某家园外墙外保温系统施工方案Word文件下载.docx
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二：
工程设计概况
1、工程名称：
成都世纪城XX家园外墙外保温系统的招标
2、工程地址：
成都世纪城
三：
JM科技发展有限责任公司体系简介
四川建茂科技发展有限责任公司经过近几年的研究完成了
JM外墙保温—装饰体系，不仅满足了国家建筑节能的要求，更使外墙装饰丰富多样，满足了业主对美好生活的追求。
本工法便是针对于JM外墙保温—装饰体系制定的。
该体系已在成都数十个
工程应用，取得了良好的经济效益和社会效益。
1特点
1.1JM外墙保温—装饰体系由保温层、弹性抗裂砂浆层、专用面层组成，它利用废聚苯板颗粒为轻骨料配成保温浆料，配以增强、防水、抗裂的砂浆层。
这些材料的配套使用不仅使JM体系
具有良好的保温性能，还大大增强了外墙的装饰效果。
1.2JM体系采用现场成型抹灰工艺，施工方便，避免了块材保温、接缝易开裂的弊病，整体成型性好，表面强度高，可适用于各种建筑物墙体和屋面形状。
1.3JM体系不占用室内空间，保温效果明显，不仅适用于新建工程，也适用于旧房改造工程。
2适用范围
2.1本系统适用于所有夏热冬冷地区和过渡地区新建建筑及旧房改造工程。
2.2本系统适用于钢筋混凝土、混凝土空心砌块、粘土多孔砖、粘土砖及各类板材外墙及各种建筑造型的屋面保温。
2.3在高层建筑中，本系统只适用于面层装饰为面砖的建筑物外墙。
3施工工序
JM体系施工工序流程图如图3.1，施工后保温层、装饰层与
基层墙体形成一体，其断面图如图3.2所示
工具准备
材料
亠准备
1
f
配制界面砂浆
界面处理
弹线
作灰饼、冲筋、作口
第一遍聚苯颗粒保温层
第二遍聚苯颗粒保温层材
7~10d
检查平整度、垂直度戈U分格线、开分格槽抹抗裂砂浆
铺镀锌钢丝网粘分格条
抗裂砂浆找平
养护
竣工验收
图3.1JM体系施工流程图
四、主要材料与施工工具
I
4.1主要原材料
4.1.1JM复合保温砂浆：
复合保温砂浆以JM保温胶粉为胶凝材
料，以废聚苯颗粒为轻骨料，经现场机械搅拌成浆料。
JM复合保温砂浆整体技术指标详见检测报告。
4.1.2镀锌钢丝网
镀锌钢丝网应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还
能阻止裂纹生长，达到防裂的目的
JM镀锌钢丝网表面经涂塑处理，具有耐碱性能，其主要技术性能指标详见检测报告
4.1.2抗裂砂浆：
是一种聚合物液体胶粘剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆。
配以镀锌钢丝网形成耐水、抗裂的保护层。
其主要技术性能指标详见检测报告。
4.2主要施工工具
4.2.1抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、多用刀、铲刀、阴阳角抿子
4.2.2电动搅拌机、角磨机
4.2.3其他劳保及安全用具
五、主要施工工艺
5.1施工条件：
5.1.1外墙结构具备施工条件后（如护窗栏杆、空调拆卸处及所有旧墙面剔凿完毕），做好窗户表面保护，并经有关部门检查验收合格。
5.1.2基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。
5.1.3作业环境温度与墙体表面温度大于5C,风力小于5级，雨
天不能施工。
5.1.4必须提供符合要求额定得电源（220、380KV）。
5.2.基层墙面处理：
旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净，
墙表面进行拉毛
5.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线、
套方作口，用聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。
5.4聚苯颗粒保温浆料的施工
5.4.1配置保温浆料。
保温浆料配比为保温胶粉（Kg）:
胶粉聚苯颗粒（L）:
水（Kg）=30:
200:
42，配置方法为：
将水倒入砂浆搅拌机中，开动搅拌机，然后倒入保温胶粉，搅拌约10min至水泥成均匀粘稠状物，然后倒入聚苯颗粒，搅拌到颗粒与水泥浆料成均匀状即可使用。
保温浆料应在4h内用完，过期不得使用。
5.4.2抹聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，除最后一遍外每遍施工厚度最大为20mm，木抹子搓平即可。
（每一遍施工间隔时间为4天左右）
5.4.3最后一边抹灰厚度为10mm左右，应达到冲筋厚度并用大杠搓平，表面平整度和门窗洞口应达到本规程6.3.1的要求。
544保温层具有一定强度后（一般约5--7d，以用手按不动表
面为准）方可进行抗裂保护层施工。
5.4.5按施工要求在聚苯颗粒保温浆料层上做出鹰咀。
5.5抹抗裂砂浆，铺贴镀锌钢丝网。
5.5.1镀锌钢丝网按楼层尺寸事先裁好，裁剪时应沿经纬向进行，并预留搭接长度。
随后做锚固处理。
5.5.2配置聚合物砂浆。
配比为水:
保温干混砂浆=1:
4-4.5（重
量比）。
5.5.3抹抗裂砂浆，厚度2〜3mm，用靠尺搓平，随即竖向铺贴镀锌钢丝网，用抹子将镀锌钢丝网压入砂浆。
镀锌钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度达到100%微漏镀锌钢丝网为准。
5.6工程安排：
5.7.1XX佳园工程项目部组成如下（见后页）：
5.7.2流水段的划分：
每个立面为一个施工段。
5.7.3本装修工程有效工期60天。
5.7.4施工高峰期施工人数60人。
5.7.5根据现场配合情况定
XX家园工程项目部组织机构
六、质量检验及标准
6.1保证项目
6.1.1所用材料品种、质量、性能应符合要求。
6.1.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，并不允许有负偏差。
6.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、
空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。
6.2基本项目
6.2.1表面平整洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。
6.2.2墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。
6.3允许偏差
项
次
项目
允许偏差
检查方法
保温层
抗裂层
立面垂直
4
用2m托线板检查
2
表面平整
3
用2m靠尺及塞尺检查
阴阳角垂直
阴阳角方正
用20cm方尺和塞尺检查
5
分格条（缝）平直
拉5m小线和尺量检杳
6
立面总高度垂直度
H/1000且不大于20
用经纬仪、吊线检查
7
上下窗口左右偏移
不大于20
8
同层窗口上、下
用经纬仪、拉通线检查
9
保温层厚度
不允许有负偏差
用探针、钢尺检查
6.3.2质量评定应执行《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301
