租赁经营合同续签申请书Word格式.docx

租赁经营合同续签申请书Word格式.docx

《租赁经营合同续签申请书Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁经营合同续签申请书Word格式.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

甲方要求提交施工方案，经

甲方批准后方可实施。

2．3乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害

甲方利益，如违反，

甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。

2．4营业时间由

甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。

2．5在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。

乙方有义务遵守

甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及

甲方的监督、检查和管理。

2．6乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。

商品到货后，

甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，

甲方有权停止其上柜和销售。

2．7租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候（包括乙方参加其他商场大型促销活动期间）不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；

价格需调整时，须经

因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。

2．8租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由

甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。

乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，

甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。

2．9乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。

若乙方不予配合，

甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。

2．10在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行

甲方的商品退换制度，顾客在

甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。

2．11顾客就商品质量、售后服务（包括修理及退换等）的投拆或索赔，应由乙方承担责任，

甲方保留对处理方式的最终决定权。

甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。

2．12租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。

包括：

产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3C”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。

2．13签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，

甲方无息返还。

如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。

2．14乙方必须参加

甲方的店庆及

甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经

甲方审核批准后，方可执行。

乙方因某种原因不能参加

甲方组织的促销活动，须得到

甲方的批准认可。

2．15租赁经营中，若

甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，

甲方有权视情况根据

甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济处罚。

2．16

甲方商场内所有

甲方的设备、设施由

甲方负责统一办理保险。

2．17在商

【租赁经营合同续签申请书】

商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。

第三条双方效益分配及费用承担

3．1乙方租赁专柜在本合同签定时须向

甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。

3．2乙方须于租金到期前十五天内向

甲方缴纳下次租金。

3．3若乙方超过缴纳租金期，

甲方有权从乙方销售货款中扣除

甲方应得租金，乙方不得提出异议。

如乙方销售货款不足以补足

甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则

甲方有权采取扣留商品等措施。

3．4

甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，

甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。

3．5乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提前_____天以书面申请通知

甲方，取得

甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，

甲方应得租金及相关费用。

3．6若因

甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，

甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。

3．7乙方同意接收使用

甲方发放的贵宾卡（VIP卡），并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%承担。

3．8乙方同意，

甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。

3．9乙方须向

甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月,计_______元/月。

3．10

甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,

甲方则按国家有关标准收取电费。

3．11乙方必须遵守

甲方的销售管理规定，使用

甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。

甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。

3．12租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。

乙方应与其销售人员（营业员）签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。

3．13乙方销售人员须按

甲方管理要求办理相关手续，接受

甲方培训；

穿着统一工装；

（统一在

甲方食堂就餐，乙方需承担餐费_____/元/月/人）、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。

第四条结算方式

4．1每月_____日由

甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，

甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。

第五条销售人员的管理：

5．1乙方自聘或

甲方代聘销售人员，必须符合

甲方的用工标准，经

甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。

未经

甲方办理上岗手续的人员。

一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，

甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。

5．2租赁专柜的销售人员（营业员）经

甲方核定人数为________名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经

甲方批准。

5．3乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按

甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经

甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款5．1处理。

5．4乙方销售人员必须遵守

甲方的有关规章制度，必须接受

甲方的岗前培训、日常培训。

如乙方人员不服从管理，

甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。

5．5乙方销售人员经

甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向

甲方提出申请，

甲方同意后方可调出。

乙方新调入人员需经

甲方培训合格后方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。

对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，

甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。

第六条合同期限

6．1本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七条合同的终止和续约

7．1在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持

甲方原设施完好。

如未能按时撤离或损坏

甲方原有设施，由此发生的费用

甲方有权从其结算款中扣除。

7．2合同终止时，乙方须一次性付清应付给

甲方的应得收入和其它费用。

7．3

乙方如需与

甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知

甲方。

经

甲方同意，续签合同。

如乙方未按本规定告知

甲方，

甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。

第八条有效形式

8．1合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第九条纠纷的解决

9．1甲、乙双方争议不能协商解决时，应向

甲方所在地法院起诉。

第十条本合同生效的条件

10．1本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。

第十一条其他

11．1_______________________________________________________

11．2________________________________________________________

甲方：

______________乙方：

_______________

法人代表：

___________法人代表：

签约代表：

___________签约代表：

（盖章）（盖章）

公司地址：

___________公司地址：

邮编：

_______________邮编：

电话：

_______________电话：

传真：

_______________传真：

开户行：

_____________开户行：

_____________

帐号：

_______________帐号：