香格里拉大酒店装修施工组织.docx
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香格里拉大酒店装修施工组织
重宾保利国际广场酒店
装饰工程施工方案
深圳市特艺达装饰工程有限责任公司
二〇一一年十二月十日
编制：
审核：
审批：
目录
一、编制依据3
1.1招标文件3
1.2施工图纸3
1.3主要标准3
1.4主要图集4
1.5主要法规4
1.6其它4
二、工程概况5
2.1总体简介5
2.2建筑概况5
2.3招标范围6
2.4主要施工范围6
2.5工程特点7
三施工部署8
3.1工程目标8
3.2现场管理体系9
3.3施工程序11
3.4主要劳动力计划表11
3.5主要施工机械11
3.6施工总体部署13
四施工工艺16
4.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙16
4.2楼地面工程19
4.3墙面工程21
4.4轻钢龙骨石膏板吊顶24
4.5门窗工程27
五、施工进度计划（附计划开、竣工日期和施工进度横道图）28
5.1施工进度计划28
5.2工期技术组织措施28
六、质量保证措施32
6.1项目经理部各级质量责任制32
七、安全消防措施35
八、成品保护措施36
九、季节性施工措施39
9.1施工概况39
9.2冬施技术准备39
9.3冬季施工安排39
9.4冬季装修工程主要施工方法40
十、施工现场环境保护控制措施40
10.1现场垃圾扬尘控制措施40
十一、施工总平面布置图42
一、编制依据
1.1招标文件
序号
招标文件名称
文件编号
日期
1.
香格里拉大酒店装饰工程内部招标文件
2011年6月
1.2施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1.
装饰图纸
装施1-1～装施7-16
2007年2月
2.
电气图纸
DL01～DL12
2007年2月
3.
给排水图纸
SL01～SL05
2007年2月
1.3主要标准
1.3.1国家标准
序
号
名称
发布
时间
执行
时间
编号
1.
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
2.
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
3.
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
4.
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
5.
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
GB50224-95
6.
建设工程施工现场供用电安全规范
21
GB50194-93
7.
民用闭路监视电视系统观察技术规范
GB50198-94
8.
有线电视系统工程技术规范
GB50200-94
9.
通风与空调工程施工及验收规范
GBJ243-82
10.
给水排水管道工程施工及验收规范
GB0268-97
11.
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ1304-88
12.
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
13.
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
14.
室内装饰工程质量规范
QB1838-93
1.4主要图集
类别
名称
编号
地方
建筑设备通用图集
91SB1-91SB9
地方
建筑电气通用图集
91DQ1-91DQ13
1.5主要法规
类别
法规、通知名称
法规、通知编号
发布日期
施行日期
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
1997.11.01
1998.03.01
1.6其它
内容
编号
日期
重庆市建筑安装工程资料管理规程
二、工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1.
工程名称
香格里拉大酒店装饰工程
2.
工程地址
重庆市渝中区民生路235号
3.
建设单位
重庆宾馆
4.
监督单位
5.
设计单位
HBA设计工程有限公司
6.
监理单位
待定
7.
施工单位
8.
建筑面积
15500平米
9.
建设用途
10.
工期
11.
质量目标
优良
12.
工程施工
范围
施工图图示项目，包括建筑工程，装饰工程，给排水工程，电气工程等。
2.2建筑概况
建筑功能
公共建筑
建筑分类
一类
建筑特点
酒店
建筑面积
总建筑面积（m2）
15500
占地面积（m2）
建筑高度
±0.00=绝对标高
室内外高差
电梯数量
1
建筑防火
项目概述
香格里拉大酒店位于重庆市渝中区民生路235号，本工程属于修缮改造工程。
建筑面积约15500m2，共有62层。
本工程整体装饰风格现代典雅大方。
结合西方和中国娱乐文化的稳重、活泼的风格，营造一个现代、大度、时尚的娱乐空间。
酒店设有购物中心、书吧、餐厅、客房以及桑拿、洗浴、棋牌室、KTV等娱乐设施，是一个综合性的星级娱乐场所。
2.3招标范围
2.3.1本次招标的范围：
为设计图纸中的装饰工程、给排水工程、电气系统工程、暖通工程。
2.4主要施工范围
2.4.1主要施工部位
2.4.1.1：
一~七层
2.4.2.1一层大堂、购物中心及书吧：
（1）大堂：
地面800*800新西米理石，丰镇黑波打线。
轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶，墙面新西米理石干挂；
（2）购物中心及书吧待定。
2.4.2.2二层餐厅及豪华包间：
（1）餐厅600×600玻化砖、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面壁纸；
