地下室人防工程监理细则和黄Word文档下载推荐.docx
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项目
车库（主楼）人防外墙
车库（主楼）砼墙
车库（主楼）人防柱
车库（主楼）人防梁板
地下室
C30（），P6
C50（塔楼C60）
C50
C40，P6
C50，P6
倒塌楼梯/坡道
基础及地梁
筏板
防水底板
垫层
C15
备注
1、构件强度等级须核对青岛腾远设计事务所有限公司结构设计，不得低于其要求
（2）、钢筋：
HPB300级（一级钢）fy=270N/m㎡，HRB335级（二级钢）fy=300N/m㎡，HRB400级（三级钢）fy=360N/m㎡。
（3）、焊条：
三级钢用E55xx，二级钢用E50xx，一级钢用E43xx。
（4）、砌体：
填充墙采用M5专用预拌水泥砂浆、容重≤650kg/m³
的加气混凝土砌块砌筑，与水、土直接接触的砌体采用MU20蒸压实心砖、M5预拌水泥砂浆砌筑。
（5）、基础地板下（未计防水层厚）设100厚C15素混凝土垫层，每边宽出基础边100。
3、设计与施工要求：
（1）、人防墙体注释：
部位
编号
临空墙
LKQxx
活门墙
HMQxx
防护密闭门门框墙
FMKQxx
第一道门
防护密闭门+密闭门门框墙
一墙双门
封堵墙
FDQxx
单元、临空
单元隔墙
DYGQxx
扩散室余压墙体
密闭隔墙
MBQxx
不承受人防水平动荷载的墙体
Qxx
防倒塌墙体
水池围护墙
QSx
人防地下室外墙
DWQxx
（2）、临战前后砌抗爆挡土墙及抗爆隔离墙采用沙袋堆垒，厚度不小于500mm厚，高度不小于1800mm，平均位置详建筑施工图。
（3）、人防地下室所有双面配筋的钢筋混凝土板、墙应设置梅花形排列的拉结钢筋。
（4）、防护段部分连续浇筑混凝土，不得留施工缝。
（5）、选用的防护密闭门，密闭门，活门，封堵门均应为国家定点防护设备厂产品。
需提前与厂家联系预埋件及门扇安装事宜。
（6）、钢筋混凝土墙体开洞、设备预留套管穿墙处如无详图表示，按本说明大样所示进行洞口补强。
（7）、所有防护密闭墙（包括外墙、临空墙、门框墙、单元隔墙、密闭墙）上不准设置非人防专用的暗设插座、开关盒、控制箱、壁龛等，应采取明设方式或保证嵌入后剩余墙体厚度不小于250㎜。
（8）、所有防护密闭墙在施工支模时若采用螺杆拉结模板，只可使用一次性螺杆，有防水要求部位尚须加设止水环，不允许使用PVC管或竹套筒。
（9）、所有人防结构构件施工支模时，保护层垫块、墙体顶底板钢筋支撑等不得采用石材、埋入式塑料卡扣等，只允许采用原浆制品或相同等级的预制成品。
三、本工程参建单位：
建设单位：
和记黄埔地产（青岛）有限公司；
设计单位：
青岛市人防建筑设计研究院；
青岛腾远设计事务所有限公司；
施工单位：
天元建设集团有限公司；
监理单位：
青岛东方监理有限公司；
勘察单位：
山东省地矿工程勘察院。
第二章监理工作范围和监理工作内容
一、监理工作阶段及范围
1、监理的阶段：
施工阶段、保修阶段。
2、监理范围:
监理合同要求及工程施工图纸范围内的建筑、安装工程。
二、监理工作内容
1、施工质量控制
（1）审查工程项目的施工组织设计、技术方案并监督实施；
（2）检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量；
（3）检查质量管理体系和质量保证体系（机构、管理制度和人员特殊工种的上岗证）；
（4）审查分包单位的资质及现场管理人员的资格；
（5）审查施工方委托的试验单位质资、检测试验设备计量等；
（6）审查和现场检查各种配合比（不仅仅是砼）的准确程度；
（7）审查各种测量放样的方案并现场对放样进行技术复核；
（8）对所有隐蔽工程验收，对非隐蔽工程进行主动检查和控制；
（9）对施工过程进行控制；
督促检查承包单位严格依照工程承包合同的工程技术标准的要求进行施工；
（10）组织工程质量事故的调查、分析及对处理方案的审批；
（11）对施工单位的技术资料、档案内容的及时性、真实性进行检查；
（12）验收分部分项工程，组织设计与承包单位进行工程竣工初步验收，提出竣工质量评估报告。
2、施工进度控制
审查并确认各阶段进度计划；
定期检查工程的进度，并对比进度计划分析原因；
根据实际情况提出进度控制的措施；
确认工程延期的客观事实，作出延期批准。
3、工程投资控制
（1）按业主要求编制工程预算并对施工单位上报的预、结算进行审查。
（2）对实际完成的工程量进行计量；
（3）对工程计量进行计价；
（4）审查工程付款申请；
（5）确定工程变更的价款，以便承发包双方进行协商；
（6）对设计变更严加控制，并按程序进行管理；
（7）与业主共同进行签证计量及会签工作；
（8）审查工程结算。
4、安全管理
（1）开工前对施工单位进行监理安全交底；
（2）审核施工单位编制的施工组织设计中安全技术措施和临时施工用电方案审批；
（3）对以下安全专项方案进行审批：
临建设施方案、降水工程方案、土方开挖及支护施工方案、脚手架方案、模板工程方案、塔吊安拆方案、应急预案等；
（4）及时签发有关安全问题的监理通知、工作联系单，检查施工单位落实情况；
（5）在工程例会中加强有关安全方面的督促，检查；
（6）督促施工单位健全安全保证体系；
（7）组织周、月度安全大检查；
（8）督促相关方做好“青岛市标准化示范工地”的评比；
（9）督促相关方做好相关分包劳务队伍的管理。
5、合同管理
（1）协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，
避免合同缺陷的发生；
（2）根据建设单位的授权，发布开工令、停工令、复工令；
（3）根据建设单位的授权，处理工程变更和合同外增加工程量的有
关事宜；
