监理月报13份Word文件下载.docx
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工期天数
质量等级
合同价款
承包方式
工程项目一览表
单位工程
建筑面积
(m2)
结构类型
层数
地上/地下
总高度
(m)
工程造价
(万元)
B1
7294.88
框架
2/1
8.7
B2
29321
框筒
19/2
68.59
C1区工程概况:
中建三局股份有限公司
2012.9.7
2014.11.19
合格
C1#
12337.64
框剪
26/3
77.15
C2#
17807.27
C3#
C4#
C16#
3/2
11.75
C17#
45768.11
框剪+核心筒
22/2
94.95
二、施工与监理单位的项目组织系统
1)施工单位组织框图
B区荣盛建设组织机构
质量负责人:
王明
安全负责人:
冯柏桢
生产负责人
孟凡义
材料负责人:
张磊
项目经理
屈长松
钢筋负责人:
王洪瑞
混凝土负责人:
曾宗权
电气负责人:
尹志军
技术负责人
宋杰
暖卫负责人:
耿金福
C1区北京万兴建筑集团组织机构
杨广志
候保安
张万清
施工负责人:
周文
刘志成
试验负责人:
王金超
资料负责人:
张重强
赵宇
梁新波
吴满才
2)监理单位组织框图
土建监理工程师:
张涛梁世长吴长权
李东峰潘建
吴长权
电气监理工程师:
尤开旭
总监
安恩军
总监代表
于海明
水暖卫通监理工程师:
郑合文
监理资料员:
李佳
三、工程进度
1、本期工程进度完成情况:
1)B2#楼室内强电安装主电缆、弱电安装室外监控已启用,主楼消防管道及喷淋安装完成,通风安装完成90%,室内客梯已验收并启用。
B2#楼精装修贴砖4-19层完成,墙面腻子基本完成,吊顶基本完成,5层样板间已具备移交条件,其他楼层防盗门、空调在安装。
幕墙窗玻璃安装完成,南北面石材完成95%,西立面完成80%,空调格栅保温完成,外挂电梯部位在安装幕墙玻璃。
荣盛主楼屋面完成,地下室涂料完成,外网小市政完成60%。
2)C1区主楼结构1#楼25层,2#楼23层,3#、4#、17#楼封顶。
肥槽回填完成。
水电预埋与主楼同步,水暖立管安装40%。
3)C2区工程桩、护坡桩全部完成,土方地上部分基本完成。
2、施工中的主要问题:
1)B2#楼外挂电梯部位幕墙及精装和3层样板间拆除因冬季施工进度缓慢。
2)B2#楼外网小市政因场地腾出较晚,只完成60%,总包水电安装人员偏少。
3)B2#楼幕墙因人员调整,进度缓慢。
4)C1区因冬施影响结构进度较慢,水电及二次结构进度没有正常开展。
5)C2区因环境治理原因,无法正常排土,将可能影响结构总包进场时间。
3、本月采取的措施及效果
针对B2#楼的问题,监理部通过发函和帮助施工方梳理工作量,召开监理会、协调会督促各单位,并积极协调各方做好配合。
C1区问题,监理部督促施工单位采取冬施措施,使冬季气温影响降到最低。
C2区要求三局积极协调政府部门,尽可能争取出土。
4、工、料、机动态
12月工、料、机动态表
资料编号
表C1-7
廊坊新世界中心·
B区
日期
2013-12-25
人
工
工种
抹灰工
木
力
精装
水
电工
幕墙
消防
共计
人数
2
20
55
12
10
43
16
160
持证人数
5
主
要
材
料
名称
单位
上月库存量
本月进场量
本月消耗量
本月库存量
混凝土
方
200
钢筋
吨
砂子
方
0
250
砌块
块
红砖
精装修材料(砂)
方
60
60
/
幕墙材料(龙骨)
消防材料
名称
生产厂家
规格型号
数量
机械
幕墙小型机械
3台
消防小型机械(焊机等)
4台
附件:
施工单位名称:
项目经理(签字):
庞雪峰
C1区
瓦工
普工
木工
架工
砼工
测量员
信号工
降水工
水电
焊工
27
308
21
173
35
3
35
10
682
8
5
13
