绿城地产景观设计培训资料汇编Word文件下载.docx
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园区地貌环境多异的可组合丰富的铝合金色彩,园区整齐规则的可结合塑钢窗的严谨划一;
市场房产价位较高的,可以用彩铝,房产价位较低的,则该考虑塑钢,毕竟一般来讲塑钢成本要低于彩铝。
[玻璃]
再介绍一些窗户玻璃的内容。
随着环保意识的增强,现在的居住者愈来愈重视建筑外围护结构的隔音保温性能。
门窗是最薄弱部位,能耗占整个建筑物能耗的50%。
其中玻璃面积占窗户面积70%左右(绿城设计的窗户面积可能比例更大),玻璃自身热阻非常小,窗户传热量是十分可观的。
因此,提高窗户玻璃质量是改善窗户保温性能的重要途径之一。
窗户玻璃由单玻变成双玻(或中空玻璃)和三玻(或双玻加膜),玻璃的隔音保温性能会明显提高。
玻璃保温性能的提高并不是靠增加玻璃厚度,而是双玻或三玻之间形成的密闭空气层具良好保温性能。
这种隔音保温玻璃目前已为绿城全面采用。
隔音保温玻璃大致可分为以下几种:
夹层玻璃:
由一层玻璃与一层或多层玻璃,塑料材料夹中间层而成的玻璃制品,具抗冲击、阳光控制、隔音等性能,可降低噪音15~30分贝。
中空玻璃:
两片或多片平板玻璃,其周边用间隔框分开,并用密封胶密封,使玻璃层间形成干燥气体空间的产品,可降低噪音30~40分贝。
严格地讲,中空玻璃制作中密封后要一边抽气一边灌入惰性气体(热量是随空气流动的,惰性气体活动性低,热量也就不易传入)。
而目前国内企业生产的中空玻璃往往没有这个过程,用户肉眼也看不出,被钻了空子。
还有周边密封不严格,或所用密封胶质量不好,这样就只能称作是双层玻璃了。
真空玻璃:
玻璃层间抽光空气形成真空,热量无法流通,可降低噪音40~50分贝。
工艺要求高,目前国内无此产品。
另外,玻璃镀低辐射膜可以大大降低玻璃之间的辐射传热,节能效果明显。
绿城完全手册之二:
墙
墙是欣赏建筑物给人印象最为直接的一个部分。
说到长城,我们首先想到的便是它那由长条砖筑成的厚重墙体;
而江南民居,在我们脑海里浮现的则是粉白的墙壁;
在中国的北方地区,那些未经粉饰的红砖小院留给人们的印象是如此的浑厚,以至有一位著名的建筑师在为朋友设计一间酒吧时,将典型的北方外墙色彩运用到了酒吧的室内设计中,从而营造出一种独特的氛围。
墙是家的身躯,抵挡着世俗的风雨;
墙是家的容颜,展现着生活的品位和美丽。
人类把墙壁当作艺术媒体,创造出无数的壁画,寄托着美好的理想和感情……
绿城房产的墙,从设计、选材到施工,讲究形体的变化和质感的精致细腻,追求艺术的创造和人文的品位。
每一道墙,都是一幅独特的人文风景。
设计建造个性化的墙面是绿城房产不懈的追求。
在绿城房产已经建成的住宅园区里,你很难找到两道完全相同的墙。
绿城房产的每一座建筑、每一个立面,都以"
变化的统一"
为原则进行。
个性化设计,充分满足居住者的艺术情趣和归属感,在"
三段式"
简单复制的风尚中,绿城房产的建筑墙体立面独树一帜。
绿城房产较多使用的外墙材料有以下几大类:
①赭红系列仿清水砖片:
赭红系列仿清水砖墙在绿城房产的建筑立面中广泛应用,但在每一幢建筑中具体应用时,色彩的设计和色泽的度的控制,却是按照建筑本身的材料组合和与邻近建筑之间的对景关系进行处理,使得每一座建筑自然和谐。
②青灰系列仿清水砖片:
青灰系列仿清水砖片与自然色相一致,展示着浓郁的江南特色和历史感。
