推荐精品新建100亩冬暖式日光温室蔬菜基地项目可行性研究报告文档格式.docx
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2.1市场调查和供需预测
随着改革开放，我国不仅综合实力不断提高，而且人民收入增加、生活水平提高。
膳食结构逐步改善，无公害、绿色有机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。
由于人民生活的水平提高和膳食结构的改善，我国的优质蔬菜供不应求，每年还需要部分进口。
本项目距嘉峪关市区很近，销售市场很大。
并且随着近期农产品价格逐步走高，利润得以保障。
因此，引进先进的蔬菜种植良种、种植技术、生产条件，带动广大农户进行产业化生产，市场前景广阔。
蔬菜在人们的膳食结构中已经被消费者所接受，蕴藏着巨大的市场潜力与商机。
根据我国耕地占有量与种植结构来计算，优质蔬菜的人均消费水平远远达不到发达国家的标准。
将来的蔬菜的发展前景是：
生产厂家将从市场的竞争转向优质原料的竞争和更新技术的竞争，而且具有竞争优势的是身居种植原料产地的产家。
我公司是我国重要的冷凉蔬菜生产基地，地质水利条件和种植方式纯天然无污染。
我市三镇仅能够提供嘉峪关市30-40%的蔬菜，其他全部靠外运。
本项目建成后，有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地，有廉价的劳动力为基础，有先进的种植技术为依托，具有强大的市场竞争实力。
2.2项目规模的确定
根据项目设计要求，2011年重点是50栋冬暖日光室的建设。
目前经过调查摸底农民种植上述蔬菜积极性空前高涨，已有许多农户愿意进行建设，也有相当一部分农民由于资金不足，达不到规模经营水平，急需银行或政府提供资金补助。
本项目方案经过反复论证与筛选，确定选择50户，够条件的农民新建年种植1万吨优质蔬菜基地，通过本项目的示范带动，为我村蔬菜种植产业化探索一条成功之路，将蔬菜种植业真正培植为富民强区的主导产业。
第三章物质供应和外协条件的保证
3.1物质供应
本项目是专业从事蔬菜种植的项目。
所需50栋蔬菜大棚及配套设施由村委会寻找合适公司承建，保证公司实力雄厚，能按时、保质完成施工期，为蔬菜按时种植提供应有保证。
野麻湾村地下水资源丰富，而且水之源合标，基地内有2口机井，可满足种植的用水需要。
第四章基地厂址的选择
项目经过初步考察计划将厂址选择在村委会南侧，距离居民点较近，可有效的进行管理，该基地水电供应条件良好，交通运输便捷，紧挨嘉新公路，距离市区20公里，产品外运有保障。
第五章工艺技术方案
5.1本项目的工艺技术
本项目的工艺技术分为大棚建设和种植两个部分。
一、50栋冬暖式日光温室的建设工艺技术路线：
土地施工队→冬暖式日光温室→农户进棚种植
二、蔬菜种植工艺技术路线
引进良种→农户种植
种植农户→商品蔬菜→公司收购或生产加工
第六章土建及配套工程
6.1日光温室大棚设计方案（详见蔬菜大棚平面图）
布局本着合理利用土地又便于生产，符合工艺流程，既有利于技术改造，又能节约建设资金的方针进行合理布局。
日光温室建设布局为：
基地路东规格：
63.5m×
9m大棚25个，基地路西规格：
9m大棚25个，共计50个蔬菜大棚，且每个大棚配套数量相同的保温被、卷帘机。
6.2土建工程
土建工程详见表1-1.
6.3给、排水设施
在蔬菜基地内机井2眼，采用地下预埋管道方式供各
6.4供电工程
本项目区内将与农电所配合，架设输电线设备等完善区内供电设施。
第七章项目实施计划
7.1实施计划
为了加强对筹建工作的领导，保证筹建工作的顺利进行，首先成立项目领导班子，具体负责项目的立项论证、投资评估、资金筹措、组织实施、验收工作。
争取在2011年4月完成项目前期工作，5月开始施工。
7.2项目筹建办公室
项目筹建领导小组：
组长：
杨成彪
副组长：
雷文军
成员：
钟国祥、谢建东、聂红星、吴志琪、杨成星、于学俊、殷树军
7.3项目勘察设计
2010年4月完成项目勘察设计任务书。
7.4项目施工招标
2010年4月内部进行招标正式开工。
7.5基建施工与设备运输安装
5月—8月进行土建施工与设备安装、调试。
7.6工程验收
8月底必须保证50个大棚主体建设完成，大棚膜固定好，土地平整好，经新城镇政府质量验收小组验收合格。
第八章资金筹措
8.1资金主要依据
投资价格的主要依据是：
建材部分以2011年3月份市场价为依据进行项目投资测算。
建筑工程费用以当地施工标准进行。
其他费用：
根据国家有关文件规定和有关生产厂以及设计部门提供的数据进行计算。
8.2资金筹措
本项目资金自筹50万元，银行贷款150万元，政府补贴50万元。
第九章财务分析
11.1评价依据
项目计算期的确定：
①大棚的使用寿命期20年。
②各种配套装置使用寿命期20年。
③本项目产品经济寿命期为20年。
产品成本：
产品总成本：
250万元
其中：
单个大棚成本：
50万元
销售价格及销售收入与利润
①销售收入150万元
第一季上市蔬菜：
80万元
第二季上市蔬菜：
70万元
②利润：
100-120万元
11.2财务分析
本项目是政府支持项目，所以承担风险能力较强，具有较高的获利能力。
社会效益分析：
本项目建成投产后，具有显著的社会效益。
①50户种植户蔬菜可实现销售收入150万元。
②就业工人50个。
③带动全村400多种植户户均增收3750元。
第十章可行性研究结论与建议
对本项目的结论为：
该项目与国家产业政策相符，同时研究了嘉峪关市的实情。
“+基地+农户+市场”的共同体工程，扶持种植户步入小康，安有利于国家、地区和农户，可谓兴建一个项目带动各户发展、致富一方人民。
通过本项目的实施，可以搜索一条改善野麻湾村种植业的落后状况新途径。
影响和带动我村种植户摆脱长期落后的生产方式的制约，多数种植户由于受文化技术水平低的影响，自身很难寻找一条好的出路。
该项目实施后，可以促进广大种植户由传统落后的生产方式迅速转向科技含量高的新生产方式上来，所以，新建本项目不但很有必要，而且十分迫切。
表一
第三代日光温室造价预算表
材料名称
数量
单位
单价
（元）
金额（元）
备注
墙
体
砖
15000
块
0.3
4500
墙体用砖结构，1-2墙，中间填充沙石保温。
砌墙费
79.6
米
50
3980
水泥
4
吨
500
2000
石沙
22
方
1100
小计
11580
钢
结
构
钢管
1.5
4800
7200
用于温室前屋面骨架（1寸焊管）、立柱（1寸焊管）屋架拱杆长9米，用10#钢筋加固。
钢筋
0.6
2700
9900
后坡
210
立方米
5
1050
钢架支撑，填充炉渣
棉被
31
张
200
6200
棉被长10米，宽2米
棚膜
100
公斤
21
2100
采用醋酸聚乙烯膜
竹竿
根
800
用于前屋面骨架间加固，起支撑棚膜的作用
铁丝
3
600
用于前屋面及后屋面的横筋，采用￠6mm高炭钢丝
卷帘机
1
台
6000
安装费
用于钢架结构的焊接及安装
合计
40230
注：
以上预算为63.6米长日光温室造价
效果图：
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