购房名额转让合同5篇修改版Word格式.docx

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房屋名额转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、经甲乙双方协商，甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，甲方所转让的房屋位于******。

二、房屋名额转让费为***（大写：

*****）

三、甲方保证乙方按照甲方单位内部职工认购价购买甲方单位在建房屋。

乙方应当在本本协议签定之日向甲方一次性缴清房屋认购名额转让费****元及甲方已缴纳首期房屋购置款*****元，共计人民币****元，（大写：

******）。

甲方收到以上款项是，将首款房屋款收据交给乙方保管。

剩余购房款由乙方以甲方名义按时向甲方所在单位缴纳。

四、房屋以甲方名义购买，甲方只负责转让房屋名额，收取转让费，需要缴纳的与房子有关的所有费用均由乙方承担。

甲方协助乙方办理各种购房手续，乙方在未过户前，对甲方转让房屋事宜保密，如因泄密导致的后果由乙方负责。

甲方房产证办理完毕后，可根据乙方要求进行过户。

五、如乙方不能甲方单位内部职工认购价购买甲方所转让的房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还所收乙方的全部款项。

六、如因乙方原因致使房屋不能顺利转让，由乙方自行承担经济损

失。

七、甲乙双方无正当理由不得随意解除本协议，否则向对方支付违约金10000元（大写：

壹万元整）。

八、其他未尽事宜，双方另行协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

身份证号码：

电话：

签约时间：

第三篇：

房屋名额转让合同（模版）

篇一：

房屋名额转让合同房屋名额转让合同甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

*****）

六、如因乙方原因致使房屋不能顺利转让，由乙方自行承担经济损失。

甲方：

身份证号码：

电话：

篇二：

房屋指标转让合同书房屋指标转让合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

身份证号：

电话号码：

经甲乙双方协商，就甲方转让购买住宅权利的相关事宜达成协议如下：

一、按照局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的局职工宿舍住宅房屋一套的权利。

房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。

二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（￥：

28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。

三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。

建房及交款事宜，一切按照局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。

四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。

乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。

五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日年月日篇三：

房屋指标转让协议书-2建房指标转让协议书建房指标转让协议书

出让人（甲方）：

受让人（乙方）：

见证人（丙方）：

现因桃江县林业局板溪林场自筹资金兴建职工宿舍，桃江县

林业局板溪林场职工文光（即本协议书主体之一甲方）享有一个建房指标（甲方享有的具体建房指标所对应的房屋建筑面积根据桃江县林业局的相关政策确定）。

本着平等自愿的原则，经甲乙双方商议，甲方特将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就上述建房指标转让一事达成协议如下：

一、甲乙双方确认：

甲方自愿将上述建房指标转让给乙方，转让款为现金人民币元整《金额大写：

元》。

乙方向甲方支付上述全部转让款至甲方指定账户后，上述建房指标立即归乙方享有，因甲方名义下的建房指标及相应房屋产生的一切权利、义务、风险均立即由甲方转移至乙方享有和承担。

二、因桃江县林业局自筹资金兴建宿舍过程中，享有建房指标的职工必须以其自身名义交纳自筹资金建房款，且该职工取得相应房屋后需以该职工自身名义办理房地产权证，因此乙方向甲方支付上述建房指标转让款后的具体操作办法如下：

1、甲方享有的建房指标所需交纳的自筹资金建房款全部由乙方实际出资，且无需交由甲方本人亲自交纳，全部自筹资金建房款均以甲方的名义由乙方直接交纳至桃江县林业局板溪林场指定的收取自筹资金建房款的银行账户，实际出资人亦是乙方。

2、因目前该项目的房地产开发商无法提供该房屋的房地产权证，待该房屋建好后，甲方是该房屋名义上的财产权利人，乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。

甲乙双方一致确认：

在该房屋符合办理房地产权证的条件时，按照相关政策先将该房屋的房地产权证（房屋所有权证与土地使用权证）办至甲方名下，办证所需全部费用由乙方承担（此类费用原则上由甲方承担），其后根据乙方需要，甲方再将上述房屋过户至乙方名下，过户至乙方名下所需全部费用由乙方承担。