（2）豪华包间地毯、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面软包；
（3）卫生间：
300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板。
2.4.2.3三层桑拿洗浴及客房
（1）客房：
复合木地板，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；
（2）卫生间：
300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；
（3）洗浴中心：
新西米理石墙面，顶面180宽条形铝扣板。
2.4.2.4四层保健按摩及客房
（1）客房及按摩房：
地面地毯，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；
（2）卫生间：
300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；
2.4.2.5五层慢摇吧、嗨包及KTV包房
（1）慢摇吧：
地面马赛克，天棚铝合金格栅；
（2）嗨包：
地面黑金砂石材、复合地板；
（3）KTV包房：
地面复合地板。
2.4.2.6六层棋牌室
地面地毯，墙面壁纸，顶棚刷乳胶漆。
2.4.2.7办公室
地面复合地板，墙面、顶棚刷乳胶漆。
2.5工程特点
2.5.1工程项目复杂性
2.5.1.1该项目属于修缮改造工程装修项目，专业施工项目较多，如给排水工程、暖通工程、强、弱电工程等；各专业交叉施工配合复杂，在施工中合理安排施工工序尤为重要。
2.5.1.2该工程位于城区施工场地比较狭小，材料运输、堆放及施工都存在一定难度。
施工中施工材料运输，施工噪音控制，施工人员管理尤为重要。
结合本工程特点，质量控制、施工现场文明安全管理、施工材料环保、各工序交叉施工作业避免返工成为本工程施工中考虑的重点。
2.5.2深化设计必要性
设计图纸在施工中若需施工方深化设计，我公司将提供优良的服务。
在施工前需充分熟悉图纸，施工中核实现场尺寸，发现设计死角，提出合理方案，及时通知业主、监理、设计，及时办理变更洽商，四方签字方可施工。
2.5.3工程考虑重点
本工程安全文明施工成为考虑重点：
因为本工程地理位置处于建筑密集处，施工场地狭窄，在本工程施工严格控制管理，做到如下要求：
（1）本次施工过程中严格控制施工人员在施工范围内活动，佩带胸卡，严格控制，禁止在施工现场乱穿行。
（2）施工现场施工垃圾按照业主要求指定位置放置，使用材料进场后及时搬进楼内，码放整齐。
（3）施工质量：
服从业主的统一管理，施工专业多，严格控制每道施工工序，合理安排施工工序，避免因施工安排错误，造成的返工现象。
（4）安全防火：
派专职安全员在现场巡视，制定现场安全管理规范，每层按照规定码放消防器材，特殊工种必须持证上岗；施工照明采用36V低压照明线。
（5）文明施工（扰民）：
由于建筑物四周居民楼离施工现场比较紧，正常的施工以及夜间加班、进出料、外运垃圾等发出的声音都有可能造成扰民和民扰,施工扰民现象尤其严重。
针对本工程特点:
考虑整体建筑物外窗全部封闭，减少施工噪音；将施工时间段避开居民中午、夜间休息时间；安排为早晨7：
00至12：
00点；下午1：
30至8：
30点。
施工材料搬卸安排在白天施工段。
施工垃圾安排在夜间8：
30至10：
00点运输。
对施工人员加强教育和管理，搬运和装卸材料尤其是金属材料时避免野蛮装卸等人为造成的噪音。
开工前配合甲方预先做好周围居民的工作，争取主动，减少不必要的麻烦。
（6）材料运输：
施工材料运输车辆去交管部门办理通行证，在白天施工段运输。
2.5.3.2本工程施工材料环保成为考虑重点：
在施工过程中严把材料采购关，确保材料为环保产品，提供环境指标检测报告；施工完样板间，委托经建委有认可的检测机构进行现场检测；严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》严格执行，对工程施工项目进行抽检，发现问题及时解决。
三施工部署
3.1工程目标
3．1．1质量目标
满足招标文件要求：
优质。
3．1．2工期目标
通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，我公司满足招标文件要求，总工期为天；工程计划2011年6月1日开工，2012年6月30日竣工。
3．1．3安全生产管理目标
达到武汉市安全优良现场，杜绝安全事故，无违章作业和违章指挥行为。
3．1．4文明施工管理目标
达到武汉市文明优良工程，施工期间文明施工，现场管理达标，保持现场整洁，垃圾装袋并及时清运。
3．1．5环保目标
遵循ISO14001：
1996标准，全过程实现“绿色施工”，本工程将作为贯彻环保体系标准的样板工地，根据实际情况制定具体的环保措施，采用新设备最大限度减少施工噪音，各项环保指标达到国际先进标准。
3．1．6CI宣传目标
施工过程中，我们将积极配合和好业主、设计、监理和质检部门的工作，大力做好工地的环保工作，通过工地这个窗口展现我公司的企业形象。
3.2现场管理体系
建立现场管理体系，合理组织人、财、物，协调总包与分包、分包与分包间关系，合理安排工序交叉作业，确保工期。
工程质量管理体系
3.3施工程序
3.3.1会同甲方、监理单位，对图纸进行会审，无异议后编制施工方案及技术交底。
3.3.2施工现场临设：
临设搭建，现场三通一平。
3.3.3编制加工订货计划，安施工计划提前签订加工订货合同。
对施工中所用成品、半成品进行检查确保产品质量（进场后三方联验，合格后方可使用）。
3.3.4用墨线将建筑50线准确全部弹在柱及内墙上，相互交圈报监理复验，弹好门窗洞口中心线。
3.3.5组织人员、材料进场施工
3.4主要劳动力计划表
装修施工期间劳动力计划表
工种
组数
每组人数
备注
木工
3
10
瓦工
3
10
专业
架子工
1
4
持证上岗
电工
1
6
持证上岗
电焊工
1
1
持证上岗
水暖工
1
6
油漆工
3
10
防水工
1
6
持证上岗
壮工
3
10
合计
143
3.5主要施工机械
主要机械、设备配置计划