（4）公正的处理工程施工承包合同当事人提出的索赔；
（5）组织工地例会，协调有关各方的关系，公正调解合同争议；
（6）提交有关的阶段的、专项的或总体的工程监理报告。
6、组织协调
（1）组织协调与建设单位签定合同关系的、参与本工程项目建设的
各单位的配合关系，协助建设单位处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系；
（2）协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。
组织协
调与建设单位签定合同关系的、参与本工程项目建设的各单位的配合关系，协助建设单位处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系；
（3）组织工地例会，协调有关各方的关系，公正调解合同争议；
（4）提交有关的阶段的、专项的或总体的工程监理报告；
（5）调解建设单位和承包单位间的合同争议。
7、信息管理
（1）按《建设工程监理规范》GB50319-2000标准要求，将现场信息资料管理统一化、规范化、标准化。
（2）制订信息流程图和信息流通系统，辅助计算机管理，统一信息
管理格式，各层次设立信息管理人员，及时收集信息资料。
（3）按业主要求及时提供有关书面报表等相关资料。
第三章监理工作依据及目标
一、监理工作依据
1、《中华人民共和国建筑法》；
2、《建设工程质量管理条例》；
3、《中华人民共和国合同法》；
4、《建筑工程安全生产管理条例》；
5、《建设工程监理规范》GB50319-2000；
6、《人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004》；
7、建设工程委托监理合同；
8、和黄·
小港湾改造项目5号地块工程监理大纲；
9、国家、省、市现行规范、标准；
10、设计图纸及设计文件；
11、《小港湾改造项目5号地块岩土工程勘察报告》；
12、工程承包合同及协议。
二、指导思想
“超前预控、预防为主、动态管理、跟踪监控”。
三、监理方式
主动控制为主，被动控制为辅；
施工自控为主，监理控制为辅；
工序控制为主，产品检验为辅。
四、总控制目标
1、质量目标：
一次性验收合格。
2、安全文明施工目标：
青岛市标准化示范工地
3、质量目标分解：
本工程施工承包合同及施工组织设计规定的质量目标为整体工程必须达到国家规范规定的合格标准，一次交验合格率100%。
本工程监理质量目标以甲乙双方签定的施工承包合同规定的质量目标为监理质量控制目标值，工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
本工程质量目标为一次性验收合格，监理部对工程质量要高标准、严要求，严格执行国家强制性标准、重点控制工序质量，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程，最终实现质量控制目标。
五、合同管理目标：
工程承包合同、协议及业主与第三方签订的与本工程有关的其它合同或协议。
是监理工作的重要依据之一，对施工合同的管理将贯穿监理工作的始终，合同控制目标是甲乙双方合同的履约率达到100%。
六、安全监理目标：
积极开展安全监理，加强现场安全检查，按照有关安全方面的法律法规及相关措施逐一落实安全事项，达到青岛市安全文明示范工地。
七、信息资料管理目标：
建立科学的档案管理体系，保证工程建设档案的完整性、规范性、准确性和可追溯性；
全面客观地记录信息，快速及时地传递信息，方便快捷地查阅信息。
现场信息资料管理统一化、规范化、标准化，满足各级领导决策之用，满足工程质量控制、进度控制、投资控制、合同控制、组织协调的要求，便于工程顺利开展。
八、协调工作目标
合理协调工程外部环境及内部因素的各种关系，保证本工程有条不紊、顺利实现各项控制目标。
第四章项目监理组织机构及职责分工
根据项目工期紧、任务重、质量要求高的特点，公司总部成立本项目领导小组。
总经理任组长，公司各部室主任为组员。
对本项目监理部的工作进行全面指导、监督和服务；
加强各种资源的优化配置和调度，并安排一名公司副总担任总监，确保项目各目标的实现。
根据项目特点及工程特点，组建监理组织机构如下，并将根据工程进展情况随时调整监理人员专业结构的配置，经业主同意后，增减专业人员。
质量保证体系框图
青岛东方监理有限公司
小港湾
人防监理组织机构
青岛东方监理有限公司
和黄·
小港湾项目
一、监理部人员名单
序号
姓名
职称
岗位职务
1
吴工忠
高级工程师
总监理工程师
2
骆江
安装专业
4
孙琳
工程师
土建专业
二、监理部人员职责
（一）总监理工程师职责
1、代表公司履行监理合同，执行公司的质量方针，力求实现三大目标；
2、根据业主的委托和授权负责组织项目监理工作；
3、确定项目监理机构人员的质量控制分工和岗位质量职责，主持制定《监理规划》，审批并监督《监理实施细则》的实施；
4、监督指导各专业监理工作，进行三控两管一协调；
5、组织工程项目工作会议，审定并签发对内对外的重要文件；
6、审批承包单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工计划；
7、负责协调业主、承包商及参建各方的关系；
8、审核并确认分包单位资格；
9、审核签署开工令、停工令、复工令及付款证明文件；
10、主持处理合同执行中重大争议、纠纷及重大索赔；
11、主持重大质量事故、安全事故的处理；
12组织工程竣工的初验，并审核签署工程竣工报告及工程决算、竣工资料；
13、定期或不定期向业主提交监理工作报告和例外报告；
14、分解段组织监理部进行工作总结。
（二）专业工程师监理职责
1、在总监领导下负责本专业的各项监理工作；
