施工质量标准化创建计划及措施Word文档下载推荐.docx
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2.柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水防治措施28
3.水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝的防治措施28
4.卫生间及有防水要求的楼地面渗漏水防治措施29
5.门窗变形、渗漏、脱落防治措施29
6.砼工程蜂窝、麻面防治措施30
7.钢筋移位的防治措施30
8.各类成品、半成品的保护措施30
9.各类设备、管线安装观感质量控制措施31
八、质量回访保修制度31
一、工程概况
1.工程简介
本工程位于合肥市政务新区齐云山路与湖东路交口东南侧，总建筑面积为112068m2，±
0.000相当于绝对高程33.300米（吴淞高程系），小区整体地势呈东高西低。
地下一层为汽车库及非机动车库，地上各单体楼层数不一（具体层数详见下表），其中1#~9#楼为住宅，10#楼一层为商业，二、三层为社区活动用房，住宅楼的一层均为架空层。
单体名称
层数
建筑面积m2
备注
1#
30
8202.23
2#
9688.70
3#
28
11997.40
4#
8889.40
5#
26
7117.83
6#
10033.10
7#
8#
31
8473.33
9#
12406.30
地库
负一层
24330.17
地下室仅一层
10#
3
2618.06
合计
112068
2.结构概况
1#-9#楼为框架剪力墙结构，基础为CFG复合地基+筏板基础，抗震等级为二级，使用年限50年，结构安全等级为二级；
地下车库基础为独立柱基础+钢筋砼抗水板。
除主楼部位外，车库结构抗震等级为三级。
3.建筑概况
防水
地下室防水
根据地下室的使用功能，按规范要求防水等级设计为二级（配电间及种植顶板为一级）。
防水混凝土设计抗渗等级为P6，防水构造做法详见各图集。
地下室底板以及外墙为：
3厚三元乙丙防水卷材
地下室种植顶面：
2.0厚聚氨酯防水涂料+1.2厚聚氯乙烯防水卷材（内增强型）；
未尽地方，详见图纸
屋面防水
本工程屋面防水等级为Ⅰ级；
二道防水设防。
3厚改性沥青防水卷材二道；
阳台、厨卫间防水
阳台防水为：
钢筋砼基层上涂刷水泥基结晶渗透型防水涂料（0.8Kg/平方），
厨卫间防水1.0厚水泥基结晶渗透型防水涂料，上翻300（迎水面上翻1800）
墙体
地下室砌体
非承重砌体内墙采用200厚MU5.0煤矸石烧结空心砖及M5.0水泥砂浆砌筑，
在两种不同基体交接处，应采用耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度≥300mm）进行处理，加强带与各基体搭接宽度不应小于150mm,洞宽大于300mm时，应按规范设置过梁
墙身防潮层：
在首层室内地坪下约60处（混凝土垫层处）做20厚1:
2水泥砂浆内加5%％防水剂的墙身防潮层（在此标高处为钢筋混凝土构造时可不做）；
当墙身两侧的室内地坪有高差时，应在高差范围的墙身内侧做竖向防潮层；
正负零以上砌体
主墙体材料使用200厚煤矸石烧结空心砖砌块,±
0.000以下填充墙体为200厚煤矸石实心砖，±
0.000以上填充墙体为200厚厚煤矸石烧结空心砖砌块，部分隔墙厚度为120mm.
