计算机第二教学楼施工组织设计BWord下载.docx
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GB50330-2002
《建筑地面工程施工验收规范》
GB50209-2002
《民用建筑室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《现行的工程建设标准强制性条文》
建标（2002）85号
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
行
业
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
《建筑变形测量规程》
JGJ/T8-97
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
JGJ52-92
《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》
JGJ53-92
《混凝土泵送技术规程》
JGJ/T10-95
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《玻璃幕墙工程技术规范》
JGJ102-2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》
JGJ133-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-88
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
地
方
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-1995
1．4主要标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
北京市结构长城杯评审标准
DB/T01-69-2003
北京市建筑长城杯评审标准
DB/T01-70-2003
1．5主要图集
名称
编号
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
框架结构粘土空心砖填充墙构造图集
京97SJ25
框架结构填充空心砌块构造图集
京94SJ19
钢筋混凝土过梁图集
京92G21
建筑构造通用图集
华北标88J-
防火门、防火卷帘
国标03J609
建筑设备安装通用图集
91SB系列
建筑电气安装通用图集
92DQ
1．6主要法规
国家
中华人民共和国建筑法
主席令1997第91号
中华人民共和国环境保护法
主席令1989第22号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
行业
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建设部建标[2000]85号
关于建筑业进一步应用推广10项新技术的通知
建[1998]200号
地方
关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法[1997]172号及[1998]50号
关于《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）》的通知
京建科[1999]230号
《建筑安装工程技术资料管理规程》
1．7其它
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册
标准工作程序及各项管理制度
本公司《质量保证手册》及相关标准工作程序
本公司管理制度汇编《施工组织设计管理办法》
岩土工程勘查报告
YT031212-KC-1
水准测量、红线桩成果通知单
建设工程工程量清单计价规范
GB50500-2003
建设部关于建筑业推广应用十项新技术的通知
2．工程概况
2．1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
北京计算机工业学校第二教学楼
2
建设单位
北京计算机工业学校
3
勘察单位
北京泛华工程有限公司
4
设计单位
北京中元设计顾问公司
5
监理单位
北京建扶监理公司
6
质量监督
朝阳区质量监督站
