闲林中心幼儿园万景分园项目监理.docx
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闲林中心幼儿园万景分园项目监理
闲林中心幼儿园万景分园项目监理
监理招标文件
（经评审的合理低价法）
招标编号：
余监公开18167
工程名称：
闲林中心幼儿园万景分园项目监理
招标人：
杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
招标代理机构：
浙江华夏工程管理有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2018年12月
备案机关：
投标须知前附表
序号
项目
内容
1
工程名称
闲林中心幼儿园万景分园项目监理
2
招标编号
余监公开18167
3
建设资金来源及落实情况
自筹100%
4
投标资格要求
具备房屋建筑监理乙级及以上或综合资质的独立法人
项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：
房屋建筑专业）资格
不接受联合体投标
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5
监理业绩要求
近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好
6
招标答疑
投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中产生的疑问，应在招标文件规定的截止时间前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。
7
投标文件份数
正本壹份、副本壹份
8
投标担保金额
1、须从投标单位基本账号汇出投标保证金，金额2万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：
2018年12月27日）
收款单位（户名）：
杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）
开户银行：
民生银行余杭支行
银行账号：
0706014210005753
2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：
网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。
3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至余杭区南苑街道南苑街109、111、113号麦道大厦北门商铺1楼银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。
该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。
逾期未办理视为无效投标。
区内企业可按《关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》（余建[2013]230号）文件相关规定执行。
9
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为监理合同价的5%
招标人提供的支付担保金额为监理合同价的5%
10
投标有效期
投标书递交后60天内有效
11
投标书递交至
杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭临平南大街265号市民之家三楼4号开标室），代理公司派人签收
12
投标截止时间
2018年12月28日9时30分
13
开标
时间：
2018年12月28日9时30分
地点：
杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭临平南大街265号市民之家三楼4号开标室）
14
评标办法
经评审的合理低价法
注：
1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。
2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。
第一章工程综合说明
一、工程概况
1、工程名称：
闲林中心幼儿园万景分园项目监理
2、工程地点：
余杭区闲林街道
3、工程规模及内容：
工程概算为10727.94万元，项目总用地面积约16065平方米（约24.0975亩）。
项目总建筑面积为22718㎡，其中地上建筑面积为12852㎡，地下建筑面积为9866㎡。
容积率为0.8，绿地率为30.1%。
主要建设包括幼儿专用活动室、多功能活动室、厨房、教职工办公室、地下车库、室外活动场地及绿化等内容。
各投标单位根据自己实际情况酌情配置监理人员。
4、批准文号：
5、建设单位：
杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处
6、招标代理机构：
浙江华夏工程管理有限公司
7、设计单位：
8、施工单位：
待定
9、工程监理按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，已办理招标申请，并经杭州市余杭区建设工程招标投标管理办公室批准通过公开招标择优选定中标人。
二、现场条件
三通一平已完成，资金已落实，各方面满足施工要求。
三、工程监理范围
施工图范围内的所有内容（包括幼儿专用活动室、多功能活动室、厨房、教职工办公室、地下车库、室外活动场地的土建、安装、消防、装修、绿化及附属配套等所有工程），受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。
四、施工质量目标
施工质量按照国家强制性建筑规范标准，浙江省及杭州市的施工规范进行施工。
确保该工程在合同工期内顺利进行，确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合（工程施工质量验收规范）标准。
五、施工进度计划
本工程计划开工日期：
为2019年1月
六、计划监理服务期
监理服务期为540日历天另加保修期
七、监理服务内容和要求（包括但不限于）:
1、本工程监理服务内容包括：
对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段，进行施工全过程控制。
协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收。
