《资产评估教程》科学练习题.docx
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第一章
一、单项选择题
1.（B）是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。
A.供求原则
B.预期收益原则
C.贡献原则
D.评估时点原则
2.（B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设
B.交易假设
C.清算假设
D.在用续用假设
3.资产评估值的高低主要取决于（C）。
A.资产的历史收益
B.资产的社会必要劳动时间
C.资产的效用
D.资产的购置成本
4.（B）要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。
A.贡献原则
B.资产评估时点原则
C.预期收益原则
D.替代原则
5.下列不属于资产评估假设的是（ D ）。
A.公开市场假设
B.交易假设
C.持续使用假设
D.合并假设
6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（ C ）。
A.收益现值
B.市场以外价值
C.公开市场价值
D.投资价值
7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（ D ）。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B.市场价值以外价值类型有：
在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值
D.公允价值指的就是市场价值
8.下列不属于资产评估工作原则的是（ C ）。
A.独立性原则
B.客观公正性原则
C.专业性原则
D.科学性原则
9.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用（A）是公正进行资产评估的重要保证。
A.替代原则
B.评估时点原则
C.贡献原则
D.预期收益原则
10.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ D ）。
A.评估方法
B.评估原则
C.评估程序
D.评估依据的市场条件
11.资产评估的一般目的是由（C）决定着。
A.资产评估假设
B.资产评估的价值类型
C.资产评估的性质及基本功能
D.资产评估的程序
12.对评估结果价值类型的选择必须要考虑（ C ）因素。
A.评估方法
B.评估计划
C.评估目的
D.行业管理
13.某设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（C ）。
A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
14.关于资产评估特定目的的表述不正确的是（D）。
A.资产评估的特定目的是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求
B.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型的选择具有约束作用
C.资产评估的特定目的是由特定经济行为所决定的
D.资产评估的特定目的和资产评估的一般目的无关
15.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是（ A ）。
A.评价和估值
B.咨询
C.管理
D.鉴证
16.不可确指的资产是指（C ）。
A.没有实物载体的资产
B.具有综合获利能力的资产
C.不能脱离有形资产而单独存在的资产
D.经营性盈利的资产
17.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ C ）估计值。
A.成交价格
B.重建成本
C.交换价值
D.劳动价值
18.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是（ C ）。
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定
B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征
C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量上应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的
19.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（ D ）。
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或等于后者
二、多项选择题
1.下列关于资产评估的目的表述不正确的有（ CD ）。
A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定
C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值
D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础
2.资产评估的资产具有以下基本特征（ BCD ）。
A.是由过去的交易或者事项形成的资源
B.必须是经济主体拥有或者控制的
C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源
D.资产必须能以货币计量
E.融资租入的固定资产不能进行评估
3.下列资产中属于可确指资产的有（ ACD ）。
A.专利权
B.商誉
C.机器设备
D.房屋建筑物
E.单项资产
4.资产评估的基本作用包括（ABD）。
A.咨询的作用
B.管理的作用
C.核算的作用
D.鉴证的作用
E.清算的作用
5.下列说法正确的有（ AD ）。
A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可
B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉
C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能
D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值一般最低
E.商誉不属于资产
6.下列关于资产评估的目的表述正确的有（ABE）。
A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。
一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定
C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值
D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
7.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE）。
A.整体资产
B.可确指资产
C.固定资产
D.单项资产
E.不可确指资产
8.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型有（ CD ）。
A.抵押价值
B.转让价值
C.收益现值
D.现行市价
E.继续使用价值
9.对资产价值进行合理分类的主要目的有（ AC ）。
A.为评估人员科学合理的进行资产评估提供指引
B.有利于理解资产评估的目的
C.使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果
D.有利于理解资产评估价值的内涵
E.有利于确定资产评估收费标准
第二章资产评估的基本方法
一、单项选择题
1.运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（ C ）。
A.为了符合资产评估的政策
B.为了体现可比性的要求
C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性
D.便于计算
2.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ D ）元。
A.7300
B.6500
C.7212
D.8123
3.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ A ）。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
4.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（ C ）。
A.满负荷运转
B.超负荷运转
C.开工不足
D.与资产负荷无关
5.被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（ D ）万元。
A.40
B.5
C.8
D.12.5
6.实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（ A ）。
A.实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率
B.总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限
C.二者没有关系
D.实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限
7.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10％，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ A ）万元。
A.1400 B.1700
C.1800D.1970
8.被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。
如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ B ）万元。
A.54 B.76
C.87 D.101
9.下列不属于收益法的基本参数的是（ D ）。
A.收益额
B.折现率
C.收益期限
D.重置成本
10.当纯收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（ D ）。
A.P＝A/r
B.P＝A/（r－s）
C.P＝A/r＋B/r2
D.P＝A/（r＋s）
11.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ C ）万元。
A.5000
B.5550
C.6250
D.6500
12.某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（ B ）万元。
A.1103
B.1114
C.1147
D.1310
13.某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现
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