7
施工总承包单位
中建一局二公司
8
施工分包
结构工程、装修工程、弱电工程、消防工程、变配电工程。
劳务分包选用重庆天辉劳务有限公司。
9
资金来源
自筹
10
合同承包范围
施工图纸所有内容
11
结算方式
中标价加增减概算
12
合同工期
合同工期410天
13
合同质量目标
北京市结构“长城杯”
2．2建筑设计简介
总建筑面积
28280m2
地上建筑面积
14000m2
地下建筑面积
14280m2
建筑防火等级
建筑耐火等级为一级，
建筑类别
一类多层建筑，设计使用年限50年
抗震烈度
8度抗震设防烈度
地面标高
±
0.000相当于绝对标高30.45m
建筑功能设计
地下一、二层为车库、设备用房等，地上一层至五层设有教室、管理用房等。
建筑高度
室内外高差
0．45m
最大基坑深度
-14.1m
地上
地上五层、局部二层，一层至五层高为3.6m。
地下
地下室二层高5.85米，地下一层层高6.6米
檐高
檐口高度为21.45米
墙体
非承重的外围护墙及内隔墙为陶粒砌块，填充墙体的构造柱，圈梁，过梁及墙体拉结筋均按结施图纸有关要求施工。
装饰
外檐
釉面外墙砖
楼
面
库房、停车场、备用房、设备用房、汽车坡道等
细石砼地面
门厅、走道
花岗石楼、地面
厕所
防滑地砖
办公室、普通教室
地砖楼面
内墙面
办公室、教室
涂料墙面
楼梯间
防火型涂料墙面
釉面砖墙面
顶棚
涂料顶棚
防火型涂料顶棚
耐水腻子顶棚
防水
地下室
地下室防水等级为一级，防水材料采用聚酯胎SBSⅡ型橡胶改性沥青防水卷材加防水砼。
屋面
屋面防水等级为Ⅱ级，采用SBS防水卷材的防水做法。
门窗
塑钢门窗、防火门、木门、
2．3结构设计简介
基础
筏板基础
基础底板顶标高：
筏板基础底板厚为450mm。
持力层
基础持力层为第③层粉质粘土及粘质粉土，地基承载力标准值为fka=180Kpa
主体
结构形式
框架结构体系
主要结
构尺寸
墙厚：
200mm，250mm，300mm，350mm、400mm等
板厚：
120mm，150mm，220mm，250mm等
柱截面：
400mm×
600mm，600mm×
800mm，800mm×
800mm，900mm×
900mm，1200mm×
1200mm，1200mm×
1400mm等
梁截面：
800mm，400mm×
1150mm，500mm×
850mm，500mm×
1400mm，550mm×
900mm，600mm×
800mm等。
结构安全抗震等级
结构安全等级：
二级，地基基础设计等级：
乙级，建筑抗震设防类别：
乙类;
结构抗震等级:
一级抗震
混凝土强度等级
基础垫层
基础底板
地下室外墙及扶墙柱
独立柱
C15
C30P8
C35P8
C30、c35
一层顶层板
楼梯
圈梁、构造柱、
现浇过梁
C30
C20
后浇带
后浇带宽度为800mm，处于12~13轴之间。
钢筋
Ⅰ级钢：
φ6、φ8、φ10、φ12
Ⅱ级钢：
Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25
Ⅲ级钢：
25、
28、
32
2．4专业设计简介
名称
系统简介
生活给水系统
生活给水水源为市政自来水a。
排水系统
排水系统采用废、污合流制，生活污水经化粪池处理后排入小区污水管网；
地下室排水由各集水坑内的潜污泵提升排出室外。
集水坑内潜污泵开停由液位控制，高液位开泵，低液位停泵。
采暖系统
采暖热源为锅炉房提供的85-60℃热水，分为R1和R2
两个系统；
R1系统采暖热负荷为470KW，R2系统采暖热负荷为50KW，采暖热指标为56.5W/m2；
采暖系统型式为上供下回垂直单管系统。
通风系统
◆地下车库平时通风采用送5次排6次，平时排风与排烟合用一套系统，消防补风取排风量的50%；
◆地下一、二层楼梯间设正压送风系统，送风机设在地上二层，送风量为25802m3/h；
◆地下车库设诱导风机，与送、排风机合用完成平时通风；
◆卫生间排风设专用排风道，每个卫生间设换气扇，以利于通风换气。
消防系统
消火栓系统为环状管网，平时系统压力由设在实验培训楼屋顶的屋顶的稳压增压装置维持，稳压增压装置启泵压力为0.1MPa，停泵压力为0.17MPa；
室外消火栓用水由市政供水管以两路DN200管道供给，并在室外成环。
喷洒系统在实验培训楼消防泵房内设两台喷洒泵，一用一备，平时系统压力由屋顶水箱维持；
