赛车场可行性分析报告Word下载.docx

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3．推荐方案及其理由

第五章竞赛卡丁车项目场址选择

一、竞赛卡丁车项目场址所在位置现状

1．竞赛卡丁车项目地点与地理位置

2．竞赛卡丁车项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、竞赛卡丁车项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件

11．施工条件

三、竞赛卡丁车项目场址条件比选

1．竞赛卡丁车项目建设条件比选

2．竞赛卡丁车项目建设投资比选

3．竞赛卡丁车项目运营费用比选

4．竞赛卡丁车项目推荐场址方案

5．竞赛卡丁车项目场址地理位置图

第六章竞赛卡丁车项目技术方案、设备方案和工程方案

一、竞赛卡丁车项目技术方案

1．竞赛卡丁车项目生产方法（包括原料路线）

2．竞赛卡丁车项目工艺流程

3．竞赛卡丁车项目工艺技术来源

4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

二、竞赛卡丁车项目主要设备方案

1．竞赛卡丁车项目主要设备选型

2．竞赛卡丁车项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3．竞赛卡丁车项目推荐方案的主要设备清单

三、竞赛卡丁车项目工程方案

1．竞赛卡丁车项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．竞赛卡丁车项目矿建工程方案

3．竞赛卡丁车项目特殊基础工程方案

4．竞赛卡丁车项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5．竞赛卡丁车项目主要建、构筑物工程一览表

第七章竞赛卡丁车项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．竞赛卡丁车项目主要原材料品种、质量与年需要量

2．竞赛卡丁车项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3．竞赛卡丁车项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1．竞赛卡丁车项目燃料品种、质量与年需要量

2．竞赛卡丁车项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．竞赛卡丁车项目原材料、燃料价格现状

2．竞赛卡丁车项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章总图、运输与公用辅助工程

一、竞赛卡丁车项目总图布置

1．平面布置

2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3．总平面布置图

4．总平面布置主要指标表

二、竞赛卡丁车项目场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

三、竞赛卡丁车项目公用辅助工程

1．竞赛卡丁车项目给排水工程

（1）给水工程。

用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程。

排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．竞赛卡丁车项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施

3．竞赛卡丁车项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施

4．竞赛卡丁车项目供热设施

5．竞赛卡丁车项目空分、空压及制冷设施

6．竞赛卡丁车项目维修设施

7．竞赛卡丁车项目仓储设施

第九章竞赛卡丁车项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章竞赛卡丁车项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章竞赛卡丁车项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．竞赛卡丁车项目建设对环境的影响

2．竞赛卡丁车项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章竞赛卡丁车项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施