-88）第^一章第一节"
一般抹灰工程"
的规定。
七：
技术质量保证措施
（1）基础工作
1.1施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进行施工。
1.2认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。
1.3按照IS09002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转
情况
QC
1.4要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。
（2）物资检验规定
2.1对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。
2.2所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。
2.3对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。
2.4对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。
对不合格材料的处理，应建立台帐。
（3）过程检验及报验规定
3.1严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。
3.2每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。
3.3工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。
3.4分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序
间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。
3.5质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改
（4）工程质量检验评定规定
4.1分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。
4.2分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检站进行核定，主要分部由公司质检站核定。
分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。
4.3分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。
（5）质量保证资料管理规定
5.1质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检站，并严格执行地方行业标准。
5.2各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。
总包方质检站将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。
5.3分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。
5.4质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定。
八：
成品保护措施
8.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠
倒施工。
8.2分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。
8.3其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口
8.4施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理
8.5在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。
8.6严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。
8.7拆架子或落吊蓝时，严禁碰损墙面涂层。
8.8已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。
8.9严格禁止重物撞击墙面
九：
质量记录
1.产品的出厂合格证及试验报告。
2.质量检验评定记录。
十：
安全文明施工措施
（1）安全施工措施
1.1安全管理方针
安全管理方针是“安全第一，预防为主”。
1.2安全组织保证体系以现场经理为首，由现场经理、安全总监、区域责任工程
师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全
保证体系。
1.3安全管理严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法.建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。
编制安全措施，设计和购置安全设施。
强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。
建立定期检查制度。
经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；
对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。
（2）环保措施、文明施工：
文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的绐终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境。
我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化。
结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。
2.1环境卫生保护措施：
经理部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的生活
垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，临时宿所要专人每日清扫。
2.2防扰民措施
运输车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱后封闭，避免撒落。
施工时间严格控制在早6：
00至晚7：
00，严格按市建委有关规定执行。
现场搅拌使用指定设备，严格控制噪声。
2.3安全、文明、消防施工保障体系
四川XX科技发展有限责任公司
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