外墙装修改造工程施工方案标准版Word格式.docx

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为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面与窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。

四、施工准备

1、基层墙体处理

（1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。

（2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。

（3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损与空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:

2.5水泥砂浆填补密实找平。

（4）、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清理后满涂界面剂。

（5）、原饰面为水刷石，应先用清水进行墙面清洗，彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘与风化物等影响粘接强度的材料，清理后涂刷界面剂。

2、现场作业环境要求

（1）、不得在雨天、寒冷（5℃以下）、气温较高时、风速偏高（5级以上）等天气条件下施工。

（2）、在气温较高时施工，保温装饰板在粘贴后4小时以内，应避免板面受阳光直晒，必要时应搭设防晒布，遮挡已施工的保温装饰板。

（3）、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护。

（4）、施工期间以与完工后24h内，基层与环境空气温度应不低于5℃。

（5）、施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（4h以内）、雨后（墙面尚未硬化）不能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷。

3、材料准备

（1）、主材：

208B型VRD保温装饰板。

（2）、辅材：

胶粘剂、扣件、排气塞。

（3）、配件：

高耐候硅酮胶、泡沫棒、美纹纸等。

4、采用吊篮或钢管架施工，具体要求如下：

（1）、吊篮安装：

安装吊篮必须符合安全规程，吊篮内侧面必须安装弹性隔离物，以避免吊篮升降时，对已安装的保温装饰板造成损坏。

（2）、架的安装：

钢管架的架管与管头与墙面间的距离为300～450mm，以便施工。

（3）有商铺的要注意通道安全。

5、机具要求：

（1）、现场施工机具要求：

木工裁板机（无机树脂板面板系列专用，要求：

电机功率4KW以上，转速不低于4000r/min，金钢石锯片，锯片直径大于300mm）、开槽机（锯片厚度应小于等于1.5MM），手提切割机（功率500W以上，合金有齿锯片，锯片直径200mm～250mm）、平抹子、灰浆托盘、调整吸盘、灰桶、弹线墨斗、拉线、线锥、手提电动搅拌器、打胶枪等。

（2）、施工现场检测设备：

2M靠尺、塞尺、垂直仪、钢尺、卷尺、方尺等。

6、半成品供应保证措施

半成品采购与运输方面由公司材设部经理亲自负责，保证本工程半成品与辅助材料的供应周期，为工期的实施提供保证。

半成品运输由公司专用车队实施，并配备现代通讯设备，以便随时监控运输途中的情况，对不可预见因素能随时作出处理。

工程正式形工前15天作好半成品与辅助材料甲方认质认价工作，以便公司材设部、项目材料人员根据封样材料与供应厂家洽谈材料供应具体事宜，保证工程半成品、辅材需要。

针对设计变更，与时提出因变更而需要的半成品供应计划。

7、人员保证措施

选派具有丰富经验的项目经理，负责现场的组织、协调技术安全工作，项目经理长驻现场，随时检查、指导施工，现场设技术负责人、内业技术人员、专业技术工长、安全员、质量员，保证现场技术、安全、质量，满足业主要求。

公司选派最优秀的施工人员组成施工作业班组，按不同作业面同时或交叉施工，并加强施工班组内部管理，与总包单位协调配合，防止窝工，保证按期完工。

8、现场实行工作联系单制度

项目出现的外部问题，如资金拨付、材料封样、工程细节修改、材料代换等以书面工作联系单的方式，送交建设单位、监理单位、设计单位等有关单位、部门，请求按时解决，以保证本工程顺利按进度计划实施。

为确保本工程按照计划工期保质保量地顺利施工，公司在落实一系列管理措施的同时，制定奖惩措施，以鞭挞后进，鼓励先进，运用经济杠杆来调动生产工人的积极性。

制定工序工期奖惩措施，对一些直接影响到下道工序开工和总工期的关键工序，项目经理部根据总进度计划在向各施工班组下达作业计划的时，进一步明确责任人和完成时间，对提前或推迟完成的原因进行分析，在本工程中所有工序的奖惩均以日历天计算，奖惩额度将根据合同制定。