建筑物南侧消防系统设2个地下式水泵接合器，喷淋系统设4个地下式水泵接合器。
移动灭火器
地下车库、走廊、楼梯间门口单独设置灭火器。
中水系统
室内排水排至室外污水井，经过化粪池排至室外中水处理站，经处理回用冲厕。
供配电
系统
本工程电力负荷等级为：
三级负荷
电气照明系统
在楼梯间以及走廊设疏散指示以下及安全出口等应急照明，应急照明灯采用自带蓄电池，灯平时为平时照明，断电时自动启动作为应急照明，防排烟风机，以及正压送风机为末端自投。
建筑物防雷与接地系统
本工程属于第三类防雷建筑，屋顶设避雷带作为接闪器，所有突出屋面的金属物均与避雷带连接。
利用结构主筋（对角主筋大于Ф16两根）作为防雷引下线，利用基础钢筋网作为接地装置，每根引下线在室外地面以下0.8m处引出防水层3m。
竖直敷设的金属水暖等管道的顶端和底端与防雷装置相连接。
在地下一层设总等电位联结端子箱所有进出建筑物的金属管道均与结构主筋可靠连接，所有卫生间内作局部等电位连接，做法见02D501-2。
每路电源进线处母线上设置浪涌保护器。
电气竖井内敷设4*40的镀锌扁钢作接地，下与基础主筋可靠连接。
综合布线系统
地下一层设弱电室，内设总配线架，从总配线架至分配线箱额配线穿竖井的弱电线槽，再至各个房间，出线口底边距地0.3米。
每个信息终端穿SC20管。
电话电缆经手孔穿钢管埋地引入，埋深0.8米，施工中再干管中放一根2.0米的铁线。
以备电信部门穿电缆。
广播
系统
平时广播与消防广播公用一套系统，广播系统见消防系统。
2．5施工现场条件
2．5．1地下室平面图
2．5．2标准层平面图
2．5．3主要剖面图
序号
地理位置
北京市朝阳区计算机工业学校院内
环境、地貌
施工用地原为市场、场地已基本平整完毕，西、北两侧均为正式道路，交通便利。
地上情况
北侧围墙边上空有一高压线跨过，须进行防护。
地下情况
地下未显示障碍物
三通一平情况
已完成
施工用水情况
现场东南侧提供临时水源，水管为φ100。
施工供电情况
学校提供1200KVA变压器，从实验培训楼引入
需要解决的问题
无
2．6工程特点
1、功能齐全、富有特色。
北京计算机工业学校第二教学楼工程,是一座集教学、车库等多功能的智能化的建筑。
地下二层，地上五层。
建筑、结构设计新颖别致，外立面变化较大。
2、结构较复杂。
本工程结构较为复杂，主体结构为框架结构。
混凝土结构超长，结构混凝土后浇带设置在结构中部。
3、地下结构占地面积大,施工平面布置难度大：
其结构尺寸为：
136m×
56.6m。
地下室外墙和混凝土梁板属超长结构。
因此超长结构混凝土施工质量的控制是本工程的重点。
施工前应编制详细的施工方案，重点控制砼的裂缝，如此大的占地面积为结构施工组织带来了较大的难度。
场地周边可利用面积有限，且很不均匀。
南侧可利用面积较大，其他三面面积可利用率小，由于施工场地尺寸大，基础阶段现场平面布置困难。
4、层高较高：
地下室二层高5.85米，地下一层层高6.6米。
需要采取特殊的施工技术措施保证墙柱结构的施工质量。
5、地下水位高：
施工期间需要采取降水措施，保证正常的施工环境。
4、防水施工要求采取特殊措施：
由于施工平面大，基础施工时要划分很多施工段，施工段之间存在后浇带，且地下水位高，为保证基础的防水，需要对施工后浇带、施工缝等节点部位采取特殊的施工措施。
6、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终。
另外，本工程楼梯多，又有环形汽车坡道，楼层标高变化部位较多，因此要把测量放线作为本工程的重点工作来抓。
7、本工程地下室为防水设计，如何保证底板及外墙抗渗混凝土的浇筑质量亦是本工程的重点。
应重点控制墙体的后浇带、水平施工缝以及迎水面的防水层施工。
8、根据进度安排，本工程经过一个冬期施工和一个雨期施工，因此施工中应加强季节性施工管理，采取相应的施工措施确保冬雨期施工的顺利进行
9、专业齐全，交叉配合多。
本工程专业齐全，主要有给排水系统、卫生洁具、采暖系统、消火栓系统、水喷淋系统、变配电、照明、防雷接地、弱电工程以及多样的装饰、装修工程。
3．施工部署
3．1施工组织
3．1．1经理部组织机构
一、该工程质量要求高，工期较紧，项目部组成高建军经理为首的领导班子，分工负责工程质量、进度、安全、消防、文明施工、经济效益、科学管理等方面的工作：
项目部设立八个职能部门（技术部、质量部、工程部、物资部、经营部、安全部、机电部、办公室），并配齐各种管理人员，以满足施工生产的需要。