面对装饰材料成品及半成品和高质量的工艺要求，施工机具、检测仪器也是搞好工程质量的主要环节之一。
因此施工现场必须要求:
施工机具、检测仪器数量充足，且其性能满足施工要求；质量可靠；维修及时；电力保障有力。
3．5．1施工机械调配
用于工程施工的机械必须按照分项工程的要求或施工规范的要求组织进场。
当需要变更机械使用计划时必须上报机具计划，监理工程师审批后方可进行施工。
3．5．2拟投入本工程的主要施工机械设备表：
见下表。
（1）拟投入的主要施工机械设备
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造
年份
额定功
率（KW）
生产能力
用于施工
部位
进出场时间
1
电焊机
B300/300A
1台
天津
2003年
2.5KW
良好
焊接
6-9月
2
手推车
10辆
2005年
良好
材料运输
6-10月
3
木工平刨
513型
1台
山东
2004年
2KW
良好
木材加工
6-11月
4
木工电锯
MJ225
1台
山东
2004年
4.5KW
良好
木材加工
6-11月
5
木工压刨
104型
1台
山东
2004年
2KW
良好
木材加工
6-11月
6
手提式压刨
良明10
1台
日本
2004年
2.5KW
良好
材料加工
6-11月
7
手电钻
日立
10把
日本
2005年
0.5KW
良好
石膏板固定
6-11月
8
电锤
博世
5台
德国
2005年
2.5KW
良好
装修打孔
6-11月
9
曲线锯
55A
5台
上海
2005年
0.8KW
良好
材料加工
6-11月
10
气钉枪
30把
北京
2005年
良好
木饰面制作
6-11月
11
切割机
355
1台
上海
2005年
1.5KW
良好
材料加工
6-11月
12
云石机
4100NB
20台
北京
2005年
0.8
良好
石材加工
6-11月
13
角磨机
100A
5台
天津
2005年
0.5
良好
石材加工
6-11月
14
喷枪
3把
北京
2005年
良好
油漆饰面
9-12月
15
砂轮切割机
Φ40
1台
上海
2005年
1.5KW
良好
材料切割
6-11月
16
冲击钻
1220A
2台
上海
2005年
0.8KW
良好
装修打孔
6-12月
17
空压机
3HP
3台
德国
2005年
3KW
良好
木饰面制作、油漆饰面
9-12月
18
水钻
立式100
1台
德国
2002年
1.2KW
良好
结构打孔
9-11月
19
煨弯机
WYQ108/108
3台
江苏
2002年
3KW
良好
线管加工
6-9月
20
电动套丝机
Z3T-R6/150
2台
江苏
2002年
25KW
良好
水管加工
6-11月
21
手动套丝机
3台
北京
2005年
良好
水管加工
6-11月
22
台钻
Φ16
1台
上海
2004年
0.8KW
良好
打孔
6-10月
23
气焊设备
氧气-乙炔
2套
北京
2005年
良好
切割使用
6-11月
3.6施工总体部署
3．6．1施工部署原则
为实现工程建设“工期、质量、安全、环保、效益、服务”六个方面的管理目标，施工承包将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入先进的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，达到优质、安全、按期竣工”的原则进行施工总体部署。
3．6．1.1时间上考虑季节因素影响部署原则
根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响，统筹兼顾、综合安排施工作业。
冬、雨期阶段尽量避开不利于施工的工序，以保证工程质量。
3．6．1.2施工工艺考虑分区、分段流水部署原则
施工工艺部署上结合不同的分部、分项工程组织分区、分段进行流水作业，扩大工作面，提高生产效率、减少人员窝工。
先预埋机电、水暖专业管路；再室内、外装修工程施工（机电设备、暖通专业同步）。
3．6．1.3施工资源考虑“人、财、机、料”等资源的合理配置部署原则
（1）根据本工程的特点，公司将选派高素质的专业管理人员，选用优秀的、纪律性强的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队，共同实现各项目标。
（2）为本工程设立专用账户、专款专用；合理使用工程资金；确保工程资金有效利用。
（3）合理选择、使用施工机具。
根据不同的施工阶段选用施工机具。
（4）为保证工程质量，大宗材料、设备采用社会公开招标，实行“阳光管理”，物资设备、材料进场由业主、监理联合验收。
（5）加强施工承包管理的原则
作为施工承包方，项目部将制定详细的管理措施，加强对专业施工队的施工现场、施工技术、质量、进度、安全的管理，同时协调和照管各专业施工队之间的关系。
3．6．2施工总体安排
施工承包将按照进度计划以及制定的各项施工工序流程，对各分部、分项施工统筹安排、合理穿插，优化施工方案，满足进度要求。
3．6．2．1室内装修工程（专业同步布管、穿线）→机电设备、暖通专业安装的总体施工顺序原则进行部署。
3．6．2．2装修工程施工时，积极与业主、监理工程师、设计师协商沟通，将装修材料样板及早确定；并按照确定的材料制作样板及样板间，得到确认后再大面积施工。
装修工程，以装饰施工为主线，中间合理安插上下水、强、弱电等专业的施工。
3．6．3施工阶段的划分
本工程由于工期紧，为了确保工期，合理安排人、材、机。
将该标段划分为三个施工段组织流水施工。
首层、二层为第一段；三、四层为第二段：
五层至七层为第三段。
每段安排一名装饰工长负责装修工程，以便对该段工程做法熟练掌握，避免多而不精。
装修工程分三个施工班组进行分区流水作业，电气专业及给排水专业同步配合作业。
3．6．4施工现场布置
3．6．4.1装修使用库房三间（油漆库房、机具库房、材料库房）；现场木工房一间、板材堆放区，根据施工进度现场调整。
利用建筑物四周现有场地，设置垃圾场、砂石料堆放区等。
3．6．4.2施工现场不设住宿区、不设食堂；将住宿区、食堂安排在工地附近，每天定点用班车接送工人上下班。