2、制定本专业的监理实施细则，经总监批准后组织实施；
3、审查本专业的施工组织设计、施工方案及各项计划；
4、审查施工人员资格，施工机械、计量器具的报验；
5、审核签署工程设计变更、技术核定单和各种签证单；
6、负责本专业分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收；
7、负责本专业对外的监理通知、备忘录及报表报告的成文和签发；
8、负责本专业工程的进度、质量和投资三大目标的监督、检查和控制；
9、负责处理本专业有关问题并及时向总监报告，提出建议；
10、对重要部位、关键工序实施旁站监理，重点监控；
11、按工程进度，对已完工程进行计量并签署原始凭证。
参加工程结算的审核；
12、按规定对进场的原材料、构配件、成品、半成品及设备进行检查、见证取样并验收；
13、建立并逐日填写监理工作日记；
14、按要求组织检查本专业施工技术资料和竣工资料，对专业监理资料进行整理归档；
15、跟踪检查施工单位的人、机、料、法、环的投入和运行情况，并做好记录；
16、检查确认工序质量，进行验收并签署填报工程原始记录。
（三）造价工程师职责
1、对专业监理工程师的签认的工程计量单、申报单或合格工程量以及建设单位认可索赔进行汇总，根据合同要求进行计算，确认支付款额，经总监签署后提交建设单位；
2、审核承包单位的工程预算、新增单价、按施工阶段控制工程造价；
3、整理汇总各种计划统计、计量、支付资料，以便查询和竣工后作为资料归档；
4、严格按规定程序处理合同变更（包括设计变更），严格审核新增项目和补充合同单价和总价。
（四）监理员职责：
1、在专业监理工程师的指导下开展现场质量控制工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料质量、设备质量及施工操作质量，并做好检查记录复核，从施工现场直接获取有关质量数据并签署原始质量凭证；
3、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
4、担任旁站工作，发现质量问题及时指出并向专业监理工程师报告；
做好监理日记和有关的质量控制监理记录；
5、完成总监或专业监理工程师交办的其他工作。
（五）资料管理员职责
1、负责打印文件，收发文件图纸、整理归档资料；
2、按工程部位汇总整理施工过程中的质量、进度、计量、支付等内业资料，进行编号存档，使用计算机管理；
3、工程验收前为总监提供编制初验报告及评估报告的数据资料；
4、工程竣工后，按档案管理要求进行监理资料的整理和移交公司存档。
第五章监理工作程序
1、施工阶段监理程序
2、施工阶段进度控制程序
3、施工阶段质量控制程序
4、施工阶段投资控制程序
5、安全监理工作程序
第六章监理工作的方法及措施
一、指令文件
施工过程中，监理工程师发出的各种指令如监理通知单、监理工作联系单、工程变更单、工程暂停令等，都要求有文字记录，并列入主要技术档案，这是工程实施过程中实施监控和管理的方法。
二、抽查
对沉桩的垂直度、焊接质量，桩顶标高等各项指标按设计要求、技术规范、质量标准进行抽查，抽查的频率按监理委托合同中规定执行。
三、巡视
监理人员对正在施工中的各工种或工序进行定期或不定期的监督活动如桩体外观完整型、桩的运输、堆放和吊装、沉桩顺序等。
四、工序控制
工序控制是监理工程师对施工质量进行严格控制的重要手段之一。
监理工程师必须严格按照规范、标准要求对每道工序进行控制，上道工序未经检验或检验结果不合格的，不得转入下道工序施工。
五、工地会议
工地会议是用于协调工程建设参与各方关系的一种施工监理方法。
它的目的在于监理工程师对工程实施过程中的进度、质量、费用的执行情况进行全面检查，综合协调各方关系，确保工程顺利进行。
六、平行检验
项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
第七章监理工作目标值
一、施工单位必按照施工验收规范的要求及时做好有关的工程施工记录，并在现场监理工程师的参与下，做好工程技术资料的整理。
二、桩基工程完工验收，应以施工图纸、技术交底资料、图纸会审纪要及设计变更联系单、和国家和舟山市颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。
经验收对有不合格工程，施工单位应无条件返工整改，直至验收合格。
由此追加的费用和延误的工期由施工单位负责。
三、施工单位必须严格按施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录和检验，通过健全质量保证体系和质量检查制度，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到合格等级验收标准。
四、所有隐蔽工程，承包人均应填写隐蔽工程验收单，并提前24小时通知现场监理工程师，经现场监理工程师检验合格鉴证后，方可进行下一道工序施工。
第八章监理质量控制要点：
一、一般部位监控要点：
1．
基础分部工程
1．1基础土方分项工程的监理要点
A．
基础开挖施工前监理工作要点：
（1）测量仪器的鉴定及复测标高轴线定位；
（2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；
（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；
（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。
B．
施工过程中工序及质量控制要点：
（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；
