小区地下室人防安装施工组织设计.docx
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小区地下室人防安装施工组织设计
市小区
2#库地下室人防水电安装工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
审批人:
日期：
2010年5月
第一章编制说明4
1、编制目的及依据4
2、编制原则及内容5
3、工程概况6
第二章施工组织部署7
1、人力的组织和安排7
2、施工配合9
3、施工现场部署10
第三章劳动力计划调配安排10
1、劳动力组织与安排11
2、劳动力需用量12
第四章水电安装工程的技术措施16
1、电气工程16
2、管道工程18
第五章质量保证措施20
1、施工准备20
2、材料质量20
第六章安全保证措施27
第七章、工期保证措施28
第八章、文明施工保证措施31
1、场容场貌31
2、生活卫生31
3、精神文明32
4、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施32
第九章、冬雨季施工保证措施33
1、雨期施工保证措施33
2、夏季施工保证措施33
3、冬季施工保证措施33
4、夜间及节假日施工保证措施34
第十章、施工总进度计划表
第十一章、施工总平面图、现场材料加工预置区
附：
项目经理部组织管理网络图
第一章编制说明
第一节编制目的及依据
一、编制目的
时代景程项目为市重点工程，我公司有幸承建地下室人防水电安装工程。
本施工组织设计体现我司对本工程施工的总体构思和部署，施工过程中我们将遵照我司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。
二、编制依据
我公司编制此施工组织设计的依据主要有：
1、业主提供的招标文件。
2、50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
3、46-1988《施工现场管理临时用电安全技术规范》。
4、50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
5、50038-94《人民防空地下室设计规范》
6、50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
7、50231-1998《机械设备安装工程施工及验收规范》
8、134-90《人防工程施工及验收规范》
9、50208-200《地下防水工程施工质量验收规范》
10、该工程现场及周围环境的实际情况。
11、《建筑法》等国家现行建设管理法规和江苏省常州市建设工程有关规定等。
第二节编制原则及内容
一、编制原则
1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；
2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
3．始终奉行诚信、规范、创新、高效的工作理念。
二、编制内容
市时代景程住宅小区地下车库人防工程招标文件中的给排水、电安装的全部内容，包括：
（1）强电工程
（2）给排水工程
第三节工程概况
一、工程概况
建设单位：
市新时代房地产开发有限公司
施工单位：
**建工集团有限公司
设计单位：
**民用建筑设计院
监理单位：
**建工监理有限公司
工程名称：
市时代景程人防工程
结构类型：
箱形结构
建筑面积：
20483㎡
抗震设防烈度：
7度
人防抗力等级：
甲类核六级
防化等级：
丙级
战时用途：
物资库
工程防水等级：
二级
平时用途：
汽车库
工程地点：
罗庄路西侧，罗湾路南侧，104国道北侧
地上部分为多层及高层住宅，地下室为汽车库及自行车库。
2号地下车库位于8#,11#,14#,21#,22#住宅楼及这几栋住宅楼之间的绿地下。
可停独立车位379辆家庭车位62辆,为I类汽车库;总建筑面积20483平方米;战时功能为二等人员掩蔽所、战时区域电站及物资库，防护等级：
甲类核6级;防化等级：
丙级;人防防护区面积：
16957平方米。
该工程由南通建工总承包，南京市民用建筑设计研究院设计，常州建工监理公司监督。
该工程中给排水、电气安装工程，施工要求高。
二、总体目标
质量：
确保市优，争创省优工程。
安全：
确保安全标准化工地，争创省安全标准化工地。
工期：
本工程工期为个日历天。
合同覆约：
严格按合同约定要求施工。
第二章施工组织部署
根据现场具体条件和地下室水电安装施工特点，我公司考虑进行如下部署和安排：
第一节人力的组织和安排
1、项目管理机构
为保证项目的顺利进展，方便与业主进行沟通，提高办事效率，我方本着精干、实用、高效的原则设置项目的管理机构。
各个岗位的职责如下：
A、项目经理职责
Ø代表我公司全面负责本工程的项目管理，保证项目按期、优质完工；
Ø负责组建高效、精干的项目管理班子，挑选培训人员、指定各项管理制度
Ø负责进行项目的总体工程进度安排、资金使用、材料的供应和施工人员的组织、管理；
Ø负责项目部的合约和资金使用管理工作；
Ø负责组织工程会议，编制工程进展报告提交监理和业主。
B、项目负责职责
Ø在项目经理不在现场情况下，代行项目经理职责；
Ø全面负责本工程的材料管理，合约和文件资料管理工作；
Ø组织编制物资供应计划和管理制度，审查批准与工程有关的采购活动；
Ø组织编制工程费用计划；
Ø跟踪核算材料的使用情况；
Ø负责组织工程档案收集、整理、和移交总包或业主工作；
Ø负责项目上的行政管理工作。
Ø负责安全管理资料的整理归档工作。
Ø负责行使工地安全奖罚权。
2、具体施工人员
根据现场条件和施工工期要求，我们考虑对于具体工作考虑做如下安排：
管道班：
负责设备安装和系统管道支架制作安装；
强电班：
负责配套电气线路铺设，端接和箱柜、开关安装；
杂务班：
负责工地的杂务，包括支架油漆、套管制作、管道保温及现场清理等工作。
详细人力安排将根据进度需求作具体安排。
第二节施工配合
一、安装与土建各工种的配合
（1）预留预埋配合
施工人员在开工前应认真熟识图纸，核查砼柱、墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责检查预留预埋是否到位。
预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。