节能
屋面
B05型110厚泡沫混凝土保温层兼找坡，燃烧性能等级为A级，本屋面为排气屋面
玻璃
外窗采用普通铝合金低辐射双层中空5+9A+5
凸窗采用断热铝合金低辐射双层中空5+12A+5
普通铝合金，断热铝合金
外墙
无机保温板，厚度:
30mm,Km=1.03D=4.25,燃烧性能等级A级
外墙饰面
外饰一
浅咖啡色真石漆饰面
外饰二
深咖啡色干挂石材饰面
外饰三
灰棕色真石漆饰面，
外饰四
黄色真石漆饰面
楼地面
厨卫间
防水层
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；
最薄处20厚1:
3水泥砂浆找坡层抹平；
楼面
水泥砂浆拉毛楼面（阳台、客厅、餐厅、卧室、架空层梯段）：
20厚1:
2.5水泥砂浆找坡层抹平；
地面
细石混凝土拉毛地面：
做法见详图
墙面
1：
2水泥砂浆20厚（内掺5％防水剂）
（阳台、客厅、餐厅、卧室、架空层梯段）：
15厚1:
0.5:
3混合砂浆打底赶平扫毛
楼梯间
乳胶漆墙面
包括前室、门厅、过道为面砖墙面，
彩色水泥细砂砂浆（白水泥擦缝）
顶棚
卫生间
2水泥砂浆20厚（内掺5％防水剂），白水泥腻子批平
厨房
素水泥批平
（阳台、客厅、餐厅、卧室、架空层梯段）白水泥腻子批平
（楼梯间、前室、门厅、过道）白色乳胶漆一底二面；
二、编制依据
安徽安粮地产有限公司提供的云水居小区施工图纸
《工程承包合同》
《施工组织设计》
《合肥建工集团公司施工工艺标准》（QB/FHJG-2003）
《建筑工程施工质量评价标准》
《安徽省建设工程施工质量标准化示范工程实施细则》（试行）
以及国家现行的质量验收标准和建筑施工及验收规范。
三、工程管理目标
1.质量目标
1#-9#住宅楼各单位工程一次验收合格率100%，确保合肥市优质结构工程、“琥珀杯”，创省质量标化工地，确保两栋楼“黄山杯”。
2．安全、文明施工目标
杜绝重大人身伤亡、行车及管线等事故的发生，年负伤频率控制在0.15%以内，无死亡事故；
施工中尽量不影响周边正常秩序，不扰民，防尘、防噪措施到位，最大限度减小对周围环境的影响，争创省“安全生产标准化示范工地”。
3.工期目标
本工程于2016年3月6日开工，计划主体结构于2016年12月30日封顶，2017年11月25日竣工。
四、工程质量管理体系
1、公司管理体系组织机构
2．项目质量管理体系
在明确项经部质量管理体系，建立项目部质量营行体系的同时，针对工程的施工特点，对施工班组人员的组织，根据施工人员以前所施工的质量状况，确定正式人员。
木模班：
由这几年多次做过市优质结构工程的木工班人员组成。
钢筋班：
由这几年每年同木模班紧密合作，一道施工，在钢筋翻样、制作、绑扎上面技术过硬的钢筋班人员组成。
砼工班：
这几年长期施工结构工程，有混凝土浇捣技术专长的泥工班人员组成。
水电班：
这几年长期参加水电安装施工，在市有影响的工程中承担过安装施工的人员组成。
粉刷班：
建筑行业中专门承担粉刷任务，有一技之长的粉刷人员组成。
为了配合以上班组施工，外架子的搭设是否质量过关，也至关重要。
所以，挑选了行业当中，专业搭设外脚手架，能够熟练操作的人员组成架子搭设班。
以上这几班人员，所施工的工程质量，只要在项目部的正确指挥下面，一定能达到项经部所确定的质量目标。
建立健全的岗位责任制度，要让每个在本工地工作的人员清楚自己的岗位职责。
项目经理：
全面策划，领导项目生产、计划、质量、安全、进度、文明施工等工作，同时搞好同建设方、监理方和其他有关方面的工作。
项目副经理：
具体负责现场生产调度，控制施工运转情况，下达一系列的指令，协调同有关单位的具体现场工作，检查调整工程实施过程中的质量、安全、综治落实步骤。
进行劳动力的安排，现场设施布置工作。
技术员：
参与编制施工组织设计，负责施工技术指导、技术方案编制，检查部署现场有关质量、安全的技术方针。
负责对施工翻样的审核、签发。
协调项目部同建设方、监理方、设计院之间的技术变更情况。
施工员：