为控制各区域或某一阶段工期，项目经理部将计划层层分解，组织各施工作业班组之间开展各种形式的劳动竞赛，对提前完成施工任务的给予奖励，对滞后严重的要给予处罚，以劳动竞赛形式促进计划的完成。

9、劳动力计划

劳动力安排是否合理以与素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键。

我司将从以下几个方面作出安排：

（1）.本工程的主要工种安排有：

测量工、安装工、打胶工、运输工。

（2）.合同签定后，即派项目经理、测量放线工与部分施工人员进驻现场进行临时设施的搭建、工程的测量放线与与业主、监理和总包等单位的相关事宜的交接工作等。

（3）.随着施工逐步展开，我司将同步配入安装技工、安装普工、电工、打胶工等。

（4）.施工人员：

将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程序、安全意识与综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高效率的施工技术人员强化整个施工队伍且以行业内最高水平施工手法达到同类工程的最高质量，并保证符合此工程规范的技术要求与有关国家规定。

（5）.劳动力基本要求：

a、遵纪守法、身体健康、年龄在45周岁以下；

b、经过专门技术培训、经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等；

c、特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业；

（6）、劳动力安排

计划本工程施工高峰期投入劳动力60人，在需要抢工时，可从我司加工基地抽调施工队伍和施工机械投入本工程施工中，考虑到本工程无提升机在材料的运输上有很大的影响。

每班组配备施工人员20人（按2000㎡，30天施工期计算），其中组长1人，负责全面调度、安全措施、施工质量与进度的现场管理工作。

施工人员在施工前应进行产品、工艺、施工步骤、施工质量与安全管理的培训。

现场人员配备与工作职责

岗位

人数

职责

组长

1

全面负责施工调度、安全措施、施工质量与进度的现场管理工作

质量安全员

负责施工现场的施工质量与安区全

材料员

负责材料的收发，保管

机电工

设备配置、维护

裁板下料人员

负责板材切割、辊涂界面剂工作

搅拌浆料人员

2

负责胶粘剂拌合工作

送料人员

负责各种材料的输送工作

安装工

10

负责弹线、板材安装上墙

打胶工

密缝处理，揭膜、清洁

注：

人员配置按现场施工条件和进度要求，与时合理安排。

10、作业条件

（1）、208B型VRD保温装饰板尺寸与数量与排板图所规定一致，每块板的背后标注具体的应用部位与编号。

下料单标注的板材的尺寸为成品可视板面（不含缝隙）的实际尺寸。

（2）、主体结构墙体基层处理完成。

（3）、墙上的电器、消防、排水管设施已经完成，并已经做好隐蔽项目预检验收。

11、临时设施布置与施工临时用水用电计划

施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系或方便综合管理，实现文明施工。

一、临时设施准备

进入现场施工之前，我司首先进行相关临时设施的搭设工作。

保证所有临时设施的搭建符合成都市“关于建筑工地临时设施搭建的统一标准”并达到“安全文明工地”要求。

二、主要临时设施设置

（1）、项目部办公室

根据我司安排的项目管理人员，计划需要30平方米左右办公室。

位置确定后即进行办公室的搭建工作，购置必需的办公家具与通讯设施并与时将联络电话等通报业主等相关方。

以便与时与总包和监理沟通。

（2）、工人宿舍

按照办公楼工程规模与工期要求，我司拟安排施工期内需保持40名左右的施工人员。

拟投入劳力住宿问题，我司将根据现场情况与总包协商租赁宿舍。

（3）、食堂

食堂是饮食场所，搞好清洁卫生尤为重要。

我司将不在施工现场搭设食堂，计划于总包食堂进餐或在自行租赁处进餐。

（4）、材料临时堆场与加工基地

由于外墙保温装饰板材量大，且板面较长，无法置于仓库的必须设坚实堆放地，做好周边围护和铺垫材料，设专人守护，计划需用140平方米。

为不浪费临时用地，我司将严格按照材料进场计划进料，做到工地不积累过多的余料，尽量减少仓库的占地,减少场内的二次运输与搬运。

三、临时供水供电

1.临时供水