（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；
（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。
基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。
基坑在基底标高以上规定厚度的土层必须人工清槽；
基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；
（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；
（5）基础垫层浇筑后，桩基进行静载及小应变测试；
桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。
1．2基础钢筋分项工程监理要点
A．原材料的检验：
工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。
每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。
通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）。
焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；
对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场。
B.施工过程中工序及质量控制要点：
1）．基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。
钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；
2）．予埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；
预埋件施工前须先除锈，外露部分需进行防锈处理。
3）．及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交试验报告；
4）．钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。
5）．钢筋绑扎控制要点：
（1）钢筋绑扎前必须清除其表面的油漆，同时应做好各墙板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响，防止渗水。
（2）基础单向主筋钢筋网，四周两行交叉点应做到每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。
现浇柱与插筋下端应用90°
弯钩与基础钢筋进行绑扎,插的位置必须固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋缩小一个柱箍直径,以便连接；
（3）柱纵向钢筋的弯钩应朝向柱心、截面小的柱，用插入式振动器时，弯钩与模板所成的角不能小于15°
。
箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上，并扎牢。
（4）门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位，并在门前顶板内设置吊钩锚筋；
（5）临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型，并注意防护区内外的竖向钢筋位置不得放反；
（6）基础底板筋均采用机械连接或焊接，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头距离≥35D，底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定；
（7）顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯≥LA，顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且≥5D；
（8）钢筋接头位置：
顶板的顶部钢筋、外墙外侧的竖向或水平钢筋在跨中或层高中部1/3范围内，外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离≥35D；
顶板的底部钢筋，地下室外墙板内侧的钢筋在支座；
梁底部钢筋在支座处，顶部钢筋在跨中1/3范围内；
（9）
受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检查；
C、质量检查要点：
1）、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要检查钢筋的位置；
2）、检查钢筋接头的位置以及搭接长度是否符合规定；
3）、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松脱变形；
4）、检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求（以上要求可参照GB50204-2002规范及设计要求）。
1.3模板分项工程的监理要点
模板及支撑应根据工程结构形式、地基土类别以及侧压力等情况进行设置。
其具体要求为：
1）．检查模板安装边线等控制线，保证结构和
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