按照施工组织设计和项目经理（副经理）的指令，进行具体实施，负责各班组每道工序的操作程序、方式、使用材料、机具。
落实劳动力配置步骤。
负责施工日记、组织班组有关质量、数量、安全、场容场貌、节约原材料的评定工作。
质量员：
在每道工序实施的同时，专职负责工程的施工质量，进行班组质量交底，检查分部分项的质量验收。
进行原材料进场验收。
安全员：
负责各项安全措施的实施情况，检查监督施工过程中的设施、设备的安装、材料的使用或堆放，是否符合安全标准，督促每道工序在施工过程中的安全落实步骤。
现场的消防落实情况。
班组的安全交底。
资料员（土建和安装）：
按照技术资料编制的有关要求，收集整理工程施工全过程的技术资料及与有关单位往来文件、轴线和沉降观测数据。
负责现场计量工作，根据规范要求做好砼及砂浆试块的制作、测试等工作。
安全资料员：
收集整理工程施工全过程的安全资料。
包括各道工序实施的安全措施、安全交底，大型设备、外脚手架搭设、使用、拆卸的安全保证措施实施方案的存档。
各种设备的合格证书等等，安保体系的资料汇编。
材料员：
根据工程进度和施工需要，安排材料供应计划，提供材料市场信息，进行材料选择，实施各种材料供应，配合质量员、安全员，进行材料的验收检查。
配合施工员、综治员进行现场材料的合理堆放、分批使用。
1.质量控制程序
质量控制程序图
2．质量检验总控制
3．质量检验过程控制
4.1、质量目标意识教育：
因本工程质量目标定位较高，实现这一目标，需要参与本项目施工的全体人员的共同努力及对每项工作精益求精的敬业精神，因此必须对全体员工进行质量目标、质量意识的宣传和教育。
序号
教育内容
主讲者
接受教育人员
时间
1
质量目标及质量意识教育
技术负责人、质量员
项目部及施工全体人员
开工5日之内
分批进行
2
质量通病的预防及处理
技术员
项目部及各施工班组长
结合施工特点及存在的问题不定期
规范标准的学习及考试
开工后15日内
4
参观优质工程
技术负责人组织
开工后一个月内
5
质量控制要点
技术负责人
项目部各管理人员
每月中旬
4.2、施工管理措施：
4.2.1过程控制：
创优工程的创建，需实施全过程（事前、事中、事后控制）控制的施工管理才能保证既定目标的实现，全过程控制是依据既定的施工组织设计、施工方案及工艺设计，对施工中的各环节、各过程、各岗位进行全员全方位的监督检查，使之处于受控状态。
即从方案编制、技术交底、现场实施、检查验收、成品保护等各个方面制定标准工程程序，按工作流程确定各个施工过程、工序、工作程序、环节等工作标准、责任人、工作记录、完成时间。
（详见主要分部分项工程质量控制）
4.2.2报验程序：
根据项目现场质量管理规定，各分项（工序）施工完成后，必须由各专业班组骨干人员组织进行自检、互检、交接检检查，合格后以书面的形式填写分项（工序）验收申请、自检、互检、交接检记录及质量评定资料，报项目施工部门初验合格后，由项目专职质量员监督核查合格后，报监理公司验收。
验收合格做出合格标识，转入下道工序。
4.3、全面质量控制：
4.3.1QC活动：
项目经理部组织配备施工、技术、质量员和各班组骨干人员，作为模板工程、钢筋工程、砼工程、防水工程等QC小组，并结合本工程分项（工序）的质量问题和质量通病，如钢筋偏位、砼夹渣、烂根、麻面、模板漏浆等问题进行分析和研究，并制定出切实可行的质量通病控制及预防措施，逐渐消除和根治质量通病的发生。
每周由质量员组织，由QC小组各成员参加的质量专题例会，总结本周质量状况，对下周的质量控制重点做出具体安排。
每月由项目技术负责人召集施工、技术、质量和各班组骨干人员的月质量评比会，由质量员对本月的工作质量做出分析和处理报告。
4.3.2材料物资管理：
进入现场的材料，必须根据要求出具出厂合格证、检验报告、复试报告、材质证明、准用证等相关技术保证资料，经项目物资、质量部门认可后，方可使用。
进场材料堆放必须按照合格、不合格、检查未确定、未检验四种标识方法分类堆放、标识，严防误用和错用的现象发生。