这一系列的应用在紫桂花园中几欲达到极致,当时,为了让清水砖片恢复达到足够的饱和,技术人员先后试制了十余次,终于烧制成功。
③天然蘑菇石:
天然蘑菇石在绿城房产的建筑中以贴砌墙裙为主,辅以部分的整墙饰面,自然和厚重的质感与清水砖及精致的景观相映衬,体现出独特的建筑形式之美。
④毛面花岗石:
毛面花岗石增加墙裙或公共部位的墙体的高档品质,并使建筑具有恒久的稳重感。
墙的个性化追求,有赖于材料的开发,同时也有赖于工艺的配合。
绿城房产在施工中已熟练运用的工艺大抵有以下若干种:
①清水砖混贴配伍工艺:
清水砖混贴为绿城房产一大特色,以审美尺度对杂色画砖进行科学配伍,体现出丰实而又完美的艺术气质。
②墙体转角砖钉装饰技术:
在墙的转角、阳台立柱等方形立面上,绿城房产早在1995年就应用这一工艺,不仅使建筑物坚固,同时增加了立面的节奏感。
③成型转角及贴砌工艺:
以烧制成转角形状的特制面砖砌墙角,使墙面线条挺刮,并以较强钳力防止脱落。
④面砖嵌缝沙浆配伍技术:
面砖嵌缝的沙浆与面砖表面质感相一致,使墙面浑然一体。
⑤护墙基卵石散水沟:
隔绝檐滴雨水对基墙冲刷,防止泥水溅起污染墙面;
保证半地下架空层处于较干燥状态,防止住宅潮湿。
绿城房产的开发理念之一是:
房产品是艺术的创作,也是技术的创造,艺术是建筑的精神品质,技术是建筑的物质保证。
绿城房产之所以能营建出一系列为人们广泛接受并遍得好评的住宅园区,从其在墙的设计建造上所用的苦心中即可见一斑。
(资料提供:
绿城房地产集团有限公司材料设备部)
绿城完全手册之三路
道路是住宅园区规划中的要素之一。
它不仅组织园区的空间布局,同时组织园区的人际关系;
不仅关联着起居行动,而且关联着交通安全。
路是家的一部分,是心灵的纽带。
回家的人们,就是循着建筑师设计的道路,带着一份宁静与平和,回到灯火阑珊、充满温馨的家庭……
绿城房产在不同的园区道路上采用不同的材料,主干道多采用沥青、广场砖等,人行道多采用花岗岩、原木等,台阶、山路则多采用自然条石。
绿城房产开发建设的园区道路,不仅凝铸了建筑师、工程师们专业化的智慧心血,更记载着绿城房产在开发过程中的人文关怀。
1、沥青道路。
在1997年开发云桂花园的时候,绿城房产对传统住宅园区内的道路进行反思后,决定突破园区水泥路面的通常做法,采用高级沥青路。
这在当时是一个真正的创新:
沥青路是软性路,不仅能吸灰,排水抗滑性更好,行车噪音也小,并且在色彩上,与园区内的草坪绿化色调更趋和谐,观感优美,更符合花园式住宅的居家需要。
此后,沥青路在绿城房产各楼盘中得到科学应用,各地楼盘也相继采用沥青道路作为住宅园区内的主干道。
2、花岗石道路。
在九溪玫瑰园、桃花源、杭州绿园等园区内,设置局部由花岗石镶拼铺面的道路。
这些道路丰富了路面变化,强化了路面的质感,提高了路面的档次,同时能够调节行车时的视觉,尤其在交叉路口、十字广场路口,本色花岗石路面能够及时提醒车辆放慢速度。
而在园区人行小径及主干道两侧人行散步路上铺设花岗石,则能够让人感受自然尊贵的质感。
3、台阶式游步道。
在山地建筑的园区中,为了保护自然原始的地形地貌,尽量减少汽车道,改以台阶式游步道来沟通人行散步道路。
这些道路在九溪玫瑰园、桃花源中的应用,普遍采用自然条石铺砌,体现出风景名胜区的情趣,并让居住者得到运动的锻炼。
4、广场砖道路。
在桂花城的建造中,绿城房产首次导入“彩色高强度广场砖道路”。
通常的道路是这样建造的:
在地下铺设块石和碎石作路基,然后浇铸20公分的优质水泥路面,这时,一条常规意义的道路就筑成了。
但桂花城的路还没有结束:
待水泥路筑成后,在路面上再铺设一层柔性细沙,细沙层上再拼铺彩色高强度广场砖,从而达到了“刚性表面,柔性联接”的效果。
同时,在道路边上铺设天然鹅卵石排水沟。
这样的路不仅路面平整、渗水性强,使雨天的水能迅速通过广场砖缝隙流入排水沟,同时丰富了路面的视觉色彩,使道路本身也成为建筑园区内一道蜿蜒的风景。
此外,彩色高强度广场砖上的涂料是采用德国拜耳的颜料,成本价大约是8000元/吨,而普通的国产颜料一般只要1000元/吨,使用德国的产品一来是颜色能够保持持久,二来是质量和品质都较好。
在绿城房产的园区道路中,与道路相关的各种细节也在实践中进行创新和完善:
从桂花城开始,绿城房产独创双层窨井盖,即把传统铁制圆形窨井盖下沉,上置一个与路面材质一致的装饰性隐形盖,让窨井盖在视觉上消隐。
因为装饰性隐形盖下铺有柔性细沙层,汽车经过时消除了井盖跳动引起的噪音;
在道路侧石方面,绿城房产独创花岗石侧石条铺砌,转弯处采用特制的弧形花岗石,高档、坚固;
路侧排水沟是隐性的,在铁制漏水框内,盛上卵石,雨水冲刷后,光洁圆润,体现出独特的自然情调和艺术氛围。
道路在户外都要日晒雨淋,因此,对材料的要求较高,特别是对木材的要求。
绿城房产寻找到了一种名为菠萝格的木材,产于印度尼西亚,耐腐蚀性较好。
在决定采用之前,有关负责人专门去权威机构作过咨询,并且对其进行了脱脂、烘干等实验,后来才在园区建设中普遍采用。
花岗岩相对比较硬,颜色比较多,在大面积的地方铺砌效果比较好,但也有局限性,不一定想要用的颜色都有,这时,绿城房产的专业人员就会寻找替代品或寻找颜色相近的。
自然条石的原料是自然的石头,桃花源属山势地形,用条石更能和环境相融洽,但自然条石的颜色不够鲜艳,做台阶是比较好的,做其他的就缺乏色彩感。
不论做何种道路,都要和环境、植物、建筑相融洽,设计师在设计时都会考虑到这些关系。
每次设计师的设计做出来之后,绿城房产的决策层都会参加评审会,会提一些意见和建议,使之完美。
总之,道路的用材都要给人一种舒适和美观感,相应地也要控制成本。
一条道路就是一段历程,绿城房产就在这一条条道路上进行着不懈的探索。
绿城完全手册之四:
水
水是生命之源。
人类的亲水情结就像对故乡和母亲的依恋一样,是与生俱来的。
临水而居,饮水而思,面水而歌,沿水而行,一代代人欣赏水,品尝水,感悟水,留下了一个个经典的瞬间。
《诗经》开篇说:
关关雎鸠,在河之洲。
《诗经蒹葭》说:
所谓伊人,在水一方。
唐朝诗人张若虚在《春江花月夜》中说:
江天一色无纤尘,皎皎空中孤月轮。
宋朝苏东坡既留下“大江东去浪淘尽,千古风流人物”的壮美,也留下了“白露横江,水光接天。
纵一苇之所如,凌万顷之茫然。
浩浩乎如冯虚御风,而不知其所止;
飘飘乎如遗世独立,羽化而登仙”及“惟江上之清风,与山间之明月,耳得之而为声,目遇之而成色。
取之无禁,用之不竭”这样精妙的感悟。
是水滋润了中国的灵魂,水也因此成为文化涵量异常丰厚的物体。
水千姿百态:
雨雾霜雪,江河湖海,瀑布清泉。
我们的灵魂也流淌在水中,我们唯美的心境在水灵灵的家园里荡漾。
绿城集团深谙中国人的文化期待,并且在房产品的营造上,以人文主义者的关怀和独具的预见性眼光,率先选择那些潜在的自然资源极为丰厚的地块,通过对资源的艺术规划来激活资源,充分满足居住者的人性深层次的需要,让人们能够在自己的家园中诗意地居住。
绿城集团一直秉承着这样的认识:
优秀的房产品不仅是人的自然生存空间,也是人的精神发展空间。