详见项目部组织机构框图。
3．1．2职能分工
1、项目经理（高建军）
工程项目总负责人，向公司总经理负责。
贯彻公司质量方针，制定项目质量目标，全面履行工程承包合同规定的责任。
负责项目组织机构的建立和人员安排及确定职责范围。
确保公司质量保证手册和有关程序文件的贯彻执行。
负责内部责任状的签定。
负责分包工程合同的签定。
负责工程施工款决算审核，工程款的回收。
负责工程的安全生产。
2、项目总工程师（井玉阳）
负责项目技术质量的管理。
执行公司质量体系文件，负责项目质量体系的运行。
组织编制工程项目质量计划，组织编制实施施工准备计划。
贯彻实施技术法规、标准。
组织编制审批施工组织设计、季节性施工措施。
组织对一般质量问题的评审纠正和预防措施，组织对甲方、监理、上级质检部门有关工程质量的评审，处理及反馈工作。
会同上级有关部门、组织项目经理部有关部门对不合格分项工程的评审、处理。
负责项目质量文件的签发，物资试验计划的审批，特殊过程项目的立项。
组织分包商施工的分项或分部工程与总包不同专业之间的交接检查验收工作。
组织对分部工程，单位工程的质量验评。
组织制定和审批施工中的安全技术措施，防护措施。
3、项目生产经理（肖士勇）
向项目经理负责。
负责工程项目的安全生产、文明施工。
负责工程综合进度安排和实施，确保合同工期。
负责组织、协调、处理各分包单位、各工序间的各项问题及作业计划安排。
负责监督、检查工序（分项工程）的施工质量。
参加分部工程和单位工程的质量评定。
负责组织实施工程回访保修。
4、办公室
协调管理者代表的管理，监督项目质量体系的运行，职责的落实。
负责与质量管理有关的内部和外部行政文件发放和管理。
负责消防保卫和后勤管理。
负责CI形象实施，后勤生活、卫生达标工作。
5、工程部
核实、验证分承包商的资质、专业工种上岗证书。
每日核对持上岗证书的具体操作人员，对特殊工种连续监控。
负责项目培训管理工作。
负责项目机械管理，对进场机械设备按照机械设备型号、规格、性能、数量等进行验证和认可，对进场设备进行维护、保养工作，要对设备运行状态进行跟踪，每月填写机械设备检查记录。
负责施工过程控制。
负责实施施工组织设计、方案、技术措施。
负责文明施工及安全生产管理达标工作。
负责成品保护工作和工程交验工作。
负责工程回访保修。
6、技术部
负责编制和监督实施施工组织设计、方案、技术措施、程序化文件、物资试验计划。
负责汇总编制“工程项目质量计划”。
负责工程项目的技术资料、工程质量记录管理。
参加工程质量的调查分析，制定纠正和预防措施。
执行工程质量的法令、法规等，对施工全过程负责质量检查、评定。
负责项目计量、试验和标养室的管理。
负责对不合格品的纠正实施，跟踪检查。
7、经营部
参加合同评审，为合同评审提供数据。
负责工程变更洽商的增、补预算，施工预算，工料分析和索赔。
负责工程分承包商的结算审核工作。
3．2任务划分
3．2．1总承包合同范围
施工图所含范围。
全部建筑安装工程，含土建、降水、护坡、给排水、采暖、电气、消防、防护设备安装、幕墙安装、电梯安装、室外市政等工程。
3．2．2总包管理下的专业分包
降水、土方、卷材防水、结构、装修工程、电梯工程、弱电工程（不含预埋管、穿带线）、室外工程、消防工程、变配电工程
3．2．3总包单位组织外部分包项目
塑钢门窗、护坡
3．2．4主要设备构件采购分包
电梯、机电设备等
3．3施工总体部署
部署原则：
施工部署要满足一下满足原则：
综合考虑基础、结构、装修三个阶段满的不同要求，合理安排施工，满足业主合同要求，满足工序逻辑关系，处理好季节施工，分段交叉流水，时间连续、空间占满，推广运用新的科技成果，实现经济效益和社会效益相结合。
时间部署
本工程计划开工时间为2005年9月28日，工期为410日历天。
本工程经过了一个冬期施工和一个雨期施工，因此施工前应考虑季节性特点及工期要求，合理安排施工工序，尽量减少雨期和冬期的影响，以保证工程施工质量，并降低工程成本。
空间部署
在本工程施工阶段，根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，组织分区、分段施工。
具体安排如下：
地下按后浇带自然划分成四个施工段组织流水作业，主体结构按后浇带划分为二施工流水段，流水方向按自西向东的顺序。
结构施工组织两个作业班组依次流水施工.