坚决杜绝不合格材料的使用，对不合格材料必须在物资部门的监督下及时退场。
4.3.3试验管理：
设立专职实验员一名。
负责对试验工作的管理，完善各项试验台帐，收集、统计、整理各项试验资料，及时将检验结果告之项目部技术、质量人员，并向监理申报。
根据试验室规定要及时、准确的做好各项原材、施工试件的制作和送检工作。
4.3.4资料管理：
设立专职资料员。
依据市资料管理规定，文件应建立各种档案盒，资料台帐，建立资料目录，便于分类和检查。
工程资料必须保证及时、准确、真实、标准。
每月对技术资料及质量保证资料归档情况进行检查，发现问题及时处理。
充分利用微机对资料进行管理，把各种资料输入计算机，建立技术资料数据库。
项目技术人员负责资料的填写和检查，质量员每月将质量评定资料汇总，并将隐（预）检记录整理后交专职资料员存档。
施工组织设计（施工方案）是指导施工的纲领性文件，是创优工程的基础，施工方案是否具有先进性、针对性及可操作性对于工程目标的实现起到关键作用。
施工组织设计（施工方案）的编制应在认真阅读施工图纸、深入了解现场实际情况、充分听取和吸收各方面意见的基础上，在现场实施过程中还应跟踪检查执行情况，及时总结，及时修改。
力求在方案中对施工可能遇到的质量通病、施工难题逐一提出有效可行的解决措施。
施工组织设计及重要的施工方案由项目技术负责人主笔，其他项目技术人员参与共同完成，报公司主管领导及部门审核后执行。
其它专项技术交底及小型方案由项目技术人员编制，报项目技术负责人审核。
施工组织设计（施工方案）由项目技术人员组织，向工程具体管理、施工、操作人员交底。
再由施工员对各班组进行交底，所有的技术方案交底必须形成书面记录，由参加交底的人员签字确认。
六、分项工程技术措施
1.钢筋工程质量保证措施
1.1钢筋材料要求
进场钢筋必须附有出厂合格证。
进场钢筋分批标志，每批应以同一牌号，同一炉号，同一规格，同一交货状态的钢筋组成。
钢筋验收时先进行标志、外观检查，再进行力学性能复试，执行见证取样制度。
钢筋按不同状态进行标识，复试合格后方能使用。
钢筋必须按类别堆放整齐，挂好铭牌。
加工时发生脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行进一步的试验和化验。
1.2钢筋成型加工
钢筋加工前，下料单必须经技术负责人审核，严格按国家标准加工，其形状、尺寸必须符合设计要求及规范。
钢筋连接工人必须持证上岗，电弧焊、对焊及电渣压力焊时必须要有稳定的电压且电力充足，严禁雨天进行电焊。
直螺纹钢筋下料时，切口应平滑且和钢筋轴线垂直，端部不得有翘曲变形,否则应切去重新切割。
钢筋直螺纹接头加工好后，应立即在丝头安装好保护套，焊接的外观质量必须符合规范焊接标准。
1.3钢筋绑扎
钢筋的级别、种类和直径按设计要求采用，需要代换须征得设计同意并办理技术核定，钢筋的数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范。
钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，双向受力钢筋须全部扎牢，梁、柱箍筋弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开设置。
绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的偏差及钢筋间距应符合有关规范规定，主筋应保持平直，角部主筋应绑扎到位。
板的面筋撑脚应下皮铁保护层垫块位置对应。
悬挑结构负筋下需放置钢筋撑脚，以防负筋被踩下。
撑脚应与板筋扎牢。
钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，各受力钢筋接头位置应相互错开，钢筋绑扎搭接长度应符合有关规范要求。
按照设计要求放置箍筋加密区的箍筋，特别是梁柱节点部位柱的箍筋。