为了尽可能地满足居住者的亲水情结,让人和自然相依相融,并在自然的陶冶中净化心灵和情感,绿城的居住产品或运用自然的真山真水并加以人性化地引导,或创造艺术的人工水景,让水在满足居住者古老的依恋之外,又能散发出时代的魅力。
绿城房产对于水的艺术设计的原则是自然的、流动的、纯净的、形体的,让水成为居家生活的要素并时时滋润性灵。
1、溪流:
江南山水中具有丰沛的自然溪流,九溪玫瑰园中的自然溪流淙淙流淌,时瀑时溪,常年不息,在今天的都市,大自然的真山真水是幸福身心的源泉;
桃花源溪流在道路一侧缓缓伸延,将人的视听不知不觉地引入自然,心情因而舒缓、放松,心境因而悠扬、欢畅;
桂花城的人工溪流——桂溪,从家家户户门前流过、窗下淌过,在低洼处自然形成水潭,两岸遍植桃柳,构成一幅幅充满诗意的美景。
2、湖泊:
湖水滋润出了一个灵秀的杭州,杭州的地价也因西湖的宁静而持续高涨。
然而,割不断的是对临湖而居的梦想,这梦想已经在今天的桃花源别墅群实现。
桃花源里有天然湖泊——桃花湖,像一面明镜,映照着蓝天、绿树,湖中的桃花岛更令人神往,别墅围湖而居。
当西湖边的房子和游人显得拥挤不堪时,桃花源承载了恢复古老西湖风韵的责任。
3、江河:
江河的开阔和浩瀚是自然奇观,江河的不息奔流是生命的象征。
九溪玫瑰园依五云山而筑,远眺钱塘江“日出江花红似火,春来江水绿如蓝”的胜景。
作为引领杭州钱江时代的经典居住园区,春江花月面钱塘江而筑,让居住者凭窗临风,而在闲暇之余,又可在江边漫步垂钓。
更重要的是,以实现《春江花月夜》般开阔、壮美的意境为己任的春江花月园区,让人们拥有自然的激情的同时,又亲近了古典的文雅生活。
4、嬉水:
水之可亲,不仅在于观赏,更在于可饮可玩。
绿城房产开发的每一个楼盘均拥有优美精致的泳池和儿童嬉水池,在炎夏之时让居住者与水相亲,在其他季节里,泳池边可赏月,可散步。
绿城集团在众多园区中建有人工瀑布、亲水乐园、水榭平台等,让生活具有水的乐趣、水的情趣。
另外,绿城注重房产品的精致和完美,以人的生活、人的深层次需要为本,在园区雨水的集中收集,园区景观循环水系统的补充水源,用户的空调冷凝水采用管道式有组织排放等细节上也充分给予考虑。
水荡漾的家园是房子也会呼吸的家园,水是呈现绿城房子独特气质的重要元素。
绿城完全手册之五:
屋顶与天际线
●当一个旅行者历经长途跋涉来到一座异乡城市之初,首先扑入他眼帘的便是这座城市的轮廓。
城市轮廓,正是以城市的建筑天际线和色彩为元素混和而成的。
这种模糊而又精确的整体性的形象,往往会在一个人的内心留下新鲜而深刻的印象,许多年里都难以磨灭,以至于在人的一生中不时地显现出某种精神的意义。
●更能给人留下深刻印象的是富有特点的乡村地区。
许多年前,江南民居的黛瓦坡屋顶,和谐起伏于青山绿水之间,演绎出一片片楼台烟雨的诗意景致。
然而,这片萦绕着无数亲情和乡思的人文建筑风景,已经在我们的眼前逐渐消亡。
从某种意义而言,我们精神上的家乡也正随着大量乡村古典建筑的消失而消逝。
绿城房产的住宅园区,则又让我们感觉到了属于江南的韵致和精神气,让我们看到了新住宅建筑的美好前景和无数可能性。
这是绿城房产既承续民族建筑传统精华,又长于吸收西方经典建筑营养的丰硕成果。
绿城园区的屋顶与天际线,便是绿城房产极具特色的架构点。
绿城房产在杭州率先将坡屋顶应用于公寓和别墅建筑,开现代住宅建筑坡顶红瓦的先河,成为杭城建筑品质的一项重要进步,并在屋顶品质的不懈追求中连续创新。
具体说来,绿城房产在屋顶与天际线营造上有以下特点:
1、在公寓别墅中运用双坡顶和四坡顶组合。