我公司在该项目采用粘锚结合施工工艺，涉与施工用水问题。

2.临时用电

我司确保施工用电完全遵守中华人民共和国建设部《施工现场临时用电安全技术规范》与《建筑施工安全检查标准》。

在施工前向总包提供用电量与根据施工组织设计明确电源类型。

施工过程中应根据我司需求将自行铺设完善，横跨大门和道路时，电线铺设高度应大于6米。

我司将遵守总包施工用电管理，在规定的楼层和必要的位置配置电箱，并配置用电安全保护装置。

五、施工流程、工艺

外墙保温装饰板安装

板上墙前，先检查板边开槽是否合格、安装外墙保温装饰板，靠尺校核。

外饰面允许偏差执行“JGJ73-91”规范。

板材安装必须跟线，按规格按层找平、找方、找垂直。

①、将运至工地的外墙板按规格颜色分类堆放，检查外墙板的尺寸是否准确和有无破损、缺楞、掉角，按施工要求分别将外墙保温装饰板运至施工面附近，并注意摆放可靠。

②、先按墙面基准线仔细安装好底层第一块外墙保温装饰板。

所有挂件采用我公司专业定制的铝合金挂件。

③、注意安放每个铝合金挂件的标高，铝合金挂件应紧托上皮饰面板，而与下皮饰面板之间留有一定的间隙。

④、安装时，先安装影响外架拆除面，随后再进行窗口翻边处理。

⑤、安装到每一楼层标高时，要注意调整垂直误差，不要积累。

⑥、如果外墙保温装饰板与平面线不平齐则调整微调挂件，调整平齐，紧固螺栓。

3、嵌缝、打胶

外墙保温装饰板间的胶缝是第一道防水措施，同时也使外墙保温装饰板幕墙形成一个整体,先将缝内滞存物、污染物、粉末清除干净，以增加密封胶的附着能力。

1）、按合同要求选用“硅宝牌”硅酮耐候密封胶。

2）、保证胶缝的最小深度和均匀性。

3）、在胶缝两侧粘贴纸面胶带纸保护，以避免嵌缝胶迹污染预涂板表面质量,影响美观。

4）派专业注胶人员，注胶应均匀，边注胶边用专用工具勾缝，使嵌缝胶成型后表面平顺光滑，无毛刺。

5）、施工中要注意不让漏胶污染墙面，如墙面上沾有胶液应立即擦去。

6）、为保证施工质量，在大风和下雨时不能注胶，胶枪嵌缝分段一次完成，速度应保证嵌缝无气泡、不断胶。

嵌缝胶镏压应在初凝成型时完成，保证外形一致。

7）、由于建筑偏差，为解决空腔排气、排水问题，要求5㎡≥1排气阀。

4、清洗和保护

施工完毕后，撕去外墙保温装饰板表面的保护膜，污染部位用毛巾轻轻擦拭干净。

5、成品保护：

要与时清洁，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。

1、认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂饰面板。

2、拆改架子和上料时，严禁碰撞外墙保温板。

3、外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤保温装饰板表面。

4、完工的外挂外墙保温装饰板应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。

6、施工注意事项

①、严格控制外墙保温装饰板质量，材质和尺寸都必须合格。

②、要仔细检查每块外墙保温装饰板有没有裂纹。

③、测量放线要十分精确，各专业施工要组织统一放线、统一测量，避免各专业施工因测量和放线原因发生施工矛盾。

④、挂件的设计和放置合理，位置准确。

⑤、根据现场放线数据绘制施工放样图，落实实际施工和板材的加工尺寸。

⑥、安装和调整外墙保温装饰板位置，可用垫片适当调整缝宽。

7、外墙保温装饰板安装技术规范

（一）、外墙保温装饰板竖向和横向板材的组装允许偏差（mm）

项目尺寸范围允许偏差检查方法：

相邻两横向板材的间距尺寸间距≤2000时，

相邻两竖向板材尺寸/±

2.0（钢卷尺）

两块相邻的外墙保温装饰板/±

1.5（靠尺）

间距＞2000时±

1.5，±

分格对角线允许偏差：

对角线≤2000时，允许偏差≤3.0（钢卷尺）

对角线＞2000时，允许偏差≤3.5（钢卷尺或伸缩尺）

相邻两横向板材的水平标高差/≤2（钢板尺或水平仪）

横向板材水平度构件长≤2000时，允许偏差≤2（水平仪或水平尺）

构件长＞2000时，允许偏差≤3（水平仪或水平尺）

竖向板材直线度/2.52.0m（靠尺、钢卷尺）

（二）外墙保温装饰板安装规格、允许偏差（mm）、检查方法

竖缝与墙面垂直度外墙保温装饰板高度H（m）≤10（激光经纬仪或经纬仪）H≤30m、≤20，H≤60m＞30、≤25，H≤90＞60、≤30，H＜90m、≤40。