未经许可不得截断钢筋，因留洞需截断钢筋时必须按设计要求进行洞口加固。
设计未作特殊要求时，在洞口两边按被截断钢筋截面在洞口加筋，并应满足锚固要求。
插铁在位置复核正确后，将插铁通过箍筋与梁、板钢筋点焊固定，板墙插筋应在楼面处设置通长水平筋电焊固定，柱筋上方用收小箍筋临时固定，板墙筋上方用水平筋及撑筋临时固定。
浇捣混凝土时派专人负责看铁随时更正移位。
钢筋表面的水泥浆必须清除干净，锈蚀钢筋严禁使用。
2.模板工程质量保证措施
2.1模板必须在钢筋隐蔽验收通过后方可封模。
模板安装顺序：
竖向结构模——梁模——平台模，每个单项模板完成后必须经自检并经技术复核后方可进行下道工序。
竖向结构模复核时必须复核上口标高，以确保平台模板的标高正确。
2.2严格检查模板质量，各种模板须做到平整、完好，孔洞必须修补好，每次使用前及时修整，去除不合格模板，对定加工模板需复核尺寸。
模板须涂脱模剂。
2.3按翻样图弹出所有梁、柱、墙边线，立模板必须严格按弹好的柱、墙、梁边线进行，板墙及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。
2.4立柱墙模前先在柱墙模底位置的板面上用砂浆找平，使柱模标高一致。
2.5排架搭设须按排架线操作，横平竖直，立杆垂直度、间距符合要求，按要求设剪刀撑，框架结构外围必须全部设剪刀撑。
平台模立柱、牵杠纵横间距不大于900，立柱的牵杠沿高度方向间距1800，立柱需有纵横两个方向的牵杠在同一个节点与立柱连接。
2.6柱模水平缝须错开，柱模万能销不得缺少，柱、梁节点处先用夹板加木筋预制好模板，安装完成后，模板表面应平整无缝隙，安装柱模板前应将模板内的垃圾杂物清除，用压缩空气冲清浮灰，柱模板下口设活络板以便于清除杂物。
2.7梁模安装：
根据地坪上所弹得框架线，用吊线锤的方法摆梁底模，梁侧模拼缝错开，竖向缝万能销不得缺少。
模板校正后，固定侧模拉通长模线，梁侧模二道围檩，下围檩用钢管，上围檩用50×
100木方，与排架固定牢固。
2.8砼板墙模板采用Φ14穿墙螺栓，梁、柱截面大于800必须加对拉螺栓，位置按照翻样图，主、次梁节点旁螺栓加密。
墙、柱模板用双拼扣件管作横竖围檩，在相应楼层上预埋固定侧模抛撑得短管，模板校正后即用抛撑固定。
2.9平台模板搁栅所用60×
80木方，必须统一尺寸，并经压刨床刨过，平台模靠梁的边搁栅不得少，搁栅接头须认真检查，如有不合理要求处立即更正。
铺平台板须先从四个角铺起，与梁模保持垂直。
平台板上要弹出轴线。
中间的平台板不得随意锯开，周边镶边的板编号以利用重复使用。
2.10跨度大于等于4m的梁模应按2/1000跨长起拱。
2.11镶拼用的木模根据设计尺寸经实际调整后再转运木工棚中加工，用九夹板加搁栅或厚板加工而成。
2.12电梯井内筒体模、曲线形梁结构的模板采用加工定型模板。
3.混凝土工程质量保证措施
3.1商品砼到场应复核随车单证，按《试块制作计划》和有关规范标准进行试块制作和坍落度试验，不得向砼中加水。
3.2砼浇捣前，必须将钢筋、模板清理干净，消除积水，模板上事先浇水湿润。
3.3砼浇捣前，仔细处理好施工缝接口。
凿除施工缝处松动的石子和浮浆，清除垃圾和积水，必要时采用压缩空气冲洗，然后充分湿润和冲洗干净，用同成分水泥砂浆接浆，再浇捣砼。
要特别注意柱和楼梯的根部，模板开口使垃圾能冲干净。
3.4砼泵送前，先用水湿润管道，然后用同成分水泥砂浆润滑管道。
冬、夏季施工，露天的泵管须覆盖二层草包，夏季用水润湿草包。
3.5砼浇捣应防止砼的离析。
3.6砼浇捣时应注意钢筋、模板、穿墙螺栓、埋件、留洞等，如有变形、移位情况立即整修。
悬挑结构支座处必须有牢固的支架使负筋不能轻易踩下。
3.7竖向结构采用插入式振动机由底部向上振捣，应确保角部不漏振，砼分层浇筑每层厚度不超过300，插振时应插入下层5cm以消除二层的接缝，振动机操作应做到快插慢拔，钢筋密集部位应用撬棒分开以便振动器插入，必要时配备50mm的振动棒。
对较大或较高的柱子特别要注意分层浇注，分层振捣，每根柱底部铺同比砂浆。