打破了平直呆板的屋顶线条,丰富了园区天际轮廓线,保证坡屋顶的结构强度;
并配之以室内隔层天花板,增强隔热保温效果,为屋顶雨水排放提供斜面基础。
2、在住宅中运用英红瓦。
创造住宅建筑"
第五立面"
,雨水排放流畅,彻底解决现代住宅屋顶漏水,提高保温隔热性能。
红蓝青灰色彩的有机组合,打破了色彩统一的单调,使屋顶在和谐中又有变化。
3、率先采用系列进口油毡瓦。
消弥屋顶材质反光,创造细腻精致的建筑质感,构成色彩深度和灰度的穿插变化,形成舒适的视觉环境。
4、率先运用进口PVC檐沟落水管型材。
屋顶雨水有组织排放,网状沟盖防止杂物堵塞,消除沟檐落水对建筑边沿绿地的冲刷,居民无需经受屋檐滴水的烦恼。
5、率先构筑空调出水有组织排放系统。
消除夜间空调滴水噪音,解决水渍对墙面冲刷污染,蛇形排水管不再挂墙,美化建筑立面。
6、率先运用威卢克斯天窗。
解决阁楼层的通风采光,化无效空间为有效空间,扩大居室使用面积,使屋顶层户型成为购房者喜爱的居室。
7、率先强化屋顶隔热防水系统。
屋顶构成5层保障:
钢筋水泥现浇坡顶,防水处理层,3厘米发泡材料保温层,2厘米衫木板结构层,灰色系列进口油毡瓦面层。
8、率先运用屋顶排烟气系统。
铝制屋顶烟罩排放居室烟气,厨房油烟不再污染墙面,构筑形状典雅精致,为坡屋顶建筑轮廓增添变化。
优秀的房产品,必然是包容、凝聚了人类建筑文明中的精华,并与传统的文化精神和所处的自然环境完美结合。
创造出的最适合当代人生存和发展,又具有深厚文脉的建筑作品。
绿城房产正是在朝着这个方向努力着。
绿城完全手册之六:
庭院
●在中国人传统的居住方式中,庭院的意义是十分丰富的。
除了作为私家园林空间外,庭院同时也是家族成员活动起居、沟通交流的理想所在。
从某种意义而言,庭院就是建筑的灵魂所在;
一座没有庭院的建筑,就像是没有了舞台的人生,冗长而乏味。
●在西方人的眼里,中国传统的庭院是迷人而神秘的。
为什么?
因为中国式的庭院是园林和建筑合一。
在中国庭院里,不仅有四季植物呈现出来的时间的流动和生命的变化延续,同时有凝缩的山峦丘壑,有亭台楼阁、曲径通幽。
更为重要的是,中国庭院是表现中国文化中家庭血缘、伦常和道德意识的世俗性"
殿堂"
,又是一处给人带来平等感的另类空间。
●二十世纪伟大的小说家博尔赫斯在他的名篇《交叉小径的花园》中,就把一个扑朔迷离的故事的背景放在了一座中国庭院中。
由此可以反观,中国庭院是如何激发了一个伟大作家的激情和想象。
绿城房产的庭院设计既承续了传统的中国庭院精神,又汲取了西方园林的精华,并且因地制宜地创造出意趣别生的空间。
尽管玫瑰园、桂花城的园林景观由美国、日本等著名公司规划设计,但所表现的则是这块土地上"
能生根的生活和思想"
。
绿城房产的庭院可以分为以下几类:
●○私家花园:
别墅园区除了公共环境部分的大花园外,每家每户的私家花园是主人的身份象征。
绿城房产的别墅根据地形地貌的不同以及建筑对景的布局,设置大小不等形态各异的私家花园,又根据所处地理和资源条件,营造出草坪、森林花园、临水花园、坡地花园、台地花园等不同情趣的花园。
每一个私家花园中都会分别设置名贵植物、步行小径和精致的小品等,充分表现出艺术和人文的内涵。
●○组团庭院:
在组团公寓群落中,组团庭院是公寓住户的交流和活动空间,也是户外归属感的实现之地。
每一个组团庭院根据布局进行科学的围合,形成一个邻里交流的平台,不仅让成人在这儿驻足交流,同时也让孩子们在这儿度过快乐时光,留下童年的"
故乡回忆"