3、甲方应将所取得的该房屋的房地产权证及相关证件及时交给实际出资人乙方，乙方应当场向甲方出具已收取上述证件的收据。

甲方子女、亲属以后不能以该房屋的房地产证及相关证件来证明甲方是该房屋的所有权人。

乙方收到上述房屋的房地产权利人登记在甲方的房地产权证后，若因乙方处分上述房屋产生的一切法律责任，均由乙方独立承担，一切均与甲方无关，若导致甲方产生损失及可能对第三方承担其他法律责任的，乙方承诺赔偿甲方的上述全部损失及由乙方对第三方承担全部的法律责任。

三、甲方将自己的建房指标转让后，甲方的有财产继承权利的继承人，不得以任何理由产生对该房屋的实际所有权人是乙方的财产产权归属争议。

四、甲方将建房指标以货币的形式转让予乙方且乙方向甲方支付全部转让款后，除非因乙方未按自筹资金建房政策及时交纳自筹资金建房款等乙方原因导致甲方面临被剥夺建房指标货或相应房屋的风险外，甲方不得以任何理由收回建房指标或其相应房屋，一旦甲方（包括财产继承人和有财产权利的人）要来索取已转让出去的建房指标及财产，则甲方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给乙方或房屋的实际拥有者。

五、乙方必须在协议签订的当天，一次性付清房屋指标转让费给甲方共计人民币元整《金额大写：

元整》；

且该房屋付款后除乙方出现本协议第四条约定情形外甲方中途不得后悔，若甲方反悔且确实产生乙方未能获得上述建房指标下的房屋权利的法律后果时，则甲方须双倍退还乙方指标转让费以及该房屋的首付费用。

若乙方中途反悔不愿受让上述建房指标或相应房屋的，除非乙方能成功促成甲方与第三方就上述建房指标或相应房屋签订转让合同，否则甲方有权不退还已收取的乙方支付的上述建房指标转让费，乙方已支付的自筹资金，甲方有义务配合乙方向有关部门申请退还。

若协议已签，且转让费和建房首付已付，但该房屋未开工时就流产了（即与甲方，乙方无关的责任），属于甲乙双方均预测到的可能性风险，则甲方只退还乙方的建房指标转让费本金

六、乙方必须遵守甲方林业局的各项建房政策，方案，措施及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案；

若发生问题，违反建房方案，政策，措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。

若在房屋修建过程中，因甲方过错造成的损失，由甲方负责。

七、甲、乙双方一致确认：

在职工宿舍建成后，因本协议所述项目下的房屋分配方式是按照相关政策由全体职工通过抓阄方式取得相应房屋，甲方不能对其建房指标所能取得的房屋朝向、楼层、位置等作出任何承诺，因此乙方无权对甲方实际取得的房屋提出任何异议，但甲方有义务配合乙方与单位、开发商及相关部门签订相关协议、购房合同、选定房号及地下车库的购买等事宜。

八、除根据相关政策或桃江县林业局的内部政策等第三方因素导致房屋无法取得房地产权证外，甲方要承担确保房屋取得有效房产证并过户给乙方的责任，房屋一旦达到可上市交易的时期，甲方应及时配合乙方办理过户手续，其中办理房产相关的证件的所有费用及办理各种相关证件（包括水电上户）的费用均由乙方承担。

同时在此期间得到的相应房产证、收款收据等应归乙方持有。

若甲方不能确保乙方取得有效房产证则需承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给乙方。

第四篇：

房屋名额转让合同--参考

房屋名额转让协议

受让人（乙方）：

中间人：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、公平的原则，在平等协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，该房屋位于西昌市高枧乡张林村。