第十三章竞赛卡丁车项目组织机构与人力资源配置

一、竞赛卡丁车项目组织机构

1．竞赛卡丁车项目法人组建方案

2．竞赛卡丁车项目管理机构组织方案和体系图

3．竞赛卡丁车项目机构适应性分析

二、竞赛卡丁车项目人力资源配置

1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

5．员工来源及招聘方案

6．员工培训计划

第十四章竞赛卡丁车项目实施进度

一、竞赛卡丁车项目建设工期

二、竞赛卡丁车项目实施进度安排

三、竞赛卡丁车项目实施进度表（横线图）

第十五章竞赛卡丁车项目投资估算

一、竞赛卡丁车项目投资估算依据

二、竞赛卡丁车项目建设投资估算

1．竞赛卡丁车项目建筑工程费

2．竞赛卡丁车项目设备及工器具购置费

3．竞赛卡丁车项目安装工程费

4．竞赛卡丁车项目工程建设其他费用

5．竞赛卡丁车项目基本预备费

6．竞赛卡丁车项目涨价预备费

7．竞赛卡丁车项目建设期利息

三、竞赛卡丁车项目流动资金估算

四、竞赛卡丁车项目投资估算表

1．竞赛卡丁车项目投入总资金估算汇总表

2．竞赛卡丁车项目单项工程投资估算表

3．竞赛卡丁车项目分年投资计划表

4．竞赛卡丁车项目流动资金估算表

第十六章竞赛卡丁车项目融资方案

一、竞赛卡丁车项目资本金筹措

二、竞赛卡丁车项目债务资金筹措

三、竞赛卡丁车项目融资方案分析

第十七章竞赛卡丁车项目财务评价

一、竞赛卡丁车项目财务评价基础数据与参数选取

1．财务价格

2．计算期与生产负荷

篇二：

赛道的可行性报告

xxx生态汽车公园项目

可行性分析报告目录

一、总体描述

二、项目分析

三、经营分析

四、风险防范

五、财务评价

六、结论

可行性分析报告

汽车公园概念的生成，是伴随着中国汽车工业的发展以及汽车运动市场环境的逐渐扩大而产生的一项可满足不同需求的经营项目。

它是在当今经济环境条件下而引发的；

具有未来运做空间的产业项目。

自从参与了中国汽车拉力锦标赛（crc）以来，我部取得了骄人的成绩（具体参数可查看中国汽联官网）针对廊坊良好的地理位置，优越的自然资源以及便利的交通，在与一汽------大众庆洋赛车俱乐部（中国汽联连续5年年度冠军车队）的长期合作中我们深深体会到一个标准的现代化的赛车场地对国内刚刚兴起的汽车运动是多么的重要。

中国现有3000多注册车手，但是每年能参与到汽车运动的人员寥寥无几，条件的制约限制着这项运动的良好发展。

筹建赛道的初衷就是本着满足众多汽车爱好者能够参与到这项运动中来的良好愿望。

在得到庆洋车队在技术力量上的大力支持，在本着辐射京、津、冀优越地理环境的前提下，我们提出这样一个概念的理由如下：

a、中国汽车工业的迅猛发展，家庭轿车保有量的持续增长；

有车族对运动、休闲场所的需求。

b、结合国内具备综合功能的汽车运动场地，在集合了专业赛道与商务活动环境特点优势下，已将运动项目的经营特色呈现出来，并已逐渐赢得各类需求者的认可。

c、汽车运动的多元化引发了专业赛事、商务推广、场地经营互动需求的出现。

d、未来汽车运动赛事对场地规模、场地经营者、场地设施等条件指数的综合需求提出了更高的标准。

e、汽车运动所带来的商机，已成为众所周知的热点，随着中国汽车运动联合会在国内的各项赛事的成功举办，使百姓欣赏到国内高级别汽车赛事成为可能。

xxx生态汽车公园的建设规划，将本着场地经营与周边资源优势有机结合的思想，在现有条件基础上增强园区内项目间的互动发展。

xxx生态汽车公园，在规划上将着重体现综合性能；

注重协调发展的目标，从基础设施建设入手体现环保、运动、休闲、商务综合经营一体化功能。

xxx生态汽车公园项目规划

项目分类：

（一）、运动竞赛：

1、标准赛道，用于举办各类crc短道比赛、场地赛，汽车试乘试驾等项目。

2、场地越野汽车赛道—可举办专业越野汽车比赛及汽车俱乐部会员活动，厂家试乘试驾新车推广项目

3、卡丁车赛道—用于举办卡丁车比赛；

目前由于国内特别是在北京，专业性的卡丁车场地很少，未来xxx卡丁车赛道及综合设施可成为比赛及卡丁车爱好者的训练基地，赛道利用率会较高。

4、车模、航模运动—作为国家体育总局主管项目，车模、航模是聚人气的户外专业运动，参与者年龄广泛，特别是青少年群体中爱好者居多，在经营方式上既要保障专业性也要注重普及性，可采取夏令营形式结合xxx周边旅游环境进行整合，多方位经营。

专业的车模、航模俱乐部是以场地为训练场所，而对爱好者来讲；

场地则是一个学习、交流、体验运动好去处。

这样一个专业与普及相结合的运动项目会成为场地长期经营的内容。

5、培训中心—培训中心是以综合功能设置为主导，开设汽车、卡丁车以及车辆改装、特技等项目的培训。

在保持场地专业特性之外，也要注重经营与生存环节的需要。

（二）、商务活动

1、试乘试驾体验—汽车工业的蓬勃发展，新车型的不断推出都给专业场地的经营带来机会（据报道未来10年将是中国汽车工业迅猛发展的时期），各种车型的试乘试驾及商务推广活动已是商家广泛采用的形式，未来xxx生态汽车公园内的专业赛道，以及不同车型、不同内容、不同品牌、不同需求的客户提供不同形式的服务，这将成为我们经营的核心，是链接汽车产业；

