建筑管理精练含答案26Word格式文档下载.docx

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E．建设项目具有离散性，即可以把一个总体设计内的工程，按地区或施工单位分为几个建设项目

5、建设项目工程总承包方的项目管理工作主要在项目的（）。

A.决策阶段、实施阶段、使用阶段

B.实施阶段

C.设计阶段、施工阶段、保修阶段

D.施工阶段

简答题

6、甲上市公司现有资本市值10亿元，其中长期借款市值4亿元，与其账面价值相等，长期借款年利率为8.4%；

普通股市值6亿元，今年每股股利为0.3元，每股市价6.3元，预计未来股利年增长率为5%，公司适用的所得税税率为33%。

公司拟投资项目A。

有关资料如下：

资料一：

A项目投资额为1000万元，当年投产，项目有效期五年，预计为企业增加的现金净流量在此1～4年均是253万元，第五年为358万元。

资料二：

A项目所需资金拟通过增发普通股筹集，宣布筹资方案后A公司股价下跌至5.04元，但预计未来股利年增长率仍为5%。

资料三：

公司按目标市场价值权重确定的资本结构保持不变，筹资过程中发生的筹资费忽略不计。

资料四：

A项目与公司开发中心现存项目的类型与风险一致。

要求：

请选用合适的贴现率计算A项目的净现值；

7、建设工程项目管理的核心目标是（）。

A．项目沟通管理

B．项目目标管理

C．项目风险管理

D．项目综合管理

8、注册咨询工程师（投资）是从事建设项目前期投资咨询为主，同时兼顾（）中与投资相关的咨询业务，并取得《中华人民共和国注册咨询工程师（投资）执业资格证书》和《注册咨询工程师（投资）注册证》的专业技术人员的统称。

A．经济建设全过程

B．工程管理全过程

C．项目决策全过程

D．项目实施全过程

9、（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

A．单价合同

B．监理合同

C．总价合同

10、每个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定（）。

A．信息处理工作流程组织

B．设计准备工作的流程组织

C．物资采购工作的流程组织

D．与工程管理有关的信息处理的流程组织

E．施工作业的流程组织

11、下列内容中，不属于设计阶段质量控制任务的是（）。

A．确认进度总目标的可行性

B．审查施工单位进度控制报告

C．开展组织协调活动

D．审查并监督执行设计单位设计进度计划

12、监理工程师控制建设工程进度的组织措施包括（）。

A．落实进度控制人员及其职责

B．审核承包商提交的进度计划

C．建立进度信息沟通网络

D．建立进度协调会议制度

E．协调合同工期与进度计划之间的关系

13、注册咨询工程师（投资）是从事建设项目前期投资咨询为主，同时兼顾（）中与投资相关的咨询业务，并取得《中华人民共和国注册咨询工程师（投资）执业资格证书》和《注册咨询工程师（投资）注册证》的专业技术人员的统称。

14、（）方式适用于建设项目业主有较强管理能力，并选择具有设计和技术优势的承包商承担相应的合同任务。

A．工程勘察、设计合同

B．“设计、采购、建造”/“交钥匙”工程总承包合同

C．设计――采购承包合同

D．建设项目管理总承包合同

15、水利工程施工中在进度控制方面可以采取的组织措施包括（）

A．建立进度控制目标体系

B．建立进度计划实施中的检查分析制度

C．建立进度协调会议制度

D．抓住关键部位、控制进度的里程碑节点按时完成

E．编制年度进度计划、季度进度计划和月（旬）作业计划

16、某施工企业通过招标方式获得了某城市热力管道工程的施工任务。

该施工企业在施工过程中的部分工作如下：

（1）由于热网产生的温度变形量大，为了释放温度变形，消除温度应力，确保管网运行安全，采用了适应管道温度的补偿器；

（2）在补偿器旁设置于固定支架；

（3）在热力网管道的干线、支干线、支线的起点安装关断阀门。

按热媒种类分类的热力管网有蒸汽热网和（）。

A．一级管网

B．闭式管网

C．供水管网

D．热水热网

17、建设项目的决策和实施过程，不但是物质生产过程，而且是（）的生产、处理、传递及应用过程。

A．信息

B．技术

C．资金

D．资源

18、某市拟兴建一条中心城区通往新区的6车道二级城市道路，全长15.8km，该城市道路要横跨110国道总承包单位编制了交通工程综合系统工程施工组织设计，在编制过程中，结合了项目总体施工组织设计的基本内容，并根据交通工程施工的自身特点，充分考虑了其他内容。

在具体的编制过程中，总承包单位进行了现场调研，分析了有关资料，并全面了解了社会的需求、工程概括和施工条件后，确定了施工方案，选择了施工工艺，安排了施工顺序，制定了控制计划和施工措施。

与此同时，编制了绿化工程施工组织设计。

问题：

19、对于建设项目规模大、复杂程度高，由项目单位提供设计，且项目单位愿意承担较大风险时，咨询工程师应建议项目单位选择的合同类型是______。

A．建造合同

B．总价合同

C．设计―建造合同

D．单价合同

20、施工成本计划是施工成本管理的一个重要文件，施工成本计划的编制依据包括（）。

A．施工组织设计

B．施工招标公告

C．施工总概算

D．拟采取的降低施工成本的措施

E．结构件外加工计划

21、建设工程项目管理的时间范畴是指（）。

A．决策阶段

B．实施阶段

C．决策和实施阶段

D．施工阶段

22、工程施下方案的不正确势必会引起建设工程项目风险的发生，其应归入（）类型。

A．组织风险

B．工程环境风险

C．技术风险

D．经济与管理风险

23、依据所要达到的理财目标，按资产的风险最低与报酬最佳的原则，将资金有效地分配在不同类型的资产上，构建达到增强投资组合报酬与控制风险的资产投资组合称为（）。

A．资产规划

B．资产配置

C．资产投资

D．资产管理

24、某市土地局作为该局综合楼项目的业主，通过公开招投标确定该市甲建筑公司和乙监理公司为该项目的施工总承包单位和监理单位，合同签定后，甲建筑公司组建了该工程项目经理部，任命陈某为项目经理，乙监理公司编制了工程建设监理规划，并报送业主。