二、房屋名额转让费为30000.00（大写：

叁万元整）。

乙方应当在本协议签定之日向甲方支付30000.00元房屋认购名额转让费。

乙方不再向甲方支付任何费用和补偿。

三、甲方收到该转让费时应同时向乙方出具收条。

四、甲方选号时应在单位政策允许的情况下充分考虑乙方的选房要求，房屋选房序号单据交给乙方。

五、按照甲方单位政策规定的首期房屋购置款50000.00元，（大写：

伍万元）。

该款由乙方交给甲方或存到甲方银行账户，以甲方名义向单位缴纳，甲方收到同时向乙方出具收条。

（如能由乙方自行支付到甲方单位账户或由乙方陪同甲方向单位缴纳为好）。

甲方单位收到以上款项时，甲方应将房屋首期房款收据交给乙方。

剩余购房款由乙方以甲方名义按照甲方单位政策缴纳。

六、甲方应当保证乙方能购按照甲方单位内部职工认购条件购买甲方单位此次认购房屋。

七、认购房屋及办理房产证等需要缴纳的所有费用均由乙方承担。

甲方单位内部所有相关手续均由甲方出面办理，乙方配合。

其他各种购房手续由甲方协助乙方办理。

房屋下产权证前，应由甲方出面协调并及时办理相关更名等手续，将房产直接落于乙方名下，乙方配合。

八、如非甲方个人原因致使乙方不能按甲方单位内部职工认购价购买该房屋，乙方有权解除本合同，甲方应及时退还所收乙方的全部款项（包括转让费、首期款和利息及其他费用）。

九、如因甲方原因致使房屋不能按本协议约定转让或致使协议不能履行或甲方单方解除本协议，甲方应向乙方支付违约金3万元。

如因乙方原因致使房屋不能顺利转让或单方解除本协议，由乙方自行承担责任。

十、其他未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

联系电话：

年

月

日

第五篇：

购房协议转让合同

购房合同转让协议-简易购房合同转让协议本协议双方当事人：

转让方（以下称甲方）：

住址:

身份证号:

受让方（以下称乙方）：

经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方，双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守:

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条、转让价款

双方商定，该房屋合同转让款为￥元整，大写（人民币）。

第三条、付款方式及其他

1、经甲乙双方协商，房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清，甲方向乙方交付购房合同的全部手续，并在收款时向乙方出具收据。

2、甲方让与购房合同书后，乙方按照相关政策规定，自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项，因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的，甲方不承担任何法律责任。

第四条、双方权利及义务

1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的利益，转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。

2、乙方应当按照合同约定，按时支付转让价款，乙方延期支付转让款的，甲方有权单方解除合同。

第五条、违约责任。

1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间交付购房合同手续的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的转让款，经催告后乙方仍不履行付款义务的，甲方有权单方解除本合同，将购房合同转让给第三人。

第六条、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充条款，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，合同自行失效。

第八条、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：

购房转让协议书协议书

鉴于甲方已经于年月日与×

×

有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市×

北侧×

a3栋住宅楼a3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。

为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元；

2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；

5、乙方与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商*****有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第

1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元；

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；

6、开发商*****有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

联系人，地址：

电邮：

乙方：

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

4、甲方于年月日与*****有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。

（本页以下无正文，下页为双方签字按手印处）（本页无正文，为双方签字按手印处）甲方：

时间：

地点：

篇三：

购房指标转让协议书购房指标转让协议书甲方（卖方）：

住址：

甲方配偶：

乙方（买方）：

住址：

鉴于：

1、房屋性质：

本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。

甲方是的工作人员，现有一个购买一套级干部住房的购房指标。

2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。

7、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议：

第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。

甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约平方米的房屋的产权。

具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。

2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。

第二条、转让金额及支付方式因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币：

元。

其中：

购房指标转让费为人民币：

，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币：

元，共计元。

第三条、购房款项缴纳

根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。

由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。

甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

第四条、除购房款外的费用承担

本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

甲方仅收取购房指标转让费。

第五条、房屋产权手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第六条、房屋交付、产权证的办理和取得一）房屋交付协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。

乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二）产权证的办理和取得

1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

甲方有义务协助乙方及时按的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房