为了保证工程按照计划工期目标完成，须使二次结构、粗装修和安装工程提前插入，组织立体交叉施工。
所以，结构工程分阶段进行验收，以利装修和安装工程提前插入，做到空间占满、时间连续。
工艺部署
按照先地下，后地上；
先结构，后围护；
先主体，后装修；
土建和专业施工交叉配合的顺序原则进行部署。
地下：
基坑降水——土方开挖与边坡支护——清槽钎探——垫层——底板防水层——基础底板——地下一层墙柱——地下一层顶板、梁——地下外墙防水——基槽回填
地上主体结构：
地上一层柱——地上一层顶板、梁——地上二层柱——地上二层顶板、梁——至屋面梁、板
装修：
屋面——外檐
内装：
竖向划分为分地下室，地上三到一层，五到四层，三段，每段从上到下，机电安装与装修配合协调施工。
资源部署
组织具有同类工程施工经验、并有创优经验的长期与我公司合作的二级以上施工企业，作为劳务分包队伍进行施工。
加强资金投入,设立专用帐户，专款专用，对各专业分包的资金流向进行控制，确保资金使用的有效性。
垂直运输机械的考虑，设置两台塔吊。
施工时提前进行塔吊基础施工，使塔吊在地下室底板施工时即投入使用。
二次结构、粗装修和安装工程阶段再设置两台龙门架。
详见施工总平面布置。
混凝土运输机械：
现场设2台混凝土地泵，底板施工时设置增加混凝土泵车1台,集中浇筑，操作面设置混凝土布料杆进行混凝土浇筑，同时塔吊配合。
混凝土采用商品混凝土。
为确保本工程结构施工的整体质量，结合本工程的特点：
地下室墙体模板及梁底模板采用15厚全新多层板及50×
100木方配制木模板；
柱模板、地上剪力墙采用15厚全新多层板及50×
顶板采用12mm厚竹胶板，主龙骨采用100×
100木方，次龙骨采用50×
100木方，梁柱节点等配制定型木模板；
弧形梁模板采用现场拚制木模板。
3．4施工进度计划安排
2005年9月10日前完成工程的基坑降水、基坑护坡桩支护，为开工创造条件，9月28日土方开挖、喷锚支护作业开始插入，2005年11月15日开始垫层施工，2005年11月28日开始基础底板的结构施工，2006年3月30日完成地下结构工程，2005年5月26日完成主体结构工程，为内外装修及机电安装创造条件。
春节后主要进行地下一层以上结构施工，装修施工，机电设备系统调试，各系统单项验收，计划2006年10月20日电梯验收，2006年10月28日消防验收，2006年11月13日竣工交验。
总分配
起始日期
完成日期
施工准备
2005年8月15日
2005年9月5日
降水
护坡与土方开挖
2005年9月28日
2005年11月15日
底板
2005年11月28日
2005年12月15日
地下结构
2006年3月30日
2006年5月29日
2006年6月13日
回填
2006年6月14日
2006年7月13日
地上结构
2006年3月31日
2006年5月26日
2006年5月30日
2006年6月12日
外装
2006年6月30日
2006年9月10日
内装
2006年4月15日
2006年10月15日
设备
2006年5月27日
2006年4月10日
外管线
2006年
升级会员 