施工时，我司会时刻保持与其他各工种密切配合，保证做到水电安装等各类设备电气接线口标高及座标均应以有关专业图纸为准。
同时地下室所有穿越人防墙体的管线应按人防要求做密闭处理。
严格按照规范执行。
（2）地下室卫生间施工配合
首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口（用木塞或其它物体），装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。
（3）成品保护的配合
通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。
项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。
未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。
易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。
同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。
二、施工过程中与业主（或监理）的配合
1.施工中服从业主（或监理）的管理。
2.对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全面实施。
3.业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。
设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签证。
4.所有隐蔽工程和中间验收都必须提前24小时以书面形式通知驻地监理工程师和甲方代表，并说明验收内容、时间、地点。
第三节、施工现场部署
一、总则
根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面5个因素：
1．充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物和场区内须保护的绿化地带，合理布置施工设施；
2．总平面布置必须实用、方便、快捷；
3．材料运输布置见施工现场平面布置图；
4．构件和材料堆放便于运输。
5．尽量减少现场构件的堆放。
6．生活区和生产区分开。
其余具体情况见施工平面布置图。
二、施工现场临时水、电
1、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源，确定现场内供水、供电、排水的走向。
详细布置见附图总平面布置图。
2、施工给排水按临时给排水平面图及系统图的要求，现场用水需满足施工及消防所需，给水系统采用25的供水管与业主水源连接，采用镀锌钢管连接。
3、施工用电由业主提供的电源引入，现场设3个配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。
现场配电系统图
第三章劳动力计划调配安排
第一节劳动力组织与安排
一、劳动力组织
合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。
根据工程实际进度、及时调配劳动力。
我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。
进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。
特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。
为保证工程质量，对业主拟纳入我司总承包管理的外单位，均应接受我公司的统一管理，从业人员持证上岗。
根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分水电安装的需要。
二、农忙季节劳动力安排
自带与我司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。
该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。
对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对本工程劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响本工程的正常进行，确保工期进度。
第二节劳动力需用量
一、安装劳动力需用计划
施工分为三个阶段，土建结构施工阶段以配合土建工程进行预留预埋及电管埋设为主，给排水专业派一个施工班组、电气专业派两个施工班组。
结构封顶后，在土建进行围护结构施工和粗装修阶段，进行给排水、电工程的主体安装，预计投入管工班3个，电工班6个，。
每个班组根据工作内容派相适应数量的焊工及相关工种，每班人数组根据所承担的工程量及进度要求为8～13人不等。
另设综合班一个，配备油漆、保温等辅助工种。
安装计划调配劳动力表4-1
水电安装工作
安装内容
人数
工种
水电安装施工
①给排水管道架设
②电气管道埋设
③人防工程预埋
③排水管道埋设
③管道支架制作
管工
20
电工
20
电焊工
4
钳工
油漆、保温工
4
辅助工人
5
合计
53
二、主要施工机具设备及主要材料进场计划
1、安装主要施工机具设备表4-2
序
号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率（）
备注
1
逆变整流焊机
7-400
2台
国产
2005
17
2
焊条烘箱
30
1台
国产
2003
4
3
套丝机
40-150
2台
国产
2000
3
4
冲击电锤
5台
5
电动试压泵
44/35
1台
国产
2005
2
6
手动试压泵
6
2台
国产
7
电动切割机
手提式
5把
国产
8
砂轮切割机
400
4台
上海
9
液压弯管机
80
2台
国产
1998
10
台钻
13
2台
国产
1997
11
氧割设备
1套
国产
12
水准仪
2台
国产
2005
13
角向磨光机
6把
国产
14
焊条保温筒
6个
国产
15
液压开孔器
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