促动场地经营发展的支柱项目。

2、汽车俱乐部—组建xxx生态汽车公园俱乐部，其核心工作是以网罗、服务于前来场地进行各类活动的客户群体，建立以会员机制为手段的经营方式，

包括与各项运动相关的产品售卖、信息咨询、场地设施经营等功能的综合部门。

3、汽车文化广场——提供大型活动、汽车展览展示等内容的活动场地。

（一）、经营模式：

股份制私营企业

（二）、经营策略：

1、我们面对的是一个庞大的，潜力无限的市场。

如何在确定一个长期战略目标的基础上，制订出超常规发展的经营策略，是保持我们处于市场领先者地位及具备核心竞争力的关键。

如何做到市场规模的迅速扩大和品牌价值的提升；

最终保持盈利能力的增长则成为经营的关键。

所有经营者是要用优良的经营业绩实现我们的使命，回报股东。

2、策略首先来自于自身，对于赛车场地经营者来讲，汽车运动项目的生存发展已不能只注重某一项赛事的得与失。

“汽车公园”的经营思路是以多角度、宽泛的运做理念做主导，体现综合特性。

将长期项目与短期赛事捆绑经营，以商家活动、展览展示、场地出租、场地广告、赛事赞助、娱乐服务等内容保障场地的规模发展。

3、从立项之初就着手内部机制的建立，注重人力资源的匹配；

明确管理目标，真正体现以人为本的原则。

4、xxx生态汽车公园会给当地的经济带来新型产业商机，场地的起用可解决就业问题；

带来新的生活观念；

新的生活信息；

从整体上为地区发展带来活力。

（一）经营风险：

公司的初创阶段，发展与扩张的速度会比较迅速，易出现难以预料的问题，该风险主要体现于经营战略的制定与实施操作上出现某种失误，影响公司的发展，该风险的防范措施主要依赖于公司严格要效的决策机制的执行，以及公司决策层的精诚团结与相互监督。

（二）资金风险：

签于汽车运动市场其宽度和深度是一般传统行业无法比拟的，运作周期较长，资金需求集中。

该风险主要体现于流动资金不能满足运营需求，服务性收入不能及时到位等，从而发生阻碍公司的正常经营，对于该风险主要防范措施一方面是要遵循“开源节流、稳健发展”的经营方针，同时保持与投资机构的紧密沟通获得资金支持，保持与政府、企业的良好合作，建立资金回流

通道。

（三）人才风险：

公司决策层所需的最佳人才是懂市场，会经营同时需求具有实践经验，技术能力强的中间力量。

这些特殊人才是当前行业中比较匮乏的，该风险就体现在所需人才供不应求，人力成本较高也是一个方面，对于该风险的防范措施主要依赖于公司内部要具备足够的竞争机制及合理空间，以良性福利待遇，股权或期权分配制度。

逐渐确立企业文化，健全内部控制与激励机制，紧密凝聚公司成员梦想与现实。

（四）行业风险：

作为公司行为与现有运动项目的规则相互结合并行的经营方式，会出现盈利目地与行业规则冲突的现象，同时固有运动项目结构和业内人士的意识都是风险因素。

对于该风险的防范措施首先要以具有说服力的操作方式，填补项目失缺功能的手段，依靠强有力的行业主管机构支持，建立基于共同利益的长期友好关系。

共同抵预风险。

上述风险将一直伴随公司的发展过程，我们相信，风险的存在使得公司的经营运作会更加谨慎与准确，而且风险是促动公司进步与发展的动力之一，我们会以十足的信心与完善的策略面对变化与风险。