幕墙平面度≤2.52.0m靠尺、钢板尺

竖缝直线度≤2.52.0m靠尺、钢板尺

横缝直线度≤2.52.0m靠尺、钢板尺

缝宽度（与设计值比较）±

2卡尺

两相邻面板之间接缝高底差≤1.0浓度尺

（三）单元外墙保温装饰板安装允许偏差（mm）允许偏差检查方法

同层单元组件标高宽度≤35m≤3.0激光经纬仪或经纬仪

相邻两组面板表面高低差≤1.0浓度尺

六、施工质量保证措施和目标

工程质量是一个系统工程，领导是关键，群众是基础，制度是手段，技术是保障。

进场后，分项目，分工序实施专项质量意识教育，做到人人明白质量要求，个人清楚质量标准。

建立健全质量目标责任制和奖罚制度。

在人员，机械，技术，物资保障上满足施工质量标准要求。

确立以施工单位自检为基础，监理单位抽检相结合的方法，检查程序为：

工班质检员检查合格后,报对检查工程师，对检查工程师检查合格后，报经理部质检工程师，部检查合格后，报请监理工程师检查验收签证，确保各工序质量合格。

1、施工质量目标与工期保证

（1）、本工程质量保证满足业主要求，工程质量确保达到优质工程。

（2）、根据设计要求，工程严格按照施工合同的要求实施，确保工期内

完工。

（3）、按照工作计划，做好与各施工小组的协调，制定现场碰头会、每周一次的各工种协调会，与时发现与解决工程中出现的各种技术与相关问题。

（4）、指定专人负责跟踪各种材料，以保证材料的按时发运到货。

（5）、按计划安排足够的施工力量进场施工，有计划地预留场外的补充施工力量，以便在工程实施时发现计划未能如期进立即加派人手进场加强。

按工地规定的正常时间进行施工外，必要时将视工程进度组织进行加班作业。

（6）、合理组织，精心规划，以保证工程的施工进度顺利进行。

（7）、加强安全、质量管理，防止因出现安全问题或质量问题造成停工、返工、影响工程进度，有安全和质量才有进度。

（8）、安排好进度计划，对照进度计划施工，确保各个工序能按时完成，如有延误，应与时采取措施，确保按期完成。

（9）、加强原材料的组织供应工作，做到与时到位，并保证质量，确保工程顺利进行。

（10）、挖掘潜力，优化施工方案。

（11）、树立诚信意识，认真阅读施工合同，严格按工期进度施工。

（12）、加强现代化施工管理，实行动态管理原则。

（13）、必要时增加人力、物力、机械设备和资金的投入，确保工程严格保质按工期完工。

2、施工质量保证体系

工程实施过程的质量控制

（1）、挂件与板材的连接形成一个稳固的装饰面，达到牢固要求。

（2）、材质符合设计要求，板材表面质感和色泽形成均匀一致的整体。

（3）、平直面的整体表面平坦，拼接横平竖直、缝宽均匀、表面顺畅、异形部位达到设计要求。

施工质量保证技术组织措施

（1）、施工操作组织措施

（1）整个施工过程中，严格按质量技术实施细则进行，全面实行质量责任制。

（2）运用全面管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成全员、全方位、全过程的质量管理网格，将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。

（3）由技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。

（4）凡进入工地的原材料的构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样，复查，合格者方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进场。

（5）严格执行“三检制度”，即自检、互检、交接检。

班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。

没有自检、互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。

（6）施工现场设专职质量检查员，发现问题，与时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。

（7）施工现场确立工程首件，由建设方、设计单位、监理单位、施工单位共同确认现场做法后，方可大面积施工，并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。

