创意形成中心：

四季花果创意沙龙、果业创意创业论坛、产业联盟交流中心

（3）创业知识培训中心：

创业导师办公中心、创业知识培训中心、食宿接待中心。

（4）创业成果展示中心：

集成电子技术、平面设计等各类手段，对各类成功的创新创业成果进行展示

（5）网络信息交流平台：

对各类创业信息、创意方案进行网上交流，集成四季花果电子商务、网上宣传、专家咨询、技术服务、星创天地管理等各项服务功能，并接入重庆市农业信息云服务平台。

2、创业实训基地

（1）智能繁育中心：

规划面积200亩，建成设施主体：

智能育苗温室2000平方米，炼苗温室2万平方米；

其余面积用作果苗种植示范。

创业辅导教师重点依靠重庆市农业科学院15名专家教授，定期到智能繁育基地，进行指导和开展技术培训，为创新创业团队提供工作平台和技术保障。

（2）示范龙韵：

规划面积6000亩，建成完善的给排水设施设备，良好的交通路网，栽种优良果木品种，采用有机农业生产模式，达到生态循环目的。

将现有6000亩果木基地，切成100亩左右的创新示范面积，引入60个左右创新团队，提供创新示范空间。

（3）美丽乡村示范。

选取与示范基地结合比较紧密的村落聚集点，通过村落与基地建设景观相协调的规划设计，示范美丽乡村建设成果，为美丽乡村建设创业者提供实训机会。

3、金融服务体系

加大对“龙韵果乡”星创天地的宣传，完善星创天地的激励机制，加大政府支持力度，引入农业相关金融机构和风险投资公司，建设融资平台，对基地果业创新团队进行可控的融资和投资，为实现创新创业提供资金保障。

五、管理体制及运行模式

“龙韵果乡”星创天地采用企业为主体，政府扶持引导，市场化经营的管理模式。

加强与风险投资机构合作，完善管理服务体系，帮助初始创业企业解决资金问题。

总体讲，是一套由“星创天地运营企业+政府协调机构+创业专家导师+中介服务机构+金融服务体系”构成的创新创业服务体系。

（1）龙韵果乡星创天地运营企业

星创天地采取实体化运行的方式就必须要求龙头企业牵头运营，利用龙头企业已有的办公条件、专家大院、培训中心、示范基地、产业化基地等软硬件条件才能为星创天地运行提供必要的保障。

（2）政府协调机构配合的职能服务

创业者在工作上遇到星创天地运营企业不能解决的问题，需要政府出面协调，由星创天地运营方出面，邀请政府协调解决，为企业提供资金、土地等优惠政策支持，以及协调各个部门的创业资源积聚到星创天地。

（3）创业专家导师支撑的技术性服务

对于创业中所特有的技术问题、企业管理问题，聘请专家导师、职业经理人、咨询机构到基地定时进行培训和交流、担任企业的创业顾问。

（4）中介服务机构

对于初创企业的申请注册、项目筛选、法律咨询、市场对接提供相应的中介服务，引进企业发展所需的各类专业性商业服务机构，配合各类推介、对接活动、形成商业资源网络服务体系。

（5）金融服务体系

金融服务体系为创业项目提供风险投资基金，通过基金的参与可以实现两个功能，一是解决创业资金的不足问题，二是基金可以在创业者、基金和星创天地运营企业间进行股权结构的创新，解决星创天地实体化运行过程中的可持续发展问题，

六、建设进度及保障措施

（一）进度安排：

2015年4月-5月，编制《重庆“龙韵果乡”星创天地建设方案》，成立企业为主领导团队、技术为主专家团队，落实相关配套政策。

2015年6月-12月，由重庆建亨农业发展有限公司负责建设有关建设平台，优化队伍，建成管理机构，完善运行机制。

2016年1月-12月，完善实施方案、政策措施，管理制度，整合资源和建成投融资体系，实现创业资源集聚，形成星创天地的健康运行。

（二）保障措施

建立区政府协调，区科委、区农委等相关部门参与，市农科院专家为技术支撑，企业管理为主的联动机制。

政府出台相关的管理和激励政策，把星创天地建设作为考核目标，科技部门在项目上重点对星创天地进行支持，长期特聘市农科院专家入住星创天地进行指导。

协调相关农业金融机构为在本基地创新、创业的大学生、返乡农民工、高校和科研机构人员提供无息或低息贷款，对入住的农业企业提供融资服务。

为入住创新创业团队打造良好的工作平台，不断创造“龙韵果乡”星创天地可持续发展所需的各项软硬件条件。

七、龙韵果乡星创天地功能架构图