2、本工程的监理服务期从签定合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用并向业主提交完整的监理档案资料及检查、督促施工单位整理提交各项工程技术资料后通过有关部门备案为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。
3、监理单位应对施工项目班子到岗出勤率进行考核并形成记录，定期报业主。
4、监理单位必须严格按照国家、省市等有关建设监理规定进行监理。
5、监理单位对本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。
如发生检测费用，应事先报告甲方，经甲方代表同意后，由甲方支付或按合同约定结算。
6、监理单位不得与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。
7、完成监理规范要求的其他工作内容。
第二章投标须知
一、招标方式
为了加强工程管理，提高工程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程监理规范》、《浙江省建设工程招标投标管理条例》等有关法律法规，经余杭区建设工程招标投标管理办公室核准，采用公开招标方式，按照：
“公开、公平、公正”和诚实信用的原则择优选择工程监理单位。
二、投标人资质和合格条件
1、具备房屋建筑监理乙级及以上或综合资质的独立法人资格。
2、项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：
建筑）资格，注册执业单位必须为投标单位。
3、应具有足够的设备和能力来有效地实施工程监理服务。
三、本项目投标人的资格补充条件：
共2条：
（唱标后，由评标委员会进行审查。
投标人不符合以下补充条件的，视为资格审查未通过，作废标处理）
必设项：
1、监理班子配备基本要求，详见下表：
（由招标人根据本工程实际情况与实际需要合理设置，投标人在投标文件《派驻本工程监理人员汇总表》（附表六）予以明确，并提供人员的证书复印件，人数、配置不得低于此标准，否则视为资格审查未通过。
）
岗位
人数
配置专业及资格要求
总监理工程师
1
国家级注册监理工程师（专业：
建筑）资格
建筑专业监理工程师
1
建筑专业监理工程师
建筑专业监理员
1
建筑专业监理员
安装专业监理员
1
安装专业监理员
造价师
1
注册造价师
2、监理班子成员到位率承诺：
拟派项目总监到位率承诺达到85%及以上的；拟派项目监理部人员（除总监外）到位率承诺达到85%及以上。
（投标人在投标文件《派驻本工程监理人员汇总表》（附表六）中进行承诺，并加盖投标人单位公章，否则不予通过。
）
（一般项目只提供必设项，技术复杂的特殊项目经申请同意后才设置特设项，特设项：
1、总监年限；2、企业一个类似业绩等）
四、招标文件
1、招标文件的组成
1.1、招标文件
1.2、投标须知前附表
1.3、招标文件附件
1.4、技术规范：
按国家有关技术规范标准执行。
1.5、招标文件补充（如有）
1.6、图纸及地质资料
2、投标要求
投标人应认真审阅招标文件中所有的内容，合同条件、规定格式、技术规范、图纸。
如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。
3、招标文件的解释
3.1、本次招标采取资格后审，取消报名环节。
各潜在投标人可通过余杭区公共资源交易网、余杭区建设工程招标网自行获取招标公告的项目信息、免费下载招标文件、招标答疑等内容。
3.2、投标单位在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于201年月日前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。
3.3、招标人应在投标截止日五天前对所有投标人进行网上答复。
招标答疑发布前须将书面材料提交区招标办备案，同时招标答疑电子文档通过招投标业务系统同步提交余杭区招标办进行备案。
4、招标文件的修改
4.1在投标截止日期五天前，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。
4.2补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
4.3为使投标人在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
4.4、补充招标文件的书面材料须加盖业主和招标代理单位公章。
5、招标文件效力
招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订监理合同的依据，对招投标双方均具有约束力。
凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。
第三章投标文件的编制
一、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（汉语）。
二、投标文件的组成
1、商务标
1.1、经评审的合理低价法监理投标函（附件一）
1.2、承诺书（附件二）
1.3、投标保证金递交函（附件三）
1.4、法定代表人证明书（附件四）、授权委托书（附件五）
2、技术标
2.1、综合说明
2.2、资信、资格审查材料：
2.2.1、监理资格证书、营业执照（复印件）；
2.2.2、近年来类似工程监理业绩的情况介绍；
2.2.3、总监理工程师执业资格证书、注册执业证书及类似业绩等证明材料；
2.2.4、总监理工程师到位率承诺书（企业加盖公章）。
2.3、监理大纲（该部分采用A4规格白纸，页数不宜超过30页）
2.3.1、本监理工程概况；
2.3.2、监理工作内容和依据；
2.3.3、本工程监理管理班子的组织结构形式；
2.3.4、派驻本工程监理人员汇总表（附表六）和派驻现场监理人员简历表（附表七）；
2.3.5、工程质量、进度、投资、施工项目班子到岗出勤率控制的主要手段和措施；
2.3.6、安全、文明施工的监督管理措施；
2.3.7、监理人员的作业安排和进场计划；
2.3.8、监理人员工作守则；
2.3.9、投入本工程的检测仪器、仪表、设备及交通工具汇总表（附表八）；
2.3.10、对本工程监理的实施意见。
2.4、对业主的建议和要求及对招标文件有关条款的承诺意见。
投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。
三、投标报价
1、投标人应根据本招标文件和业主提供的图纸、资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。
2、监理费报价区间为：
根据国
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