3.8认真做好砼的表面处理，严格控制标高，插铁上布置控制标高的红油，在红油之间拉麻线控制，砼浇捣平仓后用刮尺刮平砼表面，待收水后用滚筒来回滚压，然后用木屑磨平，要求二磨二平。
特别要注意楼梯表面的砼收头处理及施工缝处的收头处理。
3.9砼浇捣完毕后覆盖麻袋并浇水养护，冬季需覆盖草包，养护时间不少于规范规定。
3.10砼浇捣完成后应及时清除漏在下一层结构表面的砼和水泥浆。
4.砌筑工程质量保证措施
4.1本工程填充墙砌体砌筑材料采用煤矸砖，是一种新型材料，材料必须符合设计要求，并具有质量保证资料，进场必须严格验收，要求尺寸正确、砌块及板面平整、无凸凹弯曲变形、无缺棱掉角、无裂纹。
4.2煤矸砖墙体与梁柱之间宜采用柔性连接，即墙体和梁柱之间留10—15mm的缝隙。
。
4.3煤矸砖砌筑时，第一层煤矸砖和楼地面之间应用于硬性砂浆找平。
煤矸砖之间粘结砂浆应采用混合砂浆。
其垂直和水平灰缝一般应控制在8—10mm。
4.4煤矸砖排列应上下错缝，搭接长度不宜小于砖块长度的1/3。
4.5煤矸砖墙体应与主体结构有可靠连接。
墙体与柱全高每500mm设2Φ6的拉接筋，拉接筋的长度为700mm。
5.装饰工程质量保证措施
5.1粉刷工程
在粉刷工程开始前，办理好结构验收手续。
抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，认真做好混凝土、砖基层表面凸凹明显部位，应事先剔平或用1：
3水泥砂浆补平。
基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。
墙面孔洞应堵塞严密。
水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：
3水泥砂浆堵严抹平。
不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10mm。
混凝土基层必须涂刷“界面剂”或进行喷毛以增加基层结合力。
抹灰前墙面应浇水。
砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8—10mm，即可达到抹灰要求。
基层墙面浇水程度，应与施工季节、气候和室内外环境相关，应根据实际情况酌情掌握。
按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.5—2m一个）。
冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。
为了便于规方和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都抹冲灰筋一道；
抹出的灰筋应用长杠依照灰饼标志上下刮平；
木杠受潮变形后要及时修正。
抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凸凹不平；
但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。
抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。
抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方正。
5.2涂料、油漆工程
基层在涂饰前，凸凹不平处应刮抹腻子，并打磨光滑，擦除粉尘后再刷油漆。
含水量较高的木材、混凝土和水泥砂浆等基层上部要涂饰油漆；
不要在湿度较大的环境中施工；
在金属表面涂饰油漆前，必须将铁锈清除干净。
木材含有芳香或松脂囊时，应将松脂囊挖除并涂刷漆片液后，再做底漆。
使用油性腻子时，须待腻子干透后，再涂刷油漆。
认真清除基层表面的油污、蜡质、潮气等，如基层表
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