（8）每道工序完成后由承包单位自检合格后，报监理单位进行抽检，上道工序不合格，不得进行下道工序。

只有每道工序完工后按程序校验合格，才能保证工程质量标准。

（9）为了充分满足工程质量的可溯性，承包方将按照工程管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明文件和检验报告、工程验收等文件，质量管理过程中的施工保证资料，以与实物资料供业主与其它各方调用。

（10）建立健全岗位责任制，将各工序质量责任落实到个人，加强对作业人员的技术交底，以人的工作质量保证工程质量。

（11）全面控制施工过程，重点控制工序质量。

贯彻“预防为主”的方针，严把分项工程质量评定关。

材料质量保证措施

（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，承包单位必须随材料进场向建设单位提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

（2）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免不合格的材料进场。

（3）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。

对不合格材料的处理，应建立台帐。

过程检验与报验规定：

（1）严格执行国家现行规范、标准与企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。

（2）分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

（3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检与填写自检记录。

（4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。

（5）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者与时整改。

3、 

建立质量管理体系

建立质量管理制度，以承保人为该工程质量的第一责任者。

对工程质量方针与目标进行制定和实施负责，使其对施工现场人员职能进行合理分配，尤其确保质量成本、材料质量、现场质量检验、安全生产、施工进度等各职能的协调与管理，并严格执行质量检验规范。

4、 

材料采购与验收质量保证措施

（1）、采购每项材料前，应真正了解材料的名称、型号、级数，向供应商索取材料的有关技术资料、合格证书、样板在与定材料样板核对无误后方能进行订货，同时在与供应商签订的订货合同中必须明确验收标准等有关措施。

（2）、对各种到货的定购材料必须严格把关，按样验收，不合格的材料坚决退货，绝对禁止流入工地并使用在工程上。

（3）、对已运进施工现场的各种材料，统一安排分类按规范堆放，将主要材料送到相关部门进行检验，以确保材料的二次检验符合标准并做好材料的防潮、防变形等工作措施。

5、 

施工工艺质量保证措施

（1）、为确保本工程的施工质量符合标准，各工种必须严格执行与遵守国家有关部门颁发的施工规范、标准。

（2）、检查各工种的修正情况。

以杜绝各种不合乎施工规范的苗头。

（3）、各工种在进行各分项工程大面积的施工前，应由施工员组织本工程主管进行技术交底工作，并按设计要求首先进行小范围的施工，以此确定施工工艺与质量标准后再全面铺开施工，尽量避免因工艺失误带来的返工现象，为工程的全面达优打下良好的基础。

（4）、在施工过程中，各工种应密切配合，自觉地做好工种之间交叉作业的检查、产品保护工作，此工作必须从工人的日常素质教育做起，各工种主管、施工员经常巡查，发现不足应立即纠正并采取有效措施改正。

（5）、在每一工序的施工完成后，应由各工种主管会同施工员、质监小组进行检查，合乎规范后再由下一工种进行下一工序的施工，在此期间应填写有关的检查报告表格与由负责人员签字确认存档

（6）、施工过程的隐蔽项目是工程质量的关键，必须严格要求自觉地按照有关规范做好隐蔽项目的施工、自检，不符合规范与标准的坚决予以返工修正，杜绝偷工取巧的不良现象。

（7）、在全工程基本完工后，内部验收自检工作，对各部位、各工程施工存在的问题进行列表记录，交由施工员负责安排各工种在规定的时间内全部修执完善，此后才能由承保人联络甲方和监理进行工程的正式验收交工工作。

6、 

工程完工后的质量保证措施

（1）、我们承诺对工程质量负有保修的责任。

故在工程材料采购与施工过程中，对一些主要的材料预留少量的配备，确保保修期间与甲方日常维修的使用。

（2）、在工程完工后，应主动向甲方的工程技术人员进行一些必要的技术交底工作，以便他们熟悉与掌握使用过程中必要的保养技术，以使工程质量得到正常的维护。

（3）、在工程完工验收交付甲方使用的保修期内，定期安排人员进行回访，主动配合甲方进行工程质量的跟踪检查工作，必要时派出各工种工人驻场进行修护工作，为甲方提供良好的服务。

7、 

工程养护和雨季的施工措施

本工程工期正值雨季，施工时应做好