充分利用现有场地，做到合理规划，充分使用，为装修施工创造条件。
3．6．5临时用水布置：
由业主方指定的接水处引水。
保留一路原有给水管作为临时施工用水，每层在卫生间内设置一取水点。
3．6．6临时用电：
主要考虑中、小型机具使用及临时照明使用。
从甲方指定配电箱引出电源接入一级配电总箱，每层配备两个二级配电箱，采用三项五线制三级漏电保护，由二级配电箱再引出移动配电箱。
室外设置两个二级配电箱，做好防雨措施。
该工程用电按180KW考虑。
施工照明用电采用36V低压线架空设置。
3．6．7临时消防：
利用原有消火栓作为临时消防用水，新的消防水系统施工完成后再拆除，施工现场按要求配置足够数量的灭火器
3．6．8施工进度安排：
工期从2006年5月25日至2006年12月25日，共计215日历天。
我公司根据企业实际情况及人员、材料的统一安排，在规定工期保质保量完成本标段施工。
3．6．8．1现场临水、临电施工准备；施工图纸设计交底、技术工作准备及材料准备期10天。
3．6．8．2各专业预埋管路施工：
15天。
3．6．8．3室内装饰施工:
187天。
（穿插各专业施工）。
3．6．8．4最后3天竣工清理，准备竣工验收。
四施工工艺
4.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙
4.1.1主要材料及配件要求
1. 轻钢龙骨主件：
沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。
2. 轻钢骨架配件：
支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。
3. 紧固材料：
射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。
4. 填充隔声材料：
按设计要求选用。
5. 罩面板材：
纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。
4.1.2主要机具
直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。
4.1.3作业条件
1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。
2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。
3. 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。
4. 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。
4.1.4操作工艺
1. 工艺流程
轻隔墙放线—→安装门洞口框—→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档—→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工
2. 放线：
根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。
3. 安装门洞口框：
放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。
4. 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：
按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。
5. 竖龙骨分档：
根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。
6. 安装龙骨：
按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。
7. 安装横向卡挡龙骨：
根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。
8. 安装石膏罩面板
1）检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。
2） 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。
3） 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。
4） 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。
5） 安装墙体另一侧纸面石膏板：
安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。
6） 安装双层纸面石膏板：
第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。
9. 接缝做法：
纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。
可按以下程序处理。
1） 刮嵌缝腻子：
刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。
2） 粘贴拉结带：
待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。
3） 刮中层腻子：
拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。
4） 找平腻子：
用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。
10.墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。
4.1.5质量标准
以DBJ01-2
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