（一）、资金预算

xxx生态汽车公园占地150-300亩，规划建设为6个月，预计3年收回投资。

1、卡丁车赛道（2.3公里）柏油赛道（1.1公里）200万元人民币

2、基础设施的建设（含：

车库、维修改装车间、办公及附属设施）

400万元人民币

3、场地水、电、暖及停车场建设及亮化120万元人民币

4、办公设施以及相关装修250万元人民币

5、土地征用费：

元人民币/亩/年

（年保底分红）

6、绿化费：

50万元人民币

7、电脑记时系统设施费：

80万元人民币

8、行政办公费：

100万元人民币

9、卡丁车采购费用6万元人民币/台（原装进口）

篇三：

赛车项目ipo可行性研究报告

ipo上市募投项目可行性研究报告专家答疑

ipo上市项目市场研究报告

ipo上市募投项目可行性研究报告

公司介绍

上市募投项目可行性研究报告主要内容

上市募投项目可行性研究报告编写时间及费用

赛车ipo上市项目市场研究报告

1、赛车ipo上市项目市场研究报告编制大纲（范文更具具体行业而定）

2、ipo上市项目市场研究报告节选参考案例（智能一卡通）

篇四：

赛车项目可行性研究报告

赛车项目可行性研究报告

核心提示：

赛车项目投资环境分析，赛车项目背景和发展概况，赛车项目建设的必要性，赛车行业竞争格局分析，赛车行业财务指标分析参考，赛车行业市场分析与建设规模，赛车项目建设条件与选址方案，赛车项目不确定性及风险分析，赛车行业发展趋势分析

提供国家发改委甲级资质

专业编写：

赛车项目建议书

赛车项目申请报告

赛车项目环评报告

赛车项目商业计划书

赛车项目资金申请报告

赛车项目节能评估报告

赛车项目规划设计咨询

【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等

【关键词】赛车项目可行性研究报告、申请报告

【交付方式】特快专递、e-mail

【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】word格式；

pdf格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个

性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，

对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可

行性研究报告。

审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；

融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为：

政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、

环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

为客户提供国家发委甲级资质

第一章赛车项目总论

第一节赛车项目背景

一、赛车项目名称

二、赛车项目承办单位

三、赛车项目主管部门

四、赛车项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、赛车项目可行性研究报告编制依据

七、赛车项目提出的理由与过程

第二节可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、赛车项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、赛车项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、赛车项目财务和经济评论

十、赛车项目综合评价结论

第三节主要技术经济指标表

第四节存在问题及建议

第二章赛车项目投资环境分析

第一节社会宏观环境分析

第二节赛车项目相关政策分析

一、国家政策

二、赛车行业准入政策

三、赛车行业技术政策

第三节地方政策

第三章赛车项目背景和发展概况

第一节赛车项目提出的背景

一、国家及赛车行业发展规划

二、赛车项目发起人和发起缘由

第二节赛车项目发展概况

一、已进行的调查研究赛车项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、赛车项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节赛车项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、赛车项目建设的必要性

四、赛车项目建设的可行性

第四节投资的必要性

第四章市场预测

第一节赛车产品市场供应预测

一、国内外赛车市场供应现状

二、国内外赛车市场供应预测

第二节产品市场需求预测

一、国内外赛车市场需求现状

二、国内外赛车市场需求预测

第三节产品目标市场分析

一、赛车产品目标市场界定

二、市场占有份额分析

第四节价格现状与预测

一、赛车产品国内市场销售价格

二、赛车产品国际市场销售价格

第五节市场竞争力分析

一、主要竞争对手情况

二、产品市场竞争力优势、劣势

三、营销策略

第六节市场风险

第五章赛车行业竞争格局分析

第一节国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章赛车行业财务指标分析参考

第一节赛车行业产销状况分析

第二节赛车行业资产负债状况分析

第三节赛车行业资产运营状况分析

第四节赛车行业获利能力分析

第五节赛车行业成本费用分析

第七章赛车行业市场分析与建设规模

第一节市场调查

一、拟建赛车项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节赛车行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节赛车行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节赛车项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节赛车项目产品销售收入预测

第八章赛车项目建设条件与选址方案

第一节资源和原材料

篇五：

130904越野赛道的可行性报告

附件1：

关

于

越

野

赛

道

建

设

可

行

性

方

案

的

报

告

2013年9月4日

关于越野赛道建设可行性方案的报告

前言

一个标准的现代化越野赛道对国内刚刚兴起的汽车运动是

一、建设越野赛道目的

越野赛道是（0-400米）直线赛道的配套之一，通过建设越

野赛道，塑