连锁砌块
2000
8500
1000
木方
298
98
多层板
张
140
100
40
水泥
吨
主要机械
塔吊
5台
钢筋加工机械
19台
木工机械
11台
地泵
布料机
3架
北京万兴建筑集团有限公司
5、本月天气情况及对施工影响的情况
12月天气情况:
晴28天;
阴3天;
阵雨0天;
大雨雪0天;
大风2天。
本月日历天数31天,共停工0天,其中因天气0天;
因停水停电0天;
其他原因0天。
1、工程质量问题
B2#楼幕墙龙骨焊接有不饱满现象,汽车坡道幕墙玻璃污染严重。
C1区结构混凝土因冬季施工强度上升缓慢,有拆模过早导致角部破坏;
防雷接地焊接有不到位现象,部分未遥测。
2、工程质量情况分析
B2#楼幕墙主要是因为工人素质较低,又没有认真交底。
C1区主要是对冬季施工混凝土强度上升规律没有掌握,水电班组之间过程不到位导致。
3、本月采取的措施及效果
B2#楼通过组织分包单位交底,并发联系单督促幕墙单位改正。
C1区通过对混凝土强度上升做好记录,以控制拆模时间,做到适时拆模,并通过专题协调会和监理会督促万兴重视质量问题,并严格验收制度。
五、安全与文明施工情况
1、存在问题:
B2#楼工人安全帽佩戴不到位,外围有吊兰施工,存在较大风险;
B2土方覆盖、垃圾外排不及时,易造成扬尘,须加强覆盖;
B区外挂吊兰有生火取暖现象;
C1区冬季施工混凝土采取煤火加热方法,有火灾和煤气中毒危险;
C1楼外脚手架多,水平兜网上杂物多;
塔吊信号工有个别违规现象,塔吊顶升有无证上岗现象。
2、采取的措施及效果:
针对安全问题,项目监理部通集中检查提出问题限期整改;
并加强对特种作业人员的现场检查杜绝各种违规现象。
六、工程款月支付情况:
七、工程延期及费用索赔情况表:
/
八、设计变更、洽商情况表:
序号
签登日期
签发有关单位
变更(洽商)主要内容
1
1、监理会议
C区
日期
会议内容
C1-037
11月28日
C1-038
12月5日
C1-039
12月12日
详见会议纪要
C1-040
12月19日
C2-007
C2-008
C2-009
C2-010
092
内容见纪要
093
094
095
2、监理工作统计
项目名称
本年度
开工以
来总计
本月
累计
监理会议
次
12
166
审批施工组织设计(方案)
95
提出建议和意见
条
152
审批施工进度计划(年、月)
51
4
审核施工图纸
50
47
开出监理通知
29
6
审定分包单位
家
7
原材料审批
件
373
构配件审批
9
设备审批
分项工程质量验评
72
914
11
分部工程质量验评
不合格项目通知
监理抽查,复试
18
14
监理见证取样
组
130
1471
15
考察施工单位试验室
考察生产厂家
17
发出工程部分暂停指令
1、本期主要工作内容B2#楼仍为室内精装修,室外立面幕墙施工和外网小市政施工;
C1区主要也是主体结构施工;
C2为土方开挖施工。
2、本期已是冬季,幕墙施工、小市政施工、主体结构施工均受到较大影响,应积极采取冬施措施应对。
3、C2因政策影响,土方开挖大部分时间无法进行。
4、B2#楼精装修进展尚可,但材料进货仍有及时的情况,室内电梯启用较晚也影响了上料。
5、下月监理工作重点:
1)下月面临春节,工人人心不稳定,需考虑如何保证施工人员稳定。
2)B2#楼外立面幕墙石材安装进度,室内精装修施工进度,须确保在下个月完成年前施工任务。
3)C1区万兴须严格执行冬季施工措施,保证围护到位,升温到位,同时对看火人员加强教育,避免失火和煤气中毒等安全事故。
4)C1区外脚手架、大模板、塔吊等作业存在较大安全隐患;
配合市政府加强对扬尘的控制。
5)C2土方施工困难较大,因市政府对扬尘控制的力度很大,出土受到限制。
B2#楼室内装修B2#楼外观(东立面)
C1区3#楼屋面C1区17#楼、3#楼、4#楼外观
C2区全貌C2区南侧冠梁及挖土情况