因此,绿城房产对围合庭院的设计和建设,渗透了对中国传统文化和心理的理解和感悟,灌注以独特的"
场所精神"
,营造出具有独特识别性的植物、小品、路径,为人们邻里认同和心理归属营造优美的庭院氛围。
如丹桂公寓的组团庭院,景色各异,让居住者产生亲切的家园体验。
●○中心花园:
对一个园区来说,中心花园不仅有增加集中绿地的功能,更有一个社区组织的功能。
绿城房产的中心花园是一个自然景观和人文景观相融合的公共空间。
桂花城的中心花园总占地近3万平方米,与中心会馆的低层建筑相结合,坐落于园区中部,花园里有精致大气的园林:
溪流水景穿插于绿树鲜花之中,超大面积的绿色草坪映衬着环型休闲广场,各种艺术品和休闲设施错落有序,充满着恬静、幽静的气氛。
它的气度不亚于一个城市公园。
杭州绿园的中心花园占地1万余平方米,四面围合,是一个大型的庭院,它不仅是住户窗前的景观,也是一个居住者共享的城市园林。
紫桂花园的中心花园占地近万平方米,别出心裁地安置在大门口,是一个长方形的广场,让住户穿过树林再回到家中…
花园式的庭院是家园的一部分。
没有花园的家,怎么能让我们的身心自由舒展呢?
绿城完全手册之七:
木材
木头原本是有生命的物体,它给人类带来数不尽的好处,而人类所能给予的回报应是将它们那种淳朴的品性尽量地保存下来,并赋予新的生命。
近些年来,对于居所的户外庭院,冰冷冷的铁艺已不再受到关注,取而代之的则是新颖别致、充满温馨的木制园艺景观。
户外家具、花槽、花架、秋千椅、围栏及户外实木地板,无论用在庭院中的任何角落,它们都会给人创造一种温馨、舒适、自然、和谐的氛围。
因为木材给人的暗示恰如中国文化的精髓:
中庸与自然的回归。
木材装饰有的简约凝练,摒弃烦琐的线条,不事俗气的雕琢,不取夸张的色彩;
有的用料讲究,但不失天然本色,漆饰精细而不掩自然纹理;
也有人刻意把木材与金属相结合,空间表现独特,令人感到一种“藏酷”的味道。
或许是内心深处那份对大自然的依赖情愫使然,我们更偏好用木材来装点环境、表达空间。
木材那柔和的色彩、细密的纹路似乎远比冰冷的玻璃、金属制品更具亲和力,更令人感到一种自然的柔情和生命的律动。
因此绿城房产从以下各方面考虑,采用菠萝格作为户外景观用材:
1.菠萝格学名“印茄”,就本身特点来说,重而硬,强度高,结构粗而均匀,干缩小,耐腐性强。
因此多用于要求木材耐久、强度大的场合。
2.经过多次的综合比较,菠萝格价格比较适中,并且国内加工企业对菠萝格已很熟悉,工艺很熟练。
因此,我们大都采用菠萝格作为园区的主要使用木材。
3.从观赏性分析,菠萝格具有花纹边饰,适合一些亭台廊架,使得整个园区显得古色古香,稳重坚固。
综合起来,我们认为,绿城房产选菠萝格作为室外用材是成功的,符合绿城温馨、祥和的园区氛围。
同时我们还应认识到,即使再好的木材,再好的性能,为了使其有较长的使用寿命,也有赖于经常地维护和保养。
在木材防腐中,防腐剂的选用也很重要。
我们认为,理想的防腐剂应该具有以下特点:
首先,应该对栖息木材的生物具有足够的杀伤力;
另外,防腐剂必须有持久性和稳定性;
在木材中有很好的渗透性能;
对金属无腐蚀性;
无色、无嗅,不影响木材的胶着和油漆性,不降低木材的力学性质;
使用安全,对人畜无毒或低毒,不污染环境;
来源充足,价格低廉。
目前,国内市场上的防腐木主要有以北欧落叶松为主的“芬兰木”、北美针叶松为主的“美国南方松”和新西兰阔叶松为主的“雪梨木”。
为追求高品质,能够采用硬木与防腐技术结合的方式,我们对菠萝格进行了防腐压力试验。
试验结果表明,菠