根据材料，回答下列问题：

甲建筑公司项目管理的目标包括（）。

A．施工进度目标

B．施工安全目标

C．施工成本目标

D．施工利润目标

E．施工质量目标

25、发包人将某建设工程项目以固定总价合同的计价形式发包，为了合理分摊风险，发包人在合同中约定重大变更或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

为此，需要在合同中明确（）。

A．定义重大变更的含义

B．特殊条件的含义

C．允许变更的内容

D．调整合同价格的方式

E．调整合同价款的支付方式

26、报考监理工程师的条件有（）。

A．从事建设工程工作，包括建设工程管理工作以及与建设工程相关的工作

B．具有一定的专业学历

C．有一定专业知识和业务水平

D．具有一定年限的工程建设实践经验

E．思想品德好

27、A．工程项目概况

B．监理工具和设施

C．监理项目部的组织结构与人员配备

D．质量控制要点及目标

28、（）项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。

A．业主方

B．建设项目工程总承包方

C．设计方

D．施工方

29、关于业主方项目管理组织结构图的设计，下列说法不正确的是（）。

A．业主方项目管理最核心的问题是其组织结构，在进行项目管理组织结构图设计时，需要考虑多方面的因素

B．项目结构的分解与业主方项目管理的组织结构无关

C．对于同一个项目，若采用建设项目总承包，或采用施工总承包，或采用施工任务的平行发包，其相应的业主方项目管理的组织结构必然是不同的

D．业主方项目管理的组织结构与工程任务的委托方式、发包模式和合同结构紧密相关

30、咨询工程师在帮助客户选择合同类型时，应根据（）等多种因素而灵活掌握。

A．风险程度及风险规避的手段

B．项目环境影响评价

C．双方当事人的意愿

D．项目效益情况

E．项目的规模及其复杂程度

-----------------------------------------

1-答案：

C

[解析]工程建设管理信息化的含义

2-答案：

D

[解析]在工程建设项目施工合同诸多类型中适用于风险水平较高的是成本加酬金合同。

3-答案：

A

目的在于降低业主方管理风险，总价合同是业主方管理风险最低的合同类型。

4-答案：

A,B,C

暂无解析

5-答案：

B

本题主要考查工程总承包方项目管理的内容。

建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

综上所述，本题正确答案为B。

考点项目总承包方项目管理的目标和任务

6-答案：

该项目所需资金通过增发普通股筹集，因此净现值法所需的贴现率可为权益资金成本K

7-答案：

概念，建设工程项目管理的核心目标是项目目标管理。

8-答案：

9-答案：

[解析]本题考查合同类型。

总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

10-答案：

B,C,D,E

11-答案：

12-答案：

A,C,D

13-答案：

本题考查的是我国注册咨询工程师（投资）的定位。

14-答案：

15-答案：

A,B,C,E

[解析]进度控制的组织措施主要包括：

①建立进度控制目标体系；

②建立进度计划实施中的检查分析制度；

③建立进度协调会议制度；

④编制年度进度计划、季度进度计划和月（旬）作业计划，将施工进度计划逐层细化，形成一个旬保月、月保季、季保年的计划体系。

16-答案：

17-答案：

[考核内容]信息的含义

18-答案：

1．在具体编制过程中所了解的情况不妥之处是：

了解了社会的需求。

19-答案：

20-答案：

A,D,E

21-答案：

[解析]本题考核的是1Z201010建设工程项目的目标和任务。

建设工程项目管理是运用系统的理论和方法，对建设项目进行计划、组织、指挥、协调和控制的专业化活动。

时间范畴是建设项目的实施阶段。

本题实质考核实建设工程项目管理和建设工程管理在时间范畴上的区别。

记忆理解类考题。

22-答案：

工程施工方案的不正确势必会引起建设工程项目风险的发生，其应归入技术风险。

因此，正确答案为C。

23-答案：

资产配置是指依据所要达到的理财目标，按资产的风险最低与报酬最佳的原则，将资金有效地分配在不同类型的资产上，构建达到增强投资组合报酬与控制风险的资产投资组合。

24-答案：

[解析]本题考核的是1Z201014施工方项目管理的目标和任务。

施工方项目管理的目标应符合合同的要求，它包括：

①施工的安全管理目标；

②施工的成本目标；

③施工的进度目标；

④施工的质量目标。

25-答案：

A,B,D

26-答案：

B,D

[解析]报考监理工程师的条件：

具有一定的专业学历，具有一定年限的工程建设实践经验。

27-答案：

[分析]

28-答案：

[解析]1Z201013建设工程项目总承包方项目管理的目标和任务

29-答案：

30-答案：

A,C,E

咨询工程师在帮助客户选择合同类型时，应根据项目的规模及其复杂程度，工程进度的紧迫程度，竞争对手的情况，项目公司的监管水平，风险程度及风险规避的手段，双方当事人的意愿偏好